328 imóveis à venda em Igara, Canoas - RS


R$ 490.000

Terreno, 401 m²

Igara, Canoas - RS


Terreno comercial de 401,50m² (11m x 36,50m) com estrutura pré-moldada de 2 pisos já iniciada e projeto aprovado para 15 kitnets, totalizando 445,81m² de área privativa. Localizado no Bairro Igara, uma das regiões residenciais mais valorizadas de Canoas, com infraestrutura completa e alta demanda locatícia. Sobre a Estrutura Existente: A obra conta com estrutura pré-moldada pronta que pode ser finalizada conforme o projeto original (15 unidades de kitnets para locação) ou adaptada para um novo empreendimento comercial, misto ou residencial de outro padrão, dentro das viabilidades técnicas e legais. O projeto original já foi aprovado pela prefeitura, economizando tempo e burocracia para o investidor. Localização Estratégica: 200m da Av. Farroupilha: Principal via comercial do bairro, com intenso fluxo de veículos e transporte público 2km do Park Shopping Canoas: Um dos maiores shoppings da região metropolitana 600m da -116: Acesso rápido à rodovia federal que conecta Canoas a toda a região sul Próximo à Estação Mathias Velho (Trensurb): Conexão direta com Porto Alegre e região metropolitana Vizinho à ULBRA: Universidade com mais de 15 mil alunos, gerando alta demanda por moradias estudantis Diferenciais: Projeto aprovado (economia de tempo e custos com aprovações) Estrutura iniciada (reduz prazo de execução) Frente norte (insolação privilegiada durante todo o dia) Terreno regular com 36,5m de profundidade (versatilidade) Preço competitivo: R$ 1.220/m² (grande oportunidade para investidores).

0 quartos

R$ 1.277.000

Sobrado, 4 quartos, 367 m²

Rua Luís Maurício Scolari, Igara, Canoas - RS


**Oportunidade Única! Sobrado de Luxo em Canoas, Rio Grande do Sul** Seja bem-vindo a esta incrível oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão em Canoas, Rio Grande do Sul. Este espetacular sobrado, localizado na Rua Luís Maurício Scolari, oferece o conforto e a sofisticação que você e sua família merecem. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, este imóvel é ideal para quem valoriza o espaço e a privacidade. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para toda a família. Desfrute de momentos relaxantes na banheira de hidromassagem e desfrute de noites aconchegantes junto à lareira. A sacada oferece uma vista deslumbrante, ideal para apreciar o pôr do sol e relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha americana, os móveis planejados e o espaço gourmet são perfeitos para os amantes da culinária, proporcionando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A segurança é uma prioridade neste imóvel, com cerca elétrica, portão eletrônico, alarme e circuito de TV, para que você se sinta tranquilo em seu lar. Além disso, o sobrado conta com churrasqueira, pátio, ar condicionado, sala de estar e jantar, lavabo, sótão, muro, gás central, acesso asfaltado, antena de TV, aquecimento central, coleta seletiva de lixo, entre muitas outras comodidades que irão surpreendê-lo. Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e sofisticação. Agende uma visita e encante-se com este magnífico sobrado em Canoas. **Características do Imóvel:** - 4 Quartos - 4 Banheiros - 1 Suíte - 4 Vagas de Garagem - Mobiliado - Banheira de Hidromassagem - Lareira - Sacada - Cozinha Americana - Churrasqueira - Ar Condicionado - Móveis Planejados - E muito mais! **Localização:** Endereço: Rua Luís Maurício Scolari, 423, bairro Igara, Canoas, Rio Grande do Sul. Esta é a oportunidade que você esperava para viver com conforto e elegância. Entre em contato conosco e agende sua visita. Não deixe esta chance escapar! Seu novo lar aguarda por você.

367 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 318.000

Casa, 2 quartos

Igara, Canoas - RS


Se você busca casa térrea e compacta no bairro Igara em Canoas, essa casa é ideal para você! Localizada na desejada Rua Erva Mate, em frente à um praça central da região e com fácil acesso à Avenida Açucena, este imóvel vai te conquistar! Esta casa 52m² foi projetada para aproveitar ao máximo cada espaço interno, proporcionando funcionalidade e conforto. O piso é em porcelanato. A área total do terreno é de 5m X 20m. São 2 dormitórios bem iluminados pelo sol da manhã e sol norte, 1 banheiro social com box de vidro e ventilação natural, sala de estar e jantar integrada com a cozinha americana em conceito aberto. Possui 1 split de 12.000 BTU´S no living, cozinha com móveis so medida e churrasqueira. Está área é perfeita para reunir amigos e familiares em um mesmo ambiente, com visão privilegiada da praça central. São duas vagas de garagem distribuídas no pátio da frente, também possui pátio menor nos fundos, onde você pode acomodar os pets e/ou a sua área da lavanderia. Localização Privilegiada: ao lado da Avenida Armando Fajardo, fácil acesso às Avenidas Açucena e Boqueirão! Uma região residencial tranquila, com todos os serviços essenciais: supermercado Assun Center, escolas, IFRS, Padaria Estação Igara, farmácias, estéticas, pet shop, ferragem e transporte público, garantindo conveniência para o seu dia a dia. Aos sábados de tarde, você poderá desfrutar da Feira Ecológica Hortifruti realizada no fim da Av. Açucena, Oportunidade única de adquirir um imóvel que combina conforto e praticidade. Aceita FGTS e financiamento. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta casa térrea com churrasqueira tem a oferecer para você e sua família. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 387.000


Cond: R$ 450

Apartamento, 2 quartos, 58 m²

Igara, Canoas - RS


Venha conhecer esse apartamento de 58m², 2 dormitórios com suíte e localizado no 7º andar. Você vai desfrutar do sol da manhã. Este apartamento fica na rua Armando Fajardo, no bairro Igara em Canoas e oferece uma sacada com churrasqueira, ótima para a confraternização e lazer. Além da praticidade de ter uma vaga de estacionamento coberto próximo à torre que proporciona segurança e comodidade para você e sua família. O apartamento já vem semi mobiliado, com os móveis fixos e planejados de todos os ambientes, comodidade ainda mais facilidade para sua mudança. O condomínio muito bem cuidado conta com infraestrutura completa para lazer e segurança: Guarita remota e segurança patrimonial 24 horas para sua tranquilidade, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e sala de ginástica para manter seu corpo em movimento. Espaço gourmet, salão de festas, sala de cinema e muito mais para diversão e entretenimento. Playground e espaço kids para as crianças se divertirem, além de quiosques e churrasqueiras. O bairro Igara em Canoas é um lugar encantador, repleto de comodidades e atrativos. Com uma atmosfera acolhedora e calma, Igara oferece uma variedade de opções para os moradores e visitantes. Você pode desfrutar de uma deliciosa gastronomia em seus diversos restaurantes localizados a poucos minutos, relaxar em seus parques arborizados, próximo ao Parque Getúlio Vargas e ao Park Shopping, além de aproveitar a conveniência de ter ótimas opções de comércio e serviços próximos. O bairro tem uma excelente infraestrutura para quem busca praticidade no dia a dia, com supermercados, farmácias e escolas bem localizadas. E para tornar seu sonho ainda mais acessível, esta casa aceita financiamento bancário e o uso do FGTS. Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita com João Santos e deixe-o dirigir você ao seu novo lar dos sonhos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

58 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 361.997


Cond: R$ 450

Apartamento, 2 quartos, 58 m²

Igara, Canoas - RS


Imagine-se vivendo em um espetacular apartamento de 2 dormitórios com suíte, localizado no 12º andar, onde todas as manhãs você é recebido pelo suave calor do sol, iluminando cada cômodo de forma encantadora. Este incrível apartamento na rua Armando Fajardo, no charmoso bairro Igara em Canoas, oferece uma sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração e confraternização com amigos e familiares. Além da praticidade de ter uma vaga de estacionamento coberta proporciona segurança e comodidade para você e sua família. E o melhor de tudo: o apartamento já vem semi mobiliado, proporcionando ainda mais facilidade para a sua mudança. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, praticidade e beleza. Agende agora mesmo uma visita e descubra como é viver no seu novo lar! Compartilhe essa oportunidade com seus amigos que também estão em busca do lugar ideal para morar. O bairro Igara em Canoas é um lugar encantador, repleto de comodidades e atrações. Com uma atmosfera acolhedora e calma, Igara oferece uma variedade de opções para os moradores e visitantes. Você pode desfrutar de uma deliciosa gastronomia em seus diversos restaurantes, relaxar em seus parques arborizados, próximo ao Parque Getúlio Vargas e ao Park Shopping, além de aproveitar a conveniência de ter ótimas opções de comércio e serviços próximos. O bairro tem uma excelente infraestrutura para quem busca praticidade no dia a dia, com supermercados, farmácias e escolas bem localizadas. E para os amantes do esporte, Igara conta com espaços para atividades ao ar livre, como quadras esportivas e pistas para caminhadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

58 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.680.000

Casa, 3 quartos

Igara, Canoas - RS


Casa 3 dormitórios 3 suítes e 8 vagas de garagem à venda no bairro Igara em Canoas, construída com design requintado e conceito de luxo, este imóvel possui telhado curvo no estilo japonês, que proporciona um visual único na vizinhança. O projeto da casa foi pensado e executado pela arquiteta Eliane Fanti, inteiramente voltado à ventilação natural através do posicionamento da casa junto aos jardins, proporcionando ambientes naturalmente bem iluminados. No andar térreo, a residência conta com garagem coberta para até 4 carros. Através do hall de entrada, é possível acessar a sala de estar íntimo, a qual possui lareira e sacada, além de pé direito alto, com telhado aparente em madeira nobre. O pavimento térreo também conta com lavabo e ampla sala de jantar, atualmente utilizada como escritório. Todos os ambientes são integrados aos jardins, proporcionando ventilação e iluminação natural. A cozinha possui forro em gesso e mobiliário em MDF, feitos so medida, que ficarão na casa após a venda. Integrando a cozinha e os jardins encontra-se a sala de almoço, ambiente aconchegante para reunir a família antes e após as refeições. Ainda no andar térreo, localiza-se uma das suítes, com vista para os pátios. A suíte possui armários em madeira nobre de cerejeira, inclusos na venda, e banheiro com mobília adaptada para idosos. Além disso, nos fundos do pavimento térreo encontra-se a lavanderia e escadaria de acesso externo para os pátios do subsolo. No segundo pavimento, estão as outras duas suítes. A primeira fica de frente para a rua Itaparica e possui varanda com vista para a vizinhança e para a cidade. A suíte possui closet de 15m² e banheiro com ventilação natural. De fundos, encontra-se a suíte master. O quarto principal possui banheiro de 12m², com banheira de hidromassagem e bancada com duas pias, além de revestimento Valentino com detalhes banhados a ouro. O closet possui 14m² e paredes com aplicações de molduras bouseri em gesso. O dormitório conta com sacada com vista para os pátios externos e para a cidade, além de lareira com frontão inglês. Ainda, no segundo pavimento encontra-se um depósito de 30m². A residência é localizada em terreno em declive, formando o subsolo da casa, onde existe garagem coberta para mais 6 carros, com acesso independente pela garagem lateral. No subsolo, há amplo salão de festas, com churrasqueira e adega, construído em paredes duplas de pedra basalto, gerando grande conforto térmico ao ambiente. Próximo à garagem, encontra-se outro banheiro, depósito e bunker. Nos pátios do subsolo há espera para piscina e lindas árvores frutíferas. Além da incrível estrutura e design, esta residência possui localização privilegiada, há apenas 5 minutos da -116, com fácil acesso às principais vias da cidade de Canoas e de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

3 quartos 8 banheiros 8 vagas

Canoas: A Cidade do Avanço Industrial

Canoas, localizada na região metropolitana de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1939, Canoas é conhecida por seu avanço industrial e importância econômica na região. A economia de Canoas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores metalúrgico e automotivo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Canoas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro do SESC, o Parque Getúlio Vargas e o Museu Municipal Hugo Simões Lagranha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Canoas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Canoas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Canoas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Canoas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Canoas tem muito a oferecer.