1.651 imóveis à venda em Bento Gonçalves - RS


R$ 2.650.000

Loteamento e Condomínio, 11 hectares

Estrada Barracão, Barracão, Bento Gonçalves - RS


Área de 11 hectares com Uvas Orgânicas Excelente área de terras com 10.7 hectares, localizada num terreno praticamente 100% plano, com uma localização privilegiada da cidade e da natureza na região dos Caminhos de Pedra, no distrito de São Pedro, Linha Palmeiro, Bento Gonçalves, RS Essa área conta com total infraestrutura, de água e energia, podendo ser implantado energia fotovoltaica. fácil acesso por estrada de chão até a comunidade, onde estão localizados vários empreendimentos de sucesso no segmento de turismo da nossa região, como Casa da ovelha, Vinícola Strapazzon, Salton, Salvatti e Sirena, Casa Fontanari, várias pousadas e restaurantes. entre tantas opções. Link abaixo das opções de turismo da região; copie e cole em seu navegador https:/ ento.tur. /caminhos-de-pedra/ Essa área é ideal para investidores que buscam, consolidar ou criar sua marca, buscando refúgio em um local privilegiado, e que já conta com produção própria de uvas orgânicas, sem uso de herbicidas e pesticidas, o que resulta em um produto diferenciado para clientes exigentes, e também estando dentro do Caminhos de pedra, é ideal para instalação de uma vinícola e pousadas, pois possui uma vista deslumbrante da região, é um lugar com sossego e segurança, e total infraestrutura. Segue abaixo alguns dados da produção e estrutura que já estão instaladas; A área total implantada em videiras, é de aproximadamente 4 ha. Tem ainda aproximadamente 1 há pronto para implantação. O projeto foi planejado para a diversidade e diversificação de cepas em pequenas parcelas. As principais são a Cabernet Franc e Merlot. Também 0,9 h de Isabel. Total produzido nos últimos anos é de 12.000 kg de uva. Parreiras em início de produção: Vignognier, Chardonnay, Alvarinho e Pinot Noir. Demais variedades implantadas: Peverella, Sauvignon Blanc, Sangiovese, Montepulciano, Trebiano Toscano, Macabeu, além de duas variedades PIWI (cabernet Voulos e Merlot Heidos. Além destas cepas, temos um banco de experiências com várias alternativas. Toda a área em produção é coberta, mais a área com as cepas italianas, com um custo por ha, considerando irrigação, de aproximadamente R$230.000 ,00. Vendemos hoje, sem agressividade no mercado ou estratégias significativas em mídias sociais, aproximadamente 5.000 garrafas/ano. Muita procura de visitantes e necessidade de investir em pousadas etc. Ou seja, a área já é objetivo turístico, mesmo sem receptivo organizado, ou com infraestrutura para tal. Terraplanagem pronta para casa, galpão e/ou receptivo e vinícola, com vista para o vale da reserva hídrica. Poço artesiano 6.000 l/água/h E 2 reservatórios naturais de água. Rede elétrica completa em toda a área Maiores informações Vanderlei Luís Sperotto Creci 45.646 Fone 54 999663454

110000 m²

R$ 1.429.000


Cond: R$ 300

Apartamento, 3 quartos, 143 m²

Rua Tietê, São Bento, Bento Gonçalves - RS


Empreendimento de alto padrão, em localização estratégica. Apartamentos com 03 suítes, lavabo e ampla área social. * Diversas conveniências próximas... - Shopping; - Supermercados e padarias gourmet; - Escolas e Creches; - Academias - Escolas de idiomas. * Para o seu máximo conforto .... - Espera para lareira com dutos de calefação nos dormitórios. - Churrasqueira a carvão; - Sacadas abertas na área de serviço e suíte principal; - 1 vaga de carro vagas adicionais, com opção de depósitos individualizados disponíveis , consulte tabela de preços. * Plantas com layouts diferenciados... - Área privativa - final 01: 143,50m² - Área privativa - final 02: 151,12m² - Área privativa - final 03: 147,13m² * Comodidade sem sair de casa... - Hall de acesso com pé direito duplo; - Estar externo com jardim e vegetação; - Pista de caminhada ou corrida; - Playground; - Piscina aquecida; - Mini quadra de esportes; - Espaço Pet; - Espaço Gourmet próximo a piscina; - Salão de festas; - Academia; - Espaço para coworking; - Placas fotovoltaicas; - Tomadas individuais para carros elétricos nos boxes de garagem; - Medidores individuais; - Reaproveitamento de água da chuva, para limpeza em geral e utilização nos jardins. Prezado cliente, as informações de preço, área privativa e número de box de carro, são referentes a unidade 301, para outras unidades, consulte preços e disponibilidade. Agende sua visita na obra para conhecer de perto toda a estrutura e qualidade construtiva do Piazza Toscana.

143 m² 3 quartos 4 banheiros 1 vaga