1.586 casas e apartamentos à venda em Blumenau - SC


R$ 799.900

Casa, 3 quartos, 286 m²

Itoupavazinha, Blumenau - SC


Localizada no início do bairro Itoupavazinha, esta residência oferece fácil acesso à -470 (2 minutos) e ao Shopping Norte (4 minutos), além de estar próxima a academias, escolas, mercados, centro comercial e transporte público. Em um terreno com mais de 1.000 m², a casa conta com 286 m² de área construída, com arquitetura única e ambientes muito bem distribuídos. Com estilo colonial, os ambientes foram pensados para aproveitar ao máximo a iluminação natural ao longo do ano. Distribuição do imóvel: 3 Dormitórios, sendo 2 Dormitórios no pavimento superior Banheiro com hidromassagem e possibilidade de adaptação para suíte e home office Sala de estar com pé-direito alto e mezanino Cozinha mobiliada com vista para o jardim Escada em mármore e acabamentos em madeira nobre Móveis sob-medida ficam no imóvel Diferenciais: Piscina aquecida Espaço gourmet Amplo jardim Sistema de aquecimento com boiler Sistema de câmeras instalado O amplo espaço externo permite múltiplas possibilidades: desde área segura para crianças e pets até uso estratégico como investimento para locação temporária.   Ficou interessado? Vamos conversar! WhatsApp/Plantão: (47) 3336-4434 Conceito Imobiliária | Viva o Conceito www.conceitoimobiliaria.com. Código do Anúncio: 5729_871849 Este imóvel tem as seguintes características: Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, -470, Cafés e Padarias, Creches, Escolas, Farmácias e Drogarias, Mercados e Feiras, Posto de Gasolina, Shopping Norte, Supermercados Características: Área de Serviço, Banheiro Social, Copa Cozinha, Cozinha, Cozinha Planejada, Dormitório com Móveis, Energia Elétrica, Espera para Split, Living integrado, Mezanino, Sala de Estar, Sala de Jantar, Semimobiliado, Vaga(s) Lado a lado Destaques: Detalhes Personalizados, Estilo Arquitetônico Clássico, Iluminação e Ventilação Natural, Livre de Enchentes, Pé Direto Duplo, Sol da Manhã/ Tarde, Vista para Área Verde Acabamentos e Materiais: Esquadrias em Madeira, Medidor de Água Individual, Medidor de Luz Individual, Piso Cerâmico, Piso Madeira

286 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 795.000

Casa, 3 quartos, 232 m²

Badenfurt, Blumenau - SC


Localizada no bairro Badenfurt, em rua saída, com fácil acesso a supermercados, escolas, padarias e acesso rápido a -470. Casa Semimobiliada com 232m² privativos, distribuídos em: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala de estar e jantar Cozinha Lavabo Área de Serviço Área de Festas com churrasqueira Sala de Jogos Piscina com aquecimento 2 Vagas de Garagem Casa está em fase de averbação. Proprietário analisa permuta por apartamento com 3 dormitórios nos bairros: Victor Konder, Itoupava Seca, Vila Nova, Itoupava Norte e Escola agrícola. Ficou interessado? Vamos conversar! WhatsApp/Plantão: (47) 3336-4434 Conceito Imobiliária | Viva o Conceito www.conceitoimobiliaria.com. Código do Anúncio: 5729_1091329 Este imóvel tem as seguintes características: Locais e Serviços Próximos: Academia, Agências Bancárias, Bancos, -470, Cafés e Padarias, Escolas, Farmácias e Drogarias, Lojas, Mercados e Feiras, Posto de Gasolina, Restaurantes, Shopping Norte Destaques: Aceita PET, Livre de Enchentes, Rua Sem Saída Características: Ar-Condicionado Split, Área de Serviço, Churrasqueira, Closet, Copa Cozinha, Cozinha, Cozinha Planejada, Dormitório com Móveis, Energia Elétrica, Home Office, Lavabo, Living integrado, Pavimentação, Sala de Estar, Semimobiliado, Varanda Lazer e Áreas Comuns: Área de Festas com Churrasqueira, Jardim, Piscina Acabamentos e Materiais: Medidor de Água Individual, Móveis em MDF, Piso Cerâmico, Piso de Concreto, Piso Laminado

232 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.080.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Blumenau - SC


Belíssima casa em estilo de construção inspirado nas construções alemãs no Bairro Velha, frente rua João Pessoa. Casa para quem busca conforto e originalidade com excelente localização, a poucos minutos de carro do Centro de Blumenau. Local com potencial comercial, frente Rua João Pessoa, corredor de serviços. Dimensões do terreno: 22,50 metros de frente por 17 metros de fundos por 28 metros lado diereito por 40 metros lado esquerdo. A casa possuí infraestrutura: - Amplo quintal frente, laterais e fundos; - Amplos cômodos cozinha, área de serviço, quartos (3 no total), banheiro e salas; - São duas vagas de garagem cobertas e mais três descobertas; - Casa com dois pavimentos, sendo o superior com sala, depósito e quarto. - Imóvel se encontra ocupado pelo proprietário. - Ao fundos, passa rio que traz aquela paz e um som de água corrente que é música para os ouvidos. Importante salientar que é livre de enchentes. Distância (aproximada) - Escola: 500 metros - Padaria: 300 metros - Unidade Infantil: 1 km - Mercado: 1 km - Posto de saúde: 1,5 km - Farmácia: 300 metros Abaixo consulta de viabilidade e índices construtivos para comércio: ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) O imóvel da presente consulta é ADEQUADO para a atividade selecionada. ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 Esta e outras casas em Blumenau você encontra em nosso site, acesse www.splendornegocios.com. . Estamos também nas redes sociais, @splendor.imobiliaria, siga a gente, curta, compartilhe e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário. Obs: Valor do IPTU pode sofrer alteração sem aviso prévio. Casa averbada.

180 m² 3 quartos

R$ 1.250.000

Apartamento, 3 quartos, 114 m²

Itoupava Seca, Blumenau - SC


Localizado no bairro Vila Nova, é uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Blumenau. Com fácil acesso ao Centro, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e restaurantes, o local oferece infraestrutura completa. Apartamento com acabamentos de alto padrão. Características: Área privativa de 114,00m² 3 Dormitórios sendo 3 Suítes Lavabo Living integrado com sala de estar e jantar Cozinha ampla Área de serviço separada Sacada com churrasqueira 2 Vagas de Garagem Diferenciais: Acabamentos de alto padrão Rebaixo em gesso Piso porcelanato  Piso laminado Esquadrias em alumínio Infraestrutura para ar-condicionado split Varanda gourmet  Condomínio: Piscina adulto e infantil com jacuzzi Forneria com forno de pizza e churrasqueira Espaço Gourmet Salão de Festas Academia com 100m² e vista panorâmica Brinquedoteca Sala de Jogos Quadra esportiva Espaço Pet Minimercado Proprietário analisa propostas. Previsão de entrega: Outubro 2026. Incorporação R- 7/49.452. Ficou interessado? Vamos conversar! WhatsApp/Plantão: (47) 3336-4434 Conceito Imobiliária | Viva o Conceito www.conceitoimobiliaria.com. Código do Anúncio: 5729_1488344 Este imóvel tem as seguintes características: Acabamentos e Materiais: Acabamentos de Alto Padrão, Espera para Ar-Condicionado, Fechadura Eletrônica, Medidor de Água Individual, Medidor de Gás Individual, Medidor de Luz Individual, Piso Porcelanato Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Cafés e Padarias, Choperias e Pub, Cooper - Unidade Vila Nova, Creches, Escolas, Farmácias e Drogarias, Lojas, Mercados e Feiras, Parques, Posto de Gasolina, Restaurantes, Supermercados, Unimed Lazer e Áreas Comuns: Academia, Acessibilidade, Acesso com Biometria, Acesso por Tag, Área de Festas com Churrasqueira, Área Gourmet, Bicicletário, Brinquedoteca, Elevador de Serviço, Elevador Social, Entrada de Serviço, Espaço Grill, Hall de Entrada, Hall de Entrada Decorado, Interfone, Jardim, Lounge, Lounge Pub, Piscina, Piscina Adulto/Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Porteiro Eletrônico, Pub, Quadra de Beach Tennis, Quadra Esportiva, Sala Fitness, Salão de Festas, Sistema de Monitoramento, Zelador Destaques: Aceita PET, Detalhes Personalizados, Estilo Arquitetônico Moderno, Iluminação e Ventilação Natural, Perfil de Construção Alto Padrão, Sol da Manhã/ Tarde, Vista Panorâmica, Vista para Área Verde

114 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 450.000

Loft, 27 m²

Velha, Blumenau - SC


Loft mobiliado próximo à Vila Germânica pronto para morar ou investir Excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, moderno e com alto potencial de rentabilidade em Blumenau. Loft com 27,77 m² privativos, localizado no Edifício Villageo, um empreendimento pensado desde o projeto para o formato loft, com estrutura voltada tanto para moradia prática quanto para locação por temporada. O apartamento será entregue 100% mobiliado e equipado, praticamente pronto para uso ou para colocar em locação. Conta com fogão de indução, micro-ondas, cafeteira, jogo de pratos, talheres, xícaras, sofá, cama, armários, cortinas, televisão, ar-condicionado e automação preparada para Alexa. Além disso, possui 1 vaga de garagem e fica em andar alto, com uma vista agradável para área verde, trazendo mais privacidade e conforto. O prédio conta com uma estrutura completa no rooftop, incluindo: * Piscina aquecida; * Academia; * Salão de festas; * Lavanderia; * Espaço de conveniência/mercado interno; * Sistema de bebidas disponível na área da piscina; * Administração pela House, facilitando a operação para quem deseja investir e trabalhar com locação por temporada. Outro diferencial é que o condomínio está testando um sistema de bicicletas compartilhadas para uso dos moradores/proprietários, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia. A localização é um dos grandes pontos fortes: o edifício fica muito próximo da Vila Germânica, permitindo que o hóspede ou morador deixe o carro na garagem e faça praticamente tudo a pé. Uma região estratégica para quem pensa em Airbnb, Booking e locação por temporada, especialmente pela demanda gerada por eventos como Oktoberfest, Febratex, Natal, Páscoa e outros grandes eventos de Blumenau. Um loft pronto, bem localizado e com estrutura pensada para quem busca praticidade, conforto e potencial de investimento.

27 m² 1 quarto 1 vaga

R$ 430.000


Cond: R$ 389

Apartamento, 4 quartos, 132 m²

Victor Konder, Blumenau - SC


Apartamento amplo no bairro Victor Konder excelente opção para moradia ou investimento Localizado no Victor Konder, uma das regiões mais valorizadas e demandadas da cidade, este apartamento se destaca pela metragem generosa, funcionalidade e potencial de rentabilidade. São 132,37 m² de área privativa e 144,87 m² de área total, com planta bem distribuída em 4 dormitórios, sendo 3 quartos principais e 1 dormitório de empregada com banheiro, além de banheiro social e lavabo. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha independente e sacada, oferecendo conforto e versatilidade. Além de ser uma excelente opção residencial, o imóvel apresenta alto potencial de investimento, permitindo a transformação do layout em até 3 lofts para locação, atendendo à forte demanda da região universitária e gerando excelente retorno financeiro. A localização é um diferencial: a apenas 5 minutos da FURB e 5 minutos do Giassi, com todos os serviços essenciais no entorno. Um imóvel versátil, bem localizado e com forte potencial de valorização e renda. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. Possibilidades de financiamento bancário e estuda-se carro como parte de pagamento. Venha conhecer esta e outras boas opções de negócio conosco. Vila Imóveis bnu (47) 99127-7502 Conheça nossas redes sociais, curta, siga, e compartilhe que há sempre novidades... www.vilaimoveisbnu.com @vilaimoveisbnu Facebook: vilaimoveisbnu

132 m² 4 quartos 2 banheiros 1 vaga

Blumenau: A Capital da Oktoberfest

Blumenau, localizada em Santa Catarina, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1850, Blumenau é conhecida como a "Capital da Oktoberfest" devido à sua famosa festa alemã. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Blumenau é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores têxtil e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Blumenau é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Vila Germânica, o Museu da Cerveja e o Teatro Carlos Gomes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Blumenau é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Blumenau possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Blumenau oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Blumenau é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Blumenau tem muito a oferecer.