Apartamento, 3 quartos, 260 m²
Avenida Atlântica, Centro, Balneário Camboriú - SC
Apartamento no Edifício Ponta Porã em Balneário Camboriú: frente mar com 260 m² e exclusividade absoluta na Barra Sul
Você acorda com o som constante das ondas, abre as cortinas e se depara com um horizonte azul que parece infinito. Este apartamento no Edifício Ponta Porã em Balneário Camboriú não é apenas um imóvel. É uma experiência diária de privilégio, silêncio e sofisticação na região mais desejada da cidade.
Localizado na Avenida Atlântica, Barra Sul, de frente para o mar, este apartamento entrega algo cada vez mais raro: metragem ampla, andar inteiro e vista definitiva em todos os ambientes. Após seis meses de reforma completa, o resultado é um espaço autoral, com alto padrão de acabamento e tecnologia integrada que antecipa suas necessidades.
Aqui, você não compra apenas localização. Você garante patrimônio, liquidez e qualidade de vida frente mar.
O apartamento frente mar no Edifício Ponta Porã: um tour completo
Com 260 m² privativos, este apartamento ocupa um andar inteiro, garantindo privacidade total e ventilação cruzada natural.
Cada ambiente foi desenhado para valorizar a vista e proporcionar conforto sensorial.
Suítes com vista mar e automação inteligente
As 3 suítes foram pensadas como refúgios individuais, com vista permanente para o oceano, climatização e tecnologia integrada.
Destaques que elevam a experiência:
- Suíte master com closet amplo e funcional
- Entorno das camas acolchoado, elevando o conforto acústico
- Tomadas USB e carregamento por indução oculto
- Automação de iluminação e temperatura personalizada
- Ambientes silenciosos e termicamente eficientes
Você percebe isso no uso diário. Tudo responde ao seu ritmo.
Living integrado com vista panorâmica para o mar
O coração do apartamento é um living com quatro ambientes integrados, onde a vista é protagonista.
Aqui, cada espaço conversa com o outro:
- Sala de jantar com mesa orgânica e elementos em pedra natural
- Sala de estar com mobiliário contemporâneo
- Sala de TV com tela de 85" e soundbar
- Sacada integrada com churrasqueira a carvão frente mar
A integração amplia o espaço visual e cria um ambiente perfeito tanto para receber quanto para relaxar.
Cozinha americana completa e área de serviço funcional
A cozinha une estética e performance. Tudo foi escolhido para uso real e frequente.
Você encontra:
- Eletrodomésticos de alto padrão
- Adega climatizada e cervejeira
- Triturador de alimentos
- Excelente capacidade de armazenamento
Já a área de serviço surpreende pela funcionalidade:
- Ventilação natural e janela ampla
- Móveis so medida
- Banheiro completo de apoio
Tecnologia, conforto e segurança no dia a dia
Este apartamento está preparado para um estilo de vida moderno:
- Automação via Wi-Fi com reconhecimento de usuário
- Personalização de luz, temperatura e entretenimento
- Interruptores touch
- Tomadas 110v, 220v e USB
- Luzes de emergência
- Elevador com acesso direto ao apartamento
Além disso, o imóvel possui entrada social, de serviço e acesso para banhistas, reforçando a praticidade.
Condomínio Edifício Ponta Porã: exclusividade com valorização em curso
Com cerca de 12 unidades e apenas um apartamento por andar, o edifício oferece baixíssima densidade e alto nível de privacidade.
Estrutura atual:
- Piscina adulto e infantil
- Salão de festas
- Quiosque com churrasqueira
- Portaria 24 horas
O grande diferencial está no futuro próximo.
O condomínio passará por uma revitalização estratégica, incluindo:
- Nova fachada com vidro do teto ao piso
- Criação de lounge no térreo
- Nova academia
- Modernização das áreas comuns
Esse movimento tende a impactar diretamente na valorização do imóvel nos próximos anos.
Localização: Barra Sul, frente mar, a região mais valorizada de Balneário Camboriú
Este apartamento no Edifício Ponta Porã em Balneário Camboriú está na Barra Sul, frente mar, a poucos passos de tudo que realmente importa.
Distância da praia: 0 metros
Tempo de caminhada: 0 minutos
Bairro: Barra Sul
Quadra: Frente mar
Conveniências em até 500 metros:
- Restaurante Number Seven
- Kombina Felice
- Casa da Lagosta
- Passeio San Miguel
- Big Supermercados
- Marina Tedesco
- Oceanic Aquarium
Aqui, sua rotina ganha fluidez.
Você pode sair para jantar caminhando, receber amigos com facilidade ou simplesmente aproveitar a orla com tranquilidade.
Além disso, a Barra Sul concentra os imóveis mais valorizados da cidade, com oferta limitada e alta liquidez.
FAQ: dúvidas frequentes sobre o Edifício Ponta Porã
O apartamento no Edifício Ponta Porã é realmente frente mar?
Sim. Ele está localizado diretamente na Avenida Atlântica, com vista frontal e definitiva para o mar em todos os ambientes.
O imóvel está pronto para morar?
Sim. Foi totalmente reformado, mobiliado e decorado com alto padrão. É entrar e morar.
Quantos apartamentos existem no edifício?
O prédio possui cerca de 12 unidades, com apenas um apartamento por andar.
O condomínio terá valorização?
Sim. A revitalização planejada tende a elevar o padrão do edifício e o valor de mercado das unidades.
Esse imóvel é bom para investimento?
Sim. Combina localização premium, baixa oferta e metragem rara, fatores que sustentam valorização consistente.
O apartamento possui automação completa?
Sim. O sistema integra iluminação, climatização, som e TV com personalização por usuário.
Quantas vagas de garagem estão incluídas?
São 2 vagas lado a lado, com possibilidade de adquirir mais 2.
A vista para o mar pode ser bloqueada?
Não. Por estar em frente ao mar, a vista é definitiva.
Qual o diferencial deste imóvel frente a outros na Barra Sul?
A combinação de metragem ampla, andar inteiro, reforma recente e automação é extremamente rara.
O imóvel é silencioso mesmo sendo frente mar?
Sim. O projeto priorizou isolamento acústico e conforto térmico.
Quanto vale um apartamento no Edifício Ponta Porã hoje?
Imóveis com essas características são escassos.
Valor: R$ 8.800.000,00
Considerando localização, metragem e padrão de reforma, este apartamento apresenta excelente relação entre preço e potencial de valorização na Barra Sul.
Agende sua visita ao Edifício Ponta Porã
Este é o tipo de imóvel que dificilmente permanece disponível por muito tempo.
Se você busca um apartamento frente mar na Barra Sul com exclusividade real, essa é uma oportunidade estratégica.
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A disponibilidade é limitada e imóveis com esse perfil são absorvidos rapidamente pelo mercado.
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