144 casas e apartamentos à venda em Cidade Alta, Bento Gonçalves - RS


R$ 843.400

Apartamento, 2 quartos, 87 m²

Bento Gonçalves - RS


Localizado em um dos pontos mais altos e nobres da cidade, o Alta Cittá está inserido em um bairro tranquilo, com infraestrutura completa, fácil acesso e locomoção. Ambientes integrados, somados a sacada fechada conferem alta luminosidade. Edifício apenas residencial; 52 unidades/ 04 apartamentos de 02 dormitorios por andar; Apartamentos com churrasqueiras; Medições individuais de água e gás; Espera para Split e internet; Sacadas fechadas; Sacadas abertas no apartamentos final 01 e 04; Porcelanato nas áreas sociais e de serviço; Piso laminado na área íntima; Forro de gesso em todas as unidades; Vidro termo acústico nos dormitórios. Apto final 01 02 03 04 Área privativa 86,62 m² 95,52 m² 98,28 m² 87,22 m² Área total 116,16 m² 127,29 m² 131,34 m² 116,88 m², Com 02 elevadores alto padrão; Acabamento em massa corrida; Esquadrias em alumínio; Prédio todo pastilhado; Salão de festas e hall de entrada mobiliados; Guarita; Gerador de energia exclusivo para elevadores e portões de garagem; Captação e reaproveitamento água da chuva para fins de limpeza e jardim; Garagens simples e duplas, com facilidade de acesso e circulação CONSULTAR VALOR DO BOX! Características do imóvel Bem localizado Bem ventilado Box fechado Cerca eletrificada CHURRASQUEIRA Circuito de câmeras Cozinha americana De fácil acesso Edificação de médio porte ELEVADOR Espera para água quente Espera para split Estar/jantar Gás encanado Gesso Isolamento acústico JARDIM Lavanderia separada da cozinha Living com 2 ambientes Living integrado com a cozinha Local tranquilo para morar Massa corrida Medidores individuais Novo Pastilhas nas fachadas Permite animais Perto da avenida principal Piso em porcelanato Piso laminado Pode ser financiado por bancos PORTÃO ELETRÔNICO Predio pastilhado Pronto para morar Sacada integrada SALÃO DE FESTAS Tratamento acústico

87 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.379.500

Apartamento, 3 quartos, 131 m²

Bento Gonçalves - RS


O Residencial está localizado em um dos pontos mais altos da cidade, em Bairro nobre, proporcionando uma vista exclusiva de toda cidade de Bento Gonçalves e também do Vale dos Vinhedos. Edifício totalmente residencial, composto por apenas 36 apartamentos, sendo 12 apartamentos de TRÊS dormitórios e 24 apartamentos de DOIS dormitórios. Apartamento de TRÊS dormitórios com 131,40 m² de área privativa, dividido em: Sala de estar e jantar, lavabo, cozinha/lavanderia com churrasqueira e sacada aberta de serviço, 03 dormitórios (sendo um deles uma suíte com sacada aberta) e banheiro social. Duas vagas de garagem. INFRAESTRUTURA: Empreendimento: - 03 apartamentos por andar; - Excelente orientação solar; - Arquitetura contemporânea; - Energia fotovoltaica para a área de uso comum; - Fachada revestida em pastilhas de porcelana e trama de ladrilhos artesanais, produzidos exclusivamente para o Residencial; - 02 Elevadores de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para deficientes; - Paisagismo com valorização da vegetação natural e acesso diferenciado da edificação, através de grade com desenho personalizado em metal usinado; - Projeto luminotécnico; - Completa instalação de combate a incêndio; - Hall de entrada entregue mobiliado; - Salão de festas entregue mobiliado e equipado. Apartamento: - Esquadrias em alumínio e vidros duplos nos dormitórios; - Apartamentos com sacadas abertas; - Tubulação de água quente; - Medição individual de água, luz e gás; - Churrasqueira a carvão; - Espera para lareira; - Tubulação para TV e Internet; - Totalmente rebaixado em gesso; - Espera para ar-condicionado na sala de estar/jantar e dormitórios; - Porcelanato na área social; - Piso laminado em madeira na área íntima; - Tubulação para coifa na cozinha; - Isolamento acústico no contrapiso; - Esquadrias com grandes vãos propiciando maior ventilação e luminosidade; - Monocomando nos chuveiros. Sustentabilidade: - Energia fotovoltaica para a área de uso comum; - Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum; - Empreendimento com iluminação das áreas comuns 100% em LED; - Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção (granitos, pastilhas, porcelanatos e esquadrias sem necessidade de pintura); - Pisos e portas de madeira laminada certificada; - Esquadrias amplas para aproveitamento da luz natural e ventilação; - Reservatório para aproveitamento de água pluvial; - Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento; - Isolamento térmico na cobertura. Previsão de entrega estimada para Junho de 2026. *O imóvel anunciado é de propriedade de terceiro, e poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: DAVKJbWAQ3vlre3Y

131 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.300.000

Apartamento, 3 quartos, 123 m²

Bento Gonçalves - RS


CINQUE TERRE APARTAMENTO DE 3 DORMITÓRIOS (SUÍTE COM SACADA ABERTA), ESTAR E JANTAR COM SACADA INTEGRADA, COZINHA INTEGRADA À SALA COM CHURRASQUEIRA, LAVANDERIA COM SACADA ABERTA, HALL DE ENTRADA. POSIÇÃO SOLAR SE/L/NE Localizado em uma das regiões mais nobres de Bento Gonçalves, o local se caracteriza pela excelente infraestrutura, ficando próximo a mercados, shopping, bancos e comércios diversos. Os apartamentos do Cinque Terre possuem excelente posição solar, e seu projeto permite que os ambientes tenham uma ótima iluminação e ventilação naturais, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO • Acabamento das paredes em massa corrida • Tetos rebaixados em gesso em toda área interna do apartamento • Esquadrias externas termo-acústicas em PVC com vidro DUPLO • Todos os ambientes com ventilação e insolação natural, garantindo qualidade de vida e economia de energia • Espera para ar condicionado split na área social e dormitórios • Churrasqueira com ponto para bifeira • Espera para lareira • Suíte com sacada aberta • Área de serviço independente e com sacada • Área social ampla • Piso laminado nos quartos e corredores íntimos • Porcelanato na área social, área de serviço, banheiros e sacadas • Água quente / gás central • Medidores de água, gás e luz individuais • Dois elevadores • Opção de até 3 vagas de garagem por apartamento • Aproveitamento da água pluvial para jardins, calçadas e vasos sanitários, gerando economia e sustentabilidade • Acabamentos (torneiras, revestimentos, louças...) de empresas com marcas reconhecidas e bem conceituadas no mercado, conforme memorial descritivo CONHEÇA A INFRAESTRUTURA O residencial conta ainda com uma maravilhosa infraestrutura interna, composta de: salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, sala de ginástica, pergolado, piscina e guarita. Consulte disponibilidade e valores, os mesmos poderão sofrer alterações sem aviso prévio! Valor citado é do apartamento! Consultar o valor do box! Características do imóvel ACADEMIA Bela vista Bem localizado Brinquedoteca CHURRASQUEIRA Circuito de câmeras Compartimentos amplos De fácil acesso ELEVADOR Espaço de convivência Espaço de jogos Espera para água quente Espera para split Esquadrias de PVC Estar/jantar Gás encanado Gesso Isolamento acústico JARDIM Lavanderia separada da cozinha Linda vista da cidade Living com 2 ambientes Massa corrida Medidores individuais Novo Pastilhas nas fachadas Pátio Permite animais Perto da avenida principal PISCINA Piso em porcelanato Piso laminado PLAYGROUND Pode ser financiado por bancos PORTÃO ELETRÔNICO Pronto para morar Quiosque Sacada aberta Sacada fechada Sacada integrada Sala de jogos SALÃO DE FESTAS Salão gourmet Suíte com sacada aberta

123 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 3.486.860

Apartamento, 4 quartos, 270 m²

Bento Gonçalves - RS


Exclusividade, amplitude e um estilo de vida elevado em cada detalhe. Este elegante apartamento com 270 m² privativos foi pensado para quem valoriza conforto, privacidade e integração dos ambientes. São 4 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e duas suítes americanas, além de uma suíte individual — ideal para famílias que buscam espaço sem abrir mão da sofisticação. A área social impressiona pela amplitude e luminosidade, com living integrado para dois ambientes e uma generosa sacada aberta em L, perfeita para receber e contemplar a vista da cidade. A cozinha com espaço gourmet e churrasqueira se conecta de forma harmoniosa ao estar, criando um ambiente acolhedor e funcional. Conta ainda com lavabo, lavanderia independente com banheiro e sacada, além de acabamentos que valorizam cada ambiente. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, kids place, áreas verdes, quadras esportivas, spa, sauna e portaria 24h — proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso e conveniência ao redor. Um imóvel para quem busca mais do que morar: viver com elegância e plenitude. Características do imóvel ◽️Closet ACADEMIA Acessibilidade para cadeirantes Área verde Bela vista Bem localizado Bem ventilado Box fechado Brinquedoteca Campo de futebol Cerca eletrificada CHURRASQUEIRA Circuito de câmeras Clu house Compartimentos amplos Cozinha americana De fácil acesso Depósito na garagem Edificação de médio porte ELEVADOR Em construção Energia fotovoltaica Espaço de convivência Espaço de jogos Espaço fitness Espaço relax com ofurô Espaço zen Espera para água quente Espera para split Esquadrias em alumínio Estar/jantar Fechadura digital Gás encanado Gerador de energia Gesso Hall JARDIM Kids place Lavabo Lavanderia separada da cozinha Linda vista da cidade Living com 2 ambientes Living integrado com a cozinha LQuadra Massa corrida Medidores individuais Pastilhas nas fachadas Pátio Pergolado Permite animais Perto da avenida principal Pet place PISCINA Piscina infantil Piso em porcelanato Piso laminado PLAYGROUND Pode ser financiado por bancos PORTÃO ELETRÔNICO PORTARIA 24h Praça Predio pastilhado Quadra kids Sacada Sacada aberta Sala de jogos Sala de meditação SALÃO DE FESTAS SAUNA Sol todo dia Spa Suíte Terraço Tratamento acústico Vigilância 24 horas

270 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 3.705.500

Apartamento, 4 quartos, 270 m²

Bento Gonçalves - RS


MAIS QUE UM LUGAR PARA VIVER, UM LUGAR PARA CONVIVER! Um espaço criado para valorizar seu bem estar e qualidade de vida. Localizado em um dos bairros mais nobres da cidade, o empreendimento se ergue mudando a paisagem e embelezando ainda mais a vista com sua arquitetura de traços fortes e muita personalidade. REQUINTE E BEM ESTAR EM ESPAÇOS AMPLOS! Toda a infraestrutura e conforto para viver e receber bem. Com a construção independente, os apartamentos ganham total privacidade em espaços amplos e com muita luminosidade natural. - Apartamentos de TRÊS suítes e 205 m² privativos. - Apartamentos de QUATRO suítes e 270 m² privativos. - 3 a 5 vagas de estacionamento e depósito. DIFERENCIAIS: Academia ao ar livre, Espaço fitness, Ambientes mobiliados e decorados, Bicicletário, Bosque privativo, Brinquedoteca, Calefação, Campo de futebol, Ciclovia, Clu house, Espaço relax com ofurô, Espaço zen, Estacionamento para visitantes, Hall de entrada decorado, Jardim, Kids place, Lavabo com fraldário, Pergolado com fonte, Pet place, Piscinas adulto e infantil aquecidas, Piscina com borda infinita, Piscina com placas solares, Pista de caminhada, Playground, Portão eletrônico, Praças, Quadra kids, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão gourmet, Sauna, Solarium, SPA, Terraço, Wi-fi nas áreas de lazer, Cerca elétrica, Circuito interno de câmeras, Fechadura biométrica e digital, Guarita com controle de acesso, Portão e porteiro eletrônicos, Totalmente cercado, Vigilância 24h, Acessibilidade para cadeirantes, Alarme monitorado, Arborização, Caixa d água, Energia fotovoltaica, Espera para lareira, Split, água quente e calefação, Estação de tratamento de esgoto, Gás central, Gerador de energia, Iluminação em Led subterrânea, Infraestrutura para automação, Living integrado, Churrasqueira individual, Manta acústica entre os pavimentos, Medidor individual de água, energia elétrica e gás, Piso laminado, Piso porcelanato, Rebaixo em gesso, Revestimento externo com detalhes em pastilha, Reaproveitamento da água da chuva e Sistema de drenagem avançado. Previsão de entrega estimada para Dezembro de 2025. *O imóvel anunciado é de propriedade de terceiro, e poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: WwpX75HgOELiyA2k

270 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 410.000

Apartamento, 1 quarto, 42 m²

Bento Gonçalves - RS


O primeiro prédio 100% AIRBNB de Bento Gonçalves está em construção na localização mais estratégica da cidade: Bairro Cidade Alta, na Travessa Tiradentes, em frente ao varejo da Vinícola Aurora, ao lado da icônica Maria Fumaça e apenas 200 metros da Epopeia Italiana, com vista deslumbrante para o Vale dos Vinhedos. Voltado para a locação de curto, médio e longo prazo, o empreendimento oferece apartamentos entregues 100% mobiliados, equipados, decorados e com perfumaria, prontos para gerar rentabilidade imediata aos investidores desde o primeiro dia. Apartamentos de 34,85 a 42,04 m². Possibilidade de adquirir box de garagem. Infraestrutura de alto padrão: • Rooftop exclusivo com espaço gourmet, sacada panorâmica, área de fogo com bancos e cadeiras, e uma academia completa. • Térreo multifuncional com cafeteria ampla e deck, recepção com atendimento, lounge de convivência, lavanderia compartilhada, sala de reuniões com biblioteca, coworking, pet place e um terraço com deck coberto e espreguiçadeiras. Tecnologia e gestão de ponta: A gestão completa do condomínio será realizada pela Housi Moradias por Assinatura, referência nacional em moradia flexível, garantindo ao investidor até 40% mais rentabilidade em comparação com a locação tradicional. Sustentabilidade como prioridade: O prédio contará com sistema de energia solar, contribuindo para um modelo de operação mais limpo, econômico e ambientalmente responsável. Previsão de entrega estimada para Dezembro de 2025. *O imóvel anunciado é de propriedade de terceiro, e poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: i2XBN4iLaEEgTA2p

42 m² 1 quarto 1 banheiro