190 terrenos e loteamentos à venda em Volta Redonda - RJ


R$ 350.000

Terreno, 434 m²

Rua 11, Casa de Pedra, Volta Redonda - RJ


Bem-vindo ao Condomínio Alphaville, o paraíso da vida residencial, onde privacidade, segurança 24 horas e proximidade a tudo se encontram. Seu futuro começa aqui, em terrenos exclusivos que não são apenas lotes de terra; são o início de uma jornada de sofisticação e qualidade de vida. O Condomínio Alphaville - Uma Experiência Única: Viver em um empreendimento do Grupo Alphaville transcende o simples ato de habitar um lugar. É imergir em uma experiência única, onde a segurança é um compromisso, a comunidade é uma família e o respeito é a essência. Este é o lugar onde a beleza do ambiente se une ao conforto do lar, e cada terreno conta uma história de privacidade e sofisticação. Terrenos Exclusivos - Sua Jornada Começa Aqui: Cada terreno à venda neste condomínio é mais do que uma propriedade; é o início de uma jornada de conquistas e realizações. Com generosos espaços, estes terrenos são perfeitos para a construção de residências que refletem o seu estilo de vida, onde a privacidade é preservada e a sofisticação é uma constante. Por Que Investir em Imóveis? Vantagens que Você Precisa Conhecer: Retornos Superiores e Estabilidade: No mundo dos investimentos, o setor imobiliário destaca-se pela estabilidade e retornos consistentes. A valorização ao longo do tempo cria um patrimônio sólido, minimizando os riscos associados a outros mercados. Ativo Tangível de Alto Valor: Diferentemente de outros investimentos, um imóvel é um ativo tangível de alto valor. Enquanto muitos ativos podem perder valor, um imóvel permanece como uma base segura para seu portfólio financeiro. Apreciação Constante: A história mostra que a propriedade, quando mantida e melhorada, aprecia constantemente. No Condomínio Alphaville, com uma localização privilegiada, a valorização é impulsionada por uma infraestrutura moderna e uma comunidade vibrante. Diversificação do Portfólio: Investir em imóveis é uma estratégia eficaz para diversificar seu portfólio. Com uma correlação baixa com outras classes de ativos, o setor imobiliário oferece estabilidade em tempos de flutuação econômica. Benefícios Fiscais Significativos: O investimento em imóveis traz consigo uma série de benefícios fiscais, incluindo deduções sobre juros hipotecários, despesas operacionais e depreciação. Esses benefícios podem ser estratégicos para otimizar sua situação fiscal. Cobertura contra Inflação: O setor imobiliário oferece uma eficaz cobertura contra a inflação. À medida que a demanda por imóveis cresce com o desenvolvimento econômico, os aluguéis e os valores de capital também aumentam, preservando o poder de compra. A Experiência Alphaville - Mais do que um Investimento, um Estilo de Vida: Investir no Condomínio Alphaville não é apenas uma transação financeira; é um compromisso com uma vida de sofisticação, segurança e prosperidade. Aqui, você não apenas adquire um terreno; você entra em uma comunidade que valoriza cada aspecto do seu bem-estar. Agende sua Visita Guiada com a Ope...

10 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 440.000

Terreno, 345 m²

Rua Pastor Moacir Lima, Jardim Amália, Volta Redonda - RJ


Terreno Espaçoso e Bem Localizado - Oportunidade para Construir Seu Sonho! Procurando o espaço perfeito para construir o lar dos seus sonhos? Este terreno pode ser exatamente o que você precisa. Com 345,28m² de área total e dimensões ideais para uma construção confortável e ampla, ele oferece tudo para quem busca qualidade de vida em um lugar tranquilo e acessível. Este terreno apresenta uma frente de 12,00m, proporcionando uma entrada espaçosa e cheia de possibilidades para um projeto arquitetônico moderno. O lado direito possui 29,22m, e o lado esquerdo 28,33m, dimensões que permitem explorar um layout com jardins, áreas externas e amplas varandas. Nos fundos, os 12,03m complementam esse espaço ideal, permitindo privacidade e ainda mais liberdade para planejar cada metro com criatividade e conforto. Localização Privilegiada: O Melhor de Estar Bem Situado Situado em uma região estratégica, este terreno oferece acesso fácil a tudo que você precisa para o dia a dia. Imagine morar em um local onde as necessidades básicas, como escolas, supermercados, farmácias, parques e áreas de lazer, estão a poucos minutos de distância. Além disso, a proximidade com vias principais garante agilidade para se deslocar tanto para o centro da cidade quanto para outras localidades próximas. Essa localização permite viver com tranquilidade e ainda assim estar conectado com tudo de melhor que a região tem a oferecer. Se você tem planos de construir e investir em uma área de grande valorização, este terreno está esperando por você. Oportunidade para Concretizar Seu Projeto e Valorizar Seu Investimento Construir em um terreno próprio traz a liberdade de planejar um imóvel que se adeque perfeitamente às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Além de ser uma ótima escolha para quem deseja um imóvel personalizado, investir em terrenos é também uma decisão inteligente para garantir retorno financeiro. O mercado imobiliário da região mostra um forte potencial de valorização, tornando este terreno uma opção ideal tanto para morar quanto para investir. Interessado em saber mais ou agendar uma visita para conhecer este espaço cheio de potencial? Entre em contato com a OPEN HOUSE pelo WhatsApp e descubra todos os detalhes. Invista no Futuro com a OPEN HOUSE O mercado imobiliário é uma excelente escolha para quem busca segurança e valorização ao longo do tempo. Com uma localização como esta, você não apenas constrói o lar ideal, mas também faz um investimento seguro, com potencial de valorização e amplas oportunidades. Queremos ajudá-lo a realizar esse sonho conte com a OPEN HOUSE para tornar esse projeto uma realidade!

10 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 300.000


Cond: R$ 1.294

Terreno, 434 m²

Rua 7, Casa de Pedra, Volta Redonda - RJ


Terreno Exclusivo de 434m² no Condomínio Alphaville em Volta Redonda A Oportunidade Perfeita no Melhor Condomínio Clube da Região Se você busca o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, segurança e um alto padrão de infraestrutura, este terreno de 434m² no condomínio Alphaville em Volta Redonda é a escolha certa. Situado em um dos melhores e mais desejados condomínios clube da região, este imóvel combina localização privilegiada, lazer completo e exclusividade. A seguir, você encontrará uma descrição completa que valoriza os benefícios do terreno, os diferenciais do Alphaville e como esta oportunidade pode ser um passo estratégico para o seu futuro. Alphaville Volta Redonda: O Cenário Ideal para Viver Bem O Alphaville é sinônimo de luxo, segurança e comodidade. Com um conceito de condomínio clube, ele oferece uma infraestrutura projetada para proporcionar o melhor da vida moderna. Aqui, você não adquire apenas um terreno, mas um estilo de vida que une tranquilidade, lazer e sofisticação. Um Terreno Que Permite Sonhar Grande Com 434m² de área total, este terreno oferece espaço de sobra para concretizar o projeto dos seus sonhos. Seja uma casa com design contemporâneo, um amplo jardim, uma piscina ou uma área gourmet integrada, você terá a liberdade de criar um lar que reflita sua personalidade e atenda às suas necessidades. Dimensões ideais: Excelente aproveitamento para construções personalizadas. Topografia favorável: O terreno possui características que facilitam a execução de projetos arquitetônicos modernos e funcionais. Localização privilegiada dentro do condomínio: Em uma área que combina fácil acesso com a tranquilidade de um ambiente residencial. O Condomínio Clube Alphaville: Mais do Que Um Lugar para Morar Viver no Alphaville é desfrutar de uma experiência completa e exclusiva. A infraestrutura de altíssimo padrão foi planejada para atender aos mais exigentes e proporcionar momentos inesquecíveis. Lazer Completo para Toda a Família O condomínio conta com uma ampla gama de opções de lazer, incluindo: Piscinas: Perfeitas para relaxar nos dias quentes e aproveitar com a família. Academia moderna: Equipamentos de alta qualidade para quem valoriza a prática de atividades físicas. Salão de festas: Ideal para celebrar momentos especiais em grande estilo. Quadras esportivas: Opções para esportes como tênis, futebol e vôlei, promovendo a saúde e a integração entre os moradores. Espaço kids: Um ambiente seguro e divertido para as crianças explorarem e brincarem. Segurança de Ponta Morar no Alphaville é ter a tranquilidade que você merece: Portaria 24 horas: Controle de acesso rigoroso para garantir a segurança dos moradores. Monitoramento por câmeras: Sistema de vigilância eficiente em todo o condomínio. Equipe de segurança treinada: Sempre pronta para agir de forma proativa. Sustentabilidade e Conexão com a Natureza O Alphaville se destaca por integrar modernidade e meio ambiente: Áreas verdes preservadas: Ambientes que ...

10 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 340.000

Terreno, 449 m²

Rua 7, Casa de Pedra, Volta Redonda - RJ


Você já imaginou morar em um lugar exclusivo, onde a natureza se encontra com o conforto e a segurança de um condomínio fechado de alto padrão? Agora, essa oportunidade está diante de você. Apresentamos este incrível terreno em Alphaville, com 449.40 metros quadrados, localizado em uma das áreas mais valorizadas e tranquilas da cidade, perfeito para você que busca qualidade de vida, sofisticação e um ambiente que valoriza o seu bem-estar. Este terreno em aclive, oferece uma vista deslumbrante para as montanhas, proporcionando a combinação ideal de um ambiente de natureza exuberante com a modernidade de um dos condomínios mais cobiçados do mercado imobiliário de Volta Redonda. Imagine acordar todas as manhãs com o ar fresco da serra, rodeado de uma paisagem que inspira paz e tranquilidade. Localização Estratégica: O terreno está situado em uma rua no início do condomínio Alphaville de Volta Redonda, bem próximo a portaria, garantindo total privacidade e uma experiência de vida mais tranquila e segura. A rua tranquila e o acesso restrito à área proporcionam um ambiente ideal para famílias que desejam conforto e segurança, longe do agito das grandes avenidas. Características do Terreno: Área Total: 449.40 m² Localização: Condomínio Alphaville Volta Redonda Vista: Deslumbrante para as montanhas Topografia: Terreno em aclive, ideal para projetos arquitetônicos inovadores e deslumbrantes. Acesso: Rua no início do condomínio, bem próximo ao clube, proporcionando maior comodidade, lazer, privacidade e segurança Infraestrutura do Condomínio Alphaville: Um dos mais completos e sofisticados da região, com toda a estrutura necessária para garantir conforto, lazer e segurança para toda a sua família. Vantagens da Localização e Região: Alphaville é uma região que dispensa apresentações. Reconhecida por sua segurança, infraestrutura de qualidade e por ser um dos maiores polos de valorização imobiliária da cidade, é a escolha certa para quem deseja um estilo de vida mais tranquilo, sem abrir mão da proximidade com todos os serviços essenciais e com o acesso facilitado a importantes vias da cidade. Este condomínio está localizado em uma região que combina o melhor dos dois mundos: a proximidade de áreas verdes e de lazer, como o Parque Ecológico, e a facilidade de acesso a centros comerciais, escolas de renome, hospitais, e shoppings de alto padrão. Tudo isso sem abrir mão de estar imerso em um ambiente tranquilo, ideal para quem quer viver bem, com qualidade de vida e ainda se beneficiar de um investimento seguro e altamente valorizado. Segurança: Alphaville é conhecido por sua ronda 24 horas e sistemas de segurança de última geração, proporcionando uma tranquilidade incomparável para você e sua família. Em tempos onde a segurança é uma prioridade, morar em Alphaville é a garantia de um lar protegido, sem preocupações. Infraestrutura de Lazer: O condomínio oferece diversas opções de lazer e conveniência para toda a família. São piscinas, academia de al...

10 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 190.000

Terreno, 248 m²

Rodovia VRD 001 Dos Metalúrgicos, Casa de Pedra, Volta Redonda - RJ


Excelente Terreno à Venda no Condomínio Reserva do Valle 1 A Oportunidade Perfeita para Construir o Imóvel dos Seus Sonhos em Volta Redonda! Imagine acordar todos os dias em um lugar onde a tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida fazem parte da rotina da sua família. Um local planejado para proporcionar conforto, bem-estar e momentos inesquecíveis, cercado por natureza, infraestrutura moderna e uma das melhores estruturas de lazer da região. É exatamente isso que este excelente terreno à venda no Condomínio Reserva do Valle 1 oferece para você. Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade, construindo uma casa totalmente personalizada em um dos condomínios mais desejados de Volta Redonda. Localizado em uma região valorizada e em constante crescimento, o Reserva do Valle 1 se destaca por oferecer um conceito moderno de moradia, reunindo segurança, lazer, convivência familiar e contato com a natureza em um único lugar. Um Terreno que Facilita a Construção dos Seus Sonhos Ao procurar um terreno para construir, um dos fatores mais importantes é a topografia. Este excelente terreno plano oferece inúmeras vantagens: Menor custo com terraplanagem. Construção mais rápida e eficiente. Melhor aproveitamento do espaço. Possibilidade de projetos modernos e funcionais. Maior valorização do investimento. Facilidade para implantação de áreas de lazer. Melhor acessibilidade para todas as idades. Ter um terreno plano significa mais economia na obra e mais liberdade para criar o imóvel exatamente da forma que você sempre imaginou. Aqui você poderá construir uma residência ampla, moderna e confortável, com ambientes integrados, área gourmet, piscina, jardim, espaço para pets e tudo aquilo que sua família merece. ️ Condomínio Reserva do Valle 1: Um Verdadeiro Condomínio Clube Morar no Reserva do Valle 1 é desfrutar diariamente de uma infraestrutura diferenciada. O condomínio foi planejado para oferecer qualidade de vida e lazer completo para moradores de todas as idades. Entre os principais diferenciais do condomínio, destacam-se: Piscinas para adultos e crianças. Quadras esportivas. Espaços para prática de esportes. Pistas e áreas para caminhadas. Salão de festas. Espaços gourmet. Áreas verdes e paisagismo. ‍‍‍ Espaços de convivência. Playground infantil. Espaços para passear com pets. Áreas para atividades ao ar livre. Tudo isso dentro de um ambiente organizado, seguro e extremamente agradável. Enquanto as crianças brincam com liberdade, os adultos podem aproveitar momentos de descanso, lazer e convivência sem precisar sair de casa. Segurança para Sua Família Viver com Tranquilidade A segurança é um dos principais fatores que levam famílias a escolherem um condomínio fechado. No Reserva do Valle 1 você encontra: ️ Portaria com controle de acesso. Monitoramento de entrada e saída de veículos. Controle de visitantes. Sistema de vigilância. Co...

248 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 800.000

Terreno, 2140 m²

Rua Gumercindo Antônio Rosendo, Padre Josino, Volta Redonda - RJ


O Terreno dos Seus Sonhos: 2.140m² em Avenida Um dos pontos mais importantes quando falamos em terrenos é a área total disponível. Este lote conta com 2.140m² perfeitamente aproveitáveis, o que significa espaço de sobra para projetos de grande porte ou até mesmo para uma combinação de diferentes finalidades. Dimensão generosa: com mais de dois mil metros quadrados, você terá flexibilidade para pensar grande, sem limitações de espaço. Terreno plano: fator decisivo para reduzir custos de terraplanagem e tornar a obra mais rápida, prática e econômica. Frente para avenida: localização em via de grande circulação, perfeita para negócios que precisam de visibilidade e fácil acesso. Esse conjunto de atributos coloca o imóvel em um patamar diferenciado e torna o investimento ainda mais atrativo. 2. Localização Privilegiada: Próximo a Comércios e Residências O terreno está estrategicamente situado em uma avenida movimentada, cercada por comércios consolidados e residências de qualidade. Isso garante um fluxo constante de pessoas e veículos, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Imagine abrir um negócio em um ponto que já conta com público garantido na região. Ou então construir um condomínio de casas ou apartamentos em um bairro que oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável. Benefícios da localização: Facilidade de acesso: a avenida conecta diferentes regiões, permitindo deslocamento rápido. Proximidade de comércios: padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e serviços essenciais a poucos minutos. Ambiente residencial consolidado: uma região em expansão, mas já com vizinhança estruturada, ideal tanto para empreendimentos quanto para moradia. Valorização garantida: imóveis próximos a áreas mistas (residenciais e comerciais) tendem a valorizar mais rapidamente, assegurando rentabilidade ao investimento. A localização, por si só, já representa um diferencial competitivo, seja qual for o objetivo de quem adquirir o terreno. 3. Potencial Comercial: Visibilidade e Fluxo Constante Se a ideia é investir em um projeto comercial, este terreno em avenida se destaca como um dos pontos mais promissores da região. Com sua frente ampla e localização em via movimentada, ele é perfeito para: Galpões logísticos. Centros comerciais. Supermercados ou atacadistas. Clínicas e centros médicos. Escolas, faculdades ou cursos técnicos. Restaurantes, bares e casas de eventos. Além disso, a proximidade com bairros residenciais garante uma clientela fiel e em crescimento, o que fortalece a sustentabilidade de qualquer negócio. 4. Potencial Residencial: Espaço para Projetos de Alto Padrão Para quem busca um terreno para empreendimentos residenciais, os 2.140m² planos oferecem infinitas possibilidades: Construção de condomínio fechado com casas de alto padrão. Prédio de apartamentos modernos e funcionais. Residência única, espaçosa, com área de lazer completa. A vantagem está no fato de que a região já ...

10 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 410.000

Terreno, 580 m²

Rua Vereador Fernando Marío Neto, Jardim Amália, Volta Redonda - RJ


Seu Espaço para Sonhar: Terreno de 580m² em Rua Sem Saída, no Exclusivo Bairro Morada da Colina. Encontre o terreno dos seus sonhos no coração do Morada da Colina, um lugar que transcende simplesmente ser uma morada, é um convite para construir a vida que você sempre imaginou. Este lote especial, com generosos 580m², está situado em uma tranquila rua sem saída, oferecendo a privacidade e a serenidade que você merece. Ao adquirir este terreno, você está investindo não apenas em um pedaço de solo, mas em um capítulo emocionante da sua história. A Morada da Colina é conhecida por sua atmosfera acolhedora e pela sensação de comunidade, e este terreno é o cenário perfeito para construir o lar dos seus sonhos. Com uma localização privilegiada, o terreno proporciona um fácil acesso a todas as comodidades que o bairro oferece. Escolas de renome, opções de lazer, e uma variedade de serviços estão ao alcance, tornando a Morada da Colina uma escolha de vida excepcional. A rua sem saída não apenas garante tranquilidade e segurança, mas também cria um ambiente acolhedor, longe do agito cotidiano. Imagine-se chegando em casa e sendo recebido pelo silêncio sereno e pela natureza ao redor. A extensão generosa do terreno permite que você dê asas à sua imaginação na criação de uma residência única. Seja um jardim exuberante, uma piscina dos sonhos, ou um espaço para atividades ao ar livre, aqui você terá a liberdade para transformar cada centímetro de acordo com os seus desejos. O Morada da Colina é mais do que um bairro; é um estilo de vida. A comunidade unida e as vistas deslumbrantes fazem deste local um verdadeiro refúgio. Este terreno é uma oportunidade não apenas de construir uma casa, mas de criar um santuário para você e sua família. Investir em um terreno pode ser uma escolha estratégica e financeiramente recompensadora por várias razões. Aqui estão algumas razões pelas quais muitas pessoas optam por investir em terrenos: Personalização e Construção So Medida: Ter um terreno oferece a liberdade de projetar e construir uma residência so medida, atendendo exatamente às suas necessidades e desejos. Você pode criar o lar dos seus sonhos, adaptado ao seu estilo de vida e preferências. Valorização do Investimento: Historicamente, terrenos bem localizados tendem a se valorizar ao longo do tempo. À medida que as áreas urbanas se expandem e se desenvolvem, os terrenos muitas vezes experimentam uma valorização significativa, tornando-se um investimento sólido. Flexibilidade de Uso: Além de construir uma residência, um terreno pode ser utilizado para diversos fins, como investimento comercial, desenvolvimento imobiliário, agricultura, entre outros. Isso proporciona flexibilidade para diversificar os usos e maximizar o potencial do investimento. Controle do Investimento: Ao adquirir um terreno, você tem controle total sobre o desenvolvimento do local. Pode decidir quando e como construir, além de poder acompanhar de perto cada etapa do process...

10 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 280.000

Terreno, 370 m²

Rua João Haasis, Eucaliptal, Volta Redonda - RJ


Terreno Plano e Bem Localizado a Menos de 5 Minutos da Vila Santa Cecília em Volta Redonda Oportunidade Única para Construir ou Investir! Localização Estratégica Este terreno de 370 m² está situado a menos de 5 minutos da Vila Santa Cecília, um dos bairros mais valorizados de Volta Redonda, RJ. A proximidade com escolas, hospitais, centros comerciais e vias de acesso rápido torna este local ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida. Topografia Ideal Com uma topografia plana, o terreno facilita a construção, reduzindo custos com terraplanagem e fundação. Essa característica é especialmente vantajosa para projetos residenciais ou comerciais, permitindo maior liberdade no design e aproveitamento do espaço. ️ Potencial de Desenvolvimento A área é propícia para diversos tipos de empreendimentos: Residências unifamiliares ou multifamiliares Comércios locais Escritórios Espaços de coworking A versatilidade do terreno oferece inúmeras possibilidades para investidores e construtores. Valorização e Rentabilidade Investir em imóveis continua sendo uma das formas mais seguras e rentáveis de aplicar capital. Segundo estudos recentes, a rentabilidade dos imóveis residenciais no Brasil alcançou patamares recordes em 2024, chegando a 19,1 ao ano, combinando valorização do imóvel e rendimento com aluguéis . Além disso, a demanda por imóveis bem localizados, como este terreno, tende a crescer, impulsionando a valorização a médio e longo prazo. Agende sua Visita Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com excelente localização e potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: WhatsApp: --- Visite o nosso site:

10 m² 0 quartos 0 sem vaga

Volta Redonda: A Cidade do Aço

Volta Redonda, localizada no Rio de Janeiro, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1954, Volta Redonda é conhecida como a "Cidade do Aço" devido à sua importância na produção de aço, abrigando a Companhia Siderúrgica Nacional (CSN). A economia de Volta Redonda é impulsionada principalmente pelo setor siderúrgico, abrigando grandes indústrias de aço. Além disso, o comércio e os serviços são setores importantes, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais e centros comerciais. Culturalmente, Volta Redonda possui uma cena ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Memorial Getúlio Vargas, o Teatro Gacemss e o Zoológico Municipal são pontos turísticos que refletem a riqueza cultural da cidade. A infraestrutura de Volta Redonda é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. Para quem busca imóveis, Volta Redonda oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com áreas industriais e oportunidades de emprego. Em resumo, Volta Redonda é uma cidade que combina desenvolvimento industrial, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Volta Redonda tem muito a oferecer.