26 imóveis à venda em Cascata Guarani, Teresópolis - RJ


R$ 420.000


Cond: R$ 855

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Rua Tenente Egon Pratés, Cascata Guarani, Teresópolis - RJ


A luz da manhã atinge diretamente a fachada, garantindo conforto térmico natural e uma iluminação que valoriza o pé-direito do apartamento. Com 70,40 m² de área privativa, o imóvel entrega uma planta eficiente composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, e varanda que amplia a área social. Os acabamentos seguem um padrão sólido de mercado, como as bancadas em mármore e louças Celite, detalhes que reduzem a necessidade de manutenção imediata. O aquecimento a gás e a distribuição inteligente entre a cozinha e a área de serviço reforçam a funcionalidade técnica do espaço, atendendo bem a um público que busca praticidade sem abrir mão de m² úteis bem aproveitados. O condomínio está inserido em um terreno de 3.270 m² na região serrana, o que confere uma densidade equilibrada e segurança para o capital investido. A estrutura de lazer, com piscina e área gourmet, somada ao monitoramento 24 horas, sustenta um perfil de inquilino qualificado e garante liquidez tanto para revenda quanto para locação. A proximidade com hospitais, supermercados e academias fortalece a demanda constante da região, posicionando o ativo como uma opção de baixo risco para quem analisa o setor imobiliário pelo viés da valorização patrimonial. Se você busca entender melhor o potencial de ocupação e os indicadores de retorno deste imóvel, podemos conversar sobre os detalhes operacionais da unidade. - Acabamentos: Bancadas em Mármore, Louça Celite, - Área Comum: Bicicletário, Piscina, Churrasqueira, Garagem, Interfone, Portaria, Portão Eletrônico, 2 Elevadores, Área Gourmet, Monitoramento 24 horas, - Área Privativa: Varanda, - Características: Aquecimento a Gás, Pé direito, Sol parte da manhã, - Cômodos: Banheiro, Quarto, Sala, Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Academia, Hospital, Pizzaria, Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Área comum de lazer voltada para o Dedo de Deus

70 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 700.000


Cond: R$ 560

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Waldemar de Assis Ribeiro, Cascata Guarani, Teresópolis - RJ


Casa em Condomínio para Venda no bairro Cascata Guarani, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Teresópolis tem dessas coisas. Você está na Cascata Guarani, um bairro tranquilo, numa rua sem saída e ao mesmo tempo perto de tudo o que resolve a vida, mas com aquele silêncio de quem subiu a serra. Essa casa resolve bem a dinâmica de quem precisa de espaço real, pois tem quatro quartos e um sótão que já foi revertido, dando aquela folga necessária para quem trabalha de casa ou tem família grande. A planta tem 94 m² e é muito bem aproveitada, com salas que se conectam e uma churrasqueira privativa para não precisar depender da área comum o tempo todo. É um imóvel para quem já cansou de ver opções que exigem grandes reformas; aqui a estrutura está pronta, em um condomínio com piscina, sauna, churrasqueira e aquela segurança que só o portão eletrônico e o circuito interno trazem. O custo fixo de IPTU e condomínio é baixo para o padrão da região, o que mantém o investimento sólido a longo prazo. Se quiser entender como ela se encaixa na sua rotina, podemos dar um pulo lá. Só agendar sua visita e conferir isso tudo de perto. - Características: Portão Eletrônico, suíte, - Cômodos: Cozinha, Despensa, lavabo, - Infraestrutura: antena coletiva, circuito interno, interfone, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, piscina, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

4 quartos 3 banheiros 1 vaga

Teresópolis: A Cidade de Pedro

Teresópolis, localizada no estado do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1891, Teresópolis é conhecida por suas belezas naturais e importância turística. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região serrana. A economia de Teresópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, a Feirinha de Teresópolis e o Mirante do Soberbo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Teresópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Teresópolis, o Museu do Futuro e o Palácio Teresa Cristina são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Teresópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Teresópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Teresópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Teresópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Teresópolis tem muito a oferecer.