Sítio, 3 quartos, 3 hectares
Alfredo Wagner - SC
Sítio para Venda com Vista Pôr do Sol 30.000,00 m² com Casa e área para Lavoura Alfredo Wagner SC Entre em contato pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118, ou clique no link a seguir: https://wa.me/5547991188118 Conheça esta bela chácara à venda no corredor que liga a capital com a serra catarinense, medindo 3,0 hectares muito bem aproveitáveis, com vários pés de frutas produzindo, uma casa de madeira com 03 dormitórios e varanda. A localização é privilegiada na localidade Pedra Branca, com acesso a partir da Rodovia -282, percorrendo apenas 3 km de estrada cascalhada em boas condições de tráfego e com belas paisagens até chegar no sítio. O município de Alfredo Wagner está localizado na região do Alto Vale do Itajaí, numa área de transição entre o litoral e o planalto catarinense, distante 126 quilômetros da capital, Florianópolis Saiba mais: Árvores de frutas produzindo, como: goiaba, limão, laranja, ameixa amarela, cortiça, gabiroba, pêssego, entre outros; No terreno possui espaço para fazer horta, aumentar o pomar de frutas, criar galinhas, porcos e pequenos animais; Nascente de água dentro do terreno, precisa fazer melhorias na captação de água para a casa e demais dependências; Possui uma casa de madeira de aprox. 70 m² com varanda e 3 dormitórios, um banheiro e churrasqueira interna; Pequena lagoa de peixes, pode ser ampliada tranquilamente; Estrebaria para vaquinha de leite e bezerros, no terreno ainda possui um pequeno chiqueiro de porco; Ônibus escolar passa a 300 metros da propriedade; Área total: 30.000,00 m² Sendo 16.000,00 m² de área útil, dentre os 1,6 hectares de área aproveitável, 11.000,00 m² podem ser usados para lavoura mecanizável Distâncias - Este sítio está apenas: 3,0 Km da Rodovia -282 (Corredor entre a capital e a Serra Catarinense); 14,0 Km (20 minutos) do centro de Alfredo Wagner SC; 18,0 Km (22 minutos) do centro de Bom Retiro SC; 113,0 Km (1h 40 min) de Lages SC; e 126,0 Km (2h 20 min) de Florianópolis SC. Outras características: Acesso por servidão de passagem (apoximadamente 300 metros); Rede elétrica monofásica; Cercamento parcial, precisa fazer melhorias nas cercas; Internet por tecnologia via rádio ou satélite; Imóvel com documentação toda em dia, CCIR, ITR, CAR e Matrícula individualizada. Valor e Negociações: Este imóvel rural está sendo oferecido por R$ 315.000,00 à vista. O proprietário aceita carro completo como parte do pagamento, além de oferecer a opção de parcelamento (considerar juros e correção) - NÃO ACEITA PERMUTA POR OUTROS IMÓVEIS.
