2.153.358 imóveis à venda


R$ 890.000


Cond: R$ 1.200

Apartamento, 3 quartos, 130 m²

Rua Miguel de Frias, Icaraí, Niterói - RJ


VENHA MORAR NO APARTAMENTO DOS SEUS SONHOS NA PRIMEIRA QUADRA DA PRAIA!! Se você está procurando um lugar para chamar de lar, acabou de encontrar! Este lindo apartamento de 3 quartos, 1 sala, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, frente, sol da manhã, andar baixo e 130,00 m2 de área é perfeito para você e sua família viverem com conforto e tranquilidade. Localizado em um bairro tranquilo e seguro, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso a transporte público, este apartamento é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Com uma ampla sala de estar, onde você poderá reunir amigos e familiares para momentos especiais, e uma cozinha espaçosa e funcional, este apartamento foi pensado nos mínimos detalhes para proporcionar o máximo de conforto e comodidade. E não podemos esquecer da vaga de garagem, para garantir a segurança do seu veículo e facilitar o seu dia a dia. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos! A oportunidade que você esperava está aqui. Seja bem-vindo ao seu novo lar. Entre em contato conosco e saiba mais informações sobre este incrível apartamento! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

130 m² 3 quartos 0 1 vaga

R$ 1.750.000


Cond: R$ 825

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Santa Lúcia, Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba - SP


Casa localizada em tradicional bolsão residencial na Granja Viana com portaria e controle de entrada, localizada em via de acesso ao Km. 23 da Rodovia Raposo Tavares. Projeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada. Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada. Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo. Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet). Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede. Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições. Copa cozinha americana, com armários planejados 3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda, todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado. Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. 2 Varadas gourmet com piscina lateral e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes. despensas. Lavanderia completa com armários. Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro. Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha). Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta. Rancho para leitura e contemplação. Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro. Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha. Capelinha com sino. Apartamento de serviço / vestiário. Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista. Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa. O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada. Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas. Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas. Gerador - Motor diesel. Aquecimento à gás. Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim). Armazenamento: 10.000 litros. Mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e mencione ref. CA21876.

363 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 737.180


Cond: R$ 0

Apartamento, 2 quartos, 89 m²

Rua Gregório Felipe, Barreiros, São José - SC


Oceanic Residence Conheça o futuro lar dos seus sonhos! Empreendimento localizado no coração de Barreiros em São José, uma oportunidade única no ramo imobiliário. Com opção de hobby box para armazenar seus pertences de forma segura e organizada. Além disso, todas as áreas de lazer serão entregues decoradas e mobiliadas, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. Entrega prevista para 2027 Apartamento Aptos 02 dormitórios com 02 suítes, 89,90 m² área privativa Lavabo Vista frente mar Piso vinílico e porcelanato Chuveiros com monocomando Banheiros com ralo linear Nichos embutidos nos banheiros Todo o apartamento rebaixado em gesso Infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios e sala Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha Persianas com acionamento elétrico nos dormitórios Fechadura eletrônica na porta principal do apartamento Vista para o mar de todas as unidades O empreendimento possui: Opção de vaga para moto Áreas de lazer entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas Sacada com acabamento em pastilhas Projeto paisagístico e luminotécnico das áreas comuns com iluminação em LED Acessibilidade com plataforma elevatória 02 Elevadores de alta tecnologia Captação da água pluvial para limpeza de garagens e irrigação do jardim Churrasqueiras com exaustores elétricos Acesso às áreas comuns do prédio com Face ID e biometria Espaço Fitness com Brinquedoteca Salão de Festas Salão Gourmet Incorporação registrada so número R-158.857 no registro da comarca de São José. APÓS SER ENTREGUE PODERÁ SER FINANCIADO PELO BANCO DA SUA PREFERÊNCIA! -------------------------------------- A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. Mais informações: Focco Negócios Imobiliários

89 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.250.000


Cond: R$ 2.800

Apartamento, 4 quartos, 180 m²

Avenida Engenheiro Martins Romeo, Ingá, Niterói - RJ


Apartamento com 4 quartos à venda, 180 m² por R$ 2.250,000 - Ingá - Niterói/RJ Viva a vista mar mais bonita de Niterói! Quando chegar em casa tenha a certeza de que você chegou no seu paraíso! Vista deslumbrante que te permitirá viver momentos únicos na varanda do seu novo lar. Apresento apartamento Alto Padrão, andar alto, frente, vista panorâmica para o mar e o Mac, com excelente iluminação e ventilação natural. Essa luxuosa propriedade entrega 4 generosos quartos, sendo 2 suítes, a suíte Master conta com um enorme closet e sala de banho, banheiro social, grande sala com 3 ambientes integrados a varanda, copa cozinha com ótimo espaço interno, área de serviço com lavanderia e dependência completa. Entrada social e de serviço. 4 vagas na escrituras e fixas. A planta original deste imóvel conta com 4 quartos. O apartamento passou por modificações e hoje são 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 quarto foi transformado em closet e a sala está ampliada. Podendo retornar para planta original. Com lindo projeto de iluminação e decoração arrojada. Móveis de marcenaria em todos os ambientes. O prédio tem faxada imponente e moderna. Lazer completo e portaria 24 horas. Não perca mais tempo, venha conhecer seu novo lar! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

180 m² 4 quartos 0 4 vagas

R$ 1.900.000


Cond: R$ 1.290

Sala-Conjunto, 66 m²

Rua Fradique Coutinho, Pinheiros, São Paulo - SP


Esta sala comercial à venda na Rua Fradique Coutinho, 212, em Pinheiros, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado na zona oeste de São Paulo. Com 66 m² de área útil, a sala oferece um ambiente versátil, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. A planta bem distribuída proporciona a flexibilidade de organização do espaço de acordo com as necessidades da empresa, e a iluminação natural garante um ambiente agradável e produtivo. A localização da sala é um dos seus maiores atrativos. Pinheiros é um dos bairros mais procurados e valorizados de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura e por ser um polo de negócios e cultura. A região é repleta de opções de transporte público, como metrô e ônibus, facilitando o acesso para funcionários e clientes. Além disso, Pinheiros conta com uma vasta oferta de comércios, restaurantes, cafés, lojas e centros culturais, oferecendo praticidade e conveniência para quem trabalha na região. Se você está em busca de um imóvel comercial bem localizado e com ótimo potencial de valorização, esta sala comercial em Pinheiros é a escolha ideal para seu negócio. Com 66 m² e em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, ela oferece todas as vantagens de um local estratégico e altamente acessível. Sala comercial de 66m², com 2 banheiros e 2 vagas de garagem.

66 m² 0 quartos 0 2 vagas

R$ 450.000


Cond: R$ 0

Casa de Condomínio, 3 quartos

Vargem Grande Paulista - SP


O Villagio Jandaia 2 em construção! Localizado na altura do km 42 da Rodovia Raposo Tavares, em meio a muito verde, mas próximo a escolas e centro comerciais. Facilidades que deixará a vida muito mais fácil para toda sua família. Localizado há 3km do centro de Vargem Grande Paulista. A cidade oferece: Escola Aurora de Educação Infantil (Sistema COC), Colégio Anglo, Escola Criativa (Sistema Etapa), Colégio Cognos (Sistema Mackenzie) Colégio Oficina Pindorama (Sistema Poli), Escola e Berçário, Espaço Conviver, Escola Cooperativa, Escola Leonardo Soares, Fisk, Wizzard. Supermercados Vargem Grande Paulista está entre as cidades de Cotia e São Roque. Se você for para Cotia, vai encontrar tudo o que uma grande cidade pode oferecer, com a vantagem de estar pertinho de você: Shopping Granja Viana, The Square, Pão de Açúcar Atacadão, Assai, Lojas Americanas, Cinemark, Imax, Outback, Applebees, Pizza Hut, Padaria Dona Deola, McDonalds, Habibbs, Delboni Auriemo, Laboratório Fleury e muito mais Em São Roque, ótimos lugares para passear, como a Estrada do Vinho ou Sky Mountain Park. Por isso a região tem crescido tanto, qualidade de vida com muita natureza e tranquilidade e uma boa estrutura para toda a família. O condomínio possui uma área de 1.000 m², sendo 500 m² de área verde. As casas possuem 2 pavimentos, com uma ótima distribuição interna e fino acabamento, todas as esquadrias de alumínio, onde as janelas possuem persianas rolôs que garantem maior ventilação com o sistema blackout para vedação total da luminosidade. Outro diferencial é a possibilidade de instalação de uma central de aquecimento. Características 94 m2 de AC | 200,00 m2 AT 3 quartos, sendo 1 suíte máster com sacada Closet 1 vaga para carro Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro Lavabo Área de serviço Quintal DIFERENCIAIS Condomínio de baixo custo Sistema de aquecimento central Esquadrias de alumínio com janelas com persianas rolos / blackout 500 m² de área verde Quintal Portaria com guarita e sistema de porteiro eletrônico, segurança e menor custo. Água fornecida pela Sabesp Coleta de lixo pelo serviço municipal

94 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 890.000


Cond: R$ 602

Apartamento, 3 quartos, 122 m²

Rua Argentina, Guilhermina, Praia Grande - SP


Apartamento 3 quartos, 3 suítes no bairro de Guilhermina em Praia Grande - Alto padrão Este imóvel incrível oferece tudo o que você sempre sonhou para viver com conforto, luxo e praticidade pertinho da praia. Sala espaçosa 02 ambientes com sacada com churrasqueira e vista livre , 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros (3suítes,1 lavabo), cozinha americana tornando a preparação de suas refeições uma experiência agradável. A área de serviço também possui móveis para maior praticidade. O edifício está estrategicamente localizado a apenas duas quadras da Praia da Guilhermina e oferece comodidades que tornarão sua vida ainda mais agradável. Empreendimento com energia solar, zeladoria e portaria 24 horas, você se sentirá seguro a todo momento. Além disso, há acesso para deficientes, bicicleta, depósitos individuais 02 vagas de garagem. A diversão e relaxamento estão garantidos com a área de lazer do edifício, que inclui piscina adulto e infantil, jacuzzi, sauna úmida e seca, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sala de ginástica e um salão de festas com área gourmet , ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Estuda proposta e aceita financiamento! Se você se apaixonou por este imóvel, não perca a oportunidade de agendar uma visita com um de nossos corretores da imobiliária Royal House Imóveis.

122 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.980.000


Cond: R$ 2.300

Apartamento, 3 quartos, 154 m²

Rua Miragaia, Butantã, São Paulo - SP


Apartamento de Alto Padrão no Skyline Jockey Butantã – Exclusividade e Sofisticação na Rua Miragaia, 201 Este apartamento no Skyline Jockey Butantã redefine o conceito de conforto e elegância. Com 154m2 de área útil, possui um design moderno e funcional, permitindo total integração entre os ambientes. Destaques do imóvel: - 3 suítes espaçosas e bem distribuídas - Sala de estar e jantar ampla, ideal para receber amigos e familiares - Hall privativo, garantindo mais exclusividade - Cozinha funcional e bem planejada - Área de serviço separada, trazendo praticidade no dia a dia - Varanda gourmet com churrasqueira, grande e com vista livre - Planta versátil, permitindo a criação de um terceiro dormitório facilmente - No contrapiso, ideal para personalização conforme seu gosto - 2 vagas de garagem fixas e 1 depósito privativo Infraestrutura completa para um estilo de vida exclusivo O Skyline Jockey Butantã oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com destaque para: Brinquedoteca e playground Piscina adulto e aquecida Churrasqueira e espaço gourmet Salão de festas Academia e fitness center Deck molhado Bicicletário e bike room Espaço kids e espaço pet Portaria e segurança 24h Vagas para visitantes e estacionamento 24h Acesso para PCD e hall social privativo Honest market para mais conveniência Gerador para áreas comuns Elevador social e de serviço Localização privilegiada Situado na Rua Miragaia, 201, este apartamento está em uma região estratégica, próximo a: Metrô Butantã – acesso facilitado ao transporte público USP – Universidade de São Paulo – ideal para acadêmicos e profissionais Shopping Eldorado e Shopping Butantã – variedade de lojas, restaurantes e lazer Jockey Clu de São Paulo – um dos principais espaços para eventos e lazer da cidade Parque Villa-Lobos – excelente para atividades ao ar livre e contato com a natureza Marginal Pinheiros – acesso rápido às principais vias de São Paulo Com localização privilegiada e uma planta inteligente, este apartamento é ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Agende uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: mUcpDHd978Od4AFd

154 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 1.430.000


Cond: R$ 770

Apartamento, 3 quartos, 125 m²

Avenida Hilário Pereira de Souza, Centro, Osasco - SP


QUER SABER QUAL É O VALOR DE ENTRADA E QUANTO VOCÊ PODE FINANCIAR? FAÇA O SEU CADASTRO AGORA, QUE VOCÊ VAI RECEBER TODAS INFORMAÇÕES! Conheça esse Lindo Apartamento Pessoalmente! Apartamento de 134m² 3 suítes Lavabo Terraço com Churrasqueira Sala 3 Ambientes Móveis Planejados Ar Condicionado Área de Serviço com Planejados e Banheiro 2 vagas Áreas Comuns: - Apoio Festas - Brinquedoteca - Churrasqueira - Deck Molhado - Sala de Descanso / Sauna - Espaço Familia - Sala de Ginastica - Academia - Lounge Festas - Pilates - Piscina Adulto e Infantil - Play Aventura - Play Kids - Playground - Quadra de Tênis - Quadra Recreativa - Salão de Festas Adulto - Salão de Festas Infantil - Salão de Jogos Adulto - Salão de Jogos Juvenil - SPA - Sports Lounge OSASCO TEM PRATICIDADE, ACESSOS E CRESCIMENTO CONSTANTE. Vamos agendar uma reunião, para conhecer pessoalmente toda estrutura do condomínio e imóvel? SIM Faça seu cadastro que iremos entrar em contato com você!!! Características do imóvel 3 suítes Área de serviço Armário embutido Armários na Cozinha Cozinha Despensa Lavabo Ótimo Acabamento Porcelanato Sala de estar Sala de jantar Vagas Determinadas Varanda Gourmet WC de empregados Características do condomínio Apoio do Salão de Festas Brinquedoteca Churrasqueira Complexo Aquático Deck Molhado Descanso Espaço Família Lounge Festas Pilates Piscina Adulto Piscina de Biribol Play Aventura Play Kids Praça Central Próximo a Estação Osasco da CPTM - Centro Próximo ao Shopping União Próximo ao Super Shopping Próximo ao Walmart Quadra de Tênis Quadra Recreativa Sala de ginástica Salão de Festas Adulto Salão de Festas Infantil Salão de Jogos Adulto Salão de Jogos Juvenil Sauna SPA Sport Lounge

125 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 1.080.000


Cond: R$ 752

Apartamento, 2 quartos, 85 m²

Rua São Felipe, Parque São Jorge, São Paulo - SP


Excelente localização Parque São Jorge em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque São Jorge, tais como Hospital Tatuapé, Colégio Esperanto, Estação Carrão, Praça Alice Gonçalves, Estádio Parque São Jorge e Senai. O apartamento possui uma planta otimizada e bem distribuída de 85m² úteis, com 2 dormitórios sendo todos com suíte , espaço gourmet, lavabo. Apartamento amplo com sacada integrada e churrasqueira a carvão 2 Vagas de Garagem CONDOMÍNIO OFERECE: Condomínio com toda infra estrutura, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, sauna, salão de jogos adulto, infantil, brinquedoteca, salão de festas, espaço família, espaço gourmet, espaço office, academia, espaço funcional, pet place, mini mercado, bicicletário Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores. Características do imóvel Academia Área de serviço Churrasqueira Churrasqueira no apartamento Cozinha Lavabo Lavanderia Piscina Adulto Piso frio Piso laminado Playground Quadra poliesportiva Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Salão de festas Salão de jogos Sauna Varanda

85 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 730.000

Casa, 3 quartos, 244 m²

Rua Godói da Silveira, Nossa Senhora do Ó, São Paulo - SP


**Excelente Sobrado em Vila Tranquila - Oportunidade Imperdível!** Este sobrado está localizado em uma vila tranquila e oferece o que há de melhor em conforto e praticidade. No térreo, você encontrará uma garagem espaçosa para três carros, quarto e banheiro de empregada, além de duas despensas e portão automático, garantindo segurança e comodidade para toda a família. No primeiro piso, o imóvel oferece uma ampla sala para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. A varanda agrega charme e frescor ao ambiente. A cozinha é super espaçosa, com armários planejados que proporcionam organização e funcionalidade. Além disso, há uma lavanderia independente, ideal para o dia a dia. No segundo piso, a suíte com varanda é um destaque, proporcionando privacidade e conforto. Dois dormitórios adicionais também contam com armários embutidos de alta qualidade, e um banheiro bem distribuído atende aos demais quartos. A localização é privilegiada, com toda a infraestrutura necessária para o bem-estar e comodidade da sua família. Perto de comércios, escolas e serviços essenciais, este sobrado oferece a combinação perfeita entre conforto, segurança e praticidade. **Agende sua visita e venha conhecer!** Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros, 3 vagas de garagem e área privativa de 244m².

244 m² 3 quartos 0 3 vagas

R$ 560.000


Cond: R$ 800

Apartamento, 3 quartos, 98 m²

Rua Speers, Vila São Pedro, Santo André - SP


Apartamento de 98 m², com 3 quartos sendo 1 suíte, banheiros com armários e box vidro blindex closet na suíte, sacada grande com guarda-corpo em alvenaria e em todo apartamento com piso em granito sala ampla para dois ambientes de estar e jantar com tabeira em granito negro, sanca de gesso decorativo e instalação para aquecedor de passagem a gás. Área de serviço com fechamento em porta de vidro com 1 vaga para carro coberta, além de deposito no su solo. Prédio com portaria 24h e ampla área de lazer com piscina climatizada grande adulto e infantil, playground, academia com tv sauna a vapor com ducha circular e sala de descanso, academia aparelhada, salão de festa, churrasqueira salão de jogos, brinquedoteca, playground, minimercado self-service no térreo. Muito bem localizado a apenas 100m Faculdade UFABC, 500m Carrefour , 700m Sonda Supermercado e a 2 km do Shopping Grand Plaza. Agende sua visita e venha conferir !!! Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Conta de Agua Individualizada Conta de Luz Individualizada Cozinha Depósito privativo no subsolo Granito Piso frio Sacada Sala de jantar Telefone Teto em Gesso No Condomínio Edifício Flamboyant, você terá uma residência que reflete o espírito vibrante de Santo André. Situado na Rua Speers, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado e brinquedoteca, o Condomínio Edifício Flamboyant é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com UFABC - Universidade Federal do ABC, EMEIEF Tarsila do Amaral, Portinari, Wizard Idiomas, Praça do Cruzeiro e Grand Plaza Shopping adiciona praticidade a essa experiência. Características do condomínio Elevador Social Fitness Gás encanado Guarita blindada Guarita de segurança Jardim Permite animais Piscina aquecida Piscina infantil Playground Portão Eletrônico Sala de ginástica Salão de festas Salão de jogos TV a cabo

98 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga