218 casas e apartamentos à venda em São Vicente, Itajaí - SC


R$ 479.000

Apartamento, 2 quartos, 59 m²

Rua Dom Jaime de Barros Câmara, São Vicente, Itajaí - SC


Bairro São Vicente | Itajaí Para muitos casais, a conquista do primeiro imóvel representa estabilidade, segurança e construção de patrimônio. Este apartamento no Urban Residence, localizado no bairro São Vicente, surge como uma opção sólida para quem deseja sair do aluguel e dar o primeiro passo com planejamento. Com dois dormitórios e uma vaga de garagem, o imóvel atende perfeitamente casais em início de vida ou pequenas famílias que buscam funcionalidade, praticidade e custo de manutenção equilibrado. A planta é objetiva e bem distribuída, favorecendo organização e conforto no dia a dia. O bairro São Vicente possui infraestrutura consolidada, com acesso facilitado ao Centro de Itajaí, comércios locais, mercados e serviços essenciais, tornando a rotina mais simples. Importante Por estar em uma faixa de valor abaixo de 500 mil, o imóvel pode se enquadrar nas regras vigentes do programa Minha Casa Minha Vida, conforme critérios de renda e análise individual. Isso pode possibilitar condições facilitadas de financiamento, dependendo do perfil do comprador. Agende uma análise de financiamento e verifique se este imóvel pode se enquadrar no seu perfil. Entre em contato para simular as condições disponíveis. Claudio Leandro Limirio 47 9 9758 7186 Chave do anúncio: uz5JkZNndZ7rlcKu

59 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 960.000

Casa, 3 quartos, 106 m²

Rua Rodolfo Kucker, São Vicente, Itajaí - SC


Lindo sobrado com 106m², ideal para quem busca conforto, modernidade e excelente acabamento.  No piso superior, o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social. Os quartos possuem piso vinílico, proporcionando aconchego e sofisticação, enquanto os banheiros contam com revestimento completo em porcelanato, tanto no piso quanto nas paredes.  As janelas panorâmicas garantem ótima iluminação natural e uma sensação de amplitude em todos os ambientes. No piso inferior, o sobrado oferece uma ampla sala integrada à cozinha, com lavabo e um pé-direito alto que valoriza ainda mais o espaço. O teto rebaixado em gesso confere um toque moderno e elegante, assim como as escadas revestidas em porcelanato, que se destacam pelo design contemporâneo. A lateral da casa conta com área de serviço e espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família. A garagem comporta até dois veículos, oferecendo praticidade no dia a dia. Este imóvel reúne bom gosto, funcionalidade e qualidade em cada detalhe. Uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno e bem planejado. Previsão para Maio 2026  *-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Churrasqueira * Lavabo * Janelas panorâmicas * Pé direito alto * Piso porcelanato * Quartos com piso vinílico * Sala 2 ambientes * Acabamento em gesso

106 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 650.000


Cond: R$ 500

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Rua São Vicente, São Vicente, Itajaí - SC


Apartamento à Venda no São Vicente Home Clu – Torre B Garden | Itajaí/SC Estrutura de home club, lazer completo e valorização patrimonial em Itajaí Apartamento à venda no São Vicente Home Clu – Torre B Garden, localizado na Rua São Vicente, bairro São Vicente, em Itajaí. A unidade reúne planta contemporânea, varanda gourmet e infraestrutura de lazer em padrão clube , atendendo moradores que priorizam qualidade de vida e investidores atentos ao potencial de valorização da região. Contexto Estratégico | Bairro São Vicente – Itajaí O bairro São Vicente consolidou-se como um dos principais eixos urbanos de Itajaí devido à combinação entre: Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com a -101 Proximidade de universidades e polos industriais Forte crescimento residencial e comercial Alta demanda locatícia Esse cenário sustenta boa liquidez para imóveis com padrão clu residence e metragem intermediária. Destaques do Apartamento 80,6m² privativos 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Lavabo Living integrado Varanda gourmet com churrasqueira Vista panorâmica Piso em porcelanato Rebaixo em gesso Infraestrutura para água quente Aquecimento a gás Hidrômetro individual Acessibilidade PNE 1 vaga de garagem A varanda gourmet amplia a área social da unidade e reforça o conceito contemporâneo de integração residencial. Ficha Técnica Área privativa: 80,6m² Dormitórios: 2 Suítes: 1 Lavabo: 1 Varanda gourmet: Sim Churrasqueira: Sim Aquecimento a gás: Sim Vista panorâmica: Sim Vagas de garagem: 1 Condomínio aproximado: R$ 500,00 IPTU aproximado: R$ 500,00 O Empreendimento | São Vicente Home Clu O condomínio apresenta uma das estruturas de lazer mais completas da região: Lazer e bem-estar Piscina adulto Piscina infantil Piscina térmica Piscina com borda infinita Raia de 50 metros Hidromassagem e prainha Academia Sauna Pu e lounge Bar e restaurante bar Espaço gourmet Salões de festas Esporte e convivência Quadras esportivas Campo society Playground Brinquedoteca Sala de games Anfiteatro Estrutura complementar Pet place Horta de temperos Boulevard interno Car wash Bicicletário Segurança e sustentabilidade Guarita com controle de acesso Sistema de segurança estruturado Painéis solares Reaproveitamento de água Estrutura que posiciona o empreendimento como verdadeiro condomínio clube dentro do mercado imobiliário de Itajaí. Liquidez e Potencial de Valorização Imóveis em condomínios clu residence tendem a apresentar elevada procura devido à combinação entre: Lazer completo Segurança Praticidade operacional Perfil familiar e patrimonial Perfil indicado para: Moradia qualificada Investimento patrimonial Locação residencial de médio e alto padrão Condições Comerciais Valor do imóvel: R$ 650.000,00 Condição estimada: Entrada: R$ 195.000,00 Financiamento estimado: R$ 455.000,00 Diferencial Jurídico | Compra com Segurança Técnica A negociação pode ser conduzida com suporte jurídico-imobiliário especializado, incluindo: Verificação de matrícula e titularidade Análise documental preventiva Conferência de ônus e restrições Estruturação contratual segura Procedimento essencial para assegurar previsibilidade patrimonial e maior segurança jurídica na aquisição. Leitura Estratégica antes da Compra Para aprofundamento: i Escritura, contrato ou matrícula: qual documento realmente comprova a propriedade? /i i Onde morar em Itajaí SC em 2026? Conheça os melhores bairros para viver ou investir /i Agende visita técnica para avaliar a unidade, a infraestrutura do empreendimento e o posicionamento estratégico do imóvel dentro do mercado imobiliário de Itajaí. A condução será realizada com análise documental, alinhamento transparente e segurança jurídica em todas as etapas da negociação. Chave do anúncio: IkShcp6xKQ4SZ590

80 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 480.000

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Rua Carlos Schroeder, São Vicente, Itajaí - SC


Excelente oportunidade para quem busca um apartamento com boa localização e excelente custo-benefício! Este imóvel oferece conforto, praticidade e uma estrutura completa para sua família.   🌟 Destaques do Imóvel: ✔️ 2 🛏️ (sendo 1 suíte) ✔️ 2 Banheiros 🚿 ✔️ 1 Vaga de garagem 🚗 ✔️ Sala ampla 🛋️ Este apartamento oferece plantas versáteis e bem distribuídas, proporcionando ambientes amplos e arejados. A suíte é um destaque do imóvel, trazendo um toque de privacidade e conforto. 🏠 Localização privilegiada no Bairro São Vicente, com fácil acesso a comércios e serviços da região. 📢 Não perca essa chance de viver em um dos melhores bairros da cidade! Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5062_624354 Este imóvel tem as seguintes características: Apartamentos com:: 1 banheiro, 2 dormitórios (sendo 1 suite), Amplo living integrado, Isolamento acústico especial nos dormitórios, Living, Piso laminado nos dormitórios, Porcelanato, Portas laqueadas, Preparação para split na sala e dormitórios, Preparação para Split nos dormitórios, Sacada com churrasqueira a carvão, Teto rebaixado com gesso Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas , Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Supermercados Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Lazer: Espaço Kids Acabamento: Piso Vinílico nos dormitórios , Porcelanato

60 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 490.000

Apartamento, 2 quartos, 52 m²

São Vicente, Itajaí - SC


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Francelino Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Francelino Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Francelino Imóveis: COMPRE este Imóvel! Apartamento localizado no bairro São Vicente, no Residencial Vivaz, oferecendo conforto e praticidade para você e sua família. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, sacada com churrasqueira e vaga de garagem, totalizando 52,50 m² bem distribuídos. O empreendimento possui duas torres e uma ampla área de lazer, com sala de jogos, 2 salões de festas por torre, terraço com playground kids, espaço Zen, espaço gourmet, espaço kids, além de praça com chafariz e playground. Conta ainda com 2 elevadores por torre, portaria automatizada, guarita, hall de entrada e vaga de garagem para serviços. Aproveite esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende sua visita Francelino Imóveis E-mail: atendimento francelinoimoveis.com.

52 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Itajaí: A Capital da Pesca

Itajaí, localizada em Santa Catarina, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1860, Itajaí é conhecida como a "Capital da Pesca" devido à sua importância na atividade pesqueira. A economia de Itajaí é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e pesca. A cidade abriga uma vasta gama de empresas e indústrias, especialmente nos setores portuário e de logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itajaí é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Museu Histórico de Itajaí, o Teatro Municipal e a Igreja Matriz do Santíssimo Sacramento são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itajaí é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itajaí possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade do Vale do Itajaí (UNIVALI). Para quem busca imóveis, Itajaí oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itajaí é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itajaí tem muito a oferecer.