1.429 imóveis à venda em Garopaba - SC


R$ 600.000

Terreno, 700 m²

Garopaba - SC


Terreno à Venda ? Entrada do Siriú, Garopaba (SC) Localizado em uma das regiões mais tranquilas e encantadoras de Garopaba, este terreno na Entrada do Siriú fica a apenas 2 km do mar ? cerca de 3 minutos de carro até a praia. A área combina natureza exuberante, vista panorâmica e fácil acesso à cidade. Características do Terreno Área total: 700 m² Frente: 53 metros lineares Topografia: leve declive, ideal para projetos com vista elevada Vista: panorâmica para o mar da Praia do Siriú Vegetação natural preservada Infraestrutura e Documentação Terreno de posse consolidada há mais de 15 anos, viabilizando regularização através de usucapião Cadastro imobiliário já existente Rede de água e energia elétrica disponíveis em frente ao terreno Zoneamento ? ZUR-1 (Zona de Uso Restrito 1) De acordo com o Plano Diretor de Garopaba (Lei Complementar nº 2.670/2025), o terreno está inserido na Zona de Uso Restrito 1 (ZUR-1), destinada à ocupação residencial de baixa densidade, permitindo usos residenciais, turísticos e comunitários. Parâmetros urbanísticos aproximados da ZUR-1: Lote mínimo: 600 m² Taxa de ocupação: até 30% da área do terreno Coeficiente de aproveitamento: 0,6 Recuo frontal: 5 metros Recuos laterais e de fundos: 1,5 metro Essas diretrizes favorecem construções que valorizem o ambiente natural e mantenham o equilíbrio paisagístico da região. Destaques e Vantagens Vista privilegiada para o mar e vegetação nativa Excelente orientação solar e ventilação natural Proximidade da praia e acesso fácil ao centro de Garopaba Local tranquilo e seguro, ideal para moradia ou lazer Potencial de valorização e investimento imobiliário Indicação de Uso Perfeito para construir uma residência de veraneio, casa permanente ou até mesmo um pequeno empreendimento turístico, aproveitando a vista panorâmica e a serenidade da região do Siriú.

R$ 1.263.456

Loteamento e Condomínio, 691 m²

Garopaba - SC


Se você está em busca de um estilo de vida que combina luxo, privacidade e localização privilegiada, sua busca termina aqui. Apresentamos a Unidade 39 do Condomínio Pôr do Sol, em Garopaba - uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos. **Características da Unidade:** - Área Total Privativa de 691m²: Espaço generoso para construir a residência que você sempre desejou, com amplo espaço para áreas de convívio, lazer e paisagismo exuberante. - Lateral ao Oeste com Vista Espetacular para o Pôr do Sol: Desfrute de momentos inesquecíveis contemplando o espetáculo da natureza todos os dias, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o pôr do sol. - Localização Privilegiada: Situada dentro de um condomínio exclusivo, a Unidade 39 oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência da vida urbana, a apenas 1 km do centro e 2 km da praia de Garopaba. **Infraestrutura e Conveniências:** - Acesso exclusivo e segurança 24 horas garantem a sua paz de espírito. - Salão de festas e quiosque panorâmico proporcionam momentos inesquecíveis com amigos e familiares. - Quatro áreas verdes cuidadosamente projetadas oferecem espaços de lazer e contemplação. - Iluminação e distribuição subterrânea garantem uma estética impecável e uma experiência de vida confortável. - Pórtico com guarita e Estação própria de tratamento de efluentes reforçam o compromisso com a segurança e a sustentabilidade. - Totalmente Licenciado e Regularizado: O condomínio possui Registro de Incorporação R03-14.717 de 18 de abril de 2024, garantindo a conformidade com os órgãos competentes. **Viva o Sonho em Garopaba:** Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo. Reserve hoje mesmo a Unidade 39 e comece a transformar seus sonhos em realidade. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco.

0 quartos

R$ 505.148

Loteamento e Condomínio, 360 m²

Garopaba - SC


Lote 1 Loteamento Raízes Pedra Branca | Garopaba SC Localizado em um dos empreendimentos mais promissores de Garopaba, o Loteamento Raízes Pedra Branca foi planejado para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Localização privilegiada O lote fica a apenas 4 km do Centro de Garopaba, com acesso facilitado por duas vias pela SC-434 ou pela estrada do Ambrósio o que evita o trânsito intenso nos períodos de verão e feriados. A região é tranquila, segura e de fácil acesso às praias e aos principais serviços da cidade. Infraestrutura e diferenciais O Loteamento Raízes Pedra Branca foi desenvolvido com foco em sustentabilidade e urbanismo inteligente, oferecendo: Sistema individual de tratamento de efluentes, dispensando o uso de fossa e sumidouro; Ruas pavimentadas e arborizadas; Paisagismo planejado, com áreas verdes preservadas; Esquinas ampliadas (raio de 7 m), proporcionando melhor visibilidade e segurança; Matrículas individualizadas e documentação regular, prontas para financiamento. Sobre o lote 1 Lote de excelente posição dentro do empreendimento; Área total aproximada de 360 m²; Terreno plano, pronto para construir; Localizado logo na entrada do loteamento, com potencial para uso residencial ou comercial (conforme plano urbanístico). Por que investir aqui? O Loteamento Raízes Pedra Branca é uma oportunidade única para quem deseja investir em uma região de alta valorização, em meio à natureza e próxima das praias mais belas do litoral catarinense. Um projeto moderno, com infraestrutura completa e o selo de qualidade GRPUS Empreendimentos. Documentação 100% regular Matrícula individual; Apto para financiamento bancário. Invista na sua raiz em Garopaba. Viva o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e valorização.

0 quartos

R$ 380.000

Casa, 3 quartos, 110 m²

Garopaba - SC


Casa com Loft Independente à Venda. Encantada, Garopaba/SC Excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais tranquilas de Garopaba. O imóvel conta com uma casa principal e um loft independente, oferecendo versatilidade para moradia, locação ou para receber familiares e amigos com total privacidade. A casa principal possui aproximadamente 70 m², distribuídos em: - 2 dormitórios - Sala e cozinha em ambiente integrado - Banheiro social - Lavanderia Nos fundos do terreno encontra-se um lindo loft com entrada individual, com aproximadamente 45 m², composto por: - 1 dormitório - Sala e cozinha integradas - Banheiro Essa configuração permite gerar renda com locação, utilizar como espaço para hóspedes ou até mesmo manter dois ambientes totalmente independentes. Características do imóvel - Terreno com 180 m² - Aproximadamente 115 m² de área construída (casa + loft) - Garagem para até 2 carros - Rua tranquila e residencial Localização Encantada, Garopaba Região em constante valorização, próxima de restaurantes, escola, posto de saúde e com fácil acesso ao centro da cidade. Aproximadamente 5 km da Praia da Barra de Garopaba. Documentação - Contrato de compra e venda registrado em cartório - Cadeia possessória organizada - Possibilidade de regularização futura através de usucapião - IPTU em dia perante a Prefeitura de Garopaba - Água e energia já ligadas Ótima oportunidade para moradia ou investimento, com possibilidade de renda através do loft independente. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

110 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.135.000

Casa, 3 quartos, 149 m²

Garopaba - SC


Imagine viver em uma casa de alto padrão, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Garopaba-SC, a apenas 1 km da Praia Central. Esta residência incrível vai te surpreender em cada detalhe! Com uma fachada imponente, a casa possui acabamentos de alta qualidade, como ripado vertical em madeira de lei cedro, concreto aparente e filetes em pedra natural. O acesso é feito por uma elegante escada flutuante com acabamento em porcelanato antiderrapante, e a porta pivotante em cedro com puxador em madeira maciça. As esquadrias em alumínio Gold na cor preta, com portas de pé direito de 2,95m, persianas integradas automáticas e guarda corpos em alumínio, madeira de lei e vidro laminado, trazem um toque de sofisticação e modernidade à casa. Com iluminação em LED, pisos em lastras de 180x90cm da Porto Belo e cozinha equipada com bancada em mármore São Gabriel escovado, calha úmida em aço inox e churrasqueira gourmet integrada, esta residência é perfeita para quem busca conforto e elegância. Com 149,31m² de área construída em um terreno de 202,41m², a casa possui três quartos (sendo duas suítes), três banheiros, ampla varanda com vista para o Morro do Silveira, suíte master com sacada e um terraço de 60m² com vista para o mar. O imóvel ainda dispõe de ampliação para um quarto adicional, três vagas de garagem, espaço para pets, rooftop e muito mais. Além disso, o proprietário estuda propostas, aceita financiamento bancário, terreno em Garopaba como parte de pagamento e veículo de menor valor. Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e estilo em uma das regiões mais desejadas de Garopaba! Entre em contato agora e agende sua visita. Seu novo lar te espera!

149 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas