2.463 casas e apartamentos à venda em Rio Branco, Porto Alegre - RS


R$ 3.150.000

Casa, 3 quartos, 465 m²

Rua Professor Juvenal Miler, Rio Branco, Porto Alegre - RS


Apresentamos esta impressionante casa de quatro pavimentos que oferece uma versatilidade excepcional, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. No térreo, você encontrará um hall convidativo, uma espaçosa sala de estar e jantar, um espaço gourmet completo com churrasqueira, lavanderia, depósito, um banheiro completo, além de um fosso com a infraestrutura para a instalação de um elevador. A garagem fechada pode acomodar até três carros, e há um pátio nos fundos para desfrutar de momentos ao ar livre. No segundo pavimento, um amplo living de dois ambientes com lareira proporciona um ambiente acolhedor. A cozinha é planejada, e há um gabinete e um lavabo, garantindo a funcionalidade do espaço. No terceiro pavimento, três suítes, duas das quais são master com closet e banheira de hidromassagem, oferecem conforto e privacidade. No quarto pavimento, um estar íntimo, um banheiro completo e um terraço com churrasqueira e infraestrutura para piscina são os destaques, proporcionando vistas deslumbrantes. A casa também conta com recursos de segurança, como câmeras de vigilância e cerca elétrica. Possui detalhes de acabamento elegantes, como uma escada em pedra e piso de porcelanato. Todos os ambientes são climatizados com ar condicionado tipo split. Além disso, conta com um reservatório de água de 2.000 litros, placas solares fotovoltaicas para economia de energia e um sistema de aquecimento com boiler. Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade que combina sofisticação, funcionalidade e versatilidade.

465 m² 3 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 795.000


Cond: R$ 900

Apartamento, 3 quartos, 102 m²

Rio Branco, Porto Alegre - RS


Excelente apartamento recém reformado no bairro Rio Branco.Sexto andar, com orientação solar única e incomparável! Norte, leste e oeste. Luminosidade excelente o ano inteiro.Vista livre para todos os lados.Apartamento exclusivo, com sistema de aquecimento no piso em todas as peças (exceto lavanderia e lavabo), com termostatos individualizados. Pode-se fazer programações para ajustar a temperatura ideal e manter o piso e o ambiente quentinho no inverno sem aquela sensação de abafamento do ar condicionado.Sacada, sala de estar, jantar e cozinha integradas, proporcionando um ambiente incrível de integração e contato entre as pessoas: Ideal para receber os amigos ou juntar a família.Churrasqueira espetacular com parede de vidro, iluminação e exaustor próprio.Ampla suíte com sacada e vista aberta do bairro.Banheiros com nicho e porcelanato 60x120, cubas esculpidas, armários inferiores e superiores com portas de correr com espelho.Todas as torneiras de metal. Torneiras monocomando nos banheiros, cozinha e área de serviço. Torneira gourmet na bancada. Torneira monocomando com filtro na cozinha.Reforma elétrica completa: disjuntores individuais para cada sistema.Móveis so medida de excelente qualidade em todas as peças.Piso porcelanato 90x90, esquadrias de madeira de ótima qualidadeAquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros (exceto sacada e lavabo)Aquecimento elétrico na torneira da suíte e pré-instalado nas torneiras da cozinha, da sacada e do banheiro social e nos chuveiros.Teto com rebaixamento em gesso em todas as áreas sociais e banheiros.Espera para ar condicionado na sala e no quartoFloreiras com ótima insolação. Ideal para plantar temperos, verduras ou flores. Sua horta urbana dentro do apartamento!Apartamento com todas as paredes de alvenaria e distante dos demais: maior privacidade em relação aos vizinhos.* Uma vaga de garagem escriturada coberta e vagas rotativas adicionais (até 8 carros, sempre que houver espaço) no terreno ao lado, interligado ao prédio por portão privativo, já incluso no custo do condomínioElevador, zelador durante o dia.Gás centralEdifício com 15 apartamentos e amplo espaço no telhado para a instalação de placas de energia solar individualizadas por apartamento.Basta entrar e morar!Eletrodomésticos:Ampla geladeira em inox, de 528 litros, com menos de 2 anos de usoForno elétrico de 84 litros com menos de 2 anos de usoLavadora de louças prata 8 serviços com menos de 2 anos de usoAquecedor digital Rheem de 26 litros com menos de dois anos de usoAr condicionado silencioso dual inverter LG de 9 mil BTUS na suíte* Ficam todos os móveis e eletrodomésticos, exceto itens de uso pessoal.Excelente localização, quase em frente ao restaurante Grelhatus, próximo a praças, farmácias, supermercado Gauchão, supermercado Zaffari Ipiranga, PUC e campus da saúde da UFRGS. Estudamos seu imóvel no negócio. Além deste, mais de 20 mil opções em nosso site. http://www.libertasimobiliaria.com. / Entre em contato: 51 30220200.

102 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.