558 casas à venda em Partenon, Porto Alegre - RS


R$ 650.000

Casa, 3 quartos, 113 m²

Porto Alegre - RS


<![CDATA[Este imóvel exclusivo, localizado na Intercap (Sub-bairro do Partenon), não é apenas uma casa, é um Terreno com Altíssimo Potencial Construtivo, posicionado estrategicamente entre a PUCRS e o Campus Agronomia da UFRGS.Potencial de Construção IncomparávelO maior valor está no terreno de 15 x 30 metros (450m²), que permite a construção de um prédio de pequeno porte:● Capacidade Máxima: Térreo + 4 a 6 pavimentos.● Área Privativa Total Estimada: Até 720m².● Configuração Ideal: Térreo sobre pilotis com vagas de garagem, apartamentos e potencial para pequeno comércio.● Imagine a rentabilidade! Projete studios de 35m² ou apartamentos de 1 dormitório (40-45m²) para atender à alta demanda de aluguel por estudantes das universidades vizinhas. Ou construa apartamentos de 2 dormitórios para famílias que buscam a tranquilidade e a estrutura de lazer do bairro. Localização Estratégica: Intercap, PartenonO bairro é sinônimo de conveniência e alta procura:● Educação de Ponta: A poucos minutos da PUCRS e do Campus Agronomia da UFRGS.● Conectividade: Cortado pela Avenida Bento Gonçalves e pela Av. Ipiranga, duas das principais artérias de Porto Alegre, com fácil acesso a todas as regiões.● Comércio e Serviços: Ampla rede comercial, desde pequenos estabelecimentos até hipermercados.● Qualidade de Vida: Um bairro majoritariamente residencial, tranquilo, e conhecido por suas praças, garantindo lazer e segurança para futuros moradores e famílias. Casa Atual - Um Bônus para Locação ou MoradiaEnquanto seu projeto de construção é aprovado, a casa térrea existente oferece uma base sólida para moradia ou aluguel imediato:● Área Privativa: 112m²● Dormitórios: 3 (sendo 1 Suíte)● Composição: Sala de estar, cozinha, 2 banheiros.● Pátio: Amplo pátio.● Estacionamento: 6 vagas. Não perca a chance de investir em uma das áreas com maior retorno e liquidez em Porto Alegre!Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer o potencial do seu futuro empreendimento! [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

113 m² 3 quartos 2 banheiros 6 vagas

R$ 640.000

Casa, 3 quartos, 289 m²

Porto Alegre - RS


Casa semi-mobiliada com 289 m² de área privativa, com ambientes amplos, bem ventilados e excelente iluminação natural. O imóvel conta com móveis so medida de ótima qualidade e manutenção em dia, pronto para morar. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 salas, incluindo uma com lareira, espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, cozinha funcional, 3 banheiros, área de serviço e depósito. Possui ainda 7 aparelhos de ar-condicionado split (quente e frio) e sistema de água quente com aquecedor e boiler. O pátio é um grande diferencial, com espaço amplo e acolhedor, contando com árvore frutífera, horta e parreira de uva, ideal para quem valoriza contato com a natureza e momentos ao ar livre. Localizada no bairro Partenon, próxima ao Jardim Botânico e a cerca de 500 metros do Bourbon Shopping Ipiranga, com fácil acesso à PUCRS, Clube Grêmio Náutico União e Colégio La Salle Santo Antônio, além das principais avenidas da região. Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais completas e bem conectadas de Porto Alegre. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Imóvel atualizado em 25/04/2026 Características do imóvel Área de serviço banho social Churrasqueira Copa Cozinha Dependência de empregados Grades de Proteção Lareira Lavabo Piso de madeira Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala íntima Salão de festas Sistema de alarme

289 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 1.802.000

Sobrado, 4 quartos, 270 m²

Porto Alegre - RS


<![CDATA[🏡 EXCELENTE SOBRADO À VENDA NO BAIRRO PARTENON – PORTO ALEGREUma oportunidade única para quem busca amplitude, conforto e excelente localização em um dos bairros mais tradicionais e bem conectados de Porto Alegre.✨ Destaques do imóvel:• 📐 271m² de área privativa, com ótima distribuição dos ambientes• 🛏️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas e confortáveis• 🛁 4 banheiros, garantindo praticidade para toda a família• 🛋️ Living espaçoso, ideal para receber amigos e familiares• 💼 Escritório / gabinete, perfeito para home office ou estudos• 🔥 Churrasqueira, espaço ideal para momentos de lazer• 🪜 Escada interna que conecta os pavimentos com elegância• 🍽️ Cozinha ampla com excelente espaço para circulação• 🚗 2 vagas de garagem🌿 Ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e qualidade de vida.📍 Localização privilegiada – Rua Eleutério Araújo | Bairro Partenon💰 Por apenas R$ 1.802.000,00• Próximo à PUCRS e Hospital São Lucas• Fácil acesso à Av. Ipiranga, Av. Bento Gonçalves e Av. Cristiano Fischer• Região com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércio variado• Mobilidade facilitada para diversas regiões de Porto Alegre🏠 Um sobrado ideal para quem busca espaço, localização estratégica e conforto para toda a família.📞 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

270 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.