765 terrenos e loteamentos à venda em Blumenau - SC


R$ 800.000

Loteamento e Condomínio, 466 m²

Blumenau - SC


Você que busca um terreno para construir comércio em um dos bairros que mais cresce em Blumenau? Essa é a sua oportunidade! Localizado a 10 minutos do Centro de Blumenau. Excelente terreno de esquina, corredor de serviços, frente para duas ruas de bairro alta circulação de carros e pessoas. Realizada consulta junto a prefeitura e não possuí restrições. Alta taxa de adensamento de pessoas morando em um raio de 3KM. Medidas Aproximadas: 466,71 m2 18 metros de frente principal rua; 39 metros de frente rua secundária. Consulta de adequações junto a prefeitura: Comércio e Serviço Prédios de escritórios; reparo de eletrodomésticos; vídeo locadoras; clínicas; consultórios; laboratórios; auto-escolas; lavação de automóveis; órgãos públicos; cursos de: línguas, informática, artes, artesanato, música, dança; academias; vidraçarias; autopeças; lotéricas; bancos; loja de materiais de construções com depósito fechado; mercearias; bancas de revistas; açougues; farmácias; restaurantes e/ou bares sem música e sem espaço para jogos; lanchonetes; padarias; confeitarias; biblioteca; museu; profissionais liberais; empresas de prestação de serviços; supermercados; centros comerciais; clínicas veterinárias. ZONA RESIDENCIAL 3 (ZR3) O imóvel da presente consulta é ADEQUADO para: Porte P1: Com área construída até 250 m² Que façam a recepção e distribuição das mercadorias com veículos de capacidade de até 9t PBT e com no máximo 02 eixos. Porte P2: Com área construída de até 500 m² Que façam a recepção e distribuição das mercadorias com veículos de capacidade de até 9t PBT e com no máximo 02 eixos. CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) O imóvel da presente consulta é ADEQUADO para: Porte P1: Com área construída até 250 m² Que façam a recepção e distribuição das mercadorias com veículos de capacidade de até 9t PBT e com no máximo 02 eixos. Porte P2: Com área construída de até 500 m² Que façam a recepção e distribuição das mercadorias com veículos de capacidade de até 9t PBT e com no máximo 02 eixos. Porte M1: Com área construída de até 1.500 m² Porte M2: Com área construída de até 5.000 m² Porte M3: Com área construída de até 15.000 m² ZONA RESIDENCIAL 3 (ZR3) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4,00m Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 Essa e outras oportunidades você encontra em nosso site, acesse www.splendornegocios.com. . Estamos também nas redes sociais, @splendornegociosimobiliarios, siga a gente, compartilhe e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário.

0 quartos

R$ 490.000

Terreno, 753 m²

Itoupava Central, Blumenau - SC


Terreno Residencial e Comercial à Venda – Itoupava Central Oportunidade imperdível no Itoupava Central! Este terreno versátil de 753 m² oferece um potencial incrível para quem deseja investir ou construir no bairro mais esta valorizando da região. - Tamanho Ideal: Com 753 m², o terreno oferece amplo espaço para projetos residenciais ou comerciais. - Projeto Aprovado: Inclui projeto aprovado para salas comerciais, facilitando o processo de construção e garantindo um investimento promissor. - Versatilidade: Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveite a flexibilidade para adaptar o terreno às suas necessidades e objetivos. - Localização Privilegiada: Situado em um dos bairros mais dinâmicos e desejados, com fácil acesso a serviços e infraestrutura de qualidade. Não perca a chance de adquirir este terreno estratégico e com grande potencial de valorização. Não perca tempo e agenda sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

Blumenau: A Capital da Oktoberfest

Blumenau, localizada em Santa Catarina, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1850, Blumenau é conhecida como a "Capital da Oktoberfest" devido à sua famosa festa alemã. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Blumenau é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores têxtil e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Blumenau é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Vila Germânica, o Museu da Cerveja e o Teatro Carlos Gomes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Blumenau é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Blumenau possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Blumenau oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Blumenau é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Blumenau tem muito a oferecer.