11.122 salas, lojas, escritórios à venda em Porto Alegre - RS


R$ 370.000


Cond: R$ 570

Sala-Conjunto, 34 m²

Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, Mont Serrat, Porto Alegre - RS


Sala Comercial Mobiliada para Profissionais Bairro Mont Serrat - Porto Alegre Esta sala finamente mobiliada oferece um ambiente ideal para mais de um profissional, com espa o dedicado para recep o e um banheiro privativo. Embora seja especialmente adequada para atividades jur dicas, sua configura o vers til permite f cil adapta o para diversos outros segmentos, como consult rios de psicologia, coaching ou ag ncias de marketing. Localizada no Centro Profissional Fabr cio Pilar, no bairro Mont. Serrat em Porto Alegre, a sala possui 34m² e conta com instala es como elevador e portaria eletr nica, entrada por reconhecimento f cil, tags e ainda conta com aplicativo, que pelo celular poder autorizar a entrada atrav s de senha, garantindo comodidade e seguran a. Nas proximidades, h uma variedade de pontos de interesse, incluindo a Escola Portugu s Bem Brasil e o Col gio S o Manoel, al m de farm cias, o que aumenta a atratividade da localiza o. Para investidores, essa sala representa uma excelente oportunidade de rentabilidade. Pode ser utilizada para loca o a profissionais liberais, ou ainda como um espa o de coworking, atendendo a demanda crescente por ambientes colaborativos. Al m disso, a flexibilidade do espa o permite a realiza o de eventos e workshops, ampliando as fontes de renda. Valor de Venda: R$ 370.000,00 Condom nio: R$ 570,00 Iptu: R$ 1000,00 anual Agende uma visita e aproveite para conhecer a localiza o dessa sala, se est no em busca de uma sala essa est pronta para voc trabalhar. Fabiano Sodr Corretor de im veis Fone whats: (51)995.0303.23

34 m² 1 banheiro

R$ 1.200.000

Casa Comercial, 300 m²

Rua Mariante, Rio Branco, Porto Alegre - RS


**Imóvel Residencial à Venda em Porto Alegre, RS** Se você está em busca de imóveis para investimento em Porto Alegre, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos este encantador prédio residencial, localizado no bairro Rio Branco, um dos mais charmosos e desejados da cidade. São 3 amplos apartamentos de 3 quartos espaçosos e 2 banheiros bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado na Rua Mariante (na subida do Viaduto Tiradentes, sentido bairro centro), este prédio residencial possui uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer, como Hospital de Clínicas, Parque da Redenção e Avenida Osvaldo Aranha. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, proporcionando um ambiente perfeito para famílias e casais que buscam viver com tranquilidade, sem abrir mão da conveniência. Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, garantimos que este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. Aproveite para adquirir um imóvel que une conforto, localização e potencial de valorização em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens e diferenciais deste imóvel. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição. Não perca a chance de conquistar o lar dos seus sonhos! https://www.materimoveis.com. / Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo! Este pode ser o imóvel que você estava procurando para começar uma nova etapa em sua vida. A oportunidade é agora, venha conferir!

300 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 500.000


Cond: R$ 420

Sala-Conjunto, 47 m²

Avenida Senador Tarso Dutra, Petrópolis, Porto Alegre - RS


Sala comercial, 48 metros privativos, no Trend Nova Carlos Gomes Offices, no bairro Petrópolis. Trata-se de uma sala iluminada, bem arejada, com janelas amplas e mobiliada.Ótimo espaço, banheiro e direito de uso de 1 vaga de garagem.Desfrute do conforto e segurança, em localização privilegiada.Empreendimento com infraestrutura completa, com auditório, portaria virtual, gerador e perto dos principais recursos da região.O bairro Petrópolis, em Porto Alegre e está próximo dos bairros Bela Vista, BoaVista, Três Figueiras, Mont Serrat e Rio Branco. As principais ruas do bairro são Av.Protásio Alves, Av. Carlos Gomes, Av. Sen Tarso Dutra, Av. Nilo Peçanha e a RuaVicente da Fontoura.O Petrópolis tem o verde como característica por suas ruas arborizadas e espaçosverdes e variadas praças no bairro. São destaques a Praça da Encol, no limite dobairro com o Bela Vista, a Praça Breno Vignoli, Jamaiquinha, na Nilo Peçanha,ambas pontos da prática de beach tênis do bairro, além de várias outras.O bairro Petrópolis é um bairro tradicional de Porto Alegre, que se desenvolveuem infraestrutura de comércio e serviços e nele está um ícone da cidade, aChurrascaria Barranco. Também estão o clube Grêmio Náutico União na NiloPeçanha, Unimed Carlos Gomes, Cassol Center Lar e inúmeros negócios decomércio e serviços de qualidade, mercados, padarias, farmácias e tudo para viverno bairro e vizinhança. Excelente ambiente e público para comércio. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

47 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 2.500.000

Prédio Inteiro, 1399 m²

Avenida Sertório, Santa Maria Goretti, Porto Alegre - RS


🏨 VENDA DE OPERAÇÃO DE MOTEL – AV. SERTÓRIO | PORTO ALEGRE📍 Avenida Sertório💼 Excelente oportunidade de investimento em negócio já em funcionamento!🔹 Sobre a operação:🏨 Motel em pleno funcionamento🛏️ Totalmente mobiliado e equipado🔑 Venda do fundo de comércio (operação)🚫 Imóvel NÃO incluso na negociação💰 Dados financeiros:📊 Faturamento anual: R$ 215.000,00💸 Despesas: R$ 130.000,00📈 Lucro líquido aproximado: R$ 70.000,00💵 Aluguel atual: R$ 20.000,00📅 Reajuste em Maio/2025📊 Índice atual: IGPM (com negociação para IPCA)📄 Contrato de locação:⏳ Vigência até Março/2026📌 Contrato de longo prazo (10 anos)💎 Destaques do investimento:✔️ Negócio já estruturado e operando✔️ Totalmente mobiliado – pronto para continuidade imediata✔️ Localização estratégica em via de grande fluxo✔️ Possibilidade de otimização e aumento de rentabilidade✔️ Ideal para investidores do setor ou operadores experientes💰 Valor da operação:💲 R$ 2.500.000,00(Refere-se exclusivamente ao fundo comercial – não inclui o imóvel)⚠️ Observação importante:A negociação refere-se apenas à operação do motel, incluindo estrutura, mobiliário e clientela consolidada. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

1399 m² -1 quartos 1 banheiro

R$ 168.000


Cond: R$ 327

Sala-Conjunto, 32 m²

Rua César Lombroso, Rio Branco, Porto Alegre - RS


**Oportunidade Única! Sala Comercial Desocupada à Venda em Porto Alegre**Seja bem-vindo ao espaço ideal para o seu negócio! Apresentamos uma sala comercial desocupada, perfeita para investidores ou empreendedores que buscam um espaço estratégico e funcional. Localizada no andar 2 do edifício, esta sala oferece 1 banheiro, além de comodidades essenciais, como recepção, portaria 24h, interfone e acessibilidade para PCD. Com uma localização privilegiada na rua Rua César Lombroso, bairro Rio Branco, em Porto Alegre, esta é uma oportunidade imperdível para expandir seus negócios ou investir em um imóvel comercial com potencial de valorização.Por apenas R$ 168.000,00, você pode adquirir este imóvel exclusivo e começar a transformar seus planos em realidade. Não perca a chance de investir em um espaço que atenda às necessidades do seu negócio e proporcione praticidade para seus clientes.Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel comercial estratégico em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre. Aguardamos o seu contato para apresentar mais detalhes e ajudar a concretizar esse excelente investimento!*Este imóvel não é financiável. Consulte-nos para saber mais detalhes sobre esta incrível oportunidade.* [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

32 m² 0 quartos 1 banheiro

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.