335 terrenos e loteamentos à venda em Bento Gonçalves - RS

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R$ 2.650.000

Terreno, 11 hectares

Estrada Barracão, Barracão, Bento Gonçalves - RS

Área de 11 hectares com Uvas Orgânicas Excelente área de terras com 10.7 hectares, localizada num terreno praticamente 100% plano, com uma localização privilegiada da cidade e da natureza na região dos Caminhos de Pedra, no distrito de São Pedro, Linha Palmeiro, Bento Gonçalves, RS Essa área conta com total infraestrutura, de água e energia, podendo ser implantado energia fotovoltaica. fácil acesso por estrada de chão até a comunidade, onde estão localizados vários empreendimentos de sucesso no segmento de turismo da nossa região, como Casa da ovelha, Vinícola Strapazzon, Salton, Salvatti e Sirena, Casa Fontanari, várias pousadas e restaurantes. entre tantas opções. Link abaixo das opções de turismo da região; copie e cole em seu navegador https:/ ento.tur. /caminhos-de-pedra/ Essa área é ideal para investidores que buscam, consolidar ou criar sua marca, buscando refúgio em um local privilegiado, e que já conta com produção própria de uvas orgânicas, sem uso de herbicidas e pesticidas, o que resulta em um produto diferenciado para clientes exigentes, e também estando dentro do Caminhos de pedra, é ideal para instalação de uma vinícola e pousadas, pois possui uma vista deslumbrante da região, é um lugar com sossego e segurança, e total infraestrutura. Segue abaixo alguns dados da produção e estrutura que já estão instaladas; A área total implantada em videiras, é de aproximadamente 4 ha. Tem ainda aproximadamente 1 há pronto para implantação. O projeto foi planejado para a diversidade e diversificação de cepas em pequenas parcelas. As principais são a Cabernet Franc e Merlot. Também 0,9 h de Isabel. Total produzido nos últimos anos é de 12.000 kg de uva. Parreiras em início de produção: Vignognier, Chardonnay, Alvarinho e Pinot Noir. Demais variedades implantadas: Peverella, Sauvignon Blanc, Sangiovese, Montepulciano, Trebiano Toscano, Macabeu, além de duas variedades PIWI (cabernet Voulos e Merlot Heidos. Além destas cepas, temos um banco de experiências com várias alternativas. Toda a área em produção é coberta, mais a área com as cepas italianas, com um custo por ha, considerando irrigação, de aproximadamente R$230.000 ,00. Vendemos hoje, sem agressividade no mercado ou estratégias significativas em mídias sociais, aproximadamente 5.000 garrafas/ano. Muita procura de visitantes e necessidade de investir em pousadas etc. Ou seja, a área já é objetivo turístico, mesmo sem receptivo organizado, ou com infraestrutura para tal. Terraplanagem pronta para casa, galpão e/ou receptivo e vinícola, com vista para o vale da reserva hídrica. Poço artesiano 6.000 l/água/h E 2 reservatórios naturais de água. Rede elétrica completa em toda a área Maiores informações Vanderlei Luís Sperotto Creci 45.646 Fone 54 999663454

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Loteamento e Condomínio, 11 hectares - Foto 1

Loteamento e Condomínio, 11 hectares - Foto 2

Loteamento e Condomínio, 11 hectares - Foto 3

Loteamento e Condomínio, 11 hectares - Foto 4

R$ 2.650.000

Loteamento e Condomínio, 11 hectares

Estrada Barracão, Barracão, Bento Gonçalves - RS

110000 m²

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R$ 770.000

Terreno, 2 hectares

Rua Saldanha Marinho, Centro, Bento Gonçalves - RS

**Área de 2 hectares com vista panorâmica e potencial para investidores!** Essa área de **2 hectares**, localizada a **16 km de Bento Gonçalves, em Veríssimo de Mattos**, oferece uma experiência única para quem busca um local especial. Aqui estão alguns destaques: - **Localização Privilegiada**: Situada a **620 metros acima do nível do mar**, essa propriedade proporciona uma **visão de 360° de toda a região**. O pôr do sol é simplesmente **deslumbrante**. - **Investimento e Residência**: Se você é um **investidor** ou deseja construir uma **residência exclusiva**, essa área oferece um diferencial exuberante. Imagine acordar com vistas panorâmicas e desfrutar de um cenário natural espetacular. - **Potencial Empresarial**: Para empresários no ramo de **hotéis, pousadas ou vinícolas**, esse local pode ser o cenário perfeito para o seu novo empreendimento. A área total é de **24 hectares**, com **parreirais** que encantam por sua beleza. - **Figueira Majestosa**: A presença de uma **figueira majestosa** adiciona um toque especial a esse lugar. Se você está interessado em adquirir essa área ou deseja obter mais informações, considere consultar um **corretor especializado** ou um profissional de avaliação imobiliária. Eles podem ajudá-lo a explorar todas as possibilidades e orientá-lo no processo de venda. Boa sorte! ️ Vanderlei sperotto Creci 45.646 54 999663454

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R$ 10.000.000

Terreno, 1 hectares

Rua Refatti, Maria Goretti, Bento Gonçalves - RS

Excelente Oportunidade de Terreno para Investidores Projeto para Construção de casas em um Condomínio Fechado Exclusivo Casas de dois pisos com 3 suítes e total de área privativa 240 m² Localização privilegiada e com total infraestrutura Terreno com 3 matrículas totalizando 13.291 m² O terreno tem saídas pela 470 ou pela Rua Refatti no bairro Maria Goretti Possui já uma Casa com 700 m² privativos, luxuosa e com 4 suítes, sendo a suíte master com closet e quase 50m2 privativos Casa da governanta Outra casa de dois pisos de alvenaria para hóspedes Piscina Quadra de esporte Totalmente cercada e com muita vegetação e árvores que dão um charme ao local * Temos um projeto para uma parte do terreno para construção de 18 casas de 239 m2 com 3 suítes e dois pisos, com garagem para 2 carros, sala ampla de estar e jantar, cozinha separada e área de serviço, podendo receber uma piscina exclusiva, tudo isso dentro de um condomínio fechado, com total infraestrutura e segurança, pois contará com serviço de monitoramento e vigilância * Estamo0s em andamento de um novo projeto para construção de casas em toda a área. (Em estudo) Aceita-se permuta e negocia parcerias com investidores e construtoras. Maiores informações Vanderlei Sperotto Creci 45.646 (54) 999-663454 - whastapp

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R$ 285.000

Terreno, 360 m²

Rua Paolo Fenocchio, Universitário, Bento Gonçalves - RS

Eurotop vende ótimo terreno com vista panorâmica da cidade, situado em local alto e em bairro nobre. Pronto para construir! Faça sua proposta!

335 terrenos e loteamentos à venda em Bento Gonçalves - RS

Terreno, 11 hectares

Loteamento e Condomínio, 11 hectares

Terreno, 2 hectares

Terreno, 1 hectares

Terreno, 360 m²

Terreno, 2262 m²

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Terreno, 589 m²

Terreno, 429 m²

Terreno, 845 m²

Terreno, 480 m²

Terreno, 384 m²

Terreno, 384 m²

Loteamento e Condomínio, 12 hectares

Terreno, 240 m²

Terreno, 282 m²

Terreno, 476 m²

Terreno, 2159 m²

Terreno, 288 m²

Terreno, 360 m²

Terreno, 240 m²

Terreno, 1739 m²

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