505 salas, lojas, escritórios à venda em Florianópolis - SC


R$ 1.950.000

Depósito-Galpão, 312 m²

Rua Doutor José Bahia Bittencourt, Canasvieiras, Florianópolis - SC


Pousada localizada na região norte de Canasvieiras, aproximadamente a 230 metros do mar. Terreno com escritura pública! Imóvel consta de 7 unidades no total, sendo: • A casa principal averbada com 4 quartos, 1 suíte, ampla sala de jantar, integrada com cozinha, sala de estar, lavanderia, churrasqueira, 1 banheiro, duas grandes sacadas, fogão a lenha e pequena piscina. • Demais unidades: • Casa de 3 quartos, 1 suíte, com uma sala de estar, ampla cozinha, sala de jantar, 1 lavanderia e 1 banheiro. • Duas casas de dois quartos, ambas com lavanderia,1 banheiro e uma cozinha e sala de jantar integrada. • Uma casa de um quarto grande, uma ampla sala de estar, cozinha integrada e 1 banheiro. • Um casa de 1 quarto pequeno, cozinha integrada pequena, sala de estar, lavanderia e 1 banheiro. • Uma kitnet/viável para usar como escritório ou recepção, com 1 banheiro e um pequeno pátio. No total consta de 14 quartos. Todas as unidades possui mobílias básicas: camas, guarda roupas, geladeiras, fogão, sofás, mesas, etc. A casa principal possui: energia solar, que produz o suficiente para todas as unidades, caixa de água grande com uma reserva de 7.500 litros de água, e Iptu de 2022 pago. O terreno consta de pátio com churrasqueira, 3 vagas de garagem e quintal. Ótima localização, em rua sem saída com acesso direto à praia, o que a torna excelente para estacionar veículos e ônibus de grande porte. Para mais informações ou agendar visita, chame no WhatsApp, envio mais fotos internas dos apartamentos. Chave do anúncio: VsxJMxpHyihNFWZL

312 m² 14 quartos 9 banheiros 3 vagas

R$ 3.100.000

Sala-Conjunto, 250 m²

Rua Bosque das Aroeiras, Campeche, Florianópolis - SC


*Descubra seu refúgio no Campeche: Imóvel Completo com Renda Garantida!* *A Propriedade:* *Casa Principal:* - 2 dormitórios - 2 banheiros - 2 cozinhas (uma delas com um encantador fogão a lenha) - Sala ampla - Áreas externas equipadas com churrasqueira e espaço para jacuzzi, ideais para momentos de lazer e confraternização. *Apartamentos Independentes:* - 4 unidades que contam com sala, quarto, banheiro e varanda, perfeitas para locação anual ou por temporada. - Um dos apartamentos possui um design estilo loft, oferecendo ainda mais charme e funcionalidade. *Casa de Hóspedes:* - Ampla sala com cozinha integrada. - Segundo andar com grande potencial de transformação, podendo ser utilizado como escritório ou suíte adicional. *Destaques da Localização:* - Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e bares, garantindo praticidade no dia a dia. - A apenas 2 km da praia central do Campeche, com fácil acesso a todas as belezas naturais da região. *Renda Garantida e Potencial de Lucratividade:* - Receita mensal média entre R$ 18 mil a R$ 20 mil. - Todos os apartamentos e a casa de hóspedes já estão alugados, proporcionando uma excelente receita mensal. - Alto potencial de rentabilidade, especialmente para locação por temporada (como Airbnb), devido à localização estratégica e à demanda constante. *Diferenciais:* - *Versatilidade:* Perfeito tanto para moradia quanto para investimento, com diversas opções de uso e aproveitamento do espaço. - *Estrutura Pronta:* Imóvel adaptado para locação imediata, sem necessidade de reformas. - *Comodidade:* Proximidade com os principais comércios e serviços da área, além do fácil acesso à praia e às principais vias da cidade. *A Região:* O Campeche é um dos bairros mais cobiçados de Florianópolis, conhecido por sua beleza natural, praias deslumbrantes e um ambiente tranquilo que também oferece opções vibrantes de lazer. Cada vez mais procurado por turistas e moradores em busca de qualidade de vida. *Renda Extra Acelerada:* Além de ser um excelente local para residir, este imóvel proporciona um alto retorno financeiro, especialmente no mercado de locação por temporada. A proximidade da praia e as comodidades locais atraem turistas durante todo o ano, garantindo um fluxo constante de locações e valorização do imóvel. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo em uma localização privilegiada com alta rentabilidade! Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com este paraíso no Campeche! Este imóvel representa a combinação ideal entre moradia confortável e investimento rentável. Se você procura um lar acolhedor ou uma propriedade com grande potencial de lucro, esta é a oportunidade perfeita. O Campeche é uma das áreas mais procuradas da cidade, tanto por residentes quanto por turistas, assegurando alta demanda por locações durante todo o ano. Oportunidades como essa não aparecem todos os dias! Entre em contato e faça deste imóvel seu próximo grande investimento.

250 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 8.750.000

Prédio Inteiro, 1600 m²

Rua Professora Maria Júlia Franco, José Mendes, Florianópolis - SC


Apresentamos um hotel de excelência, localizado no coração de Florianópolis, com aproximadamente 1.600 m² de área construída, distribuídos em 4 andares e um sótão. Este empreendimento oferece uma estrutura completa para atender hóspedes com conforto e qualidade. *Características do Hotel:* - *25 Unidades Habitacionais*: Com 4 categorias diferentes, incluindo: - 6 apartamentos Standard (sem vista ao mar) - 13 apartamentos com vista deslumbrante para o mar - 3 apartamentos com banheira de hidromassagem pequena - 3 Suítes Premium com banheira de hidromassagem dupla - *Infraestrutura Completa*: - Kitnet para gerente e 3 quartos para funcionários - 20 vagas de estacionamento (a maioria cobertas) - Ampla sala de café da manhã com terraço externo (aproximadamente 100 m²) - Lobby e recepção espaçosos - Elevador com capacidade para 6 pessoas - Dois terraços externos na cobertura, um deles equipado com jacuzzi para até 8 pessoas *Documentação em Ordem: Todo o alvará e documentação necessária estão regularizados, prontos para a transferência. O hotel é vendido **porteira fechada*, garantindo uma transição tranquila e sem complicações. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir no ramo hoteleiro em uma localização privilegiada e oferecer uma experiência memorável aos hóspedes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

1600 m² 0 quartos 26 banheiros 26 vagas

R$ 4.500.000

Pousada-Chalé, 26 quartos, 840 m²

Rua Inério Joaquim da Silva, Pântano do Sul, Florianópolis - SC


Pousada a venda na praia da Solidão - Florianópolis SC. Uma pousada muito consolidada numa das mais bucólicas praias do sul da ilha. A pousada possui ambientes individuais e áreas comuns, sendo dividida da seguinte forma: 6 kitnets - acomoda até 4 pessoas cada 2 apartamentos de 2 dormitórios - acomoda até 4 pessoas cada 2 apartamentos de 3 dormitórios - acomoda até 6 pessoas cada 3 apartamentos de 3 dormitórios - acomoda até 8 pessoas cada 1 apartamento caseiro - acomoda até 3 pessoas Todos os apartamentos possuem além dos quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. 9 unidades com churrasqueira na sacada, vista e estacionamento. Alguns deles possuem mezanino e garagem coberta. Já nas quitinetes, a churrasqueira e área de serviço são compartilhadas. Muitos ambientes com porta balcão e grandes aberturas, além de varandas e sacadas para apreciar a bela vista, os pássaros e insetos de toda espécie. Todas as unidades possuem móveis, utensílios domésticos, microondas, roupa de cama, televisão, ventilador e internet nas áreas comuns. LOCALIZAÇÃO: A localidade é uma antiga passagem para quem vinha da costa leste da ilha em direção ao sul (Saquinho e Naufragados). O balneário localizado no extremo sul da ilha é um dos mais belos recantos do litoral. Grandes morros cobertos de vegetação nativa inexplorada, cercam os 850 metros de praia, de areia branca e mar aberto ao horizonte. Emoldurada por esse mar calmo, mas com ondas definidas, dois dos arquipélagos mais conhecidos ficam em frente à praia: as Ilhas Moleques do Sul e as Três Irmãs. DISTÂNCIAS: Praia Morro das Pedras: 11,4 Km Aeroporto: 21,3 Km Centro: 31 Km

840 m² 26 quartos 18 banheiros 20 vagas

R$ 4.100.000

Pousada-Chalé, 18 quartos, 803 m²

Estrada Jornalista Jaime de Arruda Ramos, Ponta das Canas, Florianópolis - SC


Excelente oportunidade de investimento! Esta pousada localizada no bairro Ponta das Canas, em Florianópolis, é um imóvel totalmente averbado e legalizado junto à Prefeitura Municipal de Florianópolis, permitindo a modalidade de financiamento bancário. Com um terreno de 8300 m² e uma área construída de 803 m² quadrados, esta pousada possui 10 quartos, dos quais 8 contam com duas suítes e cozinha completa, ar condicionado split e ventiladores, enquanto os outros dois contam com uma suíte e cozinha completa. Todas as unidades estão equipadas com camas de casal e solteiro de molas encapadas, smart TVs e ar condicionados splits quente e frio. Além disso, todas as roupas de cama e banho de qualidade Altemburg estão inclusas. O imóvel possui um salão comercial com 2 banheiros, sendo um deles com acessibilidade para cadeirantes, almoxarifado e guarita de segurança. Há também um estacionamento interno com capacidade para 22 veículos. A área de lazer coberta conta com churrasqueira e área de jogos com mesas de bilhar e ping pong, fogão a lenha e mais duas churrasqueiras em meio à área verde e entrada das trilhas ecológicas existentes dentro do terreno, sendo que uma leva a um lindo mirante e outra a uma pista de decolagem de parapente. Esta pousada está estrategicamente localizada a cerca de 500 metros da praia da Lagoinha, 800 metros da Praia Brava e 1 km da praia de Ponta Das Canas. Além disso, mantém a nota de 9,6 no ranking do Booking, podendo ser explorada como aluguel mensal ou mesmo AIR BNB ou Booking, proporcionando um ótimo retorno financeiro na temporada. Esta é uma oportunidade única para quem busca investir com rentabilidade e qualidade de vida simultâneas. Além disso, esta é uma opção perfeita para quem deseja migrar das grandes metrópoles em busca de qualidade de vida e rendimento simultaneamente, podendo ganhar seu sustento enquanto aproveita todos os encantos da Ilha da Magia como se estivesse de férias.

803 m² 18 quartos 18 banheiros

R$ 450.000

Sala-Conjunto, 73 m²

Praça Quinze de Novembro, Centro, Florianópolis - SC


Para venda: Sala comercial localizada no centro de Florianópolis. Características principais: Área privativa de 72,54 m²: Espaçosa e adequada para diversos tipos de negócios e empreendimentos. Copa: Possui uma área destinada a uma copa, permitindo aos funcionários preparar e desfrutar de refeições no local. Elevadores: Facilidade de acesso aos diferentes andares do edifício, proporcionando maior comodidade aos clientes e funcionários. Localização privilegiada: Situada no coração de Florianópolis, a sala comercial tem fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer, sendo uma ótima opção para estabelecimentos que desejam estar no centro da cidade e atrair um grande fluxo de pessoas. Observações adicionais: A sala está em ótimo estado de conservação e pronta para ser ocupada ou adaptada de acordo com as necessidades do novo proprietário. O prédio onde a sala está localizada oferece infraestrutura moderna e segurança para os ocupantes. O espaço é versátil e pode ser adequado para diversos tipos de atividades, como escritórios, internos, estúdios, agências, entre outros. Não hesite em agendar uma visita para conhecer pessoalmente esse excelente espaço comercial no centro de Florianópolis. A oportunidade é ideal para investidores ou empresários que desejam expandir seus negócios em uma localização estratégica e de alto potencial. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre a venda da sala comercial. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis.

73 m² 1 banheiro

R$ 13.900.000

Imóvel Comercial, 1639 m²

Rua Antenor Borges, Canasvieiras, Florianópolis - SC


Hotel Vila Mar está em funcionamento há mais de 20 anos, construindo ao longo desse tempo uma história sólida e de sucesso. Possui Recepção, salão de café, sala de espera, sala de TV, piscina com vista mar, 33 suítes e um apartamento frente mar, todos munidos de Ar condicionados Split, TV tela plana, secador de cabelo, frigobar e telefone. Em sua construção tudo foi pensado de maneira futurística aproveitado de maneira eficaz cada espaço, por isso todas as colunas do prédio são para o lado de fora, podendo facilmente ser transformado tudo em apartamentos residenciais. Na parte do subsolo existe um estacionamento com capacidade para 13 carros além de 3 depósitos no prédio, possui escada, 2 elevadores sendo um deles panorâmico, cabine toda de vidro com vista mar. No térreo contém uma linda recepção com moveis planejados, sala de TV, dois banheiros para clientes, um banheiro para funcionários, rouparia, piscina descoberta com deck frente mar, cozinha para preparação do café da manhã, e salão do café com capacidade para 100 pessoas, além de um restaurante copa, cozinha e balcão de venda, tudo isso equipado e decorado em pleno funcionamento. Hotel ainda possui um Restaurante Bar independente com cozinha completa em funcionamento dentro do mesmo estabelecimento, esse por sua vez detém de alvará para colocação e exploração de espaço público na faixa de areia da praia (40 mesas, 40 guardas sois e 160 cadeiras) exclusiva do nosso estabelecimento. *Este imóvel pode ser adquirido via financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis Matriz - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis.

1639 m² 0 quartos 0 13 vagas

R$ 1.100.000

Pousada-Chalé, 16 quartos, 460 m²

Servidão Lindomar Álvaro da Silveira, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC


A imobiliária Santa Cruz em Florianópolis apresenta esta ótima oportunidade de negócio! Pequeno prédio com 8 apartamentos compostos de 2 dormitórios cada, todos mobiliados. O terreno possui 870m² o que possibilita a construção de mais 8 apartamentos semelhantes . Os apartamentos do andar superior possuem pé direito alto, podendo ser incluído mezanino e transformado em mais 1 dormitório. Oportunidade de negócio para pousada ou até mesmo para locação anual e temporada. Atualmente as unidades estão alugadas gerando uma renda mensal de mais de R$ 12.000,00. O imóvel está localizado próximo a linda Praia dos Ingleses; destino queridinho entre os turistas que visitam a Ilha de Florianópolis. A praia é deslumbrante e a estrutura do bairro Ingleses para receber os visitantes e para os moradores, é também, uma das melhores da cidade. Sempre perto encontra-se supermercado, padaria, farmácia, escola pública e privada, cartório, bares e restaurantes, *Este imóvel não pode ser adquirido via financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) 3207-8305 / (48) 99111-7670 WhatsApp. Santa Cruz Imóveis - Rodovia João Gualberto Soares, 1800 - loja 01 - Ingleses - Florianópolis. Localizada no distrito dos Ingleses, esta casa de férias oferece aos hóspedes cozinha com microondas, frigobar e fogão. Dispõe de 8 apartamentos com 2 quartos cada. ´ Ótima oportunidade para investimento.

460 m² 16 quartos 0 16 vagas