493 casas e apartamentos à venda em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC


R$ 660.000


Cond: R$ 500

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

Florianópolis - SC


O empreendimento Level Up, idealizado pela Adore Empreendimentos, está localizado no bairro Cachoeira do Bom Jesus, Norte da Ilha, em Florianópolis, distante apenas 1km da bela Praia da Cachoeira. Ótimo padrão de construção. Oferece opções de apartamentos que variam de 1 a 3 dormitórios, incluindo studios, duplex, garden e coberturas, com áreas entre 28 e 181 m², atendendo a diferentes perfis de moradores. Além de um Boulevard com 20 lojas no térreo. O condomínio contará com uma área de lazer que inclui piscina com deck com vista para o verde do morro, salão de festas, coworking com sala de reuniões, espaço kids, spa com hidromassagem, sports bar e academia, para oferecer conforto e praticidade no dia a dia dos moradores e ainda lavanderia compartilhada e um mini mercado, Áreas mobiliadas e equipadas. Apartamento com 63m² de área privativa, 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sacada com churrasqueir a carvão, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço, 01 vaga de garagem livre. Além da comodidade das lojas comerciais e da variedade de comércios e serviços próximos, temos ainda, ponto de ônibus, colégios. Localizado à Rua Leonel Pereira, próximo a SERTE e facilidade de acesso ao Sapiens Park, SC 401. Obras iniciadas, entrega prevista para janeiro de 2028. Construtora tem parceria com Spotlar onde podem entregar o imóvel completamente mobiliado e equipado com facilidade no pagamento e parceria com a Me2rentals para gerenciar sua locação, desde a captação de inquilinos até a administração dos contratos, você recebe os frutos do seu investimento sem preocupações. Fico à disposição, corretor Rogério Michels, CRECI 12931, atuando desde 2012. Estimativa

63 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 3.850.001

Casa, 4 quartos, 444 m²

Florianópolis - SC


Casa única em condomínio fechado na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. Ideal para moradia ou veraneio, com 444 m² de área útil e 550 m² de área total. Localizada entre o mar e reserva de mata nativa preservada, combina arquitetura exclusiva e soluções sustentáveis. Acabamentos de alto padrão incluem esquadrias PVC Veka, cubas DeBacco, porcelanato Porto Belo e portas e brises em madeira maciça garapeira. O estilo rústico-sofisticado com linhas minimalistas integra-se à natureza, criando ambiente acolhedor e contemporâneo. A sustentabilidade é um dos pilares do projeto: automação, acessibilidade, aquecimento solar, energia fotovoltaica e irrigação automatizada unem conforto, tecnologia e responsabilidade ambiental. Distribuição dos ambientes Piso térreo: ambientes integrados de estar, jantar e cozinha garantem amplitude e funcionalidade. Fachada com painel ripado favorece iluminação natural. São 3 suítes (1 adaptada para idosos ou pessoas com necessidades especiais), além de lavabo, lavanderia e despensa. Área externa térrea: jardim com amplo deck, churrasqueira e piscina aquecida, em espaço integrado e privativo. Piso superior: 1 suíte master com armários planejados, banheiro com pias e chuveiros duplos e sacada lateral integrando quarto e banho. Área externa superior: deck panorâmico com ampla área verde e vista privilegiada. Condomínio: segurança 24h, infraestrutura completa, paisagismo, quadra poliesportiva, playground, calçadas em paver e estação própria de tratamento de esgoto (ETE), reforçando o compromisso sustentável. Casa em condomínio fechado Área útil: 444 m² | Área total: 550 m² 4 dormitórios | 4 suítes | 5 banheiros Garagem para 4 carros (2 cobertos) Diferenciais: projeto exclusivo, deck amplo, churrasqueira, piscina aquecida Condomínio com playground, quadra e ETE própria Hablamos español | We speak English | Wir sprechen Deutsch | Nous parlons français | Parliamo italiano Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações fornecidas pelo proprietário e passíveis de atualização. Características: Aceita pets Alarme Ar condicionado Armário Banheiro Armário Cozinha Armário na Área de Serviço Armário no Escritório Armário no Quarto Armário Suíte Churrasqueira Cozinha Decorado Despensa Gourmet Guarita de segurança Lavanderia Piscina Piscina Aquecida Playground Porcelanato Portão Eletrônico Portaria 24 Horas Quadra do Mar Quadra Poliesportiva Sala Sala de Estar Sala de Jantar Varanda Dormitórios: 4 Suítes: 4 Garagem: 4 Área Privativa / Construída: 444 Área Total: 550

444 m² 4 quartos 4 vagas

R$ 714.781

Apartamento, 2 quartos, 67 m²

Florianópolis - SC


Florianópolis é uma ilha cercada de belezas por todos os lados. Ao todo, são 42 praias, 3 lagoas, dunas, ravinas e relevos que tornam Floripa uma das cidades mais bonitas do país, por sua preservação da natureza. Entre as praias maravilhosas, está a Cachoeira do Bom Jesus. Com suas peculiaridades e vocação para o acolhimento em águas tranquilas, e ao mesmo tempo, o pleno desenvolvimento pela conexão com o centro de tecnologia "Sapiens Parque". O bairro Cachoeira do Bom Jesus, vive em constante desenvolvimento comercial e habitacional, além de ser uma das melhores praias da ilha se tornando o destino dos sonhos. Venha viver o novo na Cachoeira do Bom Jesus! O Residencial Opus One, está localizado dentro do Jardim Nova Cachoeira, apenas 800 metros da praia. O OPUS ONE oferece diferenciais únicos para pessoas que buscam um estilo de vida junto à natureza e próximo ao mar. A oportunidade anunciada, trata-se da unidade 308, possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 1 mezanino, living integrado com cozinha, lavanderia e sacada com churrasqueira. Alvará 70664 Registro de Incorporação R1-184.285. *Este imóvel pode ser adquirido via financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis.

67 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.850.000

Casa, 4 quartos, 174 m²

Florianópolis - SC


Casa com 173m² de área construída em terreno de 254m², localizada em loteamento residencial, arborizado e tranquilo. O imóvel possui: 4 dormitórios, sendo 3 suítes Salas de estar e jantar Cozinha com armários planejados Banheiro social e lavabo Área de serviço Sacadas Área externa com amplo quintal Churrasqueira integrada à área da piscina 2 vagas de garagem Localizada em região com fácil acesso às praias do norte da ilha e comércios locais, ideal para uso residencial ou veraneio. O bairro Cachoeira do Bom Jesus, situado no norte da Ilha de Santa Catarina, oferece uma combinação equilibrada entre natureza, infraestrutura e tranquilidade, ideal tanto para moradores quanto para visitantes. Com localização estratégica entre Canasvieiras, Praia Brava e Ponta das Canas, está a cerca de 31?km do centro e 40?km do aeroporto. Com uma infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e estabelecimentos diversos, permitindo que seja possível resolver necessidades do dia a dia sem precisar se deslocar para outras regiões da ilha.. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio

174 m² 4 quartos 0 2 vagas

R$ 3.000.000

Casa, 9 quartos, 343 m²

Florianópolis - SC


Oportunidade de Investimento: Prédio residencial de 3 andares, uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade com locação em uma das praias mais procuradas do Norte da Ilha de Florianópolis, a Cachoeira do Bom Jesus. O imóvel oferece um conjunto de 8 apartamentos prontos. Importante: Todas as unidades encontram-se atualmente locadas, garantindo receita imediata ao novo proprietário, que herdará os contratos de locação vigentes. O Prédio: Estrutura funcional e bem localizada, pensada para atender à demanda por moradia e locação na região: 3 Pavimentos: Construção sólida e bem distribuída. 8 Apartamentos no Total: Diversidade de unidades para diferentes perfis de inquilinos. Medidores Individualizados: Contas de água e luz separadas para cada unidade, facilitando a gestão. Garagem: 3 vagas rotativas para os apartamentos de 1 quarto + 1 vaga coberta exclusiva para o apartamento de 2 quartos. Conveniências: Bicicletário, Hobby Box geral e Caixas de Correspondência individualizadas para os moradores. As Unidades: O prédio é composto por 8 apartamentos, oferecendo flexibilidade para diferentes estratégias de locação: 7 Unidades de 1 Quarto: Apartamentos práticos e funcionais, ideais para solteiros, casais ou locação de temporada. Destaque: Uma destas unidades já está totalmente mobiliada e configurada para locação via Airbnb, pronta para gerar receita. 1 Unidade de 2 Quartos: Apartamento diferenciado, com acabamento de alto padrão e 1 vaga de garagem coberta exclusiva, atendendo a um público que busca mais espaço e conforto. Potencial de Investimento: Este imóvel é ideal para investidores que buscam: Renda Passiva Imediata: Com todas as 8 unidades atualmente locadas, o comprador assume os contratos vigentes e começa a receber os aluguéis imediatamente após a aquisição. Locação de Temporada: Potencial para otimizar a rentabilidade de algumas unidades (especialmente a mobiliada) durante a alta temporada na Cachoeira do Bom Jesus. Flexibilidade Futura: Possibilidade de, ao término dos contratos vigentes, ajustar os modelos de locação (mensal, temporada, Airbnb) para maximizar o retorno. Documentação e Condições de Venda: É fundamental que o investidor esteja ciente das condições documentais específicas deste imóvel: Terreno: Possui Escritura Posse. Financiamento: Devido a estas características documentais, o imóvel não é elegível para financiamento bancário. A aquisição deve ser realizada com recursos próprios (pagamento à vista ou conforme negociação direta).

343 m² 9 quartos 0 5 vagas

R$ 875.000

Apartamento, 2 quartos, 68 m²

Florianópolis - SC


Santa Cruz Imóveis apresenta um empreendimento moderno, prático, com áreas sociais e de lazer realmente úteis e com excelente custo benefício. Localizado em um loteamento planejado no bairro da Cachoeira do Bom Jesus, Norte da Ilha de Florianópolis. -> A unidade deste anúncio é de 2 dormitórios com 1 suíte Áreas sociais e de lazer que agregam valor ao seu dia a dia e fazem a diferença, todas mobiliadas e prontas para uso. - Piscina com prainha infantil - Espaço Goumert - Espaço para eventos maiores, mobiliado, com churrasqueira a carvão e lounge com televisão. - Espaço Co-working com posições rotativas e sala de reuniões privativa. - Espaço Kids - Espaço ao ar livre e com segurança. - Sports Bar - Janelas grandes favorecendo a iluminação - Sacada com churrasqueira à carvão - Persianas elétricas nos dormitórios - Aquecedor preparação para aquecedor de passagem -Preparação para ar condicionado split - Pisos de porcelanato classe A TORRES A 20 APTOS +15 LOJAS TORRE B = 24 APTOS 1 ELEVADOR POR TORRE LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - No Loteamento Jardim Nova Cachoeira a 800 metros da praia PRONTO PARA MORAR! ESTE IMÓVEL ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. * O valor anunciado corresponde à unidade 209 da Torre B. Para outras unidades, entre em contato com um dos nossos corretores. Agende uma visita com um dos nossos corretores. Atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis. Empreendimento com Incorporação Imobiliária registrada no R.2 da matrícula 166.590 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.

68 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 645.305

Apartamento, 2 quartos, 72 m²

Florianópolis - SC


Apartamento 02 dormitórios com sacada - Cachoeira do Bom Jesus Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sacada , cozinha e sala de estar com hall de entrada, banheiro social . - Os pisos revestidos em porcelanato com dimensão de 0,8 x 0,8m. - Os rodapés em madeira laminada ou poliestireno, com 10 cm de altura. - Teto em gesso plano. - Esquadrias em madeira e metais na área de banheiro. Sobre o Empreendimento: Redescubra a elegância e conheça a verdadeira essência da sofisticação em um novo lançamento em Florianópolis: o Mont Vert Residencial. Descubra um novo conceito em qualidade de vida. Um lugar tranquilo para viver, o Mont Vert é a opção para quem deseja morar no litoral e respirar o ar puro da natureza, com segurança, tranquilidade e bem-estar. Aliado a isso, uma estrutura completa, com praticidade e comodidade para a sua rotina. Com acesso facilitado, a garagem conta com um espaço amplo e totalmente sinalizado para você circular com o seu veículo sem maiores dificuldades. Também estará à disposição dos moradores, um carregador elétrico veicular, um bicicletário e vagas para motos. Hall de entrada mobiliado e decorado Painéis fotovoltaicos que geram energia para as áreas comum Carregador elétrico veicular Reaproveitamento de água da chuva Bicicletário e vagas para motos Iluminação LED na área comum Com localização privilegiada, estará próximo à natureza e do mar, o Mont Vert oferece muito mais do que tranquilidade e conforto: proporciona qualidade de vida e bem-estar. Está sendo construído no Loteamento Jardim Nova Cachoeira, no bairro de Cachoeira do Bom Jesus, com ciclovia, academia ao ar livre, guarita e câmeras de segurança. O Mont Vert contará ainda com sistema de reaproveitamento de água da chuva para a limpeza e jardinagem. Tudo isso para um futuro saudável e sustentável! O projeto está aprovado so nº 70054/2022, alvará de licença para construção nº 0904. Registro de Incorporação N° R1-180.111. PRAZO DE ENTREGA: DEZEMBRO 2024

72 m² 2 quartos 1 vaga

R$ 1.400.000

Apartamento, 4 quartos, 133 m²

Florianópolis - SC


Apartamento à venda , com 133,43m² na praia Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis - SC Venha morar na paradisíaca praia da Cachoeira do Bom Jesus, norte da maravilhosa Florianópolis, a capital mais linda e acolhedora do Brasil. O Residencial Mont Vert está localizado no centro de um loteamento com ciclovia, segurança, guarita, árvores frutíferas, academia a céu aberto e muito mais. Os apartamentos contam com: Manta de isolamento termo acústico nos pavimentos; Descarga com dupla vazão; Esquadrias com peitoril baixo para melhor iluminação e vista; Espera para climatização split; Medidores individuais de água e gás; Espera para água quente; Teto com rebaixo em gesso; Possibilidade de vagas duplas. Os destaques deste empreendimento são os detalhes voltados a sustentabilidade: Painéis fotovoltaicos que geram energia para as áreas comuns; Manta de isolamento termo acústico entre os pavimentos; Carregador elétrico veicular; Áreas comuns com iluminação em LED; Reaproveitamento da água da chuva para limpeza de calçadas e jardinagem; Bicicletário e vagas para motos. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): *Este imóvel aceita financiamento bancário. Registro de Incorporação nª: R1-180.111 Alvará de licença nª: 0904 (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis.

133 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 848.500

Apartamento, 2 quartos, 92 m²

Florianópolis - SC


Apartamento à venda , com 92,29m² na praia Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis - SC Venha morar na paradisíaca praia da Cachoeira do Bom Jesus, norte da maravilhosa Florianópolis, a capital mais linda e acolhedora do Brasil. O Residencial Mont Vert está localizado no centro de um loteamento com ciclovia, segurança, guarita, árvores frutíferas, academia a céu aberto e muito mais. Os apartamentos contam com: Manta de isolamento termo acústico os pavimentos; Descarga com dupla vazão; Esquadrias com peitoril baixo para melhor iluminação e vista; Espera para climatização split; Medidores individuais de água e gás; Espera para água quente; Teto com rebaixo em gesso; Possibilidade de vagas duplas. Os destaques deste empreendimento são os detalhes voltados a sustentabilidade: Painéis fotovoltaicos que geram energia para as áreas comuns; Manta de isolamento termo acústico entre os pavimentos; Carregador elétrico veicular; Áreas comuns com iluminação em LED; Reaproveitamento da água da chuva para limpeza de calçadas e jardinagem; Bicicletário e vagas para motos. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): *Este imóvel aceita financiamento bancário. Registro de Incorporação nª: R1-180.111 Alvará de licença nª: 0904 (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis.

92 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas