Casa, 3 quartos, 138 m²
Campo Bom - RS
<span><span> <i>Excelente residência de alto padrão </i>< ><i>para venda, localizada no </i> <i>bairro Rio Branco </i>< ><i>em </i> <i>Campo Bom/RS.</i>< > <i>Terreno de esquina sendo de 300,00m²</i>< ><i> e </i> <i>área construída</i>< ><i> de</i> <i> 138,00m², distribuído em</i>< ><i> 3 suítes, ampla sala de estar/jantar com lareira, pé direito alto, lareira e cozinha integrada. </i> <i>Conta também com </i>< ><i>vaga de garagem para 4 veículos (sendo 2 cobertas) e churrasqueira integrada. </i> <i>O imóvel possui</i>< ><i> laje, rebaixo em gesso, porcelanato (84x84cm) na parte social e laminado na parte íntima, aberturas automatizadas em alumínio preto, porta frontal imponente de madeira, esperas para ares condicionados e água quente. </i> </span><span> <i>Terreno </i>< ></span></span> <i>com posição solar leste/norte,</i>< ><span><span><i> todo gramado, cercado com grades, portão de contrapeso, portão de correr na lateral com espaço para piscina e quiosque. </i> <i>OBS: </i>< ><i>O valor de venda de R$860.000,00 é referente a 05/2024. < >Consultar valores e disponibilidade (sujeito a alteração sem aviso prévio). </i> <i>Documentação do imóvel todo em dia, </i> <i>apto a financiamento bancário.</i>< > <i>Avalia-se veículo ou imóvel no litoral (RS ou SC)</i>< ><i> como parte do valor.</i> <i>Ponto de referência:</i>< ><i> Fica a</i> <i> 850 metros do Ginásio Municipal</i>< ><i> de Campo Bom.</i> </span><span> <i>Excelente localização:</i>< > <i>Centro de Campo Bom a 1,2km;</i> <i>RS-239 a 2,8km;</i> <i> -116 a 12,5km;</i> <i>RS-240 / Av. Parobé a 15,6km.</i> </span><span> <i>Fácil acesso a:</i>< ><i> </i> <i>Av. dos Municípios (400m);</i> <i>Av. dos Estados (450m);</i> <i>Av. Brasil (900m);</i> <i>Av. João XXIII (1,5km).</i> </span><span> <i>Cidades próximas:</i>< > <i>Centro de Sapiranga (6,9km);</i> <i>Centro de Novo Hamburgo (9,2km);</i> <i>Centro de Estância Velha (15,5km);</i> <i>Centro de Canoas (36,0km);</i> <i>Centro de Porto Alegre (48,8km).</i> <i>Próximo a</i>< ><i> escolas, pontos de ônibus, supermercados, posto de saúde, ginásio municipal, academias, campo de futebol, parcão, lojas, restaurantes e comércios da região. </i> </span> <i>Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. </i> <i>Aqui você é </i>< > <i>MAIS!</i>< ></span>
*-* Características destacadas do imóvel:
* Área de Serviço
* Churrasqueira
* Pátio
* Portão Eletrônico
* Sala de estar
* Sala de jantar
