437 casas à venda em Medianeira, Porto Alegre - RS


R$ 1.590.000

Casa, 5 quartos, 361 m²

Rua Eurico Lara, Medianeira, Porto Alegre - RS


<![CDATA[MAGNÍFICA CASA TOTALMENTE REFORMADA - CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASe você busca um lar que combine espaço, sofisticação e uma localização estratégica, esta casa é a escolha perfeita! Com 360m² de área construída e mobiliada, o imóvel passou por uma reforma completa conduzida por arquitetos, garantindo um projeto moderno, funcional e com acabamentos de alto padrão.A casa está situada em um ponto alto da cidade, em uma rua tranquila e arborizada, proporcionando privacidade e bem-estar, com o agradável som dos pássaros ao amanhecer. Ao mesmo tempo, sua localização é extremamente estratégica: próxima à José de Alencar e à Av. Érico Veríssimo, unindo a serenidade do bairro à conveniência de uma região central e valorizada.Área Íntima- 4 dormitórios amplos com ar-condicionado, incluindo uma suíte master com closet, que pode ser facilmente transformado em um quarto dormitório;- Banheiro social completo, moderno e bem equipado;- Estar íntimo acolhedor, ideal para momentos de lazer e relaxamento em família;Área Social- Living espaçoso, dividido em dois ambientes:- Sala de estar ampla e arejada;- Sala de jantar sofisticada, perfeita para receber convidados;- Cozinha americana integrada à sala de jantar, equipada com móveis so medida de alto padrão e revestimento em porcelanato, unindo praticidade e sofisticação;- Lavabo bem posicionado, garantindo discrição e praticidade.Área Externa e Lazer;- Salão de festas completo climatizado, com churrasqueira, lavabo e uma vista encantadora para o jardim;- Jardim espaçoso, ideal para instalação de piscina e perfeito para momentos de lazer e descontração ao ar livre;- Ambiente externo seguro e agradável, ideal para crianças brincarem ou para relaxar em meio à natureza.Infraestrutura Adicional- Garagem coberta para 2 carros e 2 motos, com acesso interno à casa, garantindo praticidade e segurança;- Suíte adicional versátil no andar térreo com depósito espaçoso que pode ser utilizada como quarto de hóspedes, home office ou dependência.- Sistema completo de segurança com câmeras, alarme e cerca elétrica novos, recém-instalados.Não perca esta oportunidade única de viver com segurança, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros da cidade!Agende sua visita hoje mesmo e encante-se! Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

361 m² 5 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 1.350.000

Casa, 5 quartos, 523 m²

Avenida Niterói, Medianeira, Porto Alegre - RS


🏡 EXCELENTE CASA NA AVENIDA NITERÓI – BAIRRO MEDIANEIRA | PORTO ALEGRE📍 Avenida Niterói, 636 – Bairro Medianeira💰 Apenas R$ 1.350.000✨ Espaço, conforto e localização privilegiada em uma residência imponente!🔹 Destaques do imóvel:📐 Área total de 524,96 m²🛏️ 5 dormitórios, sendo 1 suíte🚿 4 banheiros sociais🚗 6 vagas de garagem – excelente espaço para veículos🛋️ Ambientes amplos e muito bem distribuídos🔥 Lareira – charme e aconchego para os dias frios🍖 Churrasqueira e espaço gourmet – ideal para receber amigos e família🍽️ Sala de jantar espaçosa🚪 Hall de entrada elegante🍳 Cozinha funcional🧺 Área de serviço separada📦 Despensa👩‍🍳 Dependência de empregada🌿 Quintal amplo e arborizado🌅 Terraço e sacada – proporcionando excelente ventilação e iluminação natural🌇 Vista panorâmica privilegiada✨ Diferenciais da residência:❄️ Ar central🔥 Aquecimento a gás🪵 Piso principal em parquet – elegância e sofisticação clássica📦 Depósito🌳 Jardim privativo✔️ Imóvel em bom estado de conservação✔️ Excelente padrão construtivo✔️ Ambientes amplos e aconchegantes📍 Localização privilegiada:🚗 Fácil acesso ao Centro e principais avenidas da cidade🛒 Próximo a supermercados, farmácias, escolas e serviços🌳 Bairro tradicional e valorizado de Porto Alegre💎 Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, elegante e com muito potencial em localização estratégica! [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

523 m² 5 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 1.050.000

Casa, 3 quartos, 303 m²

Medianeira, Porto Alegre - RS


Casa Térrea 303m² | Residencial ou Comercial Localização Privilegiada: Bairro Medianeira, Porto Alegre (a 50m da Avenida Professor Oscar Pereira) Se você busca um imóvel amplo, com estrutura impecável e potencial de investimento, esta é a sua chance. Localizada estrategicamente próxima à ESPM e a um vasto polo educacional, esta propriedade une o conforto de uma casa de alvenaria com a versatilidade para grandes negócios. O Imóvel Principal (Térreo) Área Privativa: 303m² de construção sólida e bem distribuída. Dormitórios: 3 amplos dormitórios (incluindo 1 suíte). Social: Hall de entrada, living para 2 ambientes com excelente iluminação natural. Serviço: Copa/cozinha espaçosa, lavanderia, despensa e dependência completa de empregada. Lazer e Gourmet: Garagem fechada que integra um espaço gourmet com churrasqueira e banheiro auxiliar. Expansão: Piso superior com terraço e estrutura pronta para construção de um segundo pavimento. Potencial de Negócio e Renda Extra Edícula nos Fundos: Apartamento JK completo (sala/quarto, cozinha e banheiro), ideal para locação ou escritório. Estacionamento Rentável: Pátio com 9 vagas cobertas (atualmente todas locadas para mensalistas), com capacidade para mais 5 veículos nas áreas descobertas/laterais. Vocação Comercial: Perfeito para Clínicas, Escolas Infantil, Sedes Corporativas ou Repúblicas Estudantis devido à proximidade com a faculdade. Localização Estratégica A apenas 50 metros da Avenida Professor Oscar Pereira. Próximo à ESPM e diversas escolas estaduais e municipais. Região com alto fluxo e fácil acesso ao centro e demais bairros. Capacidade total de veículos: Até 14 vagas. Flexibilidade: Pode ser uma residência familiar robusta ou um empreendimento comercial de alto padrão. MARQUE UMA VISITA!! Contato Azenha Comercial: 51.30233131 Plantão de Vendas: 51.97456738 c/ Joana Darc.

303 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.