46 imóveis à venda em Carianos, Florianópolis - SC


R$ 1.600.000

Casa, 7 quartos, 312 m²

Rua José Xavier da Rosa, Carianos, Florianópolis - SC


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: Atualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7.500,00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8.000,00. O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312,30m² de área construída. O zoneamento da área é ARP-2.5, com um aproveitamento de 50 e dois andares. Nota: O empreendimento não aceita financiamento, sendo a aquisição feita por contrato de compra e venda. Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação. ‍‍‍ Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui 37m² O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. ️️️ O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a: Padaria e creche (na mesma rua) Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça Além disso, a locomoção é fácil e rápida: Centro da cidade (15 min) Praia do Campeche (16 min) Aeroporto (8 min) ️️ A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto. O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento. Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis. Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila.

312 m² 7 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 530.000

Terreno, 539 m²

Rua Fermino Hemenegildo dos Santos, Carianos, Florianópolis - SC


Referência: 1477 - OPORTUNIDADE: Você que está procurando tranquilidade, segurança e localização, na grande Florianópolis! Não feche negócio antes de conhecer essa maravilhosa terreno em localização privilegiada, no bairro Carianos em Florianópolis - SC. Próximo a uma variedade de comércios locais, entre eles: Aeroporto, Estádio do Avaí F.C., Mercados, Restaurantes e Ponto de ônibus; Características do Imóvel: - Terreno com 359m². - Viabilidade para 3 pavimentos. - Escritura pública. - Próximo ao aeroporto Floripa Airport, Base Aérea, e estádio da Ressacada (Campo do Avai F.C.). - Zoneamento: Área Residencial Mista. - Excelente localização para Airbnb, hotel, hostel, morar, pensão. ACEITA FINANCIAMENTO Aceita permuta - Aberto a propostas Valor: R$530.000,00 (Podendo alterar sem aviso prévio) OBSERVAÇÕES: 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas têm o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc. Não perca essa chance, venha morar bem! Agende uma visita e se surpreenda. Contato: (48) 99118-2769

0 quartos 0 sem vaga