Apartamento, 3 quartos, 119 m²
Rua 1532, Centro, Balneário Camboriú - SC
Apartamento à Venda no Edifício Coliseum Residence com Varanda Gourmet e Vista Mar - Centro de Balneário Camboriú
03 quartos (sendo 01 suíte), sacada com churrasqueira, 119 m² privativos e vagas de garagem privativas em localização nobre
Você não está apenas comprando um apartamento. Está escolhendo viver a poucos passos da orla mais charmosa de Balneário Camboriú, em um lar onde cada espaço convida a viver melhor.
Conforto, charme e funcionalidade em cada detalhe
Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira
Ambiente amplo e funcional, perfeito para momentos de lazer ou refeições em família. A varanda envidraçada com cortinas translúcidas garante privacidade sem abrir mão da iluminação natural. O teto em madeira traz aconchego, enquanto o piso claro e as paredes neutras ampliam a sensação de espaço. A churrasqueira embutida valoriza ainda mais o ambiente, ideal para relaxar ao fim do dia ou receber amigos com conforto e charme.
Área de serviço integrada
Área de serviço prática e bem planejada, com armários so medida e espaço para lava e seca. A bancada em granito agrega funcionalidade e durabilidade, ideal para o dia a dia. A ventilação natural vinda das janelas garante um ambiente arejado. Um espaço funcional que otimiza as tarefas domésticas sem abrir mão da organização.
Vista para o mar
Vista urbana com recorte direto para o mar ao fundo, trazendo a atmosfera da praia para dentro do apartamento. A localização privilegiada permite acesso fácil à orla e aos comércios locais. Um cenário inspirador que valoriza ainda mais a experiência de morar perto do mar.
Sala de estar aconchegante
A sala de estar combina sofisticação e conforto em cada detalhe. O sofá amplo com chaise é perfeito para momentos de descanso em família. O painel planejado com nichos iluminados valoriza a decoração e dá destaque ao espaço de entretenimento. O ambiente é bem iluminado, com cortinas que filtram suavemente a luz natural. Um espaço ideal para relaxar ou receber convidados com estilo e acolhimento.
Sala com hall integrado
A amplitude da sala é complementada por um hall de entrada que oferece versatilidade - podendo ser usado como canto de leitura ou home office. O layout permite uma ótima circulação, reforçando o conforto e a funcionalidade do espaço. Um ambiente pronto para ser personalizado conforme o estilo do novo morador.
Cozinha planejada
Cozinha em conceito clássico, totalmente equipada com armários so medida e bancada em granito escuro que cria um contraste elegante com os tons claros das paredes e pisos. O layout em "L" otimiza o espaço e facilita o preparo das refeições. Ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de um ambiente bonito e organizado.
Copa integrada à cozinha
O espaço para refeições está harmoniosamente integrado à cozinha, com mesa para quatro lugares e decoração leve. Um ambiente que une funcionalidade e acolhimento, ideal para encontros em família ou refeições rápidas do cotidiano.
Lavanderia com ventilação natural
Lavanderia clara e arejada, equipada com armários e ampla bancada em granito. A janela com proteção proporciona segurança e excelente ventilação, mantendo o ambiente sempre seco e funcional. Um espaço eficiente que facilita a rotina com praticidade.
Três quartos para viver com mais liberdade
Suíte com armários espelhados
A suíte principal transmite conforto e elegância. Os armários com portas espelhadas aumentam a luminosidade e conferem amplitude ao ambiente. A cama com gavetas reforça o aproveitamento inteligente do espaço. Detalhes como o painel decorativo e o ar-condicionado garantem uma experiência completa de bem-estar.
Banheiro da suíte
Banheiro da suíte com acabamento em porcelanato claro e bancada em granito. A iluminação natural vinda da janela complementa o box de vidro temperado e o armário planejado. Um espaço funcional e elegante, ideal para a rotina com conforto.
Quarto secundário com cama de solteiro
Quarto versátil com armário espelhado, bancada de apoio e cama com gavetão, ideal para crianças, adolescentes ou uso como home office. O ambiente claro e bem distribuído oferece conforto e funcionalidade, pronto para diferentes estilos de uso.
Quarto adicional mobiliado
Quarto adicional mobiliado com cama de casal e cama auxiliar, perfeito para acomodar visitas ou ampliar a capacidade da família. A iluminação natural e o ar-condicionado proporcionam um ambiente sempre confortável. Uma ótima opção para quem busca flexibilidade e praticidade.
Localização do Imóvel
Distância até o mar: 260 metros
Tempo de caminhada: 3 minutos
Classificação de quadra: Terceira Quadra
Bairro: Centro
Características do Bairro
Região mista com perfil turístico e residencial
Próximo a:
- Mercados: Koch Atacadista (350 m), Bistek (400 m)
- Farmácias: Drogaria Catarinense (300 m), Panvel (350 m)
- Restaurantes e bares: Chaplin Bar (450 m), Pizza Bis (400 m)
- Pontos turísticos: Praia Central, Calçadão da Av. Central, Shopping Atlântico
Potencial de Valorização
O Edifício Coliseum Residence está situado em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Balneário Camboriú. A poucos metros do mar e cercado por comodidades, oferece segurança de investimento e qualidade de vida duradoura.
Se esse estilo de vida ressoa com você, envie uma mensagem. Vamos conversar. Perguntas Frequentes (FAQ)
Qual a idade do prédio?
23 anos.
Quantos apartamentos por andar?
02.
Qual a distância da praia?
260 metros - aproximadamente 3 minutos de caminhada.
Quais são os diferenciais desse imóvel?
03 quartos (sendo 01 suíte), sacada com churrasqueira, 119 m² de área privativa, vagas de garagem privativas e localização privilegiada no Centro de Balneário Camboriú.
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