3.175 imóveis à venda em Gramado - RS

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Terreno, 300 m² - Foto 1

R$ 429.000

Terreno, 300 m²

Gramado - RS


Terreno com Projeto Aprovado no Bairro Floresta – Gramado/RS Excelente oportunidade! Terreno localizado no bairro Floresta, uma região valorizada de Gramado, com fácil acesso ao centro da cidade. O lote possui 300m² e um projeto aprovado de 253,86m², garantindo praticidade e agilidade para construção. Ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos em um dos destinos mais charmosos da Serra Gaúcha. Entre em contato para mais informações!

0 quartos 0 sem vaga
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Apartamento, 3 quartos, 114 m² - Foto 1
Apartamento, 3 quartos, 114 m² - Foto 2
Apartamento, 3 quartos, 114 m² - Foto 3
Apartamento, 3 quartos, 114 m² - Foto 4
Apartamento, 3 quartos, 114 m² - Foto 5

R$ 1.460.000

Cond: R$ 615

Apartamento, 3 quartos, 114 m²

Gramado - RS


Apartamento à Venda em Gramado! Este sofisticado apartamento com 90,70m² de área privativa combina conforto e elegância em um dos endereços mais desejados de Gramado. São 3 dormitórios, dois deles suítes, living integrado com sala de estar, jantar e cozinha com churrasqueira, acabamentos de alto padrão, lavabo, banheiro social, área de serviço e box duplo de garagem. A menos de cinco minutos da Rua Coberta, esse apartamento à venda em Gramado é perfeito para ser seu investimento na Serra Gaúcha, em residencial que oferece infraestrutura completa, com academia, espaço gourmet interno e externo, área kids e que valoriza o contato com a natureza. Viva o melhor de Gramado em um ambiente que une bem-estar, sofisticação e tranquilidade. Entre em contato e agende sua visita!

114 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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Apartamento, 2 quartos, 76 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 76 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 76 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 76 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 76 m² - Foto 5

R$ 919.900

Apartamento, 2 quartos, 76 m²

Gramado - RS


Já pensou em investir em um lugar onde conforto, sofisticação e natureza se encontram? Este empreendimento na serra é a sua chance de transformar esse sonho em realidade! Imagine-se vivendo ou desfrutando de um imóvel com aberturas em PVC com vidros duplos, garantindo silêncio e conforto térmico o ano todo. Pisos em porcelanato nas áreas úmidas, forro com negativos em gesso que trazem elegância, e uma churrasqueira perfeita para reunir quem você ama. Tudo isso com detalhes que fazem a diferença: hidrômetros individuais, água quente e gás, elevador, além de esperas para ar condicionado, calefação, lareira e até espera para carregador de carro elétrico. E, claro, uma vaga de garagem para sua total comodidade. Agora, imagine esse refúgio em um cenário de tirar o fôlego, cercado por uma natureza exuberante, com o acesso principal pela rua Antônio Benetti Sobrinho ? Uma conexão direta e rápida entre o bairro e o coração de Gramado. Ruas arborizadas, ciclovias ao redor e uma localização privilegiada: a apenas 4 minutos do Gramado Golf Club, 3 minutos das futuras instalações do Clu Med Gramado, 7 minutos do Centro de Gramado, 15 minutos da Cascata do Caracol e 19 minutos do Centro de Canela pela charmosa estrada Parque dos Pinheiros ? A rota perfeita para fugir do trânsito na alta temporada. Este não é apenas um imóvel, é um estilo de vida e uma oportunidade única de investir em uma região que só valoriza. A serra está chamando você para viver mais, respirar melhor e colher os frutos de uma decisão inteligente. Que tal conhecer de perto e sentir o que esse lugar pode fazer por você? Entre em contato agora ? As melhores oportunidades não esperam! (Os valores podem sofrer reajuste) Roberto Lanius: (51)9 8415 1920

76 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga
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Apartamento, 2 quartos, 62 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 62 m² - Foto 2

R$ 950.000

Cond: R$ 500

Apartamento, 2 quartos, 62 m²

Gramado - RS


Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais valorizados de Gramado! Este encantador apartamento no condomínio Olympic House oferece 62,21m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente em 02 dormitórios, sendo 01 suíte, 02 banheiros e 01 box de garagem. Com uma localização privilegiada na Várzea Grande, você estará próximo a comércios, serviços e com fácil acesso ao centro da cidade. O condomínio conta com infraestrutura completa, perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Mais do que um imóvel, este apartamento é um convite para viver com qualidade, segurança e bem-estar em uma das cidades mais charmosas do Brasil. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro endereço em Gramado!

62 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Apartamento, 2 quartos, 107 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 107 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 107 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 107 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 107 m² - Foto 5

R$ 1.690.000

Cond: R$ 1

Apartamento, 2 quartos, 107 m²

Gramado - RS


Apartamento Mobiliado à Venda no Centro de Gramado! Com 81,46m² de área, próximo da Rua Coberta e do Palácio dos Festivais, é ideal para quem busca conforto, lazer e excelente potencial de valorização na Serra Gaúcha. São 2 suítes, amplo living integrando sala de estar e sala de jantar, cozinha com bancada e móveis planejados, sacada, churrasqueira, aquecimento de água à gás, unidades de ar-condicionado já instaladas, lavabo, área de serviço e uma vaga de garagem. Na principal avenida de cidade, próximo da Rua Coberta e do Plácio dos Festivais, esse apartamento à venda em Gramado possui uma das melhores localizações da Serra Gaúcha, e está totalmente mobiliado, perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para agendar sua visita hoje mesmo e venha conferir conosco! Nossa imobiliária em Gramado e nossa imobiliária em Canela estão de portas abertas para você!

107 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Prédio Inteiro, 190 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 190 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 190 m² - Foto 3

R$ 700.000

Prédio Inteiro, 190 m²

Gramado - RS


Prédio comercial à venda em Gramado, em localização privilegiada, ideal para investidores! Excelente oportunidade de investimento em uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha! Este prédio conta com 190m² de área construída, em terreno com 400m², e está localizado em uma área estratégica de Gramado, perfeita para quem busca retorno com empreendimentos comerciais ou residenciais. Com grande potencial construtivo, o imóvel se destaca pela versatilidade e pela localização privilegiada ideal para a implantação de negócios, hospedagens ou novos projetos imobiliários. A poucos minutos dos principais atrativos da cidade, oferece fácil acesso, visibilidade e valorização garantida. Se você procura investir na Serra Gaúcha, com segurança e alto potencial de rentabilidade, este prédio à venda em Gramado é o imóvel certo. Entre em contato para agendar sua visita hoje mesmo e venha conferir conosco! Nossa imobiliária em Gramado e nossa imobiliária em Canela estão de portas abertas para você!

190 m² 0 quartos
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Principais bairros em Gramado

Várzea Grande 1º de Maio Centro Piratini Planalto Mato Queimado Moura Pórtico Carniel Várzea Grande Avenida do Trabalhador Carazal Várzea Grande Vila do Sol Avenida Central
Casa, 4 quartos, 266 m² - Foto 1
Casa, 4 quartos, 266 m² - Foto 2
Casa, 4 quartos, 266 m² - Foto 3
Casa, 4 quartos, 266 m² - Foto 4
Casa, 4 quartos, 266 m² - Foto 5

R$ 2.350.000

Casa, 4 quartos, 266 m²

Gramado - RS


Casa mobiliada e decorada em alvenaria de 02 pavimentos sendo a parte térrea com 116,25 m² de área construída, mais um pergolado coberto com vidro 8 mm fumê com 27,50 m² (vagas para 02 carros) e um deck de madeira com sacada de 20,00 m². Ainda no térreo possui dormitório casal / escritorio, WC social, espaço gourmet divididos por porta de vidro para as sala de estar, jantar e cozinha integradas, , despensa e lavanderia. No Segundo pavimento é composto por 03 suítes mais uma sala de estar íntimo no mezanino perfazendo uma área construída de 86,45 m² + 16,25 m² de sacadas e terraços para as suítes. No Subsolo possui um depósito com 17,25 m² e ainda uma espaço livre de 99,00 m2 para futuro fechamento e aproveitamento. A casa possui pisos de porcelanatos Classe A nas áreas frias e Vinifico padrão A nos demais cômodos, ainda possui em toda a casa esquadrias de PVC com vidro duplo e mosquiteiro e persianas automáticas com controle nas suítes. Ainda em todas as suítes e nas salas de estar/ jantar possuem split inverter. Possui laje de forro e todo forro da casa revestido com gesso. Cobertura com telha gravilhada. Área construída da casa - 202,70 m² Decks e sacadas térreo - 20,00 m² Pergolado coberto - 27,50 m² Sacadas e terraços 1º pavimento - 16,25 m² Frente Norte casa totalmente cercada e com câmeras de segurança Aquecimento de água a gás Atualizado em: 04 de Dezembro de 2023

266 m² 4 quartos 1 banheiro 2 vagas
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Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 1
Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 2
Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 3
Casa de Condomínio, 3 quartos - Foto 4

R$ 4.190.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Gramado - RS


Belíssima casa à venda no Condomínio O Bosque em Gramado! O imóvel irá dispor de 358m² de área, distribuídos em 03 suítes, sala de estar e sala de jantar em conceito aberto, cozinha com bancada americana e churrasqueira, sala de cinema, escritório, elevador, lavabo e área de serviço. Ainda, contará com amplo quintal com deck e lareira externa. Conta com a possibilidade de adquirir a casa totalmente mobiliada e equipada. Não perca essa chance de morar ou investir em um dos locais mais encantadores da Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações e agende sua visita hoje mesmo, nossa imobiliária em Gramado e nossa imobiliária em Canela estão de portas abertas para você!

358 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas
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Apartamento, 1 quarto, 40 m² - Foto 1
Apartamento, 1 quarto, 40 m² - Foto 2
Apartamento, 1 quarto, 40 m² - Foto 3
Apartamento, 1 quarto, 40 m² - Foto 4
Apartamento, 1 quarto, 40 m² - Foto 5

R$ 548.000

Cond: R$ 900

Apartamento, 1 quarto, 40 m²

Gramado - RS


Lindo apartamento de arquiteta com 41m², estilo studio com divisória no quarto, permanece todos os móveis e itens.Condomínio com calefação, piscina e toda infraestrutura. O melhor do melhor em Gramado [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

40 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 1
Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 2
Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 3
Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 4
Casa de Condomínio, 4 quartos - Foto 5

R$ 4.290.000

Cond: R$ 1

Casa de Condomínio, 4 quartos

Gramado - RS


Casa Viena à Venda no Vivendas do Arvoredo em Gramado! Com 221,60m² de área privativa em um terreno de 450m², a Casa Viena une conforto, elegância e funcionalidade em uma das localizações mais desejadas de Gramado. São 4 suítes, sendo uma master com closet. A área social conta com sala de estar com lareira e sala de jantar integrada, além de cozinha equipada conectada ao espaço gourmet com churrasqueira e parrilla uruguaia. No segundo pavimento, um espaço de lazer com cinema, bar e SPA para até 3 pessoas garante momentos de relaxamento e entretenimento. O imóvel ainda dispõe de adega, lavabo, lavanderia e pergolado para 2 veículos. Conta ainda, com ar-condicionado instalado, piso aquecido nos banheiros e excelente padrão construtivo. Uma residência pensada para quem busca viver com estilo, conforto e qualidade de vida em Gramado. Entre em contato e agende sua visita!

221 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas
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Apartamento, 1 quarto, 37 m² - Foto 1
Apartamento, 1 quarto, 37 m² - Foto 2
Apartamento, 1 quarto, 37 m² - Foto 3
Apartamento, 1 quarto, 37 m² - Foto 4
Apartamento, 1 quarto, 37 m² - Foto 5

R$ 600.000

Cond: R$ 350

Apartamento, 1 quarto, 37 m²

Gramado - RS


**Apartamento Mobiliado de 1 Quarto para venda em Gramado, Rio Grande do Sul**Seja bem-vindo ao seu novo lar em Gramado, Rio Grande do Sul! Este encantador apartamento de 1 quarto está disponível para venda e pronto para recebê-lo. Localizado no 02 andar do edifício, este imóvel desocupado oferece conforto e comodidade em uma das áreas mais charmosas da cidade. Não aceita Pets.O apartamento possui dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e está completamente mobiliado, proporcionando praticidade e aconchego. Além disso, o condomínio oferece comodidades como elevador, churrasqueira coletiva, zelador e acessibilidade para pessoas com deficiência, garantindo facilidades para o seu dia a dia.Com um valor de venda de R$ 600.000,00, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização privilegiada.Com valor de locação de R$ 2.695,00 mais as taxas = IPTU e condomínio o contrato é anual e o apto é entregue mobiliado , todos os pequenos objetos soltos são retirados o restante fica.Para locação por temporada o apto fica completo com todos os objetos que aparecem nas fotos ( Ex: 02 dias, final semana, 01 mês ou 01 semana.)Agende uma visita e venha se encantar com este espaço que pode ser o seu novo lar!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o sonho de encontrar o imóvel perfeito. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

37 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Apartamento, 1 quarto, 66 m² - Foto 1
Apartamento, 1 quarto, 66 m² - Foto 2
Apartamento, 1 quarto, 66 m² - Foto 3
Apartamento, 1 quarto, 66 m² - Foto 4
Apartamento, 1 quarto, 66 m² - Foto 5

R$ 720.000

Cond: R$ 0

Apartamento, 1 quarto, 66 m²

Gramado - RS


Apartamento Mobiliado à Venda em Gramado! Apresentamos este charmoso apartamento mobiliado com 66,23m² de área privativa, perfeito para quem busca conforto, praticidade e ótimo potencial de valorização. Com 1 dormitório espaçoso, banheiro social e ambientes bem distribuídos, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário ou desenvolvimento de empreendimentos na região. A localização privilegiada em uma das cidades mais encantadoras da Serra Gaúcha torna este apartamento uma escolha estratégica para quem deseja rentabilidade com locação por temporada ou valorização a longo prazo. Não perca essa chance de morar ou investir em um dos locais mais encantadores da Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações e agende sua visita hoje mesmo, nossa imobiliária em Gramado e nossa imobiliária em Canela estão de portas abertas para você!

66 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Apartamento, 2 quartos, 85 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 85 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 85 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 85 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 85 m² - Foto 5

R$ 2.297.623

Cond: R$ 450

Apartamento, 2 quartos, 85 m²

Gramado - RS


Inspirado nos majestosos castelos franceses, o Residencial Château Blanc nasceu na Serra Gaúcha com um propósito muito claro: Ressignificar a forma de viver em Gramado/RS. Com atenção aos detalhes e pensado para você escrever uma história memorável com a sua família, este é o primeiro empreendimento da LC na cidade. Arquitetura Francesa, amplos jardins e diferenciais exclusivos, o Chatêau Blanc é o mais novo empreendimento da LC, repleto de classe, sofisticação e muito glamour. Uma nova oportunidade incrível para desfrutar de um dos melhores destinos turísticos do país.

85 m² 2 quartos 1 vaga
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Casa de Condomínio, 5 quartos - Foto 1
Casa de Condomínio, 5 quartos - Foto 2
Casa de Condomínio, 5 quartos - Foto 3
Casa de Condomínio, 5 quartos - Foto 4
Casa de Condomínio, 5 quartos - Foto 5

R$ 6.860.000

Casa de Condomínio, 5 quartos

Gramado - RS


Belíssima residência no Loteamento Terras Altas na cidade de Gramado! Conta com 331,67 m² privativos, dispondo de 05 suítes, sendo 01 suíte master com closet e banheira e 01 suíte canadense, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha, escritório, academia, banheiro social, área de serviço e garagem para 06 veículos. Imóvel de alto padrão, finamente mobiliado, possui piscina com borda infinita, 24 painéis solares e isolamento térmico e acústico. Agende sua visita com um de nossos corretores!

331 m² 5 quartos 6 banheiros 6 vagas
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Apartamento, 2 quartos, 96 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 96 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 96 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 96 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 96 m² - Foto 5

R$ 931.000

Cond: R$ 1.190

Apartamento, 2 quartos, 96 m²

Gramado - RS


Apartamento mobiliado à venda no Knorr Ville em Gramado! Aconchegante e bem localizado, este apartamento mobiliado no condomínio Knorr Ville conta com 75m² de área, 02 dormitórios, sendo um suíte com hidromassagem, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com churrasqueira, sacada, lavabo, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa com elevador, piscina, quintal e segurança com monitoramento. Ideal para morar ou investir em Gramado. Não perca essa chance de morar ou investir em um dos locais mais encantadores da Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações e agende sua visita hoje mesmo, nossa imobiliária em Gramado e nossa imobiliária em Canela estão de portas abertas para você!

96 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Terreno, 550 m² - Foto 1
Terreno, 550 m² - Foto 2
Terreno, 550 m² - Foto 3

R$ 3.500.000

Terreno, 550 m²

Gramado - RS


Excelente terreno à venda no Centro de Gramado, próximo da Rua Coberta! Dispõe de 550m² de área, posição solar Leste e infraestrutura completa, além de excelente localização, a apenas uma quadra da Rua Roberta. Localizado na rua atrás do Palácio dos Festivais e da Paróquia São Pedra, essa é uma oportunidade única de investimento na Serra Gaúcha! Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações e agende sua visita hoje mesmo, nossa imobiliária em Gramado e nossa imobiliária em Canela estão de portas abertas para você!

0 quartos
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Terreno, 346 m² - Foto 1
Terreno, 346 m² - Foto 2
Terreno, 346 m² - Foto 3

R$ 750.000

Terreno, 346 m²

Gramado - RS


Terreno à Venda em Gramado, no bairro Avenida Central! Possui 345m² de àrea e ótima localização, próximo da principal avenida entre as cidades de Canela e Gramado, com orientação solar Sul e topografia em aclive. Não perca essa chance de morar ou investir em um dos locais mais encantadores da Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações e agende sua visita hoje mesmo, nossa imobiliária em Gramado e nossa imobiliária em Canela estão de portas abertas para você!

0 quartos
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Apartamento, 2 quartos, 80 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 80 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 80 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 80 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 80 m² - Foto 5

R$ 1.500.000

Cond: R$ 660

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Gramado - RS


Apartamento à Venda no Centro de Gramado, no Condomínio Condado di Positano! Este apartamento mobiliado, com 80,26m² de área, possui 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante para seus momentos de descanso. Sala de estar com lareira, integrada à sala de jantar, criam um ambiente perfeito para aproveitar momentos especiais, enquanto a cozinha e a churrasqueira são perfeitas para momentos memoráveis nesse apartamento à venda em Gramado. Complementando o espaço, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem, tudo isso em um dos condomínios mais desejados de Gramado, oferecendo segurança e tranquilidade. Entre em contato e agende sua visita ao Condado di Positano! Sua nova morada em Gramado espera por você! Venha conferir conosco, nosso time de vendas está à sua disposição! Também trabalhamos com imóveis na cidade de Canela - RS e região.

80 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Apartamento, 2 quartos, 82 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 82 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 82 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 82 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 82 m² - Foto 5

R$ 1.600.000

Cond: R$ 783

Apartamento, 2 quartos, 82 m²

Gramado - RS


Localizado no coração da cidade, na Avenida Borges de Medeiros. Oferece conforto, serenidade e segurança. Apartamento com 82 metros quadrados de área privativa, de 02 Suítes, cozinha, estar e jantar, churrasqueira, área de serviço e 1 vaga de garagem. Agende sua visita!

82 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga
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Apartamento, 2 quartos, 72 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 72 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 72 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 72 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 72 m² - Foto 5

R$ 859.000

Cond: R$ 320

Apartamento, 2 quartos, 72 m²

Gramado - RS


Imagine um lugar onde a sofisticação europeia dança harmoniosamente com a serenidade da Serra Gaúcha. Sou o Giardino di Gramado Residencial, um refúgio exclusivo, graciosamente posicionado em um terreno de esquina, a apenas 5 minutos do coração de Gramado e a 1,6 km da encantadora Rua Coberta. Minha arquitetura exala o charme clássico europeu, oferecendo 20 apartamentos delicadamente projetados, com opções de 1 ou 2 suítes, adornadas com lavabos elegantes. Cada detalhe do meu design foi cuidadosamente esculpido, criando espaços que são ao mesmo tempo funcionalmente eficientes e esteticamente deslumbrantes. Minhas janelas amplas capturam generosamente a luz do sol ao longo do dia, proporcionando uma atmosfera radiante e acolhedora em cada cantinho. Serei construído com materiais da mais alta qualidade e uma mão de obra primorosa, simbolizando durabilidade e elegância. Cada etapa da minha criação esta sendo marcada por um planejamento meticuloso e um profissionalismo incomparável, garantindo um lar que atende aos mais altos padrões de conforto e beleza. Convido você a descobrir o Giardino di Gramado Residencial, onde o luxo encontra a tranquilidade, e onde cada dia é uma celebração da arte de bem viver. Aqui, você não está apenas encontrando um lar; está investindo em um estilo de vida que une o melhor da tradição europeia com a modernidade e o encanto das raízes de Gramado.

72 m² 2 quartos 1 vaga
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