213 casas e apartamentos à venda em Areias, São José - SC


R$ 475.000

Sobrado, 3 quartos, 105 m²

Rua Augusto Jorge Brüggemann, Areias, São José - SC


Excelente oportunidade à venda de Sobrado, localizado no bairro Areias em São José/SC. PRONTO PARA MORAR Residencial Ilha do Mel - 120m² área total - 105m² área privativa - Sala estar/Jantar - Cozinha - Área de Serviço - 03 Dormitórios sendo 02 suítes - 01 Banheiro Social - 01 vaga de garagem Areias é o oitavo bairro mais populoso do município de São José e faz divisa com os bairros Real Parque, Ipiranga, Jardim Santiago e Serraria. O bairro conta com alguns espaços públicos como a nova praça com área de 5.790 m², com diversos centros de educação básica, dois centros públicos de saúde e onde estão localizados grandes centros comerciais da região, grandes mercados de varejo e atacado. Em localização privilegiada, próxima supermercado Giassi e comércio local, fácil acesso à Rodovia -101, Shopping Itaguaçu, acabamento diferenciado considerado alto padrão. Parcelamento da entrada facilitada com a construtora até a entrega da obra. Se você está procurando um sobrado amplo, bem localizado, com facilitação e financiamento e valores acessíveis, não deixe de visitar esta opção. PODE SER FINANCIADO PELO BANCO DA SUA PREFERÊNCIA! -------------------------------------- A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. Mais informações: Focco Negócios Imobiliários

105 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 872.000

Apartamento, 3 quartos, 186 m²

Rua Augusto Jorge Brüggemann, Areias, São José - SC


Código na caixa: 01600000160770 3 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 3 Wc, Sala, Cozinha, Terraço. . RES PORTO BELO Imóvel aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel na modalidade leilão único SFI - Assessoramos Gratuitamente  NA COMPRA DE TODOS OS IMÓVEIS CAIXA  mesmo que os imóveis estejam com leiloeiros diferentes, nossos serviços são pagos pela CAIXA e nos leiloes e licitações  são garantidos no pós venda, ou seja após arrematar e indicar  nossa  imobiliária ou desde o inicio nas modalidades venda direta online e venda online. Se você precisa de  ajuda antes do arremate  entre em contato e conheça nossas soluções! Já Arrematou e esta em duvida sobre os próximos passos da homologação da caixa. 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Precisa de ajuda antes?  Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Acessar curso :root{ --qa-bg:#ffffff; --qa-text:#0b1220; --qa-muted:#55627a; --qa-border:#e6ebf2; --qa-primary:#2f6df6; --qa-primary-ink:#0e3ec9; --qa-orange:#ff7a1a; --qa-orange-dark:#e86400; --qa-shadow:0 8px 24px rgba(13,31,69,.08); --qa-radius:16px; } .qa-card{ font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,Ubuntu,Helvetica Neue,Arial; background:var(--qa-bg); color:var(--qa-text); border:1px solid var(--qa-border); border-radius:var(--qa-radius); padding:20px; box-shadow:var(--qa-shadow); max-width:480px; } .qa-header{ display:flex; align-items:center; gap:12px; flex-wrap:wrap; margin-bottom:12px; } .qa-pill{ display:inline-flex; align-items:center; font-size:1rem; font-weight:600; color:#0b5b31; background:rgba(21,182,106,.08); border:1px solid rgba(21,182,106,.25); padding:8px 12px; border-radius:999px; } .qa-badge{ display:inline-flex; font-size:.92rem; font-weight:800; letter-spacing:.2px; padding:8px 12px; border-radius:999px; color:#0e3ec9; background:#e9f2ff; border:1px solid #cfe2ff; line-height:1; white-space:nowrap; } .qa-title{ margin:12px 0 8px; font-size:1.125rem; line-height:1.35; font-weight:800; color:#ff7a1a; letter-spacing:.2px; } .qa-sub{ margin:0 0 14px; color:#31415f; font-size:.95rem; line-height:1.65; } .qa-divider{ height:1px; background:var(--qa-border); margin:14px 0; } .qa-bullets{ margin:0; padding-left:20px; font-size:.9375rem; line-height:1.7; } .qa-bullets li{ margin-bottom:8px; } .qa-actions{ display:grid; grid-template-columns:1fr; gap:10px; margin:18px 0 14px; } .qa-btn{ display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center; gap:10px; padding:12px 14px; border-radius:12px; border:1px solid transparent; text-decoration:none; font-weight:600; font-size:.9375rem; line-height:1; cursor:pointer; transition:.2s ease; white-space:nowrap; } .qa-btn-outline{ background:#fff; color:var(--qa-primary); border-color:var(--qa-border); } .qa-btn-outline:hover{ border-color:var(--qa-primary); box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.12); } .qa-solutions{ margin-top:16px; padding-top:16px; border-top:1px solid var(--qa-border); } .qa-solutions-title{ margin:0; font-size:1rem; font-weight:800; color:#005ca9; text-transform:uppercase; } .qa-solutions-sub{ margin:4px 0 14px; color:#0b5b31; font-size:.9rem; font-weight:700; font-style:italic; } .qa-product{ border:1px solid var(--qa-border); border-radius:14px; padding:14px; margin-bottom:12px; background:#fff; } .qa-product strong{ display:block; color:#003cff; font-size:1rem; margin-bottom:4px; } .qa-product span{ display:inline-flex; font-size:.78rem; font-weight:800; color:#ff6b00; background:#fff1e8; padding:4px 8px; border-radius:999px; margin-bottom:8px; } .qa-product p{ margin:6px 0 12px; color:#1f2a44; font-size:.9rem; line-height:1.5; } .qa-product-btn{ display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center; padding:10px 14px; border-radius:10px; font-weight:800; font-size:.9rem; text-decoration:none; transition:.2s ease; } .qa-orange{ background:var(--qa-orange); color:#fff; } .qa-orange:hover{ background:var(--qa-orange-dark); } .qa-blue{ color:#003cff; border:2px solid #003cff; background:#fff; } .qa-blue:hover{ background:#f2f6ff; } .qa-note{ margin:4px 0 0; font-size:.78rem; color:var(--qa-muted); } @media(max-width:480px){ .qa-card{ padding:18px; } .qa-badge{ font-size:.86rem; } .qa-title{ font-size:1.05rem; } } (function () { var CRECI = { SP:"31351", SC:"8491", PR:"8926", GO:"39034", MG:"8319", RJ:"10128", RS:"27396", BA:"2744", ES:"14808", SE:"344" }; var UF_NOME = { SP:"São Paulo (SP)", RJ:"Rio de Janeiro (RJ)", MG:"Minas Gerais (MG)", ES:"Espírito Santo (ES)", BA:"Bahia (BA)", GO:"Goiás (GO)", PR:"Paraná (PR)", SC:"Santa Catarina (SC)", RS:"Rio Grande do Sul (RS)", SE:"Sergipe (SE)" }; var SLUG_TO_UF = { "sao-paulo":"SP", "rio-de-janeiro":"RJ", "minas-gerais":"MG", "espirito-santo":"ES", "bahia":"BA", "goias":"GO", "parana":"PR", "santa-catarina":"SC", "rio-grande-do-sul":"RS", "sergipe":"SE" }; function normalizar(txt){ return (txt || "").replace(/\s+/g, " ").trim(); } function detectarUF(){ var href = (location.href || "").toLowerCase(); for (var slug in SLUG_TO_UF){ if (href.indexOf(slug) > -1) { return SLUG_TO_UF[slug]; } } var texto = document.body.innerText || ""; var matchUF = texto.match(/Bairro:\s*.*?\/([A-Z]{2})/i); if (matchUF && CRECI[matchUF[1].toUpperCase()]) { return matchUF[1].toUpperCase(); } return "SP"; } function extrairCampo(regex){ var texto = document.body.innerText || ""; var match = texto.match(regex); return match ? 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186 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 390.000


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Areias, São José - SC


Apartamento a venda no Residencial Firenze, localizado em São José, Bairro Areias. APARTAMENTO - 02 dormitórios, sendo 01 suíte; - 01 banheiro social; - Sala com 02 ambientes; - Cozinha; - Área de serviço; - Sacada com churrasqueira a carvão; - 01 vaga de garagem coberta; DETALHES - Móveis planejados na cozinha, banheiros e suíte; - fica no imóvel Ar Condicionado, TV, sofá, Mesa com cadeiras, Hack, Fogão (demais ítens negociáveis) - Sol da manhã - 5º andar - Vista livre para o mar CARACTERÍSTICAS GERAIS Arquitetura moderna Torre única Esquadrias em alumínio branco 02 (dois) elevadores Hall de entrada mobiliado Sala Fitness Salão de festas mobiliado com espaço gourmet Playground Medidores individuais PODE SER FINANCIADO PELO BANCO DA SUA PREFERÊNCIA! -------------------------------------- A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. Mais informações: Focco Negócios Imobiliários

60 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 430.000


Cond: R$ 320

Apartamento, 2 quartos, 55 m²

Rua Fagundes Varela, Areias, São José - SC


Excelente oportunidade para você e sua família! Apartamento muito bem localizado, a PROXIMO BISTEK GIASSI , próximo ao CORACAO DE AREIAS , com fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer. Características do imóvel: 02 dormitórios - Sacada Sala e cozinha integradas, 01 vaga de garagem O condomínio fechado Cores de Areias oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: espaço gourmet, salão de festas, playground, espaço jardim, horta comunitária e pet place. A segurança é garantida por portaria 24hrs com portaria presencial, guarita, vigia, câmeras, sistema de alarme, interfone e portão eletrônico. O condomínio conta ainda com elevador, medidores individuais e mini mercado intern Localização estratégica, em região tranquila e de fácil acesso, perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Agende agora sua visita e venha se surpreender! - : AREA DE CONVIVENCIA, JANELAS ALUMINIO, JARDINS E PAISAGISMO, PLAYGROUND, PORTARIA 24 HRS, Salao de Festa, - Acabamentos: Acabamento PREMIUM, Calha de Chuva, GESSO, MASSA CORRIDA, PORTAS EM ANGELIN, RODA PE EM PORCELANATO, SOLEIRA MARMORE, - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, CHURRASQUEIRA, LIVING INTEGRADO, VAGA DESCOBERTA, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, SACADA, - Infraestrutura: COLETA SELETIVA, ELEVADOR, FACHADA MODERNA, GAS ENCANADO, HIDROMETRO INDIVIDUAL, INTERFONE, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, 101, FARMACIA E ESCOLAS, PARQUES, PONTE DE ONIBUS, SHOPPING, SUPERMERCADOS, - Segurança: HALL, Pontos Fortes: Além disso, faz parte das 10 cidades mais seguras de Santa Catarina!

55 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 650.000


Cond: R$ 1

Casa, 3 quartos, 107 m²

Rua Hamilton Ferreira, Areias, São José - SC


Imperdível Sobrado de 3 dormitórios em São José, –SC Planta bem distribuída: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada exclusiva e 2 quartos em Demi-suíte, garantindo privacidade e facilidade de uso. Living e cozinha integrados: cozinha americana aberta para o living de dois ambientes, favorecendo a convivência familiar e otimização do espaço. Área de serviço e lavabo: lavanderia separada e lavabo no pavimento térreo, promovendo conforto no dia a dia. - Espaços externos: jardim frontal, pátio nos fundos e passagem lateral, ideais para crianças e animais de estimação. Vagas de garagem: duas vagas descobertas, facilitando visitas ou veículos adicionais. Este sobrado combina design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Disponibilidade Casa 02 Destaques da Localização – Areias, São José Infraestrutura completa: Escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio variado há poucos minutos, oferecendo praticidade para toda a família. Mobilidade e acesso: Fácil acesso à -101 e vias principais; várias linhas de transporte público passam nas proximidades, conectando ao Centro de São José e a Florianópolis. Segurança e conforto: Ruas bem iluminadas e sem histórico de alagamentos, conferindo tranquilidade para moradores. Valorização e crescimento: Bairro em constante desenvolvimento, com novas construções e elevado potencial de valorização imobiliária. Proximidade de Florianópolis: A poucos minutos do centro e das principais praias da região, ideal para quem busca equilíbrio entre vida urbana e lazer à beira-mar. Imóvel atualizado em 30/12/2025 Características do imóvel Área de serviço Cozinha americana Geminada Jardim Lavabo Piso Porcelanato Quintal Sacada

107 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 480.000


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

Rua Sebastiana Coutinho, Areias, São José - SC


Apartamento com 2 quartos (1 suíte) em Areias São José 65m² privativos Se você busca conforto, praticidade e um condomínio completo, este apartamento é a escolha ideal para sua família! O imóvel conta com 65m² de área privativa, distribuídos em: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas Sacada com churrasqueira Cozinha funcional Área de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem coberta Com excelente estado de conservação, o apartamento possui piso cerâmico e espera para ar-condicionado, garantindo conforto no dia a dia. Condomínio Residencial Quatro Ilhas Infraestrutura completa para lazer e segurança: Piscina Academia Playground e brinquedoteca Espaço gourmet Salão de festas Sala de jogos Spa com jacuzzi Além disso, oferece: Portaria 24 horas presencial Sistema de câmeras de segurança Cerca elétrica e guarita Portão eletrônico Elevador Vagas para visitantes Diferenciais: Pet friendly com espaço exclusivo (Pet Place) Medidores individuais Sacada com churrasqueira Ambiente familiar e seguro Localização privilegiada Bairro Areias, São José Próximo a escolas, shopping, supermercados e com fácil acesso à , além de contar com transporte público nas proximidades e infraestrutura completa na região. Imóvel financiável Um verdadeiro condomínio clube, pensado para oferecer lazer completo, bem-estar e comodidade para toda a família. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! - : AREA DE CONVIVENCIA, Brinquedoteca, CAMPO DE FUTEBOL, JANELAS ALUMINIO, JARDINS E PAISAGISMO, Pet place, PLAYGROUND, PORTARIA 24 HRS, QUADRA DE ESPORTE, Salao de Festa, - Acabamentos: FECHADURA ELETRONICA, GESSO, MASSA CORRIDA, PERSIANA EMBUTIDA, PORCELANATO, PORTAS EM ANGELIN, RODA PE EM PORCELANATO, SOLEIRA MARMORE, - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, CHURRASQUEIRA, HOBBY BOX, LIVING INTEGRADO, VAGA DESCOBERTA, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, SACADA, - Infraestrutura: COLETA SELETIVA, ELEVADOR, FACHADA MODERNA, GAS ENCANADO, HIDROMETRO INDIVIDUAL, INTERFONE, - Lazer: PISCINA, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, 101, FARMACIA E ESCOLAS, PARQUES, PONTE DE ONIBUS, SHOPPING, SUPERMERCADOS, - Segu

65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 399.000


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 55 m²

Rua Hamilton Ferreira, Areias, São José - SC


Apartamento Completo com 2 Dormitórios e Sacada com Churrasqueira Excelente Custo-Benefício! Este belo apartamento oferece conforto, praticidade e um ótimo aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca um lar pronto para morar. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos e confortáveis 1 banheiro social moderno e equipado Sala de estar com espaço para 2 ambientes Cozinha integrada à sala, perfeita para momentos em família Sacada com churrasqueira, fechada em sistema Reiki 1 vaga de garagem privativa e coberta Diferencial: O imóvel será entregue exatamente como está nas fotos totalmente mobiliado! Condomínio com excelente infraestrutura: Piscina Salão de festas Churrasqueira coletiva Playground Gás encanado Um imóvel que une conforto, praticidade e ótimo custo-benefício! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! - : AREA DE CONVIVENCIA, JANELAS ALUMINIO, JARDINS E PAISAGISMO, PLAYGROUND, PORTARIA 24 HRS, QUADRA DE ESPORTE, Salao de Festa, VAGA COBERTA, - Acabamentos: GESSO, LAMINADO, MASSA CORRIDA, PORCELANATO, PORTAS EM ANGELIN, RODA PE EM PORCELANATO, SOLEIRA MARMORE, - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, CHURRASQUEIRA, LIVING INTEGRADO, VAGA DESCOBERTA, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: COLETA SELETIVA, ELEVADOR, FACHADA MODERNA, GAS ENCANADO, HIDROMETRO INDIVIDUAL, INTERFONE, - Lazer: PISCINA, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, 101, FARMACIA E ESCOLAS, PARQUES, PONTE DE ONIBUS, SHOPPING, SUPERMERCADOS, - Segurança: HALL, Obs: Pontos Fortes: Localizados em região muito valorizada e constante crescimento, Posto policial a 7 Minutos da Praias e 20 Minutos de Florianopolis

55 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 460.000


Cond: R$ 500

Apartamento, 2 quartos, 47 m²

Rua Álvaro Medeiros Santiago, Areias, São José - SC


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: * O empreendimento está registrado so o RI n.º 1314, do 2º. Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São José/SC **Scire Botaníc:** onde qualidade de vida e modernidade se encontram. Viva em um verdadeiro oásis no coração de Areias, São José, cercado pela natureza e com todo o conforto que você merece. Proporcionando praticidade e tranquilidade, este é o lugar ideal para quem busca um lar com um design exclusivo e áreas comuns cuidadosamente planejadas para oferecer momentos inesquecíveis. **Destaques do empreendimento:** - 2 Torres - 11 Andares - 240 Apartamentos - Infraestrutura completa de lazer (detalhes abaixo) **Última Unidade Disponível:** **49,95m² privativos** ️ 2 dormitórios ️ Sala, cozinha e banheiro Sacada 1 vaga de garagem Apenas **R$ 328.000,00** **Localização estratégica para o seu dia a dia:** - 1,0 km do Giassi Supermercados (3 min de carro) - 1,6 km do Fort Atacadista (4 min de carro) - 1,2 km da -101 (3 min de carro) - 2,8 km das Lojas Havan (6 min de carro) - 6,0 km do Shopping Itaguaçu (12 min de carro) - 1,6 km da Avenida das Torres (4 min de carro) - 13 km de Florianópolis (20 min de carro) **Infraestrutura completa de lazer para você e sua família:** - Piscina - Playground - Honest Market - Bosque com pista de caminhada - Coworking - 4 Quiosques Grill - Sala de reuniões - Pet Place + Pet Care - Salão de Jogos - Salão de Festas - Academia - Fitness externo - Espaço Gourmet - Fireplace - Horta - Quadra Poliesportiva - Redário **Previsão de entrega:** Fevereiro de 2027 **Registro de Incorporação:** n.º 157.270 no Registro de Imóveis da Comarca de São José **Não perca essa oportunidade única!** Entre em contato agora e garanta a sua unidade no **Scire Botaníc**, o projeto que une natureza, modernidade e qualidade de vida em um só lugar.

47 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 490.000


Cond: R$ 320

Apartamento, 2 quartos, 59 m²

Rua Sebastiana Coutinho, Areias, São José - SC


OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA FAZER SUA MULHER FELIZ! Apartamento incrível no coração de AREIAS !!! 2 dormitórios Sacada com churrasqueira Sala espaçosa Cozinha e área de serviço com móveis planejados 1 vaga de garagem Localização privilegiada + conforto e praticidade! Condomínio com infraestrutura completa: Salão de festas Playground hall Decorado Muito mais para sua família aproveitar! Aceita financiamento e uso de FGTS! Entre em contato e venha conhecer o - : AREA DE CONVIVENCIA, JANELAS ALUMINIO, JARDINS E PAISAGISMO, PLAYGROUND, PORTARIA 24 HRS, QUADRA DE ESPORTE, Salao de Festa, VAGA COBERTA, - Acabamentos: Calha de Chuva, FECHADURA ELETRONICA, GESSO, LAMINADO, MASSA CORRIDA, PORCELANATO, PORTAS EM ANGELIN, RODA PE EM PORCELANATO, - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, CHURRASQUEIRA, LIVING INTEGRADO, VAGA DESCOBERTA, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, SACADA, - Infraestrutura: COLETA SELETIVA, ELEVADOR, ELEVADOR, FACHADA MODERNA, GAS ENCANADO, HIDROMETRO INDIVIDUAL, INTERFONE, - Lazer: PISCINA, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, 101, FARMACIA E ESCOLAS, PARQUES, PONTE DE ONIBUS, SHOPPING, SUPERMERCADOS, - Segurança: HALL, Pontos Fortes: proximo ao hard Rock , Shopping Continente

59 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 279.900


Cond: R$ 330

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Rua Lourival Luiz Gomes, Areias, São José - SC


Apartamento 2 quartos em Areias, São José e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem ², construído em 2021 com posição solar manhã. Apartamento pronto para morar no Residencial Flores de Outono com escritura pública e acabamentos em perfeito estado. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia e elevador. A estrutura oferece segurança 24 horas e áreas de lazer bem planejadas para toda família. Apartamento financiável com facilidade para aprovação bancária. Localizado em Areias, São José, próximo a escolas públicas e particulares, comércio local e transporte público. O bairro oferece ótima localização com fácil acesso aos principais pontos da cidade e excelente infraestrutura urbana para moradia definitiva. **Diferenciais:** Condomínio fechado com segurança Piscina e academia no condomínio Elevador para maior comodidade Aceita financiamento bancário Construção nova de 2021 Próximo a escolas e comércio Escritura pública regularizada - : AREA DE CONVIVENCIA, JANELAS ALUMINIO, JARDINS E PAISAGISMO, PLAYGROUND, PORTARIA 24 HRS, QUADRA DE ESPORTE, Salao de Festa, - Acabamentos: Acabamento PREMIUM, Calha de Chuva, GESSO, LAMINADO, MASSA CORRIDA, PORCELANATO, PORTAS EM ANGELIN, SOLEIRA MARMORE, - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, CHURRASQUEIRA, LIVING INTEGRADO, VAGA DESCOBERTA, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: COLETA SELETIVA, ELEVADOR, INTERFONE, - Lazer: PISCINA, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, 101, FARMACIA E ESCOLAS, PARQUES, PONTE DE ONIBUS, SHOPPING, SUPERMERCADOS, - Segurança: HALL, Pontos Fortes: Forquilhas é um excelente bairro para morar, pois conta com escola pública, farmácias, panificadoras, supermercados e um variado comércio local. Facilidade de acesso para os bairros vizinhos e SC-281.

50 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 479.000


Cond: R$ 200

Apartamento, 2 quartos, 71 m²

Areias, São José - SC


Apartamento de 02 dormitórios (sendo 01 suíte) no ELLEGANCE RESIDENCE, pronto para morar. Localizado no bairro Areias em São José/SC. -71,94m² de área privativa -02 Dormitórios, sendo 01 suíte; -01 Banheiro social; -Sala -Área de serviço privativa; -Sacada com churrasqueira -01 Vaga de garagem coberta e livre; -Elevador. LOCALIZAÇÃO: Excelente localização, próximo a padarias, supermercados, bancos, restaurantes, escolas, postos de gasolina, ponto de ônibus e demais comércios da região. Fácil acesso a 101. Como é a vida em São José SC? Morar em São José é sinônimo de uma vida tranquila. De maneira geral, a cidade é tranquila e segura. Mais do que isso, você encontra grandes redes de supermercados, assim como mercados menores, para realizar suas compras da casa. Também há diversas padarias, farmácias e variedade de comércio. Bairro Areias - São José/SC Areias conta com muitos pontos de interesse de São José! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola São Miguel, Centro Educacional Marista São José e Escola de Ensino Fundamental Doutor Homero de Miranda Gomes; além de supermercados, farmácias, padarias e uma gama completa de comércio para facilitar o seu dia-a-dia. PODE SER FINANCIADO PELO BANCO DA SUA PREFERÊNCIA! -------------------------------------- A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. Mais informações: Focco Negócios Imobiliários

71 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 366.000


Cond: R$ 0

Apartamento, 2 quartos, 53 m²

Rua Álvaro Medeiros Santiago, Areias, São José - SC


Seu Home Clu no coração de Areias! Scire BOTANIC Apartamentos de 02 dormitórios sendo 01 suíte, cozinha americana, área de serviço, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem. Com opção de demi-suíte. (Consulte valores). Previsão de entrega para Novembro 2026 O Condomínio conta com: * 02 Elevadores; * Academia; * Cinema; * Coworking; * Espaço Gourmet; * Espaço Pub; * Horta; * Pet Place e Pet Care; * Piscina Adulto e Infantil; * Pista de Caminhada; * Playground; * Pomar; * 04 Quiosques com churrasqueira; * Praça de Fogo; * Redário; * Salão de Festas; * Sala de Jogos; * 01 Ponto para carregamento de carro elétrico; * Bosque com pista de caminhada. Infraestrutura completa entregue equipadas e mobiliadas! Entrada: Ato de 5%, parcelas da diferença em até 33x, podendo dar 03 reforços anuais (Consulte condições). Próximo do Giassi Supermercados, colégios, academia, farmácia, lotérica, restaurante, padaria, ponto de ônibus e comércios. Fácil acesso a 101 e avenida das torres. -------------------------------------- A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. Mais informações: Focco Negócios Imobiliários

53 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga