828 imóveis à venda em Imbituba - SC


R$ 3.338.855

Terreno, 4330 m²

Araçatuba, Imbituba - SC


**OPORTUNIDADE ÚNICA NO LITORAL CATARINENSE** ## Terreno Exclusivo à Beira da Lagoa de Ibiraquera Imbituba/SC Imagine investir em um dos destinos mais desejados do sul do Brasil, cercado por natureza preservada, turismo em expansão e alto potencial de valorização. Apresentamos um **terreno extraordinário com 4.330,65m²**, localizado na **Rua Atlântico Sul**, à beira da deslumbrante **Lagoa de Ibiraquera**, em Imbituba/SC uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense, próxima à famosa **Praia do Rosa**. --- ### **Localização Privilegiada** Frente para a Lagoa de Ibiraquera Região de alto padrão e crescente valorização Próximo ao Centrinho do Rosa, Surfland Brasil e praias renomadas Cenário perfeito para lazer, turismo ou moradia exclusiva --- ### **Características do Imóvel** * Área total: **4.330,65m²** * Dimensões aproximadas: **30m x 150m** * Terreno retangular em **3 platôs planos** * Vista natural privilegiada * Energia elétrica já ligada * Internet e água disponíveis mediante solicitação **Totalmente regularizado** * Matrícula nº 33.281 Registro de Imóveis de Imbituba/SC * IPTU em dia * Inscrição imobiliária ativa --- ### **Zoneamento Estratégico ZRUP-5** Permite diversos tipos de empreendimento: Residências individuais ou coletivas Condomínio de casas de luxo Hotelaria e pousadas boutique Comércio e serviços Clubes, esportes e assistência geral **Parâmetros construtivos:** * Taxa de ocupação: 0,25 * Aproveitamento total: 0,40 * Altura máxima: 9m * Recuos definidos por legislação urbana * Mínimo de 40% de solo natural absorvente Área com diretrizes ambientais ideais para **projetos sustentáveis e valorizados pelo mercado atual**. --- ### **Potencial de Investimento** Este imóvel reúne fatores raros: Localização à beira da lagoa Região turística em forte expansão Versatilidade de uso residencial, turístico ou comercial Alta demanda por hospedagens e imóveis de alto padrão Excelente opção para investidores visionários Ideal para: * Condomínio exclusivo de alto padrão * Eco resort ou pousada premium * Residência particular única * Empreendimento sustentável com alto retorno financeiro --- ### **Invista onde a valorização já começou** Terrenos com essa metragem, regularização completa e frente para a lagoa são cada vez mais escassos na região. **Uma oportunidade rara para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade e qualidade de vida em um só investimento.** Entre em contato agora e solicite mais informações ou agende uma visita.

0 quartos

R$ 240.000

Loteamento e Condomínio, 360 m²

Araçatuba, Imbituba - SC


Apresentamos a você um terreno exclusivo localizado no prestigiado loteamento Campo Duna. Com uma área generosa de 360 m², este terreno é a escolha perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto lucrativo. Localização Privilegiada: O loteamento Campo Duna está estrategicamente posicionado para oferecer conveniência e acessibilidade. Desfrute da tranquilidade de um bairro residencial, com fácil acesso às principais vias e serviços da região. Infraestrutura Completa: Imagine viver em um lugar onde o lazer e o bem-estar estão sempre ao seu alcance. O Campo Duna oferece uma infraestrutura completa para toda a família, incluindo: Pista de Skate: Para os amantes da adrenalina e da diversão sobre rodas. Playground: Um espaço seguro e colorido para as crianças brincarem livremente. Campo de Futebol: Reúna os amigos e pratique seu esporte favorito sem sair de casa. Quadra de Vôlei de Areia: Desafie seus vizinhos para uma partida animada so o sol. Potencial de Valorização: Investir em um terreno no Campo Duna não é apenas adquirir um espaço, é garantir um futuro promissor. Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura de qualidade, este é o momento ideal para fazer um investimento seguro e rentável. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. A oportunidade de construir sua felicidade está esperando por você no Campo Duna!

0 quartos

R$ 10.526.600

Terreno, 13 m²

Araçatuba, Imbituba - SC


**OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM IMBITUBA SC** **Terreno estratégico no principal acesso para a Praia do Rosa** Se você procura uma área com **alto potencial de valorização**, localização privilegiada e excelente vocação para empreendimentos imobiliários ou comerciais, esta é uma oportunidade rara no mercado. **Localização Premium** * Bairro Araçatuba Imbituba/SC * Rua Cecina de Souza (antiga Rua Esperança) * Situado na **rua principal do bairro** * No principal acesso à famosa **Praia do Rosa**, um dos destinos turísticos mais valorizados do Brasil **Dimensões e Características** * Área total: **13.049,15 m²** * Aproximadamente **180 metros de frente** para a via principal * Terreno **retangular e plano**, facilitando projetos e reduzindo custos de implantação **Situação Legal Segurança Total para Investir** * Totalmente regularizado * Matrícula nº 34.712 Registro de Imóveis da Comarca de Imbituba/SC * Inscrição imobiliária: 07.01.302.703.1155 * IPTU em dia * Energia elétrica já ligada **Zoneamento ZRUP5 Alto Potencial Construtivo** Permite diversos tipos de empreendimento: Habitação unifamiliar e multifamiliar Condomínios residenciais Hotelaria e pousadas Comércio varejista e serviços Escritórios e consultórios Clubes, esportes e lazer Assistência geral e serviços **Parâmetros Urbanísticos** * Coeficiente de Ocupação: 0,25 * Coeficiente de Aproveitamento Total: 0,40 * Altura máxima: 9m * Recuo frontal: 5m * Recuos laterais: 3m * Área mínima de solo natural absorvente: 40% **Infraestrutura Disponível** * Energia elétrica ativa * Água e internet mediante solicitação **Potencial de Desenvolvimento** Área ideal para: * Condomínio residencial * Pousada ou hotel boutique * Centro comercial ou strip mall * Empreendimento turístico de médio ou grande porte Região em constante crescimento, forte demanda turística e excelente fluxo durante todo o ano. **Invista onde o mercado cresce e a valorização é contínua.** Entre em contato para mais informações, estudos de viabilidade ou agendamento de visita.

0 quartos

R$ 320.000

Apartamento, 2 quartos, 54 m²

Centro, Imbituba - SC


Apartamento de 2 dormitórios , com uma planta funcional que valoriza o dia a dia. Conta com sala e cozinha integradas , proporcionando mais amplitude e praticidade, além de banheiro social e uma sacada com churrasqueira a carvão , perfeita para momentos de lazer e confraternização. Localizado em um condomínio tranquilo e seguro , que oferece salão de festas e câmeras de monitoramento , garantindo mais conforto e tranquilidade para você e sua família. Com fácil acesso ao comércio em geral , além de estar próximo às praias e à lagoa , é uma excelente opção tanto para morar quanto para investir, unindo qualidade de vida e praticidade em um só lugar. Destaques: 54,87 m² privativos 2 dormitórios Sala e cozinha integradas Área de serviço 1 banheiro social Sacada com churrasqueira a carvão Vaga de garagem coberta Localização: Localização estratégica, com fácil acesso ao comércio, às praias e à lagoa, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida no dia a dia: 350 metros Líder Atacadista 1,1 km Praia da Vila 1,3 km Lagoa do Imaruí Documentação e condições: Apartamento apto a financiamento bancário Documentação em dia (escritura/matrícula) Gostou deste imóvel?Fale com a equipe da Praia da Vila Imóveis e venha conhecer de perto. Praia da Vila Imóveis – onde seu sonho encontra o mar! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 9UT3gL94YGE8DBdI

54 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga