2.452 imóveis à venda em Auxiliadora, Porto Alegre - RS


R$ 2.200.000


Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 150 m²

Rua Felipe Neri, Auxiliadora, Porto Alegre - RS


Empreendimento Novo de Alto Padrão – Auxiliadora Valores a partir de R$ 2.220.000,00 até R$ 4.394.000,00 Na esquina mais imponente do bairro Auxiliadora, no encontro das ruas Felipe Neri e Mariland, nasce um empreendimento único, pensado para quem valoriza exclusividade, arquitetura autoral e qualidade de vida. A poucos passos de tudo o que é essencial, as formas se encontram, as ideias se complementam e surge um verdadeiro símbolo de pertencimento. Órigo é presença que atravessa o tempo. Esculpido com intenção, traduz sofisticação, conforto e sustentabilidade em cada detalhe. Infraestrutura e áreas condominiais Ampla infraestrutura de lazer Áreas condominiais entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas Lounge externo integrado ao paisagismo, com espaços para convivência, leitura, chimarrão e encontros ao redor da fogueira Jardim condominial com irrigação automatizada Paisagismo com predominância de espécies nativas e horta Reaproveitamento da água da chuva Segurança e tecnologia Sistema completo de segurança com câmeras e controle de acesso Eclusa de segurança independente para moradores e visitantes Guarita com vidro blindado e sala de encomendas Espera para portaria virtual Gerador pleno atendendo 100% das áreas privativas e condominiais Sustentabilidade Certificação em Sustentabilidade Ambiental – Nível Diamante Infraestrutura seca para carregamento de carros elétricos (1 vaga por unidade) Iluminação 100% LED em todo o empreendimento Características construtivas Fachada totalmente revestida em pastilha e porcelanato ventilado Estacionamento com pintura epóxi Projeto luminotécnico exclusivo Todas as paredes em alvenaria Pé-direito amplo: 3 metros de piso a piso Sistema de piso com 23 cm (laje, manta, contrapiso e acabamento) Manta acústica emborrachada no contrapiso Tubulação de esgoto com atenuação acústica Tubulações de água quente e fria em PPR de alta resistência Apartamentos Livings com excelente orientação solar norte Suítes com orientação solar leste ou oeste Amplas esquadrias de alumínio com pintura eletrostática Vidros laminados de dupla camada Persianas elétricas nas suítes Infraestrutura para ar-condicionado split Banheiros das suítes com porcelanato no piso e paredes Churrasqueira com chaminé e duto semicoletivo Floreiras privativas com irrigação automatizada Possibilidade de personalização durante a obra Tipologias 24 apartamentos tipo de 131 m² a 142 m² 2 apartamentos garden com 172 m² 2 coberturas duplex com 270 m² Torre única com 28 apartamentos e 2 lojas no térreo Um empreendimento que une arquitetura, conforto, sustentabilidade e localização privilegiada, criando um novo marco no bairro Auxiliadora. Os valores descritos são apenas referencias, para informações mais precisas entre em contato! *-* Características destacadas do imóvel: * Área comum * Ar condicionado * Aquecimento a gás * 4 Suítes * 4 Elevadores * 3 Suítes * 3 Elevadores * 2 Suítes * 2 Elevadores * Sacada Fechada * Sacada com churrasqueira * Sacada aberta * Sacada * Quarto / Sala * Portaria com Tag * Portaria com reconhecimento facial * Portaria com recepcionista * Portaria * Portão Eletrônico * Piso porcelanato * Piscina aquecida * Piscina * Pátio * Mezanino * Lavabo * Lareira * Hidromassagem * Hall Social * Estacionamento * Espera para ar condicionado * Elevador * Edícula * Dispensa/depósito * Diferenciado * Detector de gás carbônico * Detector de Fumaça * Cozinha tipo americana * Cozinha fechada * Condomínio com 2 entradas/saídas * Closet * Churrasqueira a carvão * Churrasqueira * Box para carro * Box blindex * Bar * Teto rebaixado em gesso * Sol da tarde * Sol da manhã * Sala de jantar * Sala de estar * Sala de Espera * Sala 2 ambientes * Sala * 1 Sacada * 2 Sacadas * Ambiente para escritório * Área de serviço * Área privativa * Banheiros * Garagem coberta * Garagem para 2 carros * Térreo * Varanda

150 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.