197 casas e apartamentos à venda em Vila Operária, Itajaí - SC


R$ 753.888

Apartamento, 2 quartos, 74 m²

Itajaí - SC


Oportunidade para venda na Vila Operário em Itajaí. A unidade dispõe de 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha. Com uma ampla varanda gourmet e sacada. Características da Unidade: Acabamento em gesso Aquecimento a Gás Ar Condicionado Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Espera para split Fechadura com senha na porta de entrada Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Interfone Living Porcelanato Características do empreendimento: Academia Bicicletário Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Piscina adulta Piscina infantil Playground Reaproveitamento de água Sala de jogos Salão de festas Quiosque da piscina Quadra poliesportiva Quiosque da quadra poliesportiva Pet place Infraestrutura para carros elétricos Localização: Vila Operária Projetada em 1925 em função de uma sociedade cooperativa habitacional, a Vila Operária, em Itajaí, colhe hoje os frutos de ter sido o primeiro bairro planejado do município. Aliada à localização privilegiada, próximo do Centro da cidade, sua vocação residencial contribuiu para a boa infraestrutura da localidade e para a vasta oferta de serviços públicos e privados nas redondezas incluindo a sede da prefeitura. Negociação: Entrada R$ 75.388,84 Parcelamento R$ 4.916,66 Reforço/Balão 4x R$ 28.270,81 Financiamento R$ 452.333,03 Entrega da obra: Julho/2026 Se interessou por esta unidade e deseja visitá-la? Mande uma mensagem ou ligue para mais informações! Estamos no (47) 9 9951-1550 e/ou (47) 3367-2555. A Santa Catarina Imóveis está a mais de 20 anos no mercado e é referência quando o assunto é locação ou venda, buscando sempre dedicar aos nossos clientes a mais alta qualidade. Nosso objetivo é conectar nosso cliente ao seu sonho, seja ele uma casa, um sobrado, uma sala comercial ou uma fazenda. Vem creSCer com a gente, será um prazer recebê-lo aqui. O café fica por nossa conta! Estamos na Av. Brasil, número 3680, salas 01 e 02 - Anexo ao estacionamento do Supermercado Carrefour (antigo BIG). Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio devido à alta rotatividade e valorização do m² regional.

74 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 750.000


Cond: R$ 450

Apartamento, 2 quartos, 73 m²

Itajaí - SC


Apartamento mobiliado à venda no Palazzo Venezia Rezidenciale, empreendimento reconhecido pelo padrão construtivo e pela infraestrutura completa de lazer, localizado em uma das regiões mais consolidadas de Itajaí. A Vila Operária é um bairro tradicional, com comércio ativo, supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais no entorno, além de fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de ligação com Balneário Camboriú e demais regiões da Costa Verde & Mar. O imóvel possui 73 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional e confortável, com 2 suítes, ambientes bem integrados e ótima iluminação natural. A área social é composta por sala de estar e jantar integradas, conectadas à sacada com churrasqueira, criando um espaço ideal para convivência e momentos de lazer. O apartamento conta ainda com 3 banheiros, cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem, sendo entregue mobiliado, pronto para uso imediato. O Palazzo Venezia Rezidenciale oferece uma estrutura de lazer completa, pensada para o conforto e bem-estar dos moradores, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, hall social decorado, portaria e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando praticidade, segurança e qualidade de vida no dia a dia. Um imóvel que reúne localização estratégica, planta bem resolvida, sacada com churrasqueira e condomínio com lazer completo, ideal tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas de Itajaí. *-* Características destacadas do imóvel: * Sacada Fechada * Piso porcelanato * Piscina * Hall Social * Churrasqueira * Área de Serviço

73 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 799.000


Cond: R$ 550

Apartamento, 2 quartos, 68 m²

Itajaí - SC


Apartamento Mobiliado 2 Dormitórios na Vila Operária em Itajaí Imóvel pronto para morar com liquidez e uso imediato Apartamento à venda na Vila Operária, em Itajaí, localizado em andar alto e entregue totalmente mobiliado — solução objetiva para quem busca praticidade na moradia ou entrada rápida em ativo para locação . A configuração atende um padrão recorrente de demanda: metragem eficiente, vaga coberta e prontidão de uso. Contexto Estratégico | Vila Operária – Itajaí A Vila Operária se consolidou como um dos bairros mais funcionais da cidade, com forte conexão logística: Acesso rápido ao Centro de Itajaí Ligação facilitada à -101 Proximidade com o Porto de Itajaí Integração com polos comerciais e industriais Esse cenário sustenta demanda constante por imóveis residenciais , especialmente unidades compactas e prontas. Destaques do Imóvel 68m² privativos → planta equilibrada 2 dormitórios (1 suíte) → versatilidade de uso Totalmente mobiliado → ocupação imediata Andar alto → maior privacidade e ventilação Vista aberta → melhor incidência de luz natural Living integrado → otimização dos ambientes Vaga de garagem coberta Indicado para: moradia prática, investimento em locação ou aquisição patrimonial com giro. Ficha Técnica Área privativa: 68m² Dormitórios: 2 (1 suíte) Living: Integrado Cozinha: Funcional Iluminação: Natural Vista: Aberta Mobiliado: Sim Andar: Alto Vagas de garagem: 1 (coberta) Condomínio: R$ 550,00 IPTU: [Consultar] Conforto e Aplicabilidade O imóvel já estruturado permite: Entrada imediata para moradia Redução de investimento inicial em mobiliário Rapidez na colocação para locação A planta atende tanto uso individual quanto familiar de pequeno porte. Liquidez e Tese de Investimento Unidades mobiliadas em bairros consolidados como a Vila Operária apresentam: Alta absorção pelo mercado Menor tempo de vacância em locação Facilidade de revenda Dois perfis principais de demanda: Moradores que priorizam praticidade Investidores que buscam previsibilidade de renda Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica A condução da negociação inclui due diligence completa: Análise da matrícula atualizada e cadeia dominial Verificação de ônus reais e eventuais restrições Validação da regularidade do imóvel Estruturação contratual segura (compromisso e escritura) Procedimento essencial para assegurar segurança jurídica e proteção patrimonial . Leitura Estratégica antes da Compra Para aprofundamento técnico: i Erros que podem atrasar a venda de um imóvel — e como evitá-los /i i Onde morar em Itajaí SC em 2026? Conheça os melhores bairros para viver ou investir /i Agende visita técnica para avaliação do imóvel e análise documental completa. A decisão será conduzida com critério jurídico, leitura de mercado e alinhamento objetivo das condições de aquisição. Chave do anúncio: Dj9eEjSZVWj3K7zp

68 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

Itajaí: A Capital da Pesca

Itajaí, localizada em Santa Catarina, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1860, Itajaí é conhecida como a "Capital da Pesca" devido à sua importância na atividade pesqueira. A economia de Itajaí é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e pesca. A cidade abriga uma vasta gama de empresas e indústrias, especialmente nos setores portuário e de logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itajaí é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Museu Histórico de Itajaí, o Teatro Municipal e a Igreja Matriz do Santíssimo Sacramento são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itajaí é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itajaí possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade do Vale do Itajaí (UNIVALI). Para quem busca imóveis, Itajaí oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itajaí é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itajaí tem muito a oferecer.