114 casas e apartamentos à venda na Rua 3144, Centro, Balneário Camboriú - SC


R$ 5.545.997

Apartamento, 5 quartos, 237 m²

Balneário Camboriú - SC


**Descubra o Luxo de Veneza em Balneário Camboriú!** Apresentamos um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de viver bem! Localizado no coração de Balneário Camboriú, este magnífico apartamento de 237,5 m² é uma verdadeira obra-prima inspirada na elegância e sofisticação de Veneza. **Características do Imóvel:** - **5 Dormitórios**: Espaço de sobra para sua família viver confortavelmente. - **4 Suítes**: Privacidade e conforto em cada detalhe. - **5 Banheiros**: Modernidade e funcionalidade. - **3 Vagas de Garagem**: Segurança e comodidade para seus veículos. Este projeto único e inovador não apenas complementa, mas enriquece o skyline de Balneário Camboriú com sua fachada de traços venezianos contemporâneos. Finos, ricos e glamorosos, os detalhes arquitetônicos são uma releitura moderna que trazem a beleza de Veneza para o seu dia a dia. **Por que este é o imóvel dos seus sonhos?** - **Design Requintado e Imponente**: Cada espaço foi pensado para oferecer o máximo de luxo e conforto. - **Localização Privilegiada**: No centro de Balneário Camboriú, perto de tudo que você precisa. - **Inspirado em Veneza**: Viva momentos cheios de glamour e beleza, todos os dias. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o requinte e a modernidade se encontram de maneira única e espetacular. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este empreendimento que é um verdadeiro sonho! **Ligue agora e transforme sua vida!** *Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.* A HUB Imóveis de Florianópolis/SC - Brasil, fica à sua disposição, entre em contato. Hablamos español We speak english Wir sprechen deutsch Nous parlons français Parliamo italiano Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores (preço de venda ou locação, condomínio, IPTU, TCRS, seguros, laudêmio, entre outros encargos) atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Os valores apresentados são aproximados e estão sujeitos a variações. Os itens internos dos imóveis podem sofrer alterações que não necessariamente estão refletidas nas fotos. As informações são de responsabilidade do proprietário/construtora e podem ser alteradas a qualquer instante. As imagens podem ser meramente ilustrativas. Para obter o valor atualizado, entre em contato com a HUB Imóveis Florianópolis/SC. Características: Banheiros :5 Suítes :4 Garagem :3 Dormitórios :5 Área Privativa / Construída :237

237 m² 5 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 3.129.999

Apartamento, 3 quartos, 118 m²

Balneário Camboriú - SC


Apartamento Alto Padrão 3 Suítes com Vista Panorâmica no Centro de Balneário Camboriú Aquisição estratégica em fase final de obra com condições diretas Apartamento à venda no Venetian Residenziale, empreendimento de alto padrão no Centro de Balneário Camboriú, com 98% da obra concluída e entrega prevista para dezembro de 2025 . A proposta combina três vetores relevantes: localização consolidada, padrão construtivo contemporâneo e possibilidade de parcelamento direto com a construtora . Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú O Centro concentra a infraestrutura urbana mais completa da cidade, com acesso direto à Praia Central, serviços, gastronomia e mobilidade. No segmento de alto padrão, unidades novas com três suítes nesta região apresentam: Forte demanda qualificada Baixa obsolescência Potencial consistente de valorização Destaques do Imóvel 118,75m² privativos → amplitude com distribuição eficiente 3 suítes → padrão elevado de privacidade Living integrado → fluidez entre os ambientes sociais Varanda gourmet com churrasqueira → uso recorrente Vista panorâmica → valorização estética e patrimonial Espaço para home office → adaptação ao modelo atual de trabalho 2 vagas de garagem → suporte familiar Indicado para: moradia qualificada, segunda residência ou posicionamento patrimonial em ativo de alto padrão. Ficha Técnica Área privativa: 118,75m² Dormitórios: 3 (todas suítes) Lavabo: 1 Living: Integrado Cozinha: Funcional Área de serviço: Sim Varanda gourmet: Com churrasqueira Vista: Panorâmica Home office: Sim Acabamento: Porcelanato e gesso Infraestrutura água quente: Sim Aquecimento a gás: Sim Preparação para climatização: Sim Vagas de garagem: 2 Entrega prevista: Dezembro/2025 O Empreendimento | Venetian Residenziale Piscina adulto Academia Salão de festas Espaço gourmet Brinquedoteca Playground Lounge Bicicletário Hall decorado e mobiliado Estrutura completa alinhada ao padrão contemporâneo de moradia. Liquidez e Tese de Investimento Imóveis em fase final de obra no Centro apresentam uma combinação relevante: Redução de risco construtivo (obra praticamente concluída) Entrada em ativo novo Potencial de valorização na entrega Unidades com três suítes mantêm alta demanda entre compradores finais e investidores de perfil patrimonial . Planejamento Financeiro Valor: R$ 3.129.999,00 Possibilidade de parcelamento direto com a construtora em até 60 meses Modelo que permite flexibilização de fluxo financeiro sem dependência imediata de crédito bancário . Diferencial Jurídico | Aquisição em Incorporação Imobiliária A negociação envolve análise técnica específica de empreendimento em fase final, incluindo: Verificação da incorporação imobiliária e registro no cartório competente Análise da matrícula mãe e futura individualização Avaliação de eventuais ônus e garantias da obra Revisão do contrato com a construtora (prazo, entrega, penalidades e reajustes) Esse procedimento assegura segurança jurídica, previsibilidade e proteção do investimento . Leitura Estratégica antes da Compra Para aprofundamento técnico: i Erros que podem atrasar a venda de um imóvel — e como evitá-los /i i Due diligence imobiliária para investidores em Balneário Camboriú /i Agende visita ou solicite informações detalhadas para análise completa da unidade e da estrutura contratual. A decisão será conduzida com verificação documental, leitura estratégica do ativo e alinhamento claro das condições de aquisição. Chave do anúncio: tl9vddPzYuxyPJEJ

118 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas