169 imóveis à venda em Itoupava Central, Blumenau - SC


R$ 940.000

Loteamento e Condomínio, 5955 m²

Rua Erich Meyer, Itoupava Central, Blumenau - SC


Terreno de Esquina com 5.951 m² em Área em Expansão – Itoupava Central, Blumenau Excelente terreno de esquina com 5.951 m², localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam de Blumenau. Com 70 metros de frente para a via principal e 77 metros de lateral, este imóvel oferece alto potencial construtivo e está inserido em uma área com infraestrutura em desenvolvimento e excelente acesso. Pavimentação asfáltica já aprovada pela Prefeitura, com previsão de entrega até julho de 2025 — valorização garantida! Área útil de 50%, com viabilidade para construção de até 15 sobrados ou geminados, todos voltados para a rua lateral, formando um condomínio com ampla área de lazer. Terreno possui lago artificial, que pode ser reduzido ou removido conforme o projeto. Há uma casa edificada com 167 m², que pode ser mantida ou retirada. Caso demolida, o espaço permite criação de 7 lotes com 10 × 30 m, ideais para casas individuais ou um novo condomínio. Localização privilegiada: a apenas 900 metros da Av. Dr. Pedro Zimmermann, principal via da região, com fácil acesso ao comércio local, supermercados, escolas, serviços e transporte público. A Itoupava Central é um dos bairros mais promissores de Blumenau, combinando tranquilidade, desenvolvimento urbano e qualidade de vida. Ideal para construtoras, investidores ou quem busca um terreno amplo e versátil com grande potencial de valorização. Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade!

0 quartos 0 sem vaga

R$ 195.000

Terreno, 254 m²

Itoupava Central, Blumenau - SC


Localizado no bairro Itoupava Central, em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Blumenau, este empreendimento oferece a oportunidade perfeita para quem deseja construir sua casa em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo. A região conta com infraestrutura completa, além de opções de lazer como o Parque das Itoupavas e a proximidade de cervejarias premiadas e restaurantes que são destaque na cultura local. Outro diferencial é a localização estratégica, próxima à Rua Dr. Pedro Zimmermann, que garante fácil acesso à -470 e às principais regiões do Vale do Itajaí. Características dos lotes: 11 lotes disponíveis Aproximadamente 270 m² cada Ruas pavimentadas Infraestrutura para iluminação pública Energia elétrica Sistema de águas pluviais Rede de esgoto instalada Condição especial: Parcelamento direto com a construtora Construa sua casa do jeito que sempre sonhou, em uma região em valorização constante e com qualidade de vida garantida.   Ficou interessado? Vamos Conversar! Whatsapp/Plantão: (47) 3336-4434 Conceito Imobiliária | Viva o Conceito www.conceitoimobiliaria.com. Código do Anúncio: 5729_1397562 Este imóvel tem as seguintes características: Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, -470, Cafés e Padarias, Escolas, Farmácias e Drogarias, Mercados e Feiras, Posto de Gasolina, Restaurantes, Supermercados Características: Energia Elétrica, Pavimentação, Rede de água potável, Rede de Esgoto, Rede elétrica e Telecom subterrâneos, ZR1 (Zonas Residencial 1)

254 m²

R$ 940.000

Casa, 3 quartos, 155 m²

Itoupava Central, Blumenau - SC


Casa ampla com localização estratégica, bem no coração do bairro Itoupava Central em Blumenau! Ideal para quem busca imóvel com espaço, cômodos amplos e para quem gosta de curtir excelentes momentos com amigos e familiares, em frente a uma linda lareira. Com 155m² de área construída e 300m² de terreno, o imóvel é distribuído em: - 3 dormitórios, sendo 02 suítes (com ar condicionado); - Ampla sala de estar com uma linda lareira; - Sala de jantar; - 02 salas menores; - Banheiro social; - Cozinha com moveis so medida; - Área de serviço localizada no terraço (local pega bastante sol e ventilação); - 2 vagas de garagem; - Deposito. Com boa incidência solar, ambientes arejados, bem divididos e espaçosos, totalmente murada, com portão eletrônico e grades de proteção. Localizado em uma transversal da Rua Doutor Pedro Zimmermann, você terá a poucos metros acesso á padarias, grandes redes de supermercados, postos de gasolina, farmácias, academia, ponto de ônibus e diversos outros comércios que facilitarão a sua vida e de sua família, trazendo comodidade e praticidade ao dia a dia. Proximidades: - Supermercado Rede Top, Supermercado Hannes e Supermercado Koch; - Academia Effort; - Padaria Bublitz; - Stylo Farma; - Posto de gasolina Zandoná; - Centro Educacional Infantil Educare; - Escola Básica Municipal Anita Garibaldi; - Weg. Não perca tempo e agenda sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

155 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Blumenau: A Capital da Oktoberfest

Blumenau, localizada em Santa Catarina, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1850, Blumenau é conhecida como a "Capital da Oktoberfest" devido à sua famosa festa alemã. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Blumenau é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores têxtil e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Blumenau é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Vila Germânica, o Museu da Cerveja e o Teatro Carlos Gomes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Blumenau é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Blumenau possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Blumenau oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Blumenau é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Blumenau tem muito a oferecer.