21 imóveis à venda em Lomba Grande, Novo Hamburgo - RS


R$ 249.000


Cond: R$ 1.250

Terreno, 1000 m²

Novo Hamburgo - RS


Country Village no bairro Lomba Grande, condomínio alto padrão, zona rural. INFRAESTRUTURA TODA PRONTA Iluminação por postes; Pórtico de entrada com guarita; Estrutura Hípica, pista de equitação, baias, piquetes, balança, cocheiras, etc; Playground em estilo rústico; Três salões de festas; Três piscinas; Campo de futebol; Vôlei de areia; Poliesportiva e lagos para pesca; Quiosques na mata; SEGURANÇA Portaria Diurna; Vigilância Noturna com ronda; A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações; 17Km do viaduto na -116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria); 19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração); Com a finalização das obras do asfalto da RS 10, o Country estará a menos de 25Km da FIERGS/Porto Alegre (pela RS 118/Freeway); i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio Terreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão. Projeto referência em preservação ambiental junto a FEPAM, Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural), Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinquenta anos, Controle Biológico de Pragas, mosquitos, moscas, etc. NATUREZA GENEROSA O Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hídricos; Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos; Árvores frutíferas produtivas; Árvores nativas adultas mais áreas de mata; INFRAESTRUTURA TODA PRONTA Iluminação por postes; Pórtico de entrada com guarita; Estrutura Hípica, pista de equitação, baias, piquetes, balança, cocheiras, etc; Playground em estilo rústico; Três salões de festas; Três piscinas; Campo de futebol; Vôlei de areia; Poliesportiva e lagos para pesca; Quiosques na mata; SEGURANÇA Portaria Diurna; Vigilância Noturna com ronda; A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações; PRIVACIDADE Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos; As residências tem um afastamento entre si; Grande área comum (superior a 1.400.000 m2); Área privativa de 1.000m2 para edificação das residências; BAIXO CUSTO MENSAL Mesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa apenas R$ 580,00/mês; Área rural, não paga IPTU; Não há taxa de água (poços artesianos); O condômino pode ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas a este fim, sem qualquer custo adicional EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 17Km do viaduto na -116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria); 19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração); Com a finalização das obras do asfalto da RS 10, o Country estará a menos de 25Km da FIERGS/Porto Alegre (pela RS 118/Freeway); Chave do anúncio: hR8OjpbwRZLQokBP

1000 m² 0 quartos

R$ 340.000

Casa, 4 quartos, 120 m²

Novo Hamburgo - RS


span span i Excelente casa para venda /i i , localizada no /i i bairro Lomba Grande /i i em /i i Novo Hamburgo/RS. /i i Terreno /i i de /i i 10,00 x 32,00 (320,00m²) /i i e /i i área construída /i i em torno de /i i 120m², sendo distribuída em /i i quatro dormitórios (um sendo suíte com hidromassagem), sala de estar/jantar, cozinha, dois banheiros e área de serviço. /i i Conta também com /i i piso porcelanato, acabamento em gesso, piscina de 6 metros com aquecedor solar, /i i placas de nbsp;energia solar, /i i portão eletrônico, vaga de garagem coberta para um veículo e quintal com árvores frutíferas. /i i Permanece no imóvel: /i i /i i Cozinha so medida (com pedra quartzo branco); /i i e três ares condicionados. /i i /i i Atualmente este imóvel possui somente contrato de compra e venda, não possui escritura. /i i OBS: O valor de venda de R$340.000,00 é referente a 03/2025 /i i e está sujeito a alteração sem aviso prévio /i i (consultar valores e disponibilidade). /i i Ponto de referência: /i i Fica a /i i 800m da empresa Móveis Caloma. /i i /i i Excelente localização: /i i /i i Centro da Feitoria a 3,0km; /i i Centro de Lomba Grande a 4,5km; /i i Centro de Novo Hamburgo a 11,2km; /i i RS-240 / Av. Parobé a 11,5km; /i i RS-239 a 14,0km. /i /span span i Fácil acesso a: /i i /i i R. João Aloysio Algayer (550m); /i i Estrada Leopoldo Petry (1,4km); /i i Av. Feitoria (2,0km); /i i Av. Integração (3,0km). /i /span span i Cidades próximas: /i i /i i Centro de São Leopoldo (7,6km) /i i Centro de Campo Bom (13,5km); /i i Centro de Estância Velha (19,0km); /i i Centro de Canoas (27,2km); /i i Centro de Porto Alegre (41,8km). /i i Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. /i i Aqui você é MAIS! /i /span div /div /span *-* Características destacadas do imóvel: * Ar condicionado * Área de Serviço * Piso porcelanato * Portão Eletrônico * Sala de estar * Sala de jantar

120 m² 4 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 750.000

Sítio, 3 quartos, 20 m²

Novo Hamburgo - RS


div i Excelente chácara para venda, localizada em Lomba Grande em Novo Hamburgo/RS. nbsp; /i /div div i Chácara de 2 hectares (20.000,00m²) , possuindo uma casa com aproximadamente 158m², distribuída em três dormitórios, sendo dois suítes (uma com banheira), sala de estar/jantar com lareira, cozinha, três banheiros e área de serviço. Conta também com sacada, lareira, poço artesiano (com 100m de profundidade), pressurizador, água quente (nas suítes e cozinha), energia bifásica nbsp;e a área toda cercada. nbsp; /i /div div /div div i Possui ainda salão de festas com fogão campeiro, quatro cocheiras para cavalo (com dormitório e banheiro), quiosques, redondel, galinheiro, chiqueiro, ferramenta, diversas árvores frutíferas, figueiras, mata nativa, campo, arroio, vertentes e açude. nbsp; Atualmente a área possui em torno de 10% dela boa para plantio, sendo possivel ampliar esta área. nbsp; /i /div div /div div i O valor de venda de R$750.000,00 nbsp;é nbsp;referente a 09/2024. Está sujeito a alteração sem aviso prévio (consultar valores e disponibilidade). /i /div div /div div i Aceita-se veículo so avaliação nbsp; como parte do valor. /i /div div /div div i Fica a 3,3km do asfalto (estrada afonso strack). /i /div div /div div i Excelente localização: nbsp; /i /div div i Centro de Lomba Grande a 6,2km; /i /div div i Centro da Feitoria a 16,0km /i /div div i -116 a 22,0km; /i /div div i Centro de Novo Hamburgo a 22,0km; /i /div div i RS-240 / Av. Parobé a 24,8km. /i /div div /div div i Fácil acesso a: /i /div div i Estrada Afonso Strack (3,3km); /i /div div i Rua João Aloysio Algayer (5,1km); /i /div div i Estrada Leopoldo Petri (10,4km); /i /div div i Av. dos Municipios (12,2km); /i /div div i Av. Feitoria (14,8km). /i /div div /div div i Cidades próximas: nbsp; /i /div div i Centro de Estância Velha (26,8km); /i /div div i Centro de Campo Bom (13,5km); /i /div div i Centro de São Leopoldo (21,5km); /i /div div i Centro de Canoas (40,0km); /i /div div i Centro de Porto Alegre (55,0km). /i /div div /div div i Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS! /i /div *-* Características destacadas do imóvel: * Sala de jantar * Sala de estar * Pátio * Churrasqueira

140 m² 3 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 320.000

Sítio, 2 quartos, 1 hectares

Novo Hamburgo - RS


div Excelente chácara para venda, localizada em Lomba Grande, Novo Hamburgo/RS. nbsp; /div div Chácara com 1,4 hectares (14.000m²), possuindo uma casa com aproximadamente 90m², distribuída em dois dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha (com fogão campeiro) , um banheiro e sacada. /div div /div div Na área externa do imóvel possui uma churrasqueira coberta, um banheiro, área de serviço e poço artesiano. nbsp; /div div /div div /div div Possui também açude com peixes, arvores frutíferas (laranja céu, umbigo, araçá, pitanga, bergamotas, entre outras), parreira de uvas, horta, galinheiro, galpão e plantação de eucaliptos. nbsp; nbsp; /div div /div div Amplo espaço para a criação de gado. nbsp; /div div /div div Documentação da área toda em dia, possuindo escritura. nbsp; /div div /div div O valor de venda de R$320.000,00 é referente a 09/2025. Consultar valores e disponibilidade juntamente com a imobiliária. nbsp; /div div /div div Locais próximos: nbsp; /div div Centro de Campo Bom a 11,5km; /div div Centro de Lomba Grande a 12,8km; nbsp; /div div Centro de Sapiranga a 16,5km; /div div Centro da Feitoria a 19,4km; /div div Centro de Novo Hamburgo a 20,5km; /div div /div div Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre a disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS! /div *-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Churrasqueira * Cozinha fechada * Lavanderia * Pátio * Sacada aberta * Sala de estar * Sala de jantar

90 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 360.000

Terreno, 1000 m²

Novo Hamburgo - RS


Terreno de 1.000 m2 à venda no Condomínio Country Village – Lomba GrandeViva a tranquilidade do campo com estrutura de clube — e a poucos minutos da cidade. Se você busca mais do que um terreno, este é o seu lugar. No Condomínio Country Village , em Lomba Grande, você encontra o equilíbrio perfeito entre natureza preservada, lazer completo e segurança total — tudo isso a menos de 30 minutos do centro de Novo Hamburgo. Este terreno de 1.000 m2 privativos , plano e pronto para construir, oferece a liberdade para projetar a casa dos seus sonhos, seja para moradia, lazer ou investimento. Diferenciais que tornam este imóvel único: Lazer e qualidade de vida todos os dias: Piscinas adulto e infantil Lago para pesca Três salões de festas equipados Estrutura hípica com pista e cocheiras Playground, cancha de bocha e quadras esportivas Trilhas e quiosques em área verde preservada Sustentabilidade e infraestrutura completa: Água mineral de poços profundos Energia elétrica trifásica Tratamento de esgoto Projeto ambiental aprovado pela FEPAM Segurança e privacidade: Portaria com controle de acesso 24 horas Vigilância noturna e cercamento perimetral Localização estratégica: Apenas 19 km do centro de Novo Hamburgo 25 km de Porto Alegre (FIERGS) Acesso asfaltado e fácil pela Estrada do Roncador últimas unidades. Consulte mais informações AQUI Chave do anúncio: atE5qm41P9iF5APR

1000 m² 0 quartos

R$ 360.000

Terreno, 1000 m²

Novo Hamburgo - RS


Terreno de 1.000 m2 à venda no Condomínio Country Village – Lomba Grande Se você busca um verdadeiro refúgio dentro da cidade , onde o silêncio e a natureza prevalecem, este é o seu lugar. No Condomínio Country Village , em Lomba Grande, você encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer completo e segurança total — tudo isso a menos de 30 minutos do centro de Novo Hamburgo. Este terreno de 1.000 m2 privativos , pronto para construir, oferece a liberdade de projetar a casa dos seus sonhos, seja para moradia, lazer ou investimento , em um ambiente onde o barulho da cidade fica para trás . Diferenciais que tornam este imóvel único: Lazer e contato com a natureza todos os dias: Piscinas adulto e infantil Lago para pesca Três salões de festas equipados Estrutura hípica com pista e cocheiras Playground, cancha de bocha e quadras esportivas Trilhas e quiosques em áreas verdes preservadas , para relaxar e se reconectar Sustentabilidade e infraestrutura completa: Água mineral de poços profundos Energia elétrica trifásica Tratamento de esgoto Projeto ambiental aprovado pela FEPAM Segurança e privacidade: Portaria com controle de acesso 24 horas Vigilância noturna e cercamento perimetral Lotes com boa distância entre vizinhos, garantindo intimidade e paz Localização estratégica: Apenas 19 km do centro de Novo Hamburgo 25 km de Porto Alegre (FIERGS) Acesso asfaltado e fácil pela Estrada do Roncador Se você deseja viver em meio à natureza, com silêncio, segurança e conforto , este terreno é o cenário perfeito para o seu projeto. Entre em contato hoje mesmo e saiba mais informações AQUI . Chave do anúncio: Qtchdd6xO3Q2mo8Q

1000 m² 0 quartos

R$ 636.000

Sítio, 13 m²

Novo Hamburgo - RS


span span i Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende! /i i Excelente área de terra /i i em /i i Lomba Grande, Novo Hamburgo/RS. /i i /i i Esta propriedade oferece uma experiência única para pessoas que valorizam o extraordinário. Com uma vista panorâmica de 180°, situada a impressionantes 144 metros acima do nível do mar, você desfrutará de um espetáculo diário: o nascer do sol sobre as nuvens. Uma visão que poucos têm o privilégio de testemunhar. /i i Além disso, a propriedade oferece um poço artesiano com 120 metros de profundidade, fornecendo aproximadamente 800 litros de água por hora, garantindo um suprimento abundante e de alta qualidade. /i i O portão de entrada, construído em aço galvanizado e madeira de carvalho, possui um alicerce robusto, capaz de suportar até passagem de caminhões de carga pesada, garantindo segurança e durabilidade. /i i A estrutura para caixa d'água, feita com concreto usinado, tem capacidade para impressionantes 20.000 litros (20 toneladas) de água, assegurando uma reserva adequada para todas as suas necessidades. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado, com a propriedade cercada por madeira nobre tratada. /i i Os mourões de madeira estão concretados em sapatas de 60 centímetros de profundidade, proporcionando estabilidade e segurança em qualquer condição. /i i Além disso, /i i a propriedade possui uma área total de 13.306,51 m² /i i , com generosos 63,06 metros de frente, 61,00 metros de fundos, 214,31 metros de lateral direita e 214,37 metros de lateral esquerda, oferecendo amplo espaço e privacidade. /i i Sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro de Lomba Grande, /i i a apenas 3 minutos de distância, e está a apenas 500 metros do asfalto /i i , proporcionando conveniência e tranquilidade. Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade excepcional, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, segurança e uma experiência verdadeiramente exclusiva. Não perca a chance de fazer deste lugar extraordinário o seu lar. /i i Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. /i i Aqui você é MAIS! /i /span /span

0 quartos 0 sem vaga

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.