598 terrenos e loteamentos à venda em Garopaba - SC

Apartamentos à venda em Garopaba Casas à venda em Garopaba Coberturas à venda em Garopaba Flats e Apart Hotéis à venda em Garopaba Casas e apartamentos à venda em Garopaba Terrenos e Loteamentos à venda em Garopaba Fazendas à venda em Garopaba Sítios e Chácaras à venda em Garopaba Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Garopaba Escritórios e salas comerciais à venda em Garopaba Lojas e Varejos à venda em Garopaba Depósitos, Galpões & Industrias à venda em Garopaba Salas, lojas, escritórios à venda em Garopaba
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R$ 459.000

Terreno, 360 m²

Garopaba - SC


Descubra o refúgio perfeito para você e sua família! O Parque Reserva da Lagoa é um loteamento exclusivo que combina natureza e conforto, localizado estrategicamente perto do centro da cidade de Garopaba. Localização Privilegiada: - A apenas alguns minutos do centro da cidade - Acesso rápido e fácil às principais avenidas - Perto de serviços de excelência, policlínica e espaços naturais Infraestrutura Completa: - Área total: 155.695,32 m² - Áreas de lazer: 4.646,28 m² - 144 lotes disponíveis - Quadra de beach tênis - Rede elétrica e iluminação pública subterrânea - Playground e área de convivência - Reserva florestal, arborização e paisagismo - Ruas pavimentadas - Rede de água, esgoto e drenagem - Rede elétrica e iluminação pública Condições Especiais de Pagamento: - Financiamento facilitado direto com a urbanizadora More onde a vida respira! Venha viver no Parque Reserva da Lagoa e aproveite a tranquilidade da natureza com a conveniência da cidade! Entrega prevista FEV/2027 Entre em contato para mais informações!

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Terreno, 2492 m² - Foto 1
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R$ 1.100.000

Cond: R$ 1

Terreno, 2492 m²

Centro, Garopaba - SC


Terreno à Venda - Bairro Ambrósio, Garopaba-SC Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais encantadoras de Garopaba! Este terreno de 2.492,23 m² combina ampla metragem e localização privilegiada, a menos de 5 minutos do centro da cidade e das melhores praias da região. Características do Terreno: Área total: 2.492,23 m². Frente: 60 metros. Fundos: 41,5 metros. Terreno com vegetação preservada, ideal para construção residencial ou comercial. Fácil acesso. Documentação: Escritura Pública Diferenciais: Localização estratégica, próximo a comércios, serviços e praias paradisíacas. Região tranquila e valorizada, perfeita para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em uma área em constante desenvolvimento. Agende uma visita e aproveite esta oportunidade única! Para mais informações, entre em contato.

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Terreno, 630 m² - Foto 1
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R$ 200.000

Terreno, 630 m²

Centro, Garopaba - SC


Terreno com 630m² à venda no Siriú em Garopaba-SC Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais promissoras do litoral catarinense! Terreno com 630m², localizado no bairro Siriú, em Garopaba/SC, a apenas 3 minutos da praia e próximo à famosa Cachoeira do Siriú. Com topografia em aclive, o terreno oferece vista e ótima ventilação, além de estar situado em uma área de grande valorização. Destaques do imóvel: Terreno de posse com mais de 10 anos (cadeia possessória); Processo de regularização em andamento através da REURB; Água de poço; Energia elétrica disponível após a regularização; Valor abaixo do preço de mercado; Ideal para investimento futuro, segunda residência ou construção de moradia com vista privilegiada; Região cercada por natureza, trilhas, rios e com fácil acesso ao centro de Garopaba. Aceita carro como parte de pagamento! Aproveite para garantir seu espaço em um dos destinos mais encantadores de Santa Catarina. A regularização trará ainda mais valorização ao imóvel. Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa oportunidade única!

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Loteamento e Condomínio, 360 m² - Foto 1
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R$ 599.990

Loteamento e Condomínio, 360 m²

Garopaba - SC


Se você está em busca de um estilo de vida que combina luxo, privacidade e localização privilegiada, sua busca termina aqui. Apresentamos a Unidade 02 do Condomínio Pôr do Sol, em Garopaba - uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos. **Características da Unidade:** - Área Total Privativa de 360m²: Espaço generoso para construir a residência que você sempre desejou, com amplo espaço para áreas de convívio, lazer e paisagismo exuberante. - Fundos ao Oeste com Vista Espetacular para o Pôr do Sol: Desfrute de momentos inesquecíveis contemplando o espetáculo da natureza todos os dias, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o pôr do sol. - Localização Privilegiada: Situada dentro de um condomínio exclusivo, a Unidade 02 oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência da vida urbana, a apenas 1 km do centro e 2 km da praia de Garopaba. **Infraestrutura e Conveniências:** - Acesso exclusivo e segurança 24 horas garantem a sua paz de espírito. - Salão de festas e quiosque panorâmico proporcionam momentos inesquecíveis com amigos e familiares. - Quatro áreas verdes cuidadosamente projetadas oferecem espaços de lazer e contemplação. - Iluminação e distribuição subterrânea garantem uma estética impecável e uma experiência de vida confortável. - Pórtico com guarita e Estação própria de tratamento de efluentes reforçam o compromisso com a segurança e a sustentabilidade. - Totalmente Licenciado e Regularizado: O condomínio possui Registro de Incorporação R03-14.717 de 18 de abril de 2024, garantindo a conformidade com os órgãos competentes. **Viva o Sonho em Garopaba:** Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo. Reserve hoje mesmo a Unidade 02 e comece a transformar seus sonhos em realidade. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco.

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Loteamento e Condomínio, 360 m² - Foto 1
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R$ 283.516

Loteamento e Condomínio, 360 m²

Garopaba - SC


A sua chance de construir o lar dos sonhos em Garopaba está aqui! Este lote de 360m², localizado no recém-lançado Loteamento Quinta das Palmeiras, oferece espaço e liberdade para um projeto que se encaixe perfeitamente no estilo de vida que você busca. **Ampla área de 360m²**: Ideal para quem deseja espaço para construir e ainda ter uma área verde particular ou projetos personalizados. **Localização Estratégica**: O bairro Campo Duna combina o sossego de uma área residencial em crescimento com a praticidade de estar próximo das principais praias e serviços de Garopaba. **Infraestrutura Completa e Pronta para Construir**: Lote com ruas pavimentadas, iluminação e rede de abastecimento. Tranquilidade e segurança para você e sua família. Seja para morar, investir ou passar momentos especiais, este lote é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esse terreno no Campo Duna. Garanta agora o seu espaço em Garopaba e comece a realizar o seu projeto!

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Loteamento e Condomínio - Foto 1
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R$ 1.400.000

Loteamento e Condomínio

Centro, Garopaba - SC


Oportunidade de negócio! Lote de 1014m² no Condomínio Rosa Internacional! O Condomínio Rosa Internacional está inserido numa área de 122.144.59 m² e conta com apenas 94 lotes. Os lotes deste magnífico empreendimento possuem área privativa a partir de 360 m², 508 m² e incríveis 1.014 m². O condomínio possui uma facilidade de acesso muito grande e está próximo a grandes centros. Além disso, ele conta com uma completa área de lazer, acomodando os moradores da melhor maneira possível. São eles: Pórtico com guarita, para maior segurança. Lago artificial. Vigilância 24 horas. Piscina adulto e infantil. SPA. Piscina com raia, aquecida e coberta. Salão de festas com espaço gourmet. Quadra de tênis. Quadra polivalente. Campo de futebol com gramado natural. Churrasqueiras coletivas e equipadas. Cinema. Sala de jogos. Saunas. Reebok fitness center. Brinquedoteca. Playground infantil. Redário. E muito mais.. Isso tudo com a mais completa segurança 24 horas. Mais Informações, Consulte-nos! Corretor de Imóveis Tiago The Land +55 048-991510836 whats Instagram: the_land_cia_imobiliaria

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Principais bairros em Garopaba

Centro Campo D una Campo D'una Ambrósio
Loteamento e Condomínio, 360 m² - Foto 1
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R$ 292.756

Loteamento e Condomínio, 360 m²

Garopaba - SC


A sua chance de construir o lar dos sonhos em Garopaba está aqui! Este lote de 360m², localizado no recém-lançado Loteamento Quinta das Palmeiras, oferece espaço e liberdade para um projeto que se encaixe perfeitamente no estilo de vida que você busca. **Ampla área de 360m²**: Ideal para quem deseja espaço para construir e ainda ter uma área verde particular ou projetos personalizados. **Localização Estratégica**: O bairro Campo Duna combina o sossego de uma área residencial em crescimento com a praticidade de estar próximo das principais praias e serviços de Garopaba. **Infraestrutura Completa e Pronta para Construir**: Lote com ruas pavimentadas, iluminação e rede de abastecimento. Tranquilidade e segurança para você e sua família. Seja para morar, investir ou passar momentos especiais, este lote é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esse terreno no Campo Duna. Garanta agora o seu espaço em Garopaba e comece a realizar o seu projeto!

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Loteamento e Condomínio, 362 m² - Foto 1
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R$ 294.675

Loteamento e Condomínio, 362 m²

Garopaba - SC


A sua chance de construir o lar dos sonhos em Garopaba está aqui! Este lote de 362m², localizado no recém-lançado Loteamento Quinta das Palmeiras, oferece espaço e liberdade para um projeto que se encaixe perfeitamente no estilo de vida que você busca. **Ampla área de 362m²**: Ideal para quem deseja espaço para construir e ainda ter uma área verde particular ou projetos personalizados. **Localização Estratégica**: O bairro Campo Duna combina o sossego de uma área residencial em crescimento com a praticidade de estar próximo das principais praias e serviços de Garopaba. **Infraestrutura Completa e Pronta para Construir**: Lote com ruas pavimentadas, iluminação e rede de abastecimento. Tranquilidade e segurança para você e sua família. Seja para morar, investir ou passar momentos especiais, este lote é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esse terreno no Campo Duna. Garanta agora o seu espaço em Garopaba e comece a realizar o seu projeto!

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Loteamento e Condomínio, 566 m² - Foto 1
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R$ 2.796.000

Cond: R$ 1.000

Loteamento e Condomínio, 566 m²

Garopaba - SC


Descubra o lote ideal no condomínio mais exclusivo da região! Com 566m² de área privativa e posição privilegiada com frente oeste, este terreno é perfeito para quem busca qualidade de vida e sofisticação em harmonia com a natureza. Por que escolher o Clareia? - Localização Única: Na charmosa Praia da Barra, a poucos minutos das praias mais famosas como Rosa e Ferrugem. - Infraestrutura de Alto Padrão: Ruas de paralelepípedos, calçadas largas e cabeamento subterrâneo para um visual limpo e moderno. - Conexão com a Natureza: Trilhas, bosques e espaços para contemplação garantem tranquilidade e bem-estar. - Lazer Completo: Academia, salas de jogos, leitura e meditação, além de áreas de convivência sofisticadas. Viver no Clareia é investir em um estilo de vida único, onde conforto, segurança e sustentabilidade se encontram. Não perca essa oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos destinos mais desejados de Santa Catarina! Previsão de entrega para dezembro de 2026. Entre em contato agora e garanta o seu lote exclusivo!

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Terreno, 2469 m² - Foto 1
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R$ 1.650.000

Terreno, 2469 m²

Garopaba - SC


Terreno à venda na Praia da Gamboa, em Garopaba/SC, com área total de 2.469,93 m². Trata-se de um amplo terreno regularizado, com perímetro de 319,62 metros e confrontações definidas, ideal para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do município. Excelente oportunidade para empreendimentos residenciais, pousada, casas de praia ou desenvolvimento de projeto personalizado próximo ao mar e à natureza da Gamboa. Agende a sua visita conosco!

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Loteamento e Condomínio, 600 m² - Foto 1
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R$ 850.000

Loteamento e Condomínio, 600 m²

Centro, Garopaba - SC


Lote á venda frente área de lazer no Condomínio Garopaba Internacional em Garopaba/SC. Lote com ótima posição solar , infra estrutura de lazer completa , segurança 24 hrs e muito mais , medindo 15 mts frente X 40 mts fundos = totalizando 600m² de área privativa apto a construção imediata. Condomínio fechado com segurança 24hrs, piscina fechada com raia e aquecida, quadras de tênis, academia, salão de festas, sala de cinema, brinquedoteca, pet place... Docs : Escritura Pública / Matrícula / Viabilidade de Construção. Mais Inf.: Consulte-nos Tiago The Land +55 048 - 991510836 vivo whats. Instagram: the_land_cia_imobiliaria www.thelandciaimobiliaria.com.

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Terreno, 329 m² - Foto 1
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R$ 350.000

Terreno, 329 m²

Centro, Garopaba - SC


Terreno bem localizado em região em crescimento em Garopaba Situado no bairro Ambrósio, um dos que mais se desenvolvem em Garopaba, este terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial, excelente infraestrutura e proximidade das belezas naturais da região. Área total: 329,98 m² Frente: 16,23 m Fundos: 16,35 m Laterais: 20,45 m e 20,10 m A localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade, que fica a poucos minutos de carro, com mercados, escolas, bancos e serviços. Além disso, está a uma curta distância das praias de Garopaba, permitindo que você aproveite o melhor do litoral com praticidade e conforto no dia a dia. Com formato regular, topografia plana e ótima metragem, o terreno é ideal para a construção de residência unifamiliar, geminados ou projetos voltados ao aluguel de temporada. A infraestrutura da região é crescente, com ruas em expansão e ótimo potencial de valorização. Uma oportunidade para quem deseja viver ou investir em uma das cidades mais desejadas do litoral catarinense, com qualidade de vida, natureza e comodidade em um só lugar.

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Loteamento e Condomínio, 598 m² - Foto 1
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Loteamento e Condomínio, 598 m² - Foto 4
Loteamento e Condomínio, 598 m² - Foto 5

R$ 486.635

Loteamento e Condomínio, 598 m²

Garopaba - SC


A sua chance de construir o lar dos sonhos em Garopaba está aqui! Este lote de 598m², localizado no recém-lançado Loteamento Quinta das Palmeiras, oferece espaço e liberdade para um projeto que se encaixe perfeitamente no estilo de vida que você busca. **Ampla área de 598m²**: Ideal para quem deseja espaço para construir e ainda ter uma área verde particular ou projetos personalizados. **Localização Estratégica**: O bairro Campo Duna combina o sossego de uma área residencial em crescimento com a praticidade de estar próximo das principais praias e serviços de Garopaba. **Infraestrutura Completa e Pronta para Construir**: Lote com ruas pavimentadas, iluminação e rede de abastecimento. Tranquilidade e segurança para você e sua família. Seja para morar, investir ou passar momentos especiais, este lote é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esse terreno no Campo Duna. Garanta agora o seu espaço em Garopaba e comece a realizar o seu projeto!

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Loteamento e Condomínio, 1517 m² - Foto 1
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Loteamento e Condomínio, 1517 m² - Foto 3
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R$ 1.790.000

Loteamento e Condomínio, 1517 m²

Garopaba - SC


Se você procura um terreno amplo e exclusivo com uma vista panorâmica deslumbrante para o mar, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no renomado Condomínio Bela Vista Miradouro, no bairro Ferraz, este lote de 1.517m² de área total privativa, oferece uma combinação única de espaço, privacidade e beleza natural. **Destaques do Lote:** - **Ampla Área Privativa:** Com 1.517m², este terreno proporciona espaço generoso para a construção de uma residência de alto padrão, com possibilidade de jardins, áreas de lazer e muito mais. - **Vista Panorâmica Permanente para o Mar e a Lagoa do Macacu:** Desfrute de uma vista espetacular e definitiva para o oceano, um verdadeiro cartão-postal que valoriza ainda mais o imóvel. - **Infraestrutura Completa:** O condomínio oferece ruas pavimentadas, iluminação pública, rede de distribuição elétrica e abastecimento de água, garantindo conforto e comodidade aos moradores. - **Sustentabilidade e Valorização Histórica:** O empreendimento valoriza a sustentabilidade e está próximo ao morro da Antena de Garopaba. - **Proximidade com a Praia de Garopaba:** A poucos metros da praia, permitindo fácil acesso para momentos de lazer e contemplação. - **Região Nobre e Consolidada:** Ferraz é um dos bairros mais valorizados de Garopaba, conhecido por suas residências sofisticadas e ambiente tranquilo. - **Facilidade de Acesso:** Próximo ao comércio local, restaurantes, escolas e serviços essenciais, oferecendo praticidade no dia a dia. Este lote é ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e um investimento sólido em uma das regiões mais desejadas de Garopaba. Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos em um cenário paradisíaco. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este pedaço do paraíso!

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Loteamento e Condomínio, 496 m² - Foto 1
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R$ 632.897

Loteamento e Condomínio, 496 m²

Garopaba - SC


A sua chance de construir o lar dos sonhos em Garopaba está aqui! Este lote de 496m², localizado no recém-lançado Loteamento Reserva da Lagoa, oferece espaço e liberdade para um projeto que se encaixe perfeitamente no estilo de vida que você busca. **Ampla área de 496m²**: Ideal para quem deseja espaço para construir e ainda ter uma área verde particular ou projetos personalizados. **Localização Estratégica**: O bairro Areias da Palhocinha combina o sossego de uma área residencial em crescimento com a praticidade de estar próximo das principais praias e serviços de Garopaba. **Infraestrutura Completa**: Lote com ruas pavimentadas, iluminação e rede de abastecimento. Tranquilidade e segurança para você e sua família. Seja para morar, investir ou passar momentos especiais, este lote é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esse terreno em Garopaba e comece a realizar o seu projeto!

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Terreno, 360 m² - Foto 1
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R$ 292.756

Terreno, 360 m²

, Centro, Garopaba - SC


O Quinta das Palmeiras é um loteamento pronto para morar, situado no valorizado bairro Campo D’una, em Garopaba. A poucos minutos da famosa Praia do Rosa e cercado por um ambiente natural preservado, o empreendimento oferece tranquilidade, privacidade e excelente potencial de valorização. Com apenas 88 lotes, o projeto foi desenvolvido para quem deseja construir em um local seguro, organizado e com estética urbana planejada. Todos os terrenos possuem escritura pública, proporcionando segurança jurídica e facilidade no processo de aquisição. A infraestrutura está completamente finalizada: pavimentação em paver, rede de abastecimento de água, sistema de drenagem pluvial, energia elétrica instalada, iluminação pública e sinalização viária completa, incluindo faixas de pedestres. A atenção ao bem-estar também se destaca, com arborização planejada e áreas verdes que garantem um ambiente harmonioso e sustentável. A localização estratégica no Campo D’una oferece acesso rápido à SC-434, conectando o loteamento aos centros de Garopaba e Imbituba, além de mercados, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais. Para quem busca lazer, a região é cercada por praias, lagoas, trilhas e paisagens naturais únicas. O Quinta das Palmeiras é a escolha ideal para quem deseja construir com tranquilidade, viver com qualidade e investir em um endereço consolidado e pronto para receber novas residências. Agende sua visita e conheça o loteamento com a Land House, especialista em empreendimentos na região. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 450.000

Cond: R$ 300

Loteamento e Condomínio, 450 m²

Garopaba - SC


Lote exclusivo à venda no Condomínio Residencial Vista Bela, localizado no bairro Ressacada, em Garopaba/SC. Com área privativa de 450m², o terreno possui frente voltada para o oeste, oferecendo a possibilidade de um projeto arquitetônico que valorize a iluminação natural e os belos entardeceres da região. O zoneamento permite taxa de ocupação de 50% e uma obra em até dois pavimentos, ideal para quem deseja construir uma residência ampla, moderna e funcional, mantendo ainda espaço para lazer e paisagismo. A localização é estratégica: apenas 5,3 km (9 minutos) da Praia da Barra e 10,2 km (16 minutos) do centro de Garopaba, unindo tranquilidade e conveniência em um dos bairros mais promissores da cidade. Condomínio Vista Bela: um lugar pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização. Valor promocional!!!

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R$ 380.000

Cond: R$ 300

Loteamento e Condomínio, 458 m²

Garopaba - SC


Lote exclusivo à venda no Condomínio Residencial Vista Bela, localizado no bairro Ressacada, em Garopaba/SC. Com área privativa de 458m², o terreno possui frente voltada para o oeste, oferecendo a possibilidade de um projeto arquitetônico que valorize a iluminação natural e os belos entardeceres da região. O zoneamento permite taxa de ocupação de 50% e uma obra em até dois pavimentos, ideal para quem deseja construir uma residência ampla, moderna e funcional, mantendo ainda espaço para lazer e paisagismo. A localização é estratégica: apenas 5,3 km (9 minutos) da Praia da Barra e 10,2 km (16 minutos) do centro de Garopaba, unindo tranquilidade e conveniência em um dos bairros mais promissores da cidade. Condomínio Vista Bela: um lugar pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização. Valor promocional!!!

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R$ 430.593

Loteamento e Condomínio, 496 m²

Garopaba - SC


A sua chance de construir o lar dos sonhos em Garopaba está aqui! Este lote de 496m², localizado no recém-lançado Loteamento Quinta das Palmeiras, oferece espaço e liberdade para um projeto que se encaixe perfeitamente no estilo de vida que você busca. **Ampla área de 496m²**: Ideal para quem deseja espaço para construir e ainda ter uma área verde particular ou projetos personalizados. **Localização Estratégica**: O bairro Campo Duna combina o sossego de uma área residencial em crescimento com a praticidade de estar próximo das principais praias e serviços de Garopaba. **Infraestrutura Completa e Pronta para Construir**: Lote com ruas pavimentadas, iluminação e rede de abastecimento. Tranquilidade e segurança para você e sua família. Seja para morar, investir ou passar momentos especiais, este lote é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esse terreno no Campo Duna. Garanta agora o seu espaço em Garopaba e comece a realizar o seu projeto!

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R$ 360.000

Terreno, 360 m²

Centro, Garopaba - SC


Terreno à Venda no Bairro Ambrósio, Garopaba-SC Oportunidade única de adquirir um terreno versátil e bem localizado, ideal tanto para ponto comercial quanto para construção residencial. Situado a menos de 5 minutos do centro de Garopaba e próximo às melhores praias da região, o imóvel oferece excelente acessibilidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: Área total: 360 m² Dimensões: Frente: 17,94 metros Lado esquerdo: 20,89 metros Lado direito: 19,23 metros Fundos: 17,83 metros Documentação: Escritura Pública, apto para financiamento bancário. Destaques do Terreno: Localização estratégica em uma via pavimentada, com facilidade de acesso para veículos e pedestres. Vista para áreas verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A vegetação nativa no entorno oferece um toque natural ao imóvel, com espaço suficiente para paisagismo e projetos arquitetônicos personalizados. O terreno possui cercamento parcial, garantindo segurança e privacidade inicial para futuras construções. Potencial do Imóvel: Com a proximidade ao centro e a possibilidade de uso comercial ou residencial, este terreno é uma excelente escolha para quem busca investir em Garopaba, uma cidade em constante valorização. Além disso, o entorno já apresenta construções consolidadas, valorizando ainda mais o local. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente terreno!

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