236 imóveis à venda em Igara, Canoas - RS


R$ 254.900


Cond: R$ 450

Apartamento, 2 quartos, 49 m²

Rua Alameda dos Jardins, Igara, Canoas - RS


Descubra a oportunidade de morar na região do bairro Igara em Canoas, com este apartamento à venda no Condomínio Alameda das Tulipas, situado na Alameda dos Jardins. São 48 m² privativos, 7 ambientes, incluindo 2 dormitórios, sacada aberta ( que pode ser ou não fechada se você desejar para aumentar o espaço do living), 1 banheiro social com ventilação natural, sala de estar e jantar integradas, cozinha e lavanderia. Este unidade está localizada no 8° andar, o último andar da torre, imóvel super iluminado pelo sol da manhã. São 6 apartamentos por andar. Possui 1 vaga de garagem escriturada e localizada próxima da torre. O condomínio é repleto de comodidades que atendem a todos os estilos de vida. Aproveite dias ensolarados na Piscina adulto e infantil, Espaço fitness, Playground, Brinquedoteca, 2 quiosques com churrasqueira, 3 salões de festas equipados, sala de tênis de mesa e sala de jogos. Ao ar livre há também Quadra Poliesportiva, jardins e espaços de convivência.. Este é um local ideal para famílias, estudantes e profissionais, com acesso fácil ao IFRS, ULBRA Universidade, Hospital da ULBRA, lojas, comércios, serviços e praças. Para quem precisa acessar a 116 aqui você terá rápido deslocamento pela Av. Armando Fajardo, facilitando sua rotina diária. O Condomínio é Pet Friendly! Aqui seu pets são bem-vindos!. Este é, de fato, uma oportunidade de viver ou investir na região que mais cresce em Canoas, o bairro Igara. Não perca a chance de ser o próximo proprietário deste apartamento e tornar esse espaço a sua nova casa. Aceita FGTS e Financiamento Minha Casa Minha Vida. Agende agora a sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

49 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 244.000


Cond: R$ 415

Apartamento, 2 quartos, 48 m²

Avenida Armando Fajardo, Igara, Canoas - RS


Descubra seu novo lar! Este excepcional apartamento residencial está à venda em Canoas, localizado na desejada Avenida Armando Fajardo, no Condomínio Alameda das Hortênsias,. Com preço imbatível, esta proprietário oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma área total de 48 metros quadrados, o apartamento no 8º andar conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro moderno, perfeito para famílias pequenas ou casais. A sacada oferece vistas abertas e externas, adicionando um toque sereno ao seu espaço de convivência., além de oferecer um por do sol magnifico. O condomínio possui uma infraestrutura completa, incluindo piscina coletiva, academia, espaço fitness, playground para as crianças, quadra poliesportiva, e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Os moradores desfrutam de segurança 24h, câmeras de segurança, ronda/vigilância e acesso por porta automática. A localização é um ponto de destaque, com facilidade de acessos para cadeirantes, proximidade de escolas, shoppings, hospitais, igrejas, ponto de ônibus e transporte público. Além disso, é cercado por ruas asfaltadas e próximo à rodovia para deslocamentos mais rápidos. Este apartamento moderno inclui também uma vaga de garagem descoberta. Não perca a chance de viver no melhor do bairro Igara, onde o conforto e a praticidade se encontram. Agende sua visita hoje mesmo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

48 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 266.000

Terreno, 200 m²

Rua Doutor Alfredo Angelo Filho, Igara, Canoas - RS


Rua Doutor Alfredo Ângelo Filho, 1804 - Igara - Canoas RS Localizado no ponto mais nobre e em franca expansão do bairro Igara, este lote de 200m² (10m x 20m) na Rua Doutor Alfredo Ângelo Filho é a escolha definitiva tanto para investidores/construtores quanto para famílias que buscam qualidade de vida. Situado ao final de uma das vias principais, o terreno oferece a privacidade de uma área residencial tranquila com a conveniência de um centro comercial pulsante a poucos passos. Destaques de Localização: Infraestrutura Completa: Acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes. Valorização Acelerada: O Igara consolidou-se como o bairro com maior crescimento orgânico de Canoas, garantindo liquidez e retorno sobre o investimento. Especificações Técnicas para Construtores (Zoneamento ZUR2.1): Este terreno possui índices urbanos altamente favoráveis, permitindo a otimização máxima da área construída: Índice de Aproveitamento (IA) de 1,5: Permite construir até 300m² de área total (ideal para dois sobrados espaçosos ou uma residência ampla com mezanino). Taxa de Ocupação (TO) de 75%: Flexibilidade total na implantação do projeto no lote, permitindo uma área de projeção de até 150m². Quota Ideal de 100: Viabiliza juridicamente o desmembramento ou a construção de duas unidades (sobrados) no mesmo lote. Altura Máxima na Divisa: Até 9 metros, garantindo um segundo pavimento com pé-direito generoso sem necessidade de recuos laterais excessivos. Usos Permitidos: Classificado para uso Residencial de baixo e médio impacto, além de serviços e comércio varejista de baixo impacto, aumentando a versatilidade do imóvel. Seja para edificar dois sobrados modernos e lucrar com a revenda, ou para projetar a casa dos seus sonhos em uma localização estratégica, este lote oferece a base técnica e geográfica necessária para o sucesso do seu projeto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

200 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.790.000

Casa, 3 quartos, 206 m²

Rua Roberto Szupszynsk, Igara, Canoas - RS


Casa contemporânea à venda, sem igual no bairro Igara em Canoas no Rio Grande do Sul! Para quem prioriza arquitetura moderna e design contemporâneo, aqui está a melhor opção na região, com projeto e execução externo e interno de Christian Siemionko. Imóvel totalmente mobiliado, tudo que está nas fotos e descrição permanecem nesta casa. São 14 ambientes amplos e distribuídos em 206 m² privativos em terreno de 12m x 25m de extensão. Principais Detalhes do imóvel: Construção 2025, projeto e acabamento de altíssimo padrão. Living em pé direito duplo. Porcelanato Portinari em todos os ambientes do imóvel com medidas 1,10m X 1,10m. Persianas Automatizadas nos dormitórios, para sua maior comodidade. 22 placas fotovoltaicas. 7 SPLITS Cisterna São 3 dormitórios sendo 1 suíte master com: amplo closet, banheira de hidromassagem e bancada em mármore. Escritório Lavabo com espelho flame e iluminação em LED Sala de jantar com espelho flame e mesa para 8 lugares, 1 cristaleira 3 portas espelhada, marcante pelo moderno conceito e integrada à área da sofisticada cozinha em ilha gourmet para 6 lugares. Esta cozinha já está equipada com todos os eletrodomésticos modernos e novos: cooktop 5 bocas + 1 cooktop de indução 1 boca portátil, geladeira inox side by side, forno elétrico embutido, microondas e máquina lava louças. Excelente e moderna Área Gourmet externa com outra mesa de jantar para 8 lugares, espelho flame , churrasqueira, painel de TV, outra cozinha com bancada em mármore, torneira gourmet, frigobar e outro lavabo exclusivo para essa área gourmet. Imóvel de altíssima qualidade e padrão construtivo. Descrição do bairro Igara: Localizado na zona Leste e mais nobre da cidade de Canoas, ao lado do bairro Marechal Rondon, a região do Park Shopping. Perto de todas as comodidades de serviço e comércio da Avenida Farroupilha e da Avenida Armando Fajardo. Fácil acesso ao Colégio Adventista e ao Colégio Leonardo da Vinci. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer a melhor e mais moderna casa mobiliada à venda no bairro Igara em Canoas! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

206 m² 3 quartos 0 4 vagas

R$ 750.000

Sobrado, 3 quartos, 145 m²

Rua Mamoré, Igara, Canoas - RS


**Sobrado Novo com 3 Suítes e 4 Vagas de Garagem em Canoas, Rio Grande do Sul**Seja bem-vindo ao seu novo lar! Este encantador sobrado, localizado no bairro Igara, em Canoas, oferece o conforto e a elegância que você e sua família merecem. Com 3 suítes e 1 banheiro, esta residência espaçosa e moderna é perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade.Ao entrar neste imóvel, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e charmosa, com uma lareira que traz ainda mais aconchego aos dias frios. A sacada e o terraço proporcionam vistas deslumbrantes, perfeitas para relaxar e apreciar momentos especiais em família.A área de serviço e o lavabo foram projetados para oferecer praticidade no dia a dia, enquanto a espera para split garante um ambiente sempre agradável, independentemente da temperatura externa. A churrasqueira é ideal para confraternizações e momentos de lazer com amigos e familiares.Com um pé direito elevado, esta residência se destaca pelo seu design contemporâneo e pela sensação de amplitude que proporciona. A cerca elétrica, o muro e o acesso asfaltado garantem a segurança e a comodidade que você procura.Além disso, Canoas oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, parques e diversas opções de lazer e entretenimento. A localização privilegiada deste imóvel proporciona fácil acesso a tudo o que você precisa para viver com qualidade e tranquilidade.Este sobrado novo é financiável e está pronto para receber você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une conforto, elegância e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste lar dos sonhos!Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!#Imóvel #Sobrado #Canoas #RioGrandedoSul #Venda #Residencial #Conforto #QualidadeDeVida #LarDosSonhos [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

145 m² 3 quartos 1 banheiro 4 vagas

R$ 380.000

Casa de Condomínio, 2 quartos

Rua Camboatás, Igara, Canoas - RS


Sobrado a venda mobiliado em condomínio no bairro Igara em Canoas.Entrada em dinheiro e restante 160 parcelas de consórcio para dar continuidade.2 dormitórios , lavabo, banheiro social, living e cozinha.Espaço gourmet completo e coberto.1 vaga coberta.Móveis que ficam no sobrado:Quarto casal:Roupeiro so medida, sapateira so medida, split 12.000 BTUs, dois criados mudos so medida, cortina rolo blackout, dois abajures e base box baú casal bipartido;Quarto solteiro / visita:Roupeiro so medida, aéreo so medida, escrivaninha so medida, cama box solteiro com cama auxiliar, cortina blackout;Banheiro:Box de vidro, aéreo so medida, espelho e móvel so medida;Sala:Móvel painel so medida, mesa de jantar fixa so medida, quatro cadeiras, lustre, sofá baú, split 9.000 BTUs e cortina rolo Double Vision;Cozinha:Móveis planejados so medida, forno elétrico embutido, coifa, Cooktop e cortina persiana preta;Lavanderia:Móvel planejado so medida e varal retrátil;Área Gourmet:Mesa de ferro com duas cadeiras de ferro, lustre, nicho, churrasqueira, churrasqueira, televisão 42 polegadas marca LG e móvel planejado com pia de granito.Fácil e rápido acesso as avenidas ( Armando Fajardo, Guarujá, Farroupilha, Açucena , Camboatás, Boqueirão, xingu ).Entre em contato e saiba da condição especial para negociação. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

86 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 274.900

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Avenida Armando Fajardo, Igara, Canoas - RS


Quer morar em Canoas em um condomínio clube de apartamentos com sacada e churrasqueira? Venha conhecer esta opção no novo RESERVA IGARA RNI. Em excelente localização, o empreendimento fica a menos de 4 minutos da Universidade Luterana do Brasil ULBRA e a 5 minutos do Park Shopping Canoas. O RNI Reserva Igara conecta você às estações de trem e a menos de 20 minutos do Centro de Porto Alegre. Ideal para quem trabalha na capital, mas prefere a tranquilidade de Canoas. Descubra o apartamento dos seus sonhos em Canoas, na Avenida Armando Fajardo, bairro Igara! Este moderno apartamento está disponível para venda com um ótimo preço, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e estilo em 44,35 m² de área útil. Com 2 dormitórios e 1 banheiro social, este imóvel contemporâneo é ideal para quem procura uma nova vida em um ambiente compacto e integrado. Entre as inúmeras comodidades oferecidas, destacam-se a piscina, jardim, churrasqueira na sacada e um espaço fitness completo. Este condomínio fechado dispõe de segurança 24 horas, trazendo tranquilidade para você e sua família. O edifício novo conta com elevador, hall de entrada , brinquedoteca, além de um deck para momentos de lazer. Localizado no bairro Igara, está estrategicamente situado perto de escolas, lojas, transporte público, hospital e um parque. Com fácil acesso à 116, você estará conectado a tudo que precisa. O apartamento está localizado no 7º andar, são 7 ambientes internos: salada jantar, sala de estar, sacada com churrasqueira, cozinha e lavanderia, banheiro social e 2 dormitórios. Este apartamento já tem piso laminado. E o melhor: a vista e o pôr do sol da sua sacada, posição solar oeste! . Possui 1 vaga da garagem Aproveite o preço desta unidade., um oportunidade no bairro Igara em Canoas em uma região que cresce e valoriza a cada dia. Venha viver a vida que você merece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

44 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 370.000

Apartamento, 3 quartos, 60 m²

Rua Henrique Stefani, Igara, Canoas - RS


Descubra a melhor oportunidade para morar no coração de Canoas, Rio Grande do Sul. Este acolhedor apartamento disponível para venda está localizado na desejada R. Henrique Stefani, IGARA CLUB, no bairro Igara. Com seus 60 metros quadrados de área total construída, esta propriedade possui três quartos espaçosos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar luminosa, perfeita para momentos de lazer e confraternizações. O banheiro bem organizado atende a todas as necessidades diárias com tranquilidade. A cozinha é funcional e prática, ideal para preparar receitas deliciosas. Localizado 11º andar, você desfrutará de vistas panorâmicas e uma maravilhosa circulação de ar. Com vagas cobertas para segurança do seu veículo, a propriedade inclui uma vaga de estacionamento privativa. O que fica no Apartamento: Armários planejados da cozinha e área de serviço Armários planejados do banheiro 2 Ar condicionados negociável O apartamento está em excelente preço de mercado, com o proprietário atual residindo no local, garantindo que ele seja mantido em ótima condição. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um lar acolhedor em uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade incrível de investir em uma propriedade na vibrante região sul do Brasil. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Você não vai querer perder esta chance! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

60 m² 3 quartos 0 1 vaga

Canoas: A Cidade do Avanço Industrial

Canoas, localizada na região metropolitana de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1939, Canoas é conhecida por seu avanço industrial e importância econômica na região. A economia de Canoas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores metalúrgico e automotivo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Canoas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro do SESC, o Parque Getúlio Vargas e o Museu Municipal Hugo Simões Lagranha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Canoas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Canoas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Canoas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Canoas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Canoas tem muito a oferecer.