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R$ 4.600.000

Cond: R$ 6.655

Cobertura, 3 quartos, 270 m²

Rua Canário, Moema, São Paulo - SP

Este deslumbrante apartamento duplex em Moema Pássaros é uma verdadeira joia. Originalmente projetado com quatro dormitórios, foi meticulosamente convertido para três, oferecendo uma distribuição mais espaçosa e funcional. No andar superior, conforto de duas suítes luxuosas, além de um escritório elegante, proporcionando um espaço perfeito para trabalho ou relaxamento. O espaço é extremamente bem aproveitado, oferecendo conforto e praticidade em cada metro quadrado. Destacando-se pela sua exclusividade, o elevador privativo fornece acesso direto à sala de estar, que apresenta uma sacada e janelões que ampliam o ambiente, pé direito duplo e três ambientes, incluindo um aconchegante home theater e um lavabo. A suíte principal é simplesmente espetacular, oferecendo conforto e elegância em cada detalhe. Com seus generosos 270m², este apartamento é um verdadeiro testemunho de beleza e sofisticação. Localização O imóvel está situado em Moema, especificamente na Rua Canário, um dos bairros mais valorizados e consolidados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa e segurança. A região proporciona facilidade de acesso à Avenida Jacutinga, importante via que conecta rapidamente a outras áreas da cidade, favorecendo deslocamentos tanto de carro quanto de transporte público. Transporte e Mobilidade A apenas 629 metros da Estação de Metrô Moema, com cerca de 8 minutos a pé pela Av. Sabiá, o imóvel oferece excelente integração com a linha verde do metrô, facilitando o acesso a diferentes regiões da capital. Ciclovias próximas ampliam as opções para deslocamento sustentável e atividade física ao ar livre. Educação e Saúde O entorno conta com instituições de ensino de destaque, como a Escola Móbile, a 530 metros, e o FMU Campus Vila Nova Conceição a aproximadamente 1,1 km. Quanto a serviços de saúde, o Hospital Alvorada Moema está localizado a cerca de 677 metros, acompanhado pela unidade dr.consulta, concedendo segurança e comodidade para emergências e atendimentos médicos rotineiros. Lazer e Comércio A proximidade a parques como o Parque das Bicicletas, a menos de 1,3 km, proporciona áreas verdes para atividades ao ar livre e lazer. O Clube Atlético Monte Líbano, situado a 869 metros, oferece infraestrutura esportiva e social. O comércio local é robusto, com diversas opções de restaurantes, entre eles o Djapa (japonês) e a áz Pizzaria, além de hotéis e serviços, qualificando a vizinhança com variedade e conveniência para o dia a dia. Considerações Finais Esta cobertura duplex destaca-se não somente pela área interna e distribuição funcional, mas também pela sua localização estratégica, que alia mobilidade, serviços essenciais e opções de lazer, compondo um ambiente urbano com alta qualidade de vida para famílias e profissionais que buscam conforto aliado à praticidade.

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