1.585 casas e apartamentos à venda em Blumenau - SC


R$ 1.080.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Blumenau - SC


Belíssima casa em estilo de construção inspirado nas construções alemãs no Bairro Velha, frente rua João Pessoa. Casa para quem busca conforto e originalidade com excelente localização, a poucos minutos de carro do Centro de Blumenau. Local com potencial comercial, frente Rua João Pessoa, corredor de serviços. Dimensões do terreno: 22,50 metros de frente por 17 metros de fundos por 28 metros lado diereito por 40 metros lado esquerdo. A casa possuí infraestrutura: - Amplo quintal frente, laterais e fundos; - Amplos cômodos cozinha, área de serviço, quartos (3 no total), banheiro e salas; - São duas vagas de garagem cobertas e mais três descobertas; - Casa com dois pavimentos, sendo o superior com sala, depósito e quarto. - Imóvel se encontra ocupado pelo proprietário. - Ao fundos, passa rio que traz aquela paz e um som de água corrente que é música para os ouvidos. Importante salientar que é livre de enchentes. Distância (aproximada) - Escola: 500 metros - Padaria: 300 metros - Unidade Infantil: 1 km - Mercado: 1 km - Posto de saúde: 1,5 km - Farmácia: 300 metros Abaixo consulta de viabilidade e índices construtivos para comércio: ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) O imóvel da presente consulta é ADEQUADO para a atividade selecionada. ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 Esta e outras casas em Blumenau você encontra em nosso site, acesse www.splendornegocios.com. . Estamos também nas redes sociais, @splendor.imobiliaria, siga a gente, curta, compartilhe e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário. Obs: Valor do IPTU pode sofrer alteração sem aviso prévio. Casa averbada.

180 m² 3 quartos

R$ 450.000

Apartamento, 1 quarto, 23 m²

Itoupava Seca, Blumenau - SC


Empreendimento inovador do Grupo Habitat que redefine o conceito de moradia e investimento. Com lofts de alto padrão, infraestrutura completa e um modelo exclusivo de Investimento 360°, o UP oferece praticidade e rentabilidade em um só lugar. Lazer e infraestrutura completa:   Piscina no Rooftop com Borda Infinita Espaço Fitness totalmente equipado Lounge Coworking Pu exclusivo para moradores Área de Lazer integrada à natureza Com um conceito inovador e uma gestão inteligente, o UP é a escolha perfeita para quem busca um investimento imobiliário seguro, rentável e descomplicado. Investimento 360° – O modelo completo para investidores.  Desenvolvido para proporcionar um investimento seguro e altamente rentável, baseado em quatro pilares fundamentais: 1. Projeto e Localização Estratégica Arquitetura moderna com lofts bem iluminados e amplas esquadrias de vidro, garantindo conforto e sofisticação. Infraestrutura completa, incluindo piscina com borda infinita, rooftop com dois andares e diversas áreas de lazer. Região privilegiada, próxima à FURB e em um dos polos gastronômicos mais valorizados de Blumenau. 2. Chave na Mão – Praticidade e Sofisticação Possibilidade de receber seu loft 100% mobiliado e equipado, pronto para morar ou alugar. Contrato por adesão, garantindo um acabamento sofisticado sem preocupações com decoração e mobiliário. 3. Gestão Descomplicada e Tecnologia Acesso digital completo, do portão do prédio à porta do apartamento, proporcionando mais segurança e comodidade. Master Host exclusivo, um gerente responsável por vistorias, gestão dos serviços pay-per-use e manutenção do empreendimento. 4. Rentabilidade e Valorização Imobiliária O UP foi projetado para oferecer altíssima rentabilidade na locação de curta e longa duração. Dados indicam que, pelo Airbnb, é possível obter até 40% mais rentabilidade em comparação à locação tradicional. Faça parte do conceito que mudou o mercado imobiliário de Blumenau. Ficou interessado? Vamos conversar! WhatsApp/Plantão: (47) 3336-4434 Conceito Imobiliária | Viva o Conceito www.conceitoimobiliaria.com. Código do Anúncio: 5729_1071628 Este imóvel tem as seguintes características: Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Agências Bancárias, Ailos Matriz - Água Verde, Bancos, Cafés e Padarias, Choperias e Pub, Farmácias e Drogarias, FURB, Hospital Dia do Pulmão, Humberto de Campos, Mercados e Feiras, Parque Ramiro Ruediger, Posto de Gasolina, Restaurantes, Supermercados, Unimed, Vila Germânica Lazer e Áreas Comuns: Academia, Acesso com Biometria, Acesso por Tag, Área Gourmet, Elevador de Serviço, Elevador Social, Entrada de Serviço, Granb'n GO, Hall de Entrada, Interfone, Internet Wi-Fi, Lavanderia Coletiva, Lounge Coworking, Minimercado Self-Service, Piscina, Piscina Adulto/Infantil, Porteiro Eletrônico, Salão de Festas, Salão de J...

23 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 950.000

Apartamento, 3 quartos, 253 m²

Victor Konder, Blumenau - SC


Localizado no bairro Victor Konder, apartamento garden com piscina exclusiva em um dos bairros mais bem localizados da cidade, ideal para quem busca morar próximo a todas as comodidades que Blumenau pode oferecer.   Características: 3 Dormitórios sendo 1 Suíte Cozinha Sala de estar e Jantar Sacada com churrasqueira Lavabo Área de serviço Terraço com Piscina exclusiva 2 vagas de garagem individuais Infraestrutura do condomínio: Hall de entrada 2 Elevadores Salão de Festas Academia Sala de Jogos Piscina Playground Sistema de segurança  Proprietário analisa propostas. Ficou interessado? Vamos conversar! WhatsApp/Plantão: (47) 3336-4434 Conceito Imobiliária | Viva o Conceito www.conceitoimobiliaria.com. Código do Anúncio: 5729_1269190 Este imóvel tem as seguintes características: Acabamentos e Materiais: Acabamentos de Alto Padrão, Bancada em Mármore, Espera para Ar-Condicionado, Isolamento Acústico, Medidor de Água Individual, Medidor de Gás Individual, Medidor de Luz Individual, Móveis em MDF, Piso Cerâmico, Piso Laminado, Piso Porcelanato, Portas Laqueadas, Teto Rebaixado em Gesso Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Acesso Educação, Agências Bancárias, Angeloni Supermercado, Bancos, Cafés e Padarias, Choperias e Pub, Colégio Adventista de Blumenau, Cooper - Unidade Vila Nova, Creches, Escolas, Farmácias e Drogarias, FURB, Giassi Supermercados, Hospital Dia do Pulmão, Lojas, Mercados e Feiras, Parque Ramiro Ruediger, Parques, Posto de Gasolina, Restaurantes, Restaurantes Típicos, Sênior Sistemas, Shopping Neumarkt, Supermercados, Unimed Lazer e Áreas Comuns: Academia, Acesso com Biometria, Acesso por Tag, Área de Festas com Churrasqueira, Brinquedoteca, Elevador de Serviço, Elevador Social, Gerador de energia, Hall de Entrada, Hall de Entrada Decorado, Interfone, Piscina, Piscina Adulto/Infantil, Playground, Portão Eletrônico, Porteiro Eletrônico, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Sistema de Monitoramento, Zelador Destaques: Aceita PET, Apto Garden, Iluminação e Ventilação Natural, Sol da Manhã, Sol da Tarde Características: Aquecedor a Gás, Ar-Condicionado Split, Área de Serviço, Banheira com Hidromassagem, Banheiro Social, Churrasqueira, Copa Cozinha, Cozinha, Cozinha Planejada, Dormitório com Móveis, Energia Elétrica, Espera para Split, Garagem Coberta, Garagem Descoberta, Lavabo, Living integrado, Mobiliado, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Sacada Integrada, Sala de Estar, Saneamento básico, Sem Mobília(s), Semimobiliado, Suíte Master, Terraço, Vaga(s) Individual, Varanda

253 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 450.000

Loft, 27 m²

Velha, Blumenau - SC


Loft mobiliado próximo à Vila Germânica pronto para morar ou investir Excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, moderno e com alto potencial de rentabilidade em Blumenau. Loft com 27,77 m² privativos, localizado no Edifício Villageo, um empreendimento pensado desde o projeto para o formato loft, com estrutura voltada tanto para moradia prática quanto para locação por temporada. O apartamento será entregue 100% mobiliado e equipado, praticamente pronto para uso ou para colocar em locação. Conta com fogão de indução, micro-ondas, cafeteira, jogo de pratos, talheres, xícaras, sofá, cama, armários, cortinas, televisão, ar-condicionado e automação preparada para Alexa. Além disso, possui 1 vaga de garagem e fica em andar alto, com uma vista agradável para área verde, trazendo mais privacidade e conforto. O prédio conta com uma estrutura completa no rooftop, incluindo: * Piscina aquecida; * Academia; * Salão de festas; * Lavanderia; * Espaço de conveniência/mercado interno; * Sistema de bebidas disponível na área da piscina; * Administração pela House, facilitando a operação para quem deseja investir e trabalhar com locação por temporada. Outro diferencial é que o condomínio está testando um sistema de bicicletas compartilhadas para uso dos moradores/proprietários, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia. A localização é um dos grandes pontos fortes: o edifício fica muito próximo da Vila Germânica, permitindo que o hóspede ou morador deixe o carro na garagem e faça praticamente tudo a pé. Uma região estratégica para quem pensa em Airbnb, Booking e locação por temporada, especialmente pela demanda gerada por eventos como Oktoberfest, Febratex, Natal, Páscoa e outros grandes eventos de Blumenau. Um loft pronto, bem localizado e com estrutura pensada para quem busca praticidade, conforto e potencial de investimento.

27 m² 1 quarto 1 vaga

R$ 430.000


Cond: R$ 389

Apartamento, 4 quartos, 132 m²

Victor Konder, Blumenau - SC


Apartamento amplo no bairro Victor Konder excelente opção para moradia ou investimento Localizado no Victor Konder, uma das regiões mais valorizadas e demandadas da cidade, este apartamento se destaca pela metragem generosa, funcionalidade e potencial de rentabilidade. São 132,37 m² de área privativa e 144,87 m² de área total, com planta bem distribuída em 4 dormitórios, sendo 3 quartos principais e 1 dormitório de empregada com banheiro, além de banheiro social e lavabo. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha independente e sacada, oferecendo conforto e versatilidade. Além de ser uma excelente opção residencial, o imóvel apresenta alto potencial de investimento, permitindo a transformação do layout em até 3 lofts para locação, atendendo à forte demanda da região universitária e gerando excelente retorno financeiro. A localização é um diferencial: a apenas 5 minutos da FURB e 5 minutos do Giassi, com todos os serviços essenciais no entorno. Um imóvel versátil, bem localizado e com forte potencial de valorização e renda. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. Possibilidades de financiamento bancário e estuda-se carro como parte de pagamento. Venha conhecer esta e outras boas opções de negócio conosco. Vila Imóveis bnu (47) 99127-7502 Conheça nossas redes sociais, curta, siga, e compartilhe que há sempre novidades... www.vilaimoveisbnu.com @vilaimoveisbnu Facebook: vilaimoveisbnu

132 m² 4 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 6.800.000

Apartamento, 4 quartos, 330 m²

Jardim Blumenau, Blumenau - SC


Exclusividade e Sofisticação no Flamboyant Residence! No coração do Jardim Blumenau, um dos endereços mais nobres da cidade, encontra-se um empreendimento que traduz sofisticação e conforto. O Flamboyant Residence, assinado pela Construtora Stein, combina arquitetura atemporal, espaços amplos e acabamentos impecáveis. No último andar, um apartamento mobiliado e equipado com 330m² de área privativa oferece uma experiência de moradia única. Características do apartamento: 4 Dormitórios sendo 3 suítes amplas Living amplo e integrado, conectando sala de estar, jantar e home theater Cozinha com ilha central, projetada para funcionalidade do dia a dia Sala de TV adicional e lavabo, agregando praticidade ao dia a dia Ampla sacada com vista panorâmica da cidade 4 Vagas de garagem e depósito privativo no subsolo Infraestrutura do Empreendimento: Esquadrias com isolamento acústico, garantindo tranquilidade absoluta Infraestrutura completa de lazer e bem-estar: Piscinas externa e interna aquecidas Espaço gourmet e salão de festas mobiliado Pub, sauna e sala de ginástica equipada Brinquedoteca, playground e sala de jogos Um imóvel que entrega exclusividade, localização privilegiada e uma experiência única de viver bem. Ficou interessado? Vamos conversar! WhatsApp/Plantão: (47) 3336-4434 Conceito Imobiliária | Viva o Conceito www.conceitoimobiliaria.com. Código do Anúncio: 5729_1097648 Este imóvel tem as seguintes características: Acabamentos e Materiais: Acabamentos de Alto Padrão, Bancada em Granito, Bancada em Mármore, Bancada em Quartzo, Esquadrias de Alumínio, Esquadrias em Madeira, Fachada de Vidro, Fechadura Eletrônica, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Janelas Anti Ruído, Medidor de Água Individual, Medidor de Gás Individual, Medidor de Luz Individual, Móveis em MDF, Móveis Modulados, Piso Laminado, Piso Porcelanato, Piso Vinílico, Portas Laqueadas, Teto Rebaixado em Gesso Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Acesso Educação, Agências Bancárias, Angeloni Supermercado, Bancos, Cafés e Padarias, Choperias e Pub, Cinema, Colégio Sagrada Família, Creches, Escolas, Farmácias e Drogarias, FURB, Hospital Santa Catarina, Hospital Santa Isabel, Jardim Botânico de Blumenau, Jardim de Infância, Lojas, Mercados e Feiras, Museu da Cerveja, Parques, Posto de Gasolina, Prefeitura Municipal de Blumenau, Restaurantes, Restaurantes Típicos, Shopping Neumarkt, Supermercados, Teatro Carlos Gomes, Viacredi Bom Retiro Lazer e Áreas Comuns: Academia, Acessibilidade, Acesso com Biometria, Acesso por Tag, Área de Festas com Churrasqueira, Área Gourmet, Bar, Brinquedoteca, Elevador de Serviço, Elevador Social, Entrada de Serviço, Espaço Gourmet, Espaço Grill, Estacionamento para Visitantes, Estacionamento Rotativo, Gás Central, Guarita, Hall de Entrada, Hall de Entrada Decorado, Interfone, Lounge, Lounge Pub, Piscina, P...

330 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 899.000

Casa, 4 quartos, 270 m²

Garcia, Blumenau - SC


Localizada no bairro Garcia, com fácil acesso ao Centro, supermercados, farmácias, posto de gasolina e demais comércios. Casa térrea em rua sem saída, área total de 383m² e 270m² de área construída, dividida em: 4 Dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de jantar Sala de TV e estar Cozinha Área de festas com churrasqueira e espaço de quintal para instalação de piscina Aos fundos: Edícula com banheiro Área de serviço 2 Cômodos que podem ser usados como dormitório, escritório, depósito, etc. Garagem coberta para 3 carros. Na frente da casa, espaço de jardim e varanda com redário. Documentação em dia e aceita financiamento.   Ficou interessado? Vamos conversar! WhatsApp/Plantão: (47) 3336-4434 Conceito Imobiliária | Viva o Conceito www.conceitoimobiliaria.com. Código do Anúncio: 5729_997791 Este imóvel tem as seguintes características: Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Acesso Educação, Bancos, Cafés e Padarias, Creches, Farmácias e Drogarias, Lojas, Mercados e Feiras, Parques, Posto de Gasolina, Restaurantes Típicos, Supermercados Destaques: Aceita PET, Livre de Enchentes Características: Área de Serviço, Banheira com Hidromassagem, Banheiro de serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Copa Cozinha, Cozinha, Depósito, Dormitório com Móveis, Edícula, Energia Elétrica, Garagem Coberta, Pavimentação, Sala de Estar, Sala de Jantar, Semimobiliado, Vaga(s) Gaveta, Varanda Acabamentos e Materiais: Medidor de Luz Individual, Piso Madeira

270 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 4.500.000

Casa, 5 quartos, 434 m²

Escola Agrícola, Blumenau - SC


Localizada no bairro Escola Agrícola, com infraestrutura completa como supermercados, escolas, farmácias, posto de gasolina e demais comércios. Casa com charme e estilo único, preservando uma estética clássica e aconchegante. Características: 5 Suítes, sendo 3 com closet, banheira e sacada Ampla sala de estar 2 Salas de jantar 2 Escritórios Sala de TV Sala de jogos Cozinha funcional Sala de estar no segundo pavimento Área de serviço Área de festas com churrasqueira e lavabo Adega Piscina 2 Vagas de garagem Uma oportunidade para quem busca conforto e sofisticação em um único lugar.   Ficou interessado? Vamos conversar! WhatsApp/Plantão: (47) 3336-4434 Conceito Imobiliária | Viva o Conceito www.conceitoimobiliaria.com.   Código do Anúncio: 5729_1107232 Este imóvel tem as seguintes características: Acabamentos e Materiais: Acabamentos de Alto Padrão, Medidor de Água Individual, Móveis em MDF, Piso Cerâmico, Piso de Carpete, Piso Madeira, Portas Laqueadas Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Agências Bancárias, Bancos, -470, Cafés e Padarias, CEDUP, Choperias e Pub, Cooper - Unidade Vila Nova, Creches, Escolas, Farmácias e Drogarias, Lojas, Mercados e Feiras, Parque Ramiro Ruediger, Posto de Gasolina, Restaurantes, Supermercados, Unimed Destaques: Aceita PET, Detalhes Personalizados, Livre de Enchentes, Perfil de Construção Alto Padrão, Sol da Manhã/ Tarde Características: Ar-Condicionado Janela, Área de Serviço, Banheira com Hidromassagem, Churrasqueira, Copa Cozinha, Cozinha, Dependência de Funcionário(a), Depósito, Dormitório com Móveis, Energia Elétrica, Garagem Coberta, Home Office, Lavabo, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV, Semimobiliado, Suíte Master, Vaga(s) Individual, Vaga(s) Lado a lado, Varanda Lazer e Áreas Comuns: Área de Festas com Churrasqueira, Interfone, Jardim, Piscina, Quintal

434 m² 5 quartos 7 banheiros 2 vagas

Blumenau: A Capital da Oktoberfest

Blumenau, localizada em Santa Catarina, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1850, Blumenau é conhecida como a "Capital da Oktoberfest" devido à sua famosa festa alemã. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Blumenau é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores têxtil e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Blumenau é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Vila Germânica, o Museu da Cerveja e o Teatro Carlos Gomes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Blumenau é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Blumenau possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Blumenau oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Blumenau é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Blumenau tem muito a oferecer.