3.218 imóveis à venda em Viamão - RS


R$ 1.300.000


Cond: R$ 799

Casa, 3 quartos, 276 m²

Rua Figueiras, Vila Elsa, Viamão - RS


EXCELENTE CASA NO CANTEGRIL 3 Casa Maravilhosa de 276m2, com 1 suite no térreo e opção para uma segunda e terceira suite no segundo pavimento, 4 banheiros, Cozinha planejada, Lavanderia, Living com Lareira, área de convívio com fogão à lenha e churrasqueira, SPA com vista para a natureza, Garagem para 3 carros, Piscina, Pátio com árvores frutíferas, ùltima casa da Rua, excelente bom gosto na combinação alvenaria e madeira. ³Cantegril´ significa cantar... mas também foi o apelido dado às favelas que cercam Montevidéu e outras cidades do Uruguai. Este apelido foi dado por ironia ao Cantegril - um dos bairros mais caros do Internacional Balneário de Punta del Este. Mas é justamente por este aspecto do idílico, do belo, do conforto e também do cantar dos pássaros, que assim passou a chamar-se nosso Condomínio Cantegril, que leva também o nome do Clube Cantegril, fundado em 1957 onde pretendia inicialmente ser um clube de campo. O condomínio propriamente dito surgiu nas décadas de 80 e 90, em Viamão, localizado ao lado de um clube de campo e abençoado por uma natureza deslumbrante, onde os animais preservados da mata atlântica convivem com as pessoas em afinidade surpreendente. De início, a ideia era a de construir um condomínio aos moldes da Suíça ou de alguns outros países europeus, onde não houvesse cercas entre os lotes, e os terrenos fossem grandes e capazes de propiciar aos futuros proprietários a sensação de um clube de campo agregado a sua morada em condomínio horizontal, uma vez que o empreendimento nascia umbilicalmente ligado ao Clube Cantegril, o qual foi parceiro no loteamento inicial. Como a área em que foi assentado o Condomínio era grande, aproximadamente 30 hectares, e o número de casas inicial eram incipientes, as relações estabelecidas entre os primeiros moradores eram próximas e sem fronteiras, eis que não havia separação física entre as fases. Com o surgimento da inflação zero e a retomada dos financiamentos habitacionais, em cerca de dez anos, o Condomínio que tinha 50 casas, tem hoje cerca de 900 moradias considerando as 04 fases, constituindo uma pequena cidade. As condições de topografia, arruamento estreito, e relevo acidentado, assim como a vegetação e as áreas de preservação exuberantes, logo tornaram o Condomínio uma fonte de referência, não só em Viamão, mas em todo o Rio Grande do Sul. Agende hoje mesmo a sua visita.

276 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 5.830.000

Depósito-Galpão, 2500 m²

Rodovia RS-118, Vila Elsa, Viamão - RS


Excelente Prédio Comercial e Residencial. Área total construída de 2.228,19 m2, terremo com 2.500 m2, escritórios com 11 salas, recepção, mobiliadas, 2 banheiros, pequana cozinha, excelente iluminação natural, ar-condicionado em todas as dependências, esta primeira parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300Kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuíto fechado e piso de cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui, também, uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Rede Sulgás em fase de instalação na RS 118. IMOVEL E TERRENO RESIDENCIAL Terreno todo cercado, câmeras, garagem para 5 carros; Sistema Fotovotaico (energia solar) potência 5,46 Kw; Sistema de aquecimento de água, por tubos de energia solar com acumulação de água quente 600 Lts; Piscina 4,00 X 8,00 com borda de 25 Cm; 02 poços artesianos; Pomar com mais de 50 Tipos de espécies arbóreas, flores, plantas medicinais; Sistema de Gerador Toyama, trifásico para alimentação da residência; Gapão em alvenaria de 94 m2. CASA COM 211,07 M2 Casa com 3 dormitórios, 02 banheiros, 1 lavabo, 03 salas, hall, despensa, lavanderia, cozinha com duas cubas, cozinha de campanha, área de serviço, jardim interno, biblioteca/escritório. Água quente nas torneiras da cozinha e banheiros; Móveis embutidos nos quartos banheiros e cozinha. Distante a 3,5 km docentro da cidade; Freeway a 12 km, Gravataí a 13 Km e a 4 Km da RS 040. Área total: 33.722,43 m2. Imóvel Redidencial: R$ 2.120.000,00 Imóvel Industrial: R$ 3.710.000,00.

2500 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 240.000

Casa, 4 quartos, 180 m²

Rua João-de-Barro, São Caetano, Viamão - RS


Casa Residencial de 4 Quartos em Branquinha, Viamão, Rio Grande do Sul Seja bem-vindo à sua nova casa! Esta bela residência, localizada no tranquilo bairro de Branquinha, em Viamão, Rio Grande do Sul, está disponível para venda. Com 4 quartos, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, esta casa semimobiliada oferece o conforto e a comodidade que você procura. Ao entrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha, equipada com todos os recursos necessários, incluindo uma cozinha gourmet, é um convite para desfrutar de deliciosas refeições em família. Além disso, a área de serviço e a lavanderia proporcionam praticidade no dia a dia. O imóvel também conta com um aconchegante banheiro social, um banheiro auxiliar e uma edícula, que oferece espaço adicional para suas necessidades. A presença de uma churrasqueira e um amplo pátio proporcionam oportunidades para momentos de lazer ao ar livre. A casa está situada em um terreno com muro, garantindo privacidade e segurança. O acesso asfaltado e a presença de uma varanda integrada complementam as comodidades deste imóvel. Localizada em um bairro de fácil acesso e com infraestrutura completa, esta casa é ideal para quem busca tranquilidade e conforto, sem abrir mão da proximidade com serviços e comércios locais. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel excepcional em Branquinha, Viamão. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir mais sobre esta incrível oportunidade de moradia.

180 m² 4 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 2.000.000


Cond: R$ 650

Casa de Condomínio, 3 quartos

Viamão - RS


- Linda Residência com 398m² de área construída toda em tijolo a vista com amplas aberturas em madeira de 1 linha. Terreno com 870m². Entrada social e de serviço. Portão de acesso com controle remoto. PARTE TÉRREA: - Lindo jardim interno e externo. - Piscina 35 mil litros 3,90 x 7,90,aquecida, coberta, teto retrátil, ambiente com 50m² de área privativa, vidros de 8mlm, estrutura de alumínio anodizado com pintura eletroestática na cor branca, portas de correr, mobiliada e decorada. - Ampla garagem/salão de festas com churrasqueira, fogão a lenha, cozinha so medida, pé direito com 5metros,totalmente fechada, estrutura de alumínio anodizado com pintura eletroestática na cor bronze, vidro blindex 8mlm, piso Eliane colonial, decorado, paredes com textura, armário embutido para sonorização. - Banheiro externo auxiliar de piscina completo. - Ampla lavanderia. - Canil. - Central de gás com dois botijões P45 instalados. -Água quente para toda a casa através do Juncker 22 lts Komeco. _ Espaço auxiliar com telhado em policarbonato com estrutura de ferro. - Dois depósitos para guardar material e utensílios. - Ampla varanda que dá acesso para a parte dos fundos da residência. PARTE TÉRREA DA MORADIA: - Hall de entrada decorado. Piso com cerâmico estilo colonial, amplas abertura, janelas estilo porta alcão. - Parte social com 110m² de área, copa cozinha americana com bancada em granito com móveis so medidas. - Ampla lareira, finamente decorada em granito. - Ampla sala de televisão com móveis embutidos. - Lavabo decorado. - Escada em madeira nobre com guarda corpo. PARA A PARTE SUPERIOR: - 3 amplos dormitórios com suíte e sacada. Amplas aberturas em madeira nobre. - O quarto de casal com closet, banheira de hidromassagem, ampla sacada. Bancada para gabinete. - Estar intimo ou sala de ginastica. - Todos os dormitórios com móveis embutidos em perfeito estado. Condomínio apenas 25 casas todas de alto padrão, portaria 24 hs, jardineiro, total segurança com cerca eletrônica supervisionada pela portaria. Quadra cercada para futsal de grama, Playground para as crianças, lindo paisagismo com lago próprio com peixes ornamentais, amplo bosque nativo, condomínio junto ao centro e próximo a todas as atividades de serviços. Aceito imóvel de menor valor de acordo com a avaliação de mercado da região. Demais informações e agendamento de visitas através dos telefones; 981240350 ou 981240352

398 m² 3 quartos 5 banheiros 6 vagas

Viamão: A Terra das Tradições Gaúchas

Viamão, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1741, Viamão é conhecida por suas tradições gaúchas e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana de Porto Alegre. A economia de Viamão é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Viamão é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. A Igreja Nossa Senhora da Conceição, o Parque Natural Municipal Saint'Hilaire e o Centro Cultural Célia Ribeiro são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Viamão é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Porto Alegre. Para quem busca imóveis, Viamão oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente natural. Em resumo, Viamão é uma cidade que combina tradições gaúchas, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Viamão tem muito a oferecer.