1.599 casas e apartamentos à venda em São João, Porto Alegre - RS


R$ 450.000


Cond: R$ 720

Apartamento, 2 quartos, 103 m²

Porto Alegre - RS


<![CDATA[🏢 🔎 💰 Apenas R$ 450.000,00• 💵 Baixo custo condominial: R$ 680,00📍 Rua Felicíssimo de Azevedo, próximo Sogipa- Porto Alegre/RS🏡 APARTAMENTO À VENDA | ORIGINALMENTE 3 DORMITÓRIOS (REVERSÍVEL)Apto em obras (pinturas, portas, azulejos, etc...)➡️ Atualmente configurado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte✨ • 📐 102 m² de área privativa• Desocupado, de fundos, silencioso e com excelente posição solar ☀️• 🏙️ Andar alto, com vista panorâmica definida, • 🌬️ Ventilação cruzada e ótima orientação solar (leste/norte)• 🛠️ ideal seria executar reforma/modernização de cozinha e banheiros👉 Excelente oportunidade de investimento➡️ Avaliação estimada pós-reforma em torno de R$ 700.000,00• 🛋️ Living amplo para 2 ambientes• 🚿 Banheiro social• 🧺 Ampla área de serviço• 🧹 Dependência de empregada + WC auxiliar• 🚗 1 vaga de garagem coberta🐕 Pet Friendly• 🛗 Elevador• 🌿 Prédio em centro de terreno, com jardins, bem conservado e organizado• 🔐 Porteiro eletrônico• 💵 Baixo custo condominial: R$ 680,00📍 Localização estratégica – tudo ao redor:• 🛍️ Shopping Assis Brasil – 600 m• 🛍️ Shopping Moinhos – 1,7 km• 🌳 Parcão – 1,9 km• 🏥 Hospital Militar – 600 m• 🏟️ SOGIPA – 300 m• 🎓 Colégio Pastor Dohms e outros – 250 m• 🚌 Ampla rede de transporte público• 🚗 Fácil acesso a todas as regiões da cidade💡 Oportunidade imperdívelApartamento com planta excelente, posição solar privilegiada e localização valorizada — ideal para morar ou investir, com grande potencial de valorização.📲 Ligue e Agende sua visitaMauro Ferreira – CRECI/RS 9595📞 (51) 9 9981-2702 [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>

103 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.