19 imóveis à venda em Forqueta, Caxias do Sul - RS


R$ 6.500.000

Casa, 3 quartos, 150 m²

Forqueta, Caxias do Sul - RS


Lhe remeto uma ponderação minha sobre o geral do empreendimento, seus valores naturais, os agregados e os que pretendo na venda. respondendo na ordem. Sobre valores não há condições de referencia-los a m² pois são residências dos 1800 (casas Enxaimel) duas delas totalmente requalificadas. O valor agregado das reformas se soma à maravilha da paisagem local e ao da referência histórica do lugar. Aqui teve muita imigração alemã, inclusive se fala o Hunsrück que é uma língua de imigração do sul da Alemanha, aproximadamente 90% da população tem origem alemã. A vocação do lugar é para empreendimento turístico, condomínio, cervejaria, time-sharing ou outras formas de viabilizar, o cliente entenderá o potencial do lugar, mas é importante a visita para perceber isto e muito mais. Pela consulta ao Plano diretor local, expresso num dos Slides finais a possibilidade de aumento de índice construtivo promissor para empreendimento turístico. Esta área conta com um estudo de viabilidade registrado na apresentação nos últimos slides onde localizo mais 9 residências em torno de 150m² dispostas de acordo à captação da insolação. Este estudo tem minha autoria e posso desenvolver em projeto executivo e fiscalizar a obra mediante contratação, se for o caso. Já empreendi uma atividade de aluguel por temporada nas casas Enxaimel (pode consultar no Facebook casas enxaimel). Outros valores agregados dizem respeito da localização: próximo de parque turístico, comércios variados num raio de 2km e outros atrativos comerciais na região próxima. Ainda, considere que está sobre rodovia estadual RS 235, a 12km do centro de Nova Petrópolis e a 18km o centro de Gramado. Necessitando outros dados, por favor me remeta. R$ 6.500.000,00 O total da área está na escritura. 13.480,98m2. Contato: (98) 98137 0132 - Rafaelle Riviera (98) 99117 4276- Leda Campelo www.rivieranegocios.net. @rimoveis.ma Os melhores investimentos em todo Brasil e no estado da Flórida

150 m² 3 quartos

R$ 133.000

Apartamento, 2 quartos, 43 m²

Avenida Arthur Perottoni, Forqueta, Caxias do Sul - RS


2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosAVENIDA ARTHUR PEROTTONI,N. 739 APTO. 235 BL 01, FORQUETA - CEP: 95115-000, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SULImóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166 FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.

43 m² 2 quartos 0 sem vaga

R$ 171.000

Apartamento, 2 quartos, 56 m²

Rua Maria Anorina Leidens Fruett (Lot Bq Araucárias), Forqueta, Caxias do Sul - RS


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA MARIA ANORINA LEIDENS FRUETT,N. 61 APTO. 06 VAGA 06, DESVIO RIZZO - CEP: 95110-878, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SULImóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166 FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.

56 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 171.000

Apartamento, 2 quartos

Rua Maria Anorina Leidens Fruett (Lot Bq Araucárias), Forqueta, Caxias do Sul - RS


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA MARIA ANORINA LEIDENS FRUETT,N. 61 APTO. 06 VAGA 06, DESVIO RIZZO - CEP: 95110-878, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SULImóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166 FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.

2 quartos 0 1 vaga

R$ 133.000

Apartamento, 2 quartos

Avenida Arthur Perottoni, Forqueta, Caxias do Sul - RS


2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosAVENIDA ARTHUR PEROTTONI,N. 739 APTO. 235 BL 01, FORQUETA - CEP: 95115-000, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SULImóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166 FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.

2 quartos 0 sem vaga

R$ 1.600.000

Casa, 3 quartos, 212 m²

Forqueta, Caxias do Sul - RS


Casa de Alto Padrão à Venda em Forqueta – Caxias do Sul Apresentamos esta residência única, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. Localizada no bairro Forqueta, em Caxias do Sul, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade com os recursos urbanos. Com 212 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel possui uma planta bem distribuída e ambientes que foram cuidadosamente projetados para proporcionar funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Características do imóvel: 3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte com closet; Sala de estar acolhedora, integrada com lareira; Cozinha planejada, com móveis so medida e excelente iluminação natural; Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares; Escritório privativo, perfeito para quem trabalha em home office; Banheiro social e lavabo; Garagem coberta com capacidade para até 4 veículos; Amplo pátio com jardim arborizado, horta e área de lazer; Piscina aquecida com deck, proporcionando momentos de lazer com total privacidade; Possui placas solares; Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica. A casa combina elementos de arquitetura moderna com acabamentos de alto padrão e um paisagismo que valoriza a área externa. É a escolha ideal para famílias que desejam morar com conforto e segurança, em uma região tranquila e em constante valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Estamos à disposição para apresentar este excelente imóvel pessoalmente.</p>

212 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.900.000

Terreno, 1 hectares

Forqueta, Caxias do Sul - RS


OPORTUNIDADE ÚNICA: Lote de 14.000m² com Excelente Infraestrutura para o Empreendimento dos Seus Sonhos!</p>  </p> Imagine criar um espaço onde múltiplas famílias possam viver em harmonia e conforto. Agora, imagine ter a chance de transformar essa visão em realidade em um lote incrível com 14.000m², pronto para atender a todas as suas necessidades!</p>  </p> Localização Estratégica: Situado em uma área que promete valorização constante, este terreno oferece uma localização ideal para construir um projeto que atraia famílias em busca de qualidade de vida e conveniência.</p>  </p> Potencial de Valorização: Com o crescimento contínuo da região, este lote é um investimento seguro e promissor. Aproveite a oportunidade para maximizar seu retorno e criar um projeto que se destacará no mercado.</p>  </p> Flexibilidade e Versatilidade: Perfeito para um condomínio, centro de lazer ou um complexo residencial. A área é ampla o suficiente para acomodar diversos tipos de empreendimentos, oferecendo a flexibilidade necessária para realizar sua visão.</p>  </p> Oferta Exclusiva: Este é um lote raro com todas as qualidades que você busca. A oportunidade é limitada e a demanda é alta, então não perca tempo!</p>  </p> Ação Imediata: Entre em contato agora para saber mais e garantir a sua chance de adquirir este lote fantástico antes que seja tarde demais. O futuro está à sua espera!</p>  </p> Transforme seus sonhos em realidade. Oportunidades como esta não aparecem todo dia!</p>