171 casas à venda em Sapucaia do Sul - RS


R$ 999.000

Casa, 3 quartos, 252 m²

Sapucaia do Sul - RS


Casa com ponto comercial à venda na Avenida João Pereira de Vargas, nº 2171 – localização central e estratégica! Excelente imóvel para quem busca morar e investir no mesmo lugar. Com 252 m² de área construída, este imóvel combina residência espaçosa com peça comercial na frente, oferecendo praticidade e ótimo potencial de renda. A parte térrea conta com uma ampla peça comercial de 80 m², ideal para abrir o próprio negócio ou gerar renda através de locação. O espaço possui estrutura pronta para diferentes tipos de comércio, em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Na parte superior, encontra-se a residência principal, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar ampla, banheiro social, cozinha espaçosa e garagem coberta para até três veículos. O imóvel ainda conta com excelente posição solar e vista aberta, proporcionando conforto e luminosidade natural em todos os ambientes. A localização é um dos grandes destaques. Situado em avenida pavimentada e de fácil acesso, o imóvel está próximo a academias, ferragens, supermercados, loja de tintas, oficinas, comércio local e transporte público, oferecendo toda a conveniência para o dia a dia. Ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para morar com conforto, empreender ou investir em locação. ???? Mais informações e valor: (51) 996744713 ???? Oséias Osório – Corretor de Imóveis | CRECI 82192F ???? oseiasosoriocorretor.com. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Closet Cozinha Cozinha americana Despensa Escritório Lavabo Lavanderia Mezanino Poço artesiano Portão eletrônico Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Terraço

252 m² 3 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 265.000

Casa, 4 quartos

Sapucaia do Sul - RS


Oportunidade Imperdível: Casa Ampla e Versátil com Duas Moradias Independentes! ​Se você busca um imóvel com espaço de sobra para uma família grande ou uma excelente oportunidade de renda extra com aluguel, esta é a escolha certa! Localizada em um terreno com ótimo aproveitamento e área externa arborizada, esta propriedade oferece duas unidades residenciais completas ou a possibilidade de integração total. ​Destaques do Imóvel:​Piso Superior (Unidade Principal): ​3 Dormitórios: Quartos amplos e bem ventilados. ​Conforto: 2 Banheiros sociais atendendo a área íntima e social. ​Área Social: Sala de estar aconchegante e sala de jantar separada, ideal para momentos em família. ​Cozinha: Espaçosa, com boa iluminação natural. ​Acabamento: Teto em madeira que traz conforto térmico e charme ao ambiente, com piso cerâmico em xadrez de fácil manutenção. ​Piso Inferior (Versatilidade Total): ​Estrutura Pronta: Atualmente configurado com sala e cozinha integrados 1quartos e 1 banheiro. ​Potencial: Este espaço pode ser utilizado como uma segunda moradia independente, um salão de festas, área gourmet, oficina ou até mesmo um espaçoso escritório para home office. O limite é a sua necessidade! ​Área Externa e Diferenciais: ​Pátio Privativo: Área nos fundos com árvores frutíferas e espaço para horta ou lazer. ​Segurança: Frente fechada com grade alta e portão de correr. ​Acessibilidade: Escada externa de alvenaria com fácil acesso ao pavimento superior. ​Localização: Rua tranquila e pavimentada. ​Ideal para: ​Investidores (possibilidade de duas locações no mesmo terreno). ​Famílias que desejam morar próximas, mas com total privacidade. ​Quem precisa de um grande espaço térreo para trabalho ou lazer. ​Não perca tempo e agende hoje mesmo sua visita! Venha conhecer de perto todo o potencial que este imóvel oferece. Não aceita financiamento!

4 quartos 3 banheiros 1 vaga