16 imóveis à venda em São Luiz Gonzaga, Passo Fundo - RS


R$ 1.925

Casa, 2 quartos, 156 m²

Passo Fundo - RS


2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA MANGABEIRA,N. 800 TERRENO 18B, SAO LUIZ GONZAGA - CEP: 99054-050, PASSO FUNDO - RIO GRANDE DO SULFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados Você sabia que os imóveis retomados oferecem oportunidades únicas no mercado imobiliário ? Seja para investimento, moradia ou expansão de patrimônio, essas propriedades representam um potencial incrível. Assessoria Especializada: Nossa equipe de especialistas está pronta para guiá-lo(a) em cada etapa do processo de aquisição, garantindo transparência, segurança e suporte personalizado. Cuidamos do processo documental (financiamento, escritura, registro de imoveis site https://www.imoveiscaixaretomados.com. Atendemos todo o Estado do Rio Grande do sul Na etapa 03 da proposta coloque o Creci da Imobiliária Miellis 26.788 Chame um especialista e tire as suas dúvidas. Contato/WhatsApp: (51) 99855-8500 ou (51) 3434-6885 Veja Centenas de imóveis no nosso Site: https://www.imoveiscaixaretomados.com.

156 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 729.000

Casa, 2 quartos, 115 m²

Passo Fundo - RS


Casa de 2 dormitórios no Álamos, sendo 2 suítes. 1. Hall de entrada independente A experiência de chegada muda completamente a percepção da casa. Ao entrar pela porta principal, você tem privacidade, organização dos fluxos e uma sensação imediata de alto padrão, algo que não acontece quando o acesso é pela garagem. 2. Espaçamento lateral entre casas O afastamento de 1,5 metros entre as casas garante ventilação natural, entrada de luz e principalmente privacidade. Isso elimina a sensação de casas grudadas e melhora significativamente o conforto acústico e térmico. 3. Arquitetura biofílica Projetos pensados para integrar natureza, luz e ventilação trazem benefícios reais para a saúde. Estudos mostram redução de estresse, melhora no humor e aumento da qualidade de vida dentro desses ambientes. 4. Ventilação cruzada A circulação natural do ar permite ambientes mais frescos e saudáveis. Isso reduz a necessidade de ar-condicionado, melhora o conforto térmico e proporciona uma sensação constante de leveza dentro da casa. 5. Beirais projetados Além de compor o design da casa, os beirais protegem as paredes contra sol e chuva. Isso reduz o desgaste da pintura, melhora o conforto térmico interno e diminui custos de manutenção ao longo dos anos. 6. Design brutalista contemporâneo A combinação de elementos do concreto com linhas modernas cria uma arquitetura forte, marcante e atemporal. Isso aumenta a percepção de valor e diferencia a casa das construções convencionais. 7. Lajes impermeabilizadas A impermeabilização elimina pontos críticos de infiltração e dispensa o uso de calhas tradicionais. Isso reduz manutenção e aumenta a durabilidade da cobertura, trazendo mais tranquilidade ao longo do tempo. 8. Capas de muro em concreto ou basalto Diferente de soluções metálicas comuns, esses materiais possuem altíssima durabilidade, resistem ao tempo e praticamente não exigem manutenção, podendo durar até 10 vezes mais. 9. Janelas amplas Aumentam significativamente a entrada de luz natural e ventilação, criando ambientes mais agradáveis, amplos e valorizados. Além disso, contribuem para economia de energia. 10. Tratamento térmico e acústico na cobertura Esse cuidado melhora o isolamento da casa, reduz ruídos externos e mantém a temperatura mais estável, garantindo conforto em todas as estações do ano. 11. Fundações com dupla impermeabilização Esse sistema impede a umidade ascendente e problemas vindos do solo, evitando patologias como bolhas de pintura, mofo e descolamento de rodapés. 12. Tratamento especial nas paredes de concreto Uso de materiais específicos que aumentam a durabilidade, reduzem fissuras e evitam infiltrações, garantindo melhor desempenho ao longo dos anos. 13. Acabamentos premium Materiais como madeira, pedra e alumínio elevam o padrão estético e garantem maior resistência e longevidade, mantendo a casa valorizada por mais tempo. Isso e muito mais! Carlesso Corretor de Imóveis. (55)996059636 Creci 49486

115 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

Passo Fundo: A Capital do Planalto Médio

Passo Fundo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1857, Passo Fundo é conhecida como a "Capital do Planalto Médio" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Passo Fundo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de agronegócio e tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Passo Fundo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal Múcio de Castro, o Museu de Artes Visuais Ruth Schneider e o Parque da Gare são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Passo Fundo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Passo Fundo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade de Passo Fundo (UPF). Para quem busca imóveis, Passo Fundo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Passo Fundo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Passo Fundo tem muito a oferecer.