1.414 casas e apartamentos à venda em Floresta, Porto Alegre - RS


R$ 289.000

Apartamento, 3 quartos, 91 m²

Rua Sete de Abril, Floresta, Porto Alegre - RS


<![CDATA[**Oportunidade Única! Apartamento Residencial de 3 Quartos à Venda em Porto Alegre, RS**Se você procura um lar aconchegante e bem localizado, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida para você e sua família.Com 3 quartos espaçosos e 2 banheiros bem distribuídos, este apartamento é ideal para quem busca um espaço amplo e funcional. A cozinha americana integrada à sala de jantar proporciona um ambiente moderno e convidativo, perfeito para momentos de convívio e descontração.Além disso, a área de serviço oferece praticidade no dia a dia, enquanto o banheiro social atende às necessidades dos moradores e visitantes. A localização privilegiada, na rua Sete de Abril, proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer na região.Este imóvel é a oportunidade que você esperava para conquistar o seu espaço em uma das cidades mais charmosas do sul do Brasil. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este apartamento tem a oferecer.Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta já a sua chance de viver com conforto e qualidade em Porto Alegre. Este é o momento de realizar o seu sonho da casa própria! Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

91 m² 3 quartos 2 banheiros

R$ 1.400.000

Casa, 3 quartos, 510 m²

Rua Conde de Porto Alegre, Floresta, Porto Alegre - RS


Imóvel com dois pavimentos, localizado em região estratégica do bairro São Geraldo, com excelente padrão construtivo, layout funcional e forte apelo para investimento. Atualmente encontra-se totalmente reformado e locado, gerando renda imediata. Possui aproximadamente 350m² de área útil, distribuídos de forma inteligente. No pavimento térreo conta com ampla sala de recepção, quatro salas (sendo três interligadas) e dois banheiros completos. No pavimento superior dispõe de sala ampla no formato frente a fundos, ambiente de espera, quatro salas bem distribuídas e dois banheiros completos. A área externa oferece pátio nos fundos com capacidade para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas. Conta ainda com cozinha com refeitório e acesso a um depósito com cerca de 160m², com potencial para armazenamento ou estacionamento adicional para até oito veículos. O imóvel está locado desde janeiro para um CAPS (Centro de Atenção Psicossocial), com funcionamento 24 horas e vinculação à Prefeitura, o que confere alta estabilidade contratual e perspectiva de locação de longo prazo. O aluguel mensal é de R$ 8.800,00. Valor de venda atualizado em R$ 1.400.000,00, refletindo a reforma recente, a valorização do ativo e a renda já em operação. Documentação regular, apta a financiamento. Uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança, previsibilidade de receita e patrimônio bem posicionado.

510 m² 3 quartos 4 banheiros 5 vagas

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.