17.584 lojas e varejos à venda em São Paulo

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Loja-Salão, 700 m² - Foto 1
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R$ 6.000.000

Loja-Salão, 700 m²

Paraíso, São Paulo - SP


Ponto comercial/Loja/Box para aluguel e venda com 700 metros quadrados. Imóvel comercial com potencial para lojas, mercado, hortifruti, academia, laboratório, farmácia, clinica medica, veterinária, petshop, etc... Localização próxima ao corredor de Ônibus, linha Norte -Sul e viaduto Tutóia. Região com muitos bares, restaurantes, bancos e comércio local. Imóvel vizinho aos prédios de alto padrão, próximo ao Parque Ibirapuera (Rua Curitiba) e a área mais verticalizada do bairro. Espaço com muita visibilidade e rua com alto fluxo de pedestres e carros. Subsolo com garagem para 6 carros, térreo com 250 m2 livres e piso superior de 250m2 com escritórios e salas. Disponível para venda ou locação.

700 m² 0 quartos 10 banheiros 20 vagas
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Loja-Salão, 339 m² - Foto 1
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Loja-Salão, 339 m² - Foto 5

R$ 3.500.000

Cond: R$ 0

Loja-Salão, 339 m²

Canto do Forte, Praia Grande - SP


REF: SL0002 Excelente prédio comercial a venda, no Canto do Forte na cidade de Praia Grande. São 339 m² de área útil distribuídos em na parte de baixo, temos 3 lojas individuais, em cima temos 1 casa com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, 1 área de serviços e 1 varanda, a sala e cozinha com acesso a esta varanda, e 1 vaga de garagem que fica na parte de baixo.. Forma de Pagamento: Á Vista R$ 3.500.000,00 Permuta (Apartamento até 280.000,00) Não perca essa oportunidade de fazer um bom negócio. Consulte um de nossos corretores da Spinola Consultoria Imobiliaria estamos a disposição para maiores esclarecimento. Av. Presidente Kennedy 14672, Vila Caiçara Praia Grande SP. Whats App: 13. 9 8 2 0 0. 0 2 0 6 Os valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio a qualquer momento.

339 m² 0 quartos 3 banheiros
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Loja-Salão, 46 m² - Foto 1
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R$ 469.000

Cond: R$ 589

Loja-Salão, 46 m²

Rua Voluntários da Pátria, Santana, São Paulo - SP


Excelente sala comercial em Santana, 46 m² a.u., com ar condicionado, piso ardósia, dois banheiros, 1 vaga. O edifício conta com uma excelente infraestrutura, estacionamento para condôminos e visitantes, sala de reuniões, auditório, lojas e portaria 24 horas. Localização privilegiada, nas proximidades do Metrô Portuguesa Tietê. Agende sua visita! (REF 20.115)

46 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Loja-Salão, 68 m² - Foto 1
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R$ 680.000

Loja-Salão, 68 m²

Loteamento Center Santa Genebra, Campinas - SP


Oportunidade única de adquirir uma loja incrível no Praça Capital, em Campinas/SP. Com uma infraestrutura rica em divisórias e mobílias, este espaço está localizado ao lado da Rodovia Dom Pedro e próximo à Rodovia Anhanguera. Com uma localização privilegiada, você estará próximo de Barão Geraldo, PUC, Atacadão, Makro e Shopping Dom Pedro. Além disso, o condomínio oferece uma praça de alimentação, centro de conveniência e Centro de Convenções, proporcionando praticidade e conforto aos clientes. E para aqueles que precisam de um local para hospedar, ao lado da loja há um excelente hotel. Desconto para pagamento a vista (20%) ou entrada (30%) + 36x fixa Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com Fernando B. Chagas, Gestor Imobiliário. Ligue para (19) 3208.1464 ou (19) 99710.9498, ou envie um e-mail para [email protected]. . Conheça mais sobre esta incrível loja em www.fernandochagas.com. . Invista no seu negócio e garanta sucesso!

68 m² 1 banheiro 1 vaga
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Loja-Salão, 105 m² - Foto 1
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Loja-Salão, 105 m² - Foto 5

R$ 1.480.000

Loja-Salão, 105 m²

Jardim, Santo André - SP


Salão Comercial Novo em excelente localização região nobre de Santo André no Bairro Jardim bem de esquina com a Avenida Prestes Maia, região mista com diversos comércios e residências, fácil acesso a Via Anchieta e Av. dos Estados! Salão térreo com 105 m², sanitários masculino, feminino e para deficiente físico, quintal nos fundos com pia instalada e pé direito duplo para instalação de mezanino, fachada em vidro, portão eletrônico! => A opção de alugar o prédio todo com mais 1 Salão de 105 m² na parte superior.. consultar valores! Excelente oportunidade.. agende uma visita e mande sua proposta! Visite o nosso site e veja mais opções de imóveis: gruporsiqueira.com.

105 m² 0 quartos 3 banheiros 1 vaga
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Loja-Salão, 281 m² - Foto 1
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R$ 5.018.639

Cond: R$ 1

Loja-Salão, 281 m²

Moema, São Paulo - SP


O Composite Moema é um empreendimento residencial de alto padrão da Conx, localizado no bairro de Moema, em São Paulo. O prédio possui uma arquitetura moderna e sofisticada, com uma torre única de 18 pavimentos e apartamentos de 3 e 4 dormitórios, com metragens que variam de 137 a 209 metros quadrados. Além disso, o empreendimento conta com uma loja comercial no térreo, que agrega valor à região e oferece uma nova opção de comércio e serviços. A loja comercial do Composite Moema tem uma localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da cidade e a diversas opções de comércio, serviços e lazer. Com uma área total de 357 metros quadrados, a loja comercial possui um espaço amplo e versátil, ideal para instalação de diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios e consultórios. O espaço da loja comercial é projetado para ser funcional e acolhedor, com acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura moderna que valoriza a fachada do prédio. Além disso, a loja comercial conta com infraestrutura completa, como banheiros, copa e ar-condicionado, que garantem o conforto e a comodidade dos clientes e funcionários. O Composite Moema oferece uma ampla variedade de opções de lazer e serviços, incluindo piscina com raia, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, fitness center, spa e sauna, entre outros espaços. Além disso, o prédio conta com serviços exclusivos, como concierge e segurança 24 horas, que garantem a tranquilidade e o conforto dos moradores e frequentadores da loja comercial. A loja comercial do Composite Moema é uma excelente oportunidade para investimentos imobiliários e para empreendedores que buscam um espaço de alto padrão para instalação de seus negócios. Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa, o espaço é uma excelente opção para quem busca sucesso e visibilidade em seus negócios.

281 m² 0 quartos 2 banheiros
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Principais cidades em São Paulo

São Paulo Campinas Guarulhos Sorocaba São José do Rio Preto São José dos Campos Ribeirão Preto Piracicaba São Bernardo do Campo Bauru Santo André Jundiaí
Loja-Salão, 148 m² - Foto 1
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Loja-Salão, 148 m² - Foto 5

R$ 1.595.000

Loja-Salão, 148 m²

Santana, São Paulo - SP


Oportunidade de Loja com Salas Comerciais em Santana Esta loja, estrategicamente localizada em Santana, São Paulo, oferece um espaço ideal para negócios. Com características que incluem: Detalhes do Imóvel: -Área total de 148 m² -3 salas comerciais -2 banheiros -2 vagas de estacionamento Sua localização privilegiada em Santana oferece um ambiente comercial vibrante e uma ótima visibilidade para o seu negócio. Com as salas comerciais disponíveis, há flexibilidade para criar diferentes ambientes de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Essa oportunidade é ideal para quem busca um espaço comercial bem distribuído, com fácil acesso e proximidade a áreas movimentadas de comércio e serviços. Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita!

148 m² 0 quartos
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Loja-Salão, 113 m² - Foto 1
Loja-Salão, 113 m² - Foto 2
Loja-Salão, 113 m² - Foto 3
Loja-Salão, 113 m² - Foto 4
Loja-Salão, 113 m² - Foto 5

R$ 370.000

Loja-Salão, 113 m²

Estufa II, Ubatuba - SP


Não perca essa oportunidade única de adquirir um ponto industrial perfeito para o seu negócio! Com uma sala ampla, um banheiro e 113,00 m2 de área, este espaço é ideal para destacar a sua empresa e atrair clientes. Localizado em uma região de grande movimentação e visibilidade, este ponto industrial oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Com um ambiente bem ventilado e iluminado, seus funcionários e clientes se sentirão confortáveis e acolhidos. Se você está em busca de um espaço comercial que atenda todas as suas necessidades e que proporcione uma excelente visibilidade para o seu negócio, essa é a oportunidade que você estava esperando. Não deixe passar essa chance única de transformar a sua empresa e alavancar os seus resultados. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse ponto industrial pode oferecer para o seu negócio. Aproveite essa oportunidade imperdível e garanta já o seu espaço comercial dos sonhos!Não perca essa oportunidade única de adquirir um ponto industrial perfeito para o seu negócio! Com uma sala ampla, um banheiro e 113,00 m2 de área, este espaço é ideal para destacar a sua empresa e atrair clientes. Localizado em uma região de grande movimentação e visibilidade, este ponto industrial oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Com um ambiente bem ventilado e iluminado, seus funcionários e clientes se sentirão confortáveis e acolhidos. Se você está em busca de um espaço comercial que atenda todas as suas necessidades e que proporcione uma excelente visibilidade para o seu negócio, essa é a oportunidade que você estava esperando. Não deixe passar essa chance única de transformar a sua empresa e alavancar os seus resultados. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse ponto industrial pode oferecer para o seu negócio. Aproveite essa oportunidade imperdível e garanta já o seu espaço comercial dos sonhos!

113 m² 1 banheiro
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Loja-Salão, 200 m² - Foto 1
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Loja-Salão, 200 m² - Foto 5

R$ 350.000

Loja-Salão, 200 m²

Vila Andrade, São Paulo - SP


Excelente salgaderia, localizada em avenida de grande fluxo de pessoas em região nobre na zona sul de São Paulo. Água R$: R$ 250,00 Luz R$: R$ 3.600,00 Conta Telefônica/ Internet/ TV R$: R$ 150,00 Aluguel do Imóvel R$: R$ 8.500,00 IPTU mensal R$: R$ 290,00 Contrato de locação (Anos): Indefinido Mensalidade da Contabilidade R$: R$ 600,00 Simples DARF/DAS R$: R$ 160,00 Nº de funcionários: 05 Folha de Pagamento R$: R$ 9.000,00 Vale Transporte R$: R$ 800,00 FGTS R$: R$ 980,00 Máquina de café expresso: Alugada Taxa média de cartões Créd. / Déb./ Refeições (%): 1,5% Faturamento Bruto C/ cartões Créd./Déb. Vale Refeições R$: R$ 750,00 Área útil (M2): 180 m² Lugares: 40 Custo Médio Compra de Mercadorias (CMV) R$: R$ 35.000,00 Ticket Médio R$: R$ 40,00 Horário de funcionamento (Detalhar): 9 as 222hs de seg a sábado VALORES e CONDIÇÕES: Faturamento Médio: R$ 96.000,00 (outubro 2021) Lucro Líquido Médio: 20% Valor de Venda: R$ 350.000,00 Forma de Pagamento: 60% ato e saldo a/c **As informações e a disponibilidade dos imóveis acima são de responsabilidade dos proprietários dos mesmos e poderão ser alteradas a qualquer momento devendo sempre serem confirmadas com a equipe de atendimento.

200 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Loja-Salão, 80 m² - Foto 1
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R$ 228.000

Cond: R$ 295

Loja-Salão, 80 m²

Rua João Ramalho, Centro, São Vicente - SP


SALA COMERCIAL NO CENTRO DE SÃO VICENTE Sala com 80 m², com boa iluminação, vista livre e excelente localização. Inserida no movimento do comércio da cidade, próximo a bancos, escolas, hospitais, supermercados e estação do VLT. Piso em ardósia, estrutura para rede de computadores, ar condicionado e dois banheiros. Com possibilidade de colocação de divisórias. O edifício conta com elevador e portaria. O edifício aluga um espaço para uma antena no topo do edíficio gerando uma renda anual em torno de R 5.000,00 A R 8.000,00 por ano. Sem vaga de estacionamento. 30/04/2024

80 m² 2 banheiros
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Loja-Salão, 200 m² - Foto 1
Loja-Salão, 200 m² - Foto 2
Loja-Salão, 200 m² - Foto 3
Loja-Salão, 200 m² - Foto 4
Loja-Salão, 200 m² - Foto 5

R$ 3.250.000

Loja-Salão, 200 m²

Alameda dos Nhambiquaras, Indianópolis, São Paulo - SP


Ponto Comercial com ótima visibilidade, pé direito alto, distribuída em 200m² de vão livre com dois banheiros e uma pequena copa.Região de grande fluxo de pedestre e carros.Agende sua visitaCONTATO: Eliane Laurindo 9.9.7.9.0-7.1.1.2

200 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Loja-Salão, 54 m² - Foto 1
Loja-Salão, 54 m² - Foto 2
Loja-Salão, 54 m² - Foto 3
Loja-Salão, 54 m² - Foto 4
Loja-Salão, 54 m² - Foto 5

R$ 364.000

Loja-Salão, 54 m²

Rua Brigadeiro Tobias, Centro, São Paulo - SP


Loja Comercial no Centro de São Paulo (Santa Efigênia) Oportunidade Imperdível! Estamos oferecendo uma loja de rua com 54m2 de área útil, ideal para o seu negócio. Com uma localização estratégica, este imóvel proporciona excelente visibilidade e acesso a um alto fluxo de pessoas, tornando-se um ponto comercial excepcional. Detalhes do Imóvel: Área útil: 54m2 Banheiro disponível Localização central, na vibrante Santa Efigênia Valor: R$ 364.000,00 Não perca a chance de investir em um espaço bem posicionado! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar sua visita. Entre em contato e venha conferir! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: a1uqv9Qzxn59ztCA

54 m² 0 quartos 1 banheiro
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Loja-Salão, 289 m² - Foto 1
Loja-Salão, 289 m² - Foto 2
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Loja-Salão, 289 m² - Foto 4
Loja-Salão, 289 m² - Foto 5

R$ 1.290.000

Loja-Salão, 289 m²

Nova Americana, Americana - SP


Salão reformado com 290m² de contrução, piso industrial com cozinha, escritório, recepção, 02 banheiros. Possui entrada lateral para caminhão. Próximo a SP-304 e a Rua Dom Pedro II. Estuda aceitar imóvel ate R$ 450.000,00.

289 m² 0 quartos
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Loja-Salão, 25 m² - Foto 1
Loja-Salão, 25 m² - Foto 2
Loja-Salão, 25 m² - Foto 3
Loja-Salão, 25 m² - Foto 4
Loja-Salão, 25 m² - Foto 5

R$ 620.000

Loja-Salão, 25 m²

Vila Adelina, Suzano - SP


Salão para locação, Vila Adelina, Suzano, SP. Ótimo local para escritórios, lojas e lanchonetes. Consulte-nos para mais informações!!! ENCONTRA-SE ALUGADO PELA CAMILA RAMOS IMÓVEIS.

25 m² 0 quartos 1 banheiro
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Loja-Salão, 33 m² - Foto 1
Loja-Salão, 33 m² - Foto 2
Loja-Salão, 33 m² - Foto 3
Loja-Salão, 33 m² - Foto 4
Loja-Salão, 33 m² - Foto 5

R$ 392.000

Cond: R$ 600

Loja-Salão, 33 m²

Rua Boqueirão do Leão, Burgo Paulista, São Paulo - SP


Sala Comercial para Venda, 1 sala (s) , 1 vaga(s) , 33 m² Proximidades: Metrô, Shopping, Vias de acesso, Comércio Sala comercial com 33 metros e sacada vista para radial leste shopping tatuape ao lado metrô lado shopping Boulevard tatuape. Aceita veículo na troca.

33 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Loja-Salão, 1339 m² - Foto 1
Loja-Salão, 1339 m² - Foto 2
Loja-Salão, 1339 m² - Foto 3
Loja-Salão, 1339 m² - Foto 4
Loja-Salão, 1339 m² - Foto 5

R$ 15.000.000

Loja-Salão, 1339 m²

Jardim Estoril, Bauru - SP


Oportunidade imperdível no coração de Bauru! Você está procurando um ponto comercial com localização estratégica e amplo espaço? Apresento a você esta loja maravilhosa, situada na Praça Portugal, uma das áreas mais valorizadas de Bauru. Um verdadeiro ícone no Jardim Estoril! Com um terreno de 1.339 metros quadrados, essa propriedade oferece 3 pisos completos e um subterrâneo, totalizando uma área construída impressionante. O imóvel conta com elevador panorâmico, proporcionando acessibilidade e conforto para clientes e funcionários. São 10 vagas de garagem, garantindo total comodidade para quem visita o local. Seja para lojas, escritórios, ou outro tipo de negócio, este ponto comercial é perfeito para quem deseja estar em uma localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Além de toda infra estrutura e localização, o local é lindo, iluminado, charmoso, podendo ser utilizado para qualquer nicho de negócio. Venha conhecer.

1339 m² 0 quartos 6 banheiros 10 vagas
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Loja-Salão, 207 m² - Foto 1
Loja-Salão, 207 m² - Foto 2
Loja-Salão, 207 m² - Foto 3
Loja-Salão, 207 m² - Foto 4
Loja-Salão, 207 m² - Foto 5

R$ 2.500.000

Cond: R$ 1

Loja-Salão, 207 m²

Centro, Campinas - SP


Não perca essa incrível oportunidade de adquirir uma loja de rua com uma localização estratégica e pronta para o seu negócio! Com uma área útil de 207 m², construída em 1979, essa loja conta com uma infraestrutura completa, incluindo ar-condicionado para garantir o conforto dos clientes e funcionários. Com dois banheiros, sendo um para serviço e outro para uso geral, o ambiente é prático e funcional. O piso em porcelanato adiciona um toque de modernidade e facilidade de manutenção, enquanto a presença de uma copa proporciona conforto para pausas e lanches da equipe. Ideal para diferentes tipos de empreendimentos, esse imóvel é perfeito para quem busca um espaço comercial bem localizado e pronto para uso imediato. Não perca tempo e aproveite essa oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações sobre o preço e disponibilidade desse imóvel incrível.

207 m² 2 banheiros
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Loja-Salão, 138 m² - Foto 1
Loja-Salão, 138 m² - Foto 2
Loja-Salão, 138 m² - Foto 3
Loja-Salão, 138 m² - Foto 4
Loja-Salão, 138 m² - Foto 5

R$ 500.000

Loja-Salão, 138 m²

Parque Industrial, São José do Rio Preto - SP


Aceita imóvel menor valor. Aceita Proposta Está alugado por $2.800

138 m² 0 quartos
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Loja-Salão, 63 m² - Foto 1
Loja-Salão, 63 m² - Foto 2
Loja-Salão, 63 m² - Foto 3
Loja-Salão, 63 m² - Foto 4
Loja-Salão, 63 m² - Foto 5

R$ 649.000

Cond: R$ 702

Loja-Salão, 63 m²

Rua do Bosque, Barra Funda, São Paulo - SP


Loja Comercial na Barra Funda com 63m² Ideal para Empresários e Investidores Esta loja na movimentada Barra Funda, em São Paulo, é uma oportunidade excelente para empresários e investidores que buscam um ponto estratégico para negócios. Localizada na Rua Do Bosque, a loja possui 63m² e está especialmente configurada para receber instalações de restaurante, o que a torna ideal para empreendedores do ramo alimentício. Localização e Acessibilidade A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. A apenas 500 metros da estação de metrô Palmeiras-Barra Funda, na Linha Vermelha, oferece acesso fácil e rápido para clientes e fornecedores. Além disso, a proximidade com a estação de trem da CPTM proporciona uma conexão eficiente com outras áreas da cidade, facilitando a mobilidade urbana. Educação e Cultura Na Barra Funda, você encontra excelentes opções educacionais, como o Renascença Hebraico Brasileiro Unidade II, a apenas 533 metros. Além disso, a região é culturalmente rica, com o Memorial da América Latina a 520 metros. Este espaço cultural oferece uma variada programação de shows e exposições, proporcionando cultura e entretenimento aos visitantes. Saúde e Serviços A região é bem servida de hospitais, incluindo o Hospital Estadual Covid 19 Metropolitano Santa Cecília e a Unidade Avançada Einstein Perdizes, que garantem atendimento médico próximo e eficiente. Para seu conforto, há pontos de ônibus a apenas 85 metros, facilitando o deslocamento. Comércio e Entretenimento Com um comércio robusto e diversificado, a área oferece proximidade ao Shopping West Plaza, a 1.206 metros, e ao Bourbon Shopping São Paulo. Ambos têm uma ampla variedade de lojas e opções de lazer. Ademais, a feira da Rua Camaragibe, realizada às sextas-feiras, oferece produtos frescos e uma vivência típica paulistana. Esportes e Lazer Os amantes de atividades ao ar livre podem explorar as ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Marques de São Vicente, a apenas 118 metros. Para eventos de esporte e lazer, a proximidade com o Allianz Parque e a Sociedade Esportiva Palmeiras promete entretenimento de qualidade. Conclusão Com infraestrutura pronta para restaurante, localização privilegiada e conveniência por estar próxima a escolas, hospitais, espaços culturais e comércio, esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento na Barra Funda, um dos bairros mais estratégicos de São Paulo. Não perca a chance de conhecer este espaço e visualizar todo o potencial que ele pode oferecer ao seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo!

63 m² 0 quartos 0 1 vaga
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Imóvel Comercial, 749 m² - Foto 1
Imóvel Comercial, 749 m² - Foto 2
Imóvel Comercial, 749 m² - Foto 3
Imóvel Comercial, 749 m² - Foto 4
Imóvel Comercial, 749 m² - Foto 5

R$ 3.250.000

Imóvel Comercial, 749 m²

Avenida Senador Vergueiro, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP


Prédio Comercial no Bairro Rudge Ramos em São Bernardo do Campo: 749m² de Área Construída: Andar Térreo: Salão /Loja de 173m² com entrada individual, Quintal com 52m², 02 banheiros e 01 sanitário PCD, 07 vagas de garagem, casa e maquinas e terraço. 1º Andar: Composto por 04 Salas, sendo 02 salas de 57,2m², 01 sala com 47,3m² e 01 sala com 43,2m² todas com banheiro e infra de ar condicionado. 2º Andar: Composto por 04 Salas, sendo 02 salas de 57,2m², 01 sala com 47,3m² e 01 sala com 43,2m² todas com banheiro e infra de ar condicionado. Área técnica. Cobertura: Tem Utilidades 57,5m², Quintal 172,4m², cozinha e banheiro. Imóvel possui elevador para 8 passageiros do térreo até à cobertura, Janelas acústicas com vidros duplos, 10 entradas individuais de energia, portão automático. Próximo a Comércios, Restaurantes, Bancos, Parques, escolas, Supermercado e Fácil Acesso as Vias. PEDRO MARIANO IMÓVEIS: Pioneira no mercado imobiliário desde o ano de 1968, tem como objetivo atender as necessidades de habitação de seus clientes, aprimorando seus produtos e serviços na região do Grande ABCDM - atuando com 02 agências. Desenvolvemos uma filosofia de trabalho diferenciada, proporcionando qualidade, agilidade, segurança, sigilo e transparência nos serviços realizados; garantindo assim, melhor experiência de compra, venda, locação e administração de bens. Garantia de Bons Negócios é AQUI!

749 m² 0 quartos 0 7 vagas
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