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    517 todos os residenciais à venda em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC


    R$ 2.350.000


    Cond: R$ 350

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Rua Leonel Pereira, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC


    IMOVEL NOVO, EM CONDOMINIO FECHADO, GARAGEM COM PORTÃO ELETRONICO, TUDO DE PRIMEIRA LINHA, MOBILIADO COM MÓVEIS EVVIVA (COZINHA, QUARTOS, HOME E GOURMET), AR CONDICIONADO INVERTER, LAREIRA, JANELAS COM PERSIANAS E CORTINAS, PISCINA COM DECK RETRÁTIL, INTERRUPTORES COM ACIONAMENTO POR COMANDO DE VOZ, DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:- 01 suíte master com sacada, closet isolado e banheiro com hidromassagem.- 02 suítes padrão.- 01 dormitório estilo suíte no térreo reversível para home office.- 05 banheiros divididos em - 01 banheiro social (Lavabo), 01 banheiro suporte a piscina e gourmet. e banheiro das suítes.- Living Room com sala de TV / Estar COM LAREIRA e sala de jantar integradas com a cozinha.- Espaço gourmet com churrasqueira e 01 lavabo.- Lavanderia.- Piscina 6x3 com deck retrátil e cascata.- Quintal com grama esmeralda.- 02 vagas de garagem coberta e fechada com portão eletrônico + 02 vagas de estacionamento na rampa frontal.- Murada nas laterais e fundos.- Móveis so medida em estado de novos, da EVVIVA e em alto padrão de acabamento.- Posição solar excelente.- Água quente nas torneiras, aquecedor solar.- Sala e dormitórios com ar split.- Possibilidade de ampliação com terraço.- Piso em porcelanato classe A.- Teto rebaixado em gesso.- Paredes internas com massa corrida e rodapés.- Considerado um dos melhores condomínios fechados com custo e benefícios da região.- Construtora conhecida na região com inúmeras obras no mesmo porte já realizadas.

    234 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 1.026.000


    Cond: R$ 1.700

    Apartamento, 2 quartos, 55 m²

    Avenida Luiz Boiteux Piazza, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC


    Lindos apartamentos para venda. Unidades 86 e 86B no resort Praias Brancas, na Cachoeira do Bom Jesus, com saída direta para o mar. São 101 m2 total   O apartamento no primeiro andar possui:   - Sala de estar e jantar com sofá e TV; - Quarto com cama de casal e ar condicionado split; - Quarto com 3 camas de solteiro e ar condicionado split; - 1 banheiro; - Cozinha equipada: geladeira, fogão e forno, micro-ondas, cafeteira, chaleira elétrica, liquidificador, torradeira e sanduicheira, panelas e utensílios; - Área de serviço com máquina de lavar,  Acomoda 6 pessoas   O apartamento térreo possui: - Sala de estar e jantar com sofá e TV; - Quarto com cama de casal e ar condicionado split; - 1 banheiro; - Cozinha equipada: geladeira, fogão e forno, micro-ondas, cafeteira, chaleira elétrica, liquidificador, torradeira e sanduicheira, panelas e utensílios; - Área de serviço com máquina de lavar,  Acomoda 4 pessoas   IMPORTANTE! Os dois apartamentos são vendidos juntos e, como estão na mesma escritura pública, se paga apenas um condomínio. Se paga só UM condomínio entre os dois aptos (valor aprox na baixa temporada R$ 1.600) Se paga só UM IPTU entre os dois aptos (valor aprox R$ 2.900)   O condomínio possui: > Academia > Piscinas > Quadra poliesportiva > Sauna > Espaço jardinado > Parquinho infantil > Salão para festas e eventos > Sala de jogos > Serviço de praia > Estacionamento     Código do Anúncio: 5447_1178790 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Açougue, Cursinho, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado, Circuito de TV, Decorado, Frente para o Mar, Internet, Quintal, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia, Portaria 24h

    55 m² 2 quartos 1 banheiro

    R$ 1.350.000

    Casa, 3 quartos, 140 m²

    Rua da Escova de Garrafa, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC


    NOVA! Casa Geminada no loteamento Jardim Nova Cachoeira, na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis - SC Casa geminada com 03 dormitórios, 140,53m2 de área construída e 01 vaga de garagem. i O imóvel fica em rua tranquila e sem saída, ótima posição solar e com vigilância 24h. /i Ambientes amplos e modernos: i No piso inferior /i estão a sala de estar, sala de jantar integrada com cozinha americana, área de serviço separada, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira à carvão interligada ao quintal gramado e 01 vaga de garagem. i No piso superior /i estão os 03 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada + 01 demi-suíte + 01 dormitório com sacada), banheiro suíte, banheiro social e espaço Home Office. Diferenciais: ️ Porcelanato 80x80 no piso inferior; ️ Piso vinílico na parte superior; ️ Esquadrias de alumínio preto em 32mm; ️ Jardim gramado; ️ Corredor lateral; ️ Esperas para Ar condicionado Split; ️ Espera para Aquecedor de água. ** Com escritura pública de propriedade; ** Aceita proposta para pagamento à vista. ** Aceita financiamento bancário. Localização privilegiada: O Loteamento Jardim Nova Cachoeira fica a 900 metros do mar, um loteamento de alto padrão, ruas asfaltadas com projeto paisagístico em toda a sua extensã e próximo à belas praias e a equipamentos urbanos significativos; i Sapiens Parque, Universidade, Supermercado, Ilha Shopping e variado comércio /i . Excelente lugar para viver! O loteamento dispõe de: i guarita de segurança na entrada (monitoramento - acesso livre), fitness ao ar livre, 02 praças, pista de cooper, calçadas padronizadas com ruas largas e asfaltadas, estação de tratamento de esgoto, rede de esgoto pública, iluminação noturna e associação de moradores organizada. /i Distâncias: ️ Restaurante Bokas: 275m; ️ Escola Pública: 290m; ️ Centrinho da Cachoeira com comércio em geral: 500m; ️ Praia da Cachoeira: 900m; ️ Sapiens Parque: 1.700m; ️ Praia dos Ingleses: 2,6 Km ️ Canasvieiras:3 Km; ️ Centro de Eventos e convenções: 3 Km; ️ Acadepol e central Polícia Civil: 3,5 Km; ️ U.P.A.( centro de saúde): 5 Km; ️ Escola da Polícia Rodoviária Federal: 5,5 Km; ️ Jurerê: 6 Km; ️ Praia Brava: 6 km; ️ Centro (Shopping Beiramar): 27 km i Importante lembrar /i i que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento. /i i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: nmeAwKlQnWhlskQR

    140 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 1.150.000

    Casa, 3 quartos, 140 m²

    Rua da Escova de Garrafa, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC


    NOVA! Casa Geminada no loteamento Jardim Nova Cachoeira, na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis - SC Casa geminada com 03 dormitórios, 138,47m2 de área construída e 01 vaga de garagem. i O imóvel fica em rua tranquila e sem saída, ótima posição solar e com vigilância 24h. /i Ambientes amplos e modernos: i No piso inferior /i estão a sala de estar, sala de jantar integrada com cozinha americana, área de serviço separada, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira à carvão interligada ao quintal gramado e 01 vaga de garagem. i No piso superior /i estão os 03 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada + 01 demi-suíte + 01 dormitório com sacada), banheiro suíte e banheiro social. Diferenciais: ️ Porcelanato 80x80 no piso inferior; ️ Piso vinílico na parte superior; ️ Esquadrias de alumínio preto em 32mm; ️ Jardim gramado; ️ Esperas para Ar condicionado Split; ️ Espera para Aquecedor de água. ** Com escritura pública de propriedade; ** Aceita proposta para pagamento à vista. ** Aceita financiamento bancário. Localização privilegiada: O Loteamento Jardim Nova Cachoeira fica a 900 metros do mar, um loteamento de alto padrão, ruas asfaltadas com projeto paisagístico em toda a sua extensã e próximo à belas praias e a equipamentos urbanos significativos; i Sapiens Parque, Universidade, Supermercado, Ilha Shopping e variado comércio /i . Excelente lugar para viver! O loteamento dispõe de: i guarita de segurança na entrada (monitoramento - acesso livre), fitness ao ar livre, 02 praças, pista de cooper, calçadas padronizadas com ruas largas e asfaltadas, estação de tratamento de esgoto, rede de esgoto pública, iluminação noturna e associação de moradores organizada. /i Distâncias: ️ Restaurante Bokas: 275m; ️ Escola Pública: 290m; ️ Centrinho da Cachoeira com comércio em geral: 500m; ️ Praia da Cachoeira: 900m; ️ Sapiens Parque: 1.700m; ️ Praia dos Ingleses: 2,6 Km ️ Canasvieiras:3 Km; ️ Centro de Eventos e convenções: 3 Km; ️ Acadepol e central Polícia Civil: 3,5 Km; ️ U.P.A.( centro de saúde): 5 Km; ️ Escola da Polícia Rodoviária Federal: 5,5 Km; ️ Jurerê: 6 Km; ️ Praia Brava: 6 km; ️ Centro (Shopping Beiramar): 27 km i Importante lembrar /i i que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento. /i i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: lQ37uXJ3jyR2tbf1

    140 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 3.000.000

    Casa, 9 quartos, 343 m²

    Servidão Oliveira, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC


    Oportunidade de Investimento: Prédio residencial de 3 andares, uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade com locação em uma das praias mais procuradas do Norte da Ilha de Florianópolis, a Cachoeira do Bom Jesus. O imóvel oferece um conjunto de 8 apartamentos prontos. Importante: Todas as unidades encontram-se atualmente locadas, garantindo receita imediata ao novo proprietário, que herdará os contratos de locação vigentes. O Prédio: Estrutura funcional e bem localizada, pensada para atender à demanda por moradia e locação na região: 3 Pavimentos: Construção sólida e bem distribuída. 8 Apartamentos no Total: Diversidade de unidades para diferentes perfis de inquilinos. Medidores Individualizados: Contas de água e luz separadas para cada unidade, facilitando a gestão. Garagem: 3 vagas rotativas para os apartamentos de 1 quarto + 1 vaga coberta exclusiva para o apartamento de 2 quartos. Conveniências: Bicicletário, Hobby Box geral e Caixas de Correspondência individualizadas para os moradores. As Unidades: O prédio é composto por 8 apartamentos, oferecendo flexibilidade para diferentes estratégias de locação: 7 Unidades de 1 Quarto: Apartamentos práticos e funcionais, ideais para solteiros, casais ou locação de temporada. Destaque: Uma destas unidades já está totalmente mobiliada e configurada para locação via Airbnb, pronta para gerar receita. 1 Unidade de 2 Quartos: Apartamento diferenciado, com acabamento de alto padrão e 1 vaga de garagem coberta exclusiva, atendendo a um público que busca mais espaço e conforto. Potencial de Investimento: Este imóvel é ideal para investidores que buscam: Renda Passiva Imediata: Com todas as 8 unidades atualmente locadas, o comprador assume os contratos vigentes e começa a receber os aluguéis imediatamente após a aquisição. Locação de Temporada: Potencial para otimizar a rentabilidade de algumas unidades (especialmente a mobiliada) durante a alta temporada na Cachoeira do Bom Jesus. Flexibilidade Futura: Possibilidade de, ao término dos contratos vigentes, ajustar os modelos de locação (mensal, temporada, Airbnb) para maximizar o retorno. Documentação e Condições de Venda: É fundamental que o investidor esteja ciente das condições documentais específicas deste imóvel: Terreno: Possui Escritura Posse. Financiamento: Devido a estas características documentais, o imóvel não é elegível para financiamento bancário. A aquisição deve ser realizada com recursos próprios (pagamento à vista ou conforme negociação direta).

    343 m² 9 quartos 0 4 vagas

    R$ 1.200.000


    Cond: R$ 700

    Cobertura, 3 quartos, 150 m²

    Rua Mário Moura, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC


    Venha conhecer esta incrível cobertura duplex que oferece o melhor em conforto, espaço e localização privilegiada. Localizada a apenas 50 metros da tranquila praia da Cachoeira do Bom Jesus, esta cobertura é perfeita para quem busca viver com qualidade de vida e praticidade. No piso inferior, você encontrará uma suíte espaçosa com closet, proporcionando privacidade e conforto. No andar de cima, dois dormitórios um com sacada oferecem vistas deslumbrantes da paisagem ao redor, incluindo uma vista para o mar. Todos os dormitórios estão equipados com ar-condicionado e ventiladores de teto para garantir seu conforto em qualquer clima. A cozinha grande, completa com área de serviço e churrasqueira, é o local perfeito para preparar refeições deliciosas enquanto desfruta da companhia de amigos e familiares. A área espaçosa e aberta na cobertura oferece um espaço versátil para relaxar, tomar sol ou até mesmo cultivar um jardim urbano. Além disso, esta cobertura conta com um elevador privativo e uma vaga de garagem grande, garantindo conveniência e segurança para você e sua família. Sua localização estratégica permite fácil acesso a diversas praias famosas, como Canasvieiras, Jurerê, Ponta das Canas e Lagoinha do Norte, além de estar a menos de 500 metros do Sapiens Park, ideal para quem busca proximidade com áreas de trabalho ou lazer. Com restaurantes, farmácias, supermercados e outras comodidades a poucos passos de distância, esta cobertura duplex oferece uma oportunidade única de viver com qualidade de vida em um dos lugares mais desejados de Florianópolis. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar à beira-mar! ** Este imóvel PODE ser adquirido via financiamento bancário Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilingue, em Inglês e Espanhol. Entre em contato (48)3207-8305 ou plantão (48) 99111-7670 WhatsApp

    150 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 1.950.000


    Cond: R$ 240

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC


    Nobille Imóveis Vende - Casa recém construída em condomínio fechado na Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis/SC Sobrado com: 04 suítes, sendo 1 suíte máster com closet, 1 suíte na parte térrea e as demais no piso superior. 01 lavabo, living com pé direito duplo ambiente para sala de estar/tv e sala de jantar, ampla cozinha em conceito aberto, integrada ao espaço gourmet, churrasqueira à carvão, área de serviço com lavanderia independente, quintal gramado, 02 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: Piso em porcelanato acetinado retificado nas áreas internas e antiderrapante na garagem. Rampa de acesso de veículos impermeabilizados, serão pintados com tinta para piso na cor Cinza. Banheiros revestidos em branco, com área do box em tom amadeirado e nichos brancos. Esquadrias externas de PVC branco. As janelas dos quartos já possuem persianas automatizadas, também em PVC. Pintura toda em projetado, proporcionando maior durabilidade e acabamento. Teto em gesso e acabamento em massa corrida. Sistema hidrossanitário composto por fossa-filtro e valas, conforme aprovado na prefeitura. Acabamento das lajes superiores: As lajes foram impermeabilizadas com manta asfáltica aluminizada, para garantir maior conforto térmico interno e telhas de fibrocimento de 6 mm. Benefícios: Espera para aquecimento a gás, solar e para energia fotovoltaica. Garagem com espera para carregador de veículos elétricos Este imóvel possui Escritura Pública e poderá ser adquirido através de financiamento bancário. Confira esta e outras opções em nosso site. Procure a Nobille Imóveis, fale com um de nossos corretores e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa. Visite nossas redes sociais e fique por dentro das novidades do nosso mercado imobiliário. Insta: nobille_imoveis Face: Nobille Imóveis Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

    220 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas

    R$ 1.999.000

    Casa, 3 quartos, 185 m²

    Rua da Quaresmeira Roxa, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC


    RESIDENCIAL JARDIM NOVA CACHOEIRA. SOBRADO INDIVIDUAL NOVO E TOTALMENTE MOBILIADO. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.PAVIMENTO TÉRREO: - living room com sala de tv. - sala de jantar. - cozinha so medida. - lavanderia. - lavabo de apoio. - espaço gourmet coberto com churraqueira e espaço chapa. - quintal com hidromassagem 5 lugares. - garagem coberta para 02 carros. - 02 vagas descobertas na rampa de acesso. PAVIMENTO SUPERIOR: - 03 suítes sendo 01 master com closet. - 01 varanda frontal. OUTROS BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - excelente posição solar com frente noroeste. - localizada próximo da entrada do residencial. - mobília so medida nova e com acabamento impecável. - aparelhos de ar condicionado split. - amplo quintal com hidromassagem de 5 lugares. - tubulação para água quente. - esperas para sistema de aquecimento de água solar. - sistema de aspiração central. - automação integrado com alexia. - sistema de som ambiente. - churrasqueira grande e espaço com ponto de gás para instalação de chapa. - escadas em mármore. - piso em porcelanato no térreo. - piso vinilicos no pavimento superior. - acabamento em gesso com molduras em todos os ambientes. - infraestrutura para sistema de alarme e cameras. O loteamento dispõe de guarita de segurança na entrada, fitness ao ar livre, 02 praças, pista de cooper, calçadas padronizadas com ruas largas e asfaltadas, estação de tratamento de esgoto, rede de esgoto pública, iluminação noturna e associação de moradores organizada. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: Localizada no início do loteamento com fácil acesso ao comércio da região que dispõe de uma ampla ramificação de negócios como padarias, mercados, posto de saúde, farmácias, casa lotérica, lojas de pequeno a médio porte, diversos restaurantes, escolas públicas e particulares. - 160m da casa até a entrada do loteamento. - 990m da casa até a entrada da praia por via de acesso. - 890m do mar em linha reta. - 600m até o comércio local. - 300m até escola pública. - 500m até boa academia. - 500m até mercado e padaria. - 2400m até o Sapiens Parque.

    185 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas