2.526 casas e apartamentos à venda em São José - SC


R$ 880.000

Casa, 3 quartos, 250 m²

Barreiros, São José - SC


*:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Espaço, versatilidade e conforto reunidos em um único endereço, no coração de um dos bairros mais consolidados de São José. Com 250 m² de área total, esta residência generosa oferece 3 dormitórios — sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, em uma planta que privilegia o bem-estar de toda a família. O imóvel surpreende ainda com uma edícula completa e independente — com dormitório, banheiro e cozinha próprios — e um porão com churrasqueira, transformando cada fim de semana em uma experiência de lazer e convivência dentro da sua própria casa. Uma oportunidade rara de encontrar amplitude, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso em um único imóvel. *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">Características do Imóvel *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros 250 m² de área total 1 vaga de garagem Edícula independente com 1 dormitório, banheiro e cozinha Porão com churrasqueira — espaço de lazer exclusivo *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">Diferenciais *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Edícula completa e independente — ideal para hóspedes, familiares, home office ou renda extra com aluguel Porão com churrasqueira privativa — entretenimento e lazer sem sair de casa Metragem generosa de 250 m² — amplitude difícil de encontrar na região Imóvel versátil com múltiplas possibilidades de uso e adaptação Localização em bairro consolidado com toda a infraestrutura urbana disponível *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2">Descrição do Bairro *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> Barreiros é, sem exagero, um dos bairros mais completos e bem estruturados de São José. Com décadas de desenvolvimento urbano consolidado, o bairro combina com maestria a infraestrutura de uma região central com a tranquilidade de um bairro predominantemente residencial. Suas ruas movimentadas concentram uma das maiores variedades de comércio e serviços do município, tornando o cotidiano dos seus moradores extraordinariamente prático — resolver pendências, fazer compras, almoçar bem ou levar os filhos à escola são tarefas que raramente exigem deslocamentos longos. *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2" style="text-align: justify;">  *:first-child]:mt-0 [&>*:last-child]:mb-0 space-y-2"> O bairro abriga ainda uma forte identidade comunitária, com praças, espaços de convivência e um ritmo de vida que favorece a qualidade de vida das famílias. Para quem prioriza mobilidade, Barreiros é um ponto estratégico na malha urbana da Grande Florianópolis, com acesso facilitado às principais vias do município e conexão rápida...

250 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 390.000


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Areias, São José - SC


Apartamento a venda no Residencial Firenze, localizado em São José, Bairro Areias. APARTAMENTO - 02 dormitórios, sendo 01 suíte; - 01 banheiro social; - Sala com 02 ambientes; - Cozinha; - Área de serviço; - Sacada com churrasqueira a carvão; - 01 vaga de garagem coberta; DETALHES - Móveis planejados na cozinha, banheiros e suíte; - fica no imóvel Ar Condicionado, TV, sofá, Mesa com cadeiras, Hack, Fogão (demais ítens negociáveis) - Sol da manhã - 5º andar - Vista livre para o mar CARACTERÍSTICAS GERAIS Arquitetura moderna Torre única Esquadrias em alumínio branco 02 (dois) elevadores Hall de entrada mobiliado Sala Fitness Salão de festas mobiliado com espaço gourmet Playground Medidores individuais PODE SER FINANCIADO PELO BANCO DA SUA PREFERÊNCIA! -------------------------------------- A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. Mais informações: Focco Negócios Imobiliários

60 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 284.000

Apartamento, 2 quartos

Rua Manoel Rosa, Areias, São José - SC


localizado na Rua Manoel Rosa - Areias - S o Jos /SC Brasil * Valor R$284.000.00 CEF: Sobre o im vel Apartamento com automa o residencial, a venda em Areias, SC. * Aceita financiamento Condom nio Parque Flores da Esta o. Excelente localiza o, pr ximo a Avenida das Torres, a menos de 10 do Kobrasol, e h 6min da 101. Aceita financiamento banc rio no banco de sua preferencia. Com 2 dormit rios, sala ,cozinha com arm rios , rea de servi o,1 banheiro social e 1 vaga de garagem descoberta No quarto do casal, ficam a base da cama de casal e um arm rio de 8 portas. No quarto de solteiro fica a mesa, onde comporta o escrit rio em baixo da janela fixo de ponta a ponta da parede Na sala fica o canto alem o (2 bancos + 2 cadeiras + mesa)e rack da tv no quarto maior. * O pr dio n o tem elevador Localiza se mais para o meio do condom nio, com uma tima posi o solar , pega sol de manh nos quartos e a tarde na sala/cozinha * O condom nio oferece: Ampla rea de lazer com piscinas adulto e infantil ,2 sal es de festas , 2 reas gourmet (churrasqueira) , 2 piscinas (adulto e crian a) ,, 2 rea playground (coberto e n o coberto) e academia completa rea fitness, espa o kids, Jardim, Zeladoria, portaria, seguran a 24hs e c meras de vigil ncia. * Caracter sticas do im vel ● Academia ● Área Verde - Parque ● Churrasqueira ● Espa o ourmet ● Piscina ● Playground ● Quadra esportiva ● Sal o de festas ● Portaria 24h ● Jardim ● Piscina Infantil ● Rua silenciosa ● Sol da manh ● Sol da tarde ● Arm rios na cozinha ● Arm rios no quarto ● Arm rios nos banheiros. * * Sobre a regi o de Areias Venha para o bairro Areias, em S o Jos , e descubra um local cheio de hist ria e beleza! * O bairro Areias, localizado na cidade de S o Jos , tem uma hist ria rica e interessante. A regi o foi fundada por imigrantes alem es em meados do s culo XIX, que trouxeram consigo sua cultura e tradi es. * Hoje, o bairro Areias um local cheio de vida, com muitas op es de lazer, como parques, praias, restaurantes, bares, lojas e muito mais. É um lugar perfeito para quem procura tranquilidade e beleza. * Venha para o bairro Areias e descubra o que essa regi o tem a oferecer! Voc vai se encantar com a beleza natural, a cultura e as tradi es da regi o. Venha para o bairro Areias e descubra o que essa regi o tem a oferecer! * H + de 19 anos em parceira com a construtora da grande Florian polis SC. BRASIL

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 280.000


Cond: R$ 500

Apartamento, 2 quartos, 58 m²

Rua Adão Manoel da Silva, Areias, São José - SC


Seu Novo Lar em Areias, São José — Conforto, Praticidade e Qualidade de Vida! Oportunidade imperdível para quem busca morar bem ou investir com segurança! Este apartamento encantador em Areias oferece tudo o que você precisa: ambientes amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente ao longo do dia. Ideal para famílias, casais ou até mesmo para quem busca um espaço acolhedor com excelente custo-benefício. Detalhes do Imóvel: 2 dormitórios, sendo um com armário planejado Sala de estar integrada, perfeita para momentos com amigos e família Cozinha funcional, com armários embutidos Banheiro com box e pia instalada Sacada privativa, ideal para relaxar ao final do dia Vaga de garagem rotativa Infraestrutura do Condomínio:Portaria 24h Salão de festas Espaço com churrasqueira Playground para as crianças Mini mercado interno Localização Privilegiada:Situado em Areias, um dos bairros que mais cresce em São José, o imóvel está próximo à Rua São Pedro e rodeado por completa infraestrutura urbana: escolas, farmácias, academias, supermercados, postos de saúde e centros atacadistas. Além disso, o fácil acesso à -101 garante mobilidade para quem trabalha ou estuda em São José, Biguaçú ou Florianópolis. Agende já sua visita e venha se encantar com o seu futuro lar. Estamos prontos para te ajudar a realizar esse sonho! Imóvel atualizado em 30/12/2025 Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Cozinha americana Piso frio sacada Sala de TV

58 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 878.000


Cond: R$ 450

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Kobrasol, São José - SC


Inspirados na modernidade da cidade onde tudo acontece, a RDO lança seu 60º empreendimento: o Vancouver Residencial. Um edifício bem localizado para reduzir as distâncias e realizar tudo com muito mais tempo. Mais comodidade para cuidar apenas do seu bem-estar. Aproveite o presente. Escolha viver bem no Kobrasol. APARTAMENTO: 02 dormitórios sendo 01 suíte 80,80m² área privativa Integração da sacada, área social e de serviço Sacada com churrasqueira a carvão e espera para pia Espera para split na sala e dormitórios Piso vinílico nos dormitórios Persianas embutidas, medidor de água individual e espera para água quente CONDOMÍNIO: 700m² de lazer - 8 ambientes Piscina adulto com prainha Quiosque com churrasqueira Espaço gourmet Salão de festas Espaço Fitness Brinquedoteca Playground Amplo terraço com lareira Jardim Incorporação n°. 141.271 PODE SER FINANCIADO PELO BANCO DA SUA PREFERÊNCIA! -------------------------------------- A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. Mais informações: Focco Negócios Imobiliários

80 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 572.000


Cond: R$ 450

Kitnet-Studio, 50 m²

Kobrasol, São José - SC


Belíssimo Studio a venda, localizado no Kobrasol em São José Áster Residence Studio com sacada STUDIO ZETA 50,35m² área privativa Janelas em alumínio com persianas embutidas e motorizadas (aptos) Janelas em alumínio com persianas embutidas (Studios) Espera para split nos dorms e sala (aptos) Espera para split (lofts) Piso Vinílico Entrega com boxes bancadas e metais nos banheiros Cozinha integrada com área social e sacada (aptos) Cozinha integrada com área social (Studios) Nichos embutidos nos banheiros Forro de gesso Condomínio Hall de entrada Business Piscina com raia Terraço Salão de festas e jogos Espaço Gourmet Lounge externo com lareira Fitness Lavanderia Pet Place Incorporação n°. 136.141 PODE SER FINANCIADO PELO BANCO DA SUA PREFERÊNCIA! -------------------------------------- A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. Mais informações: Focco Negócios Imobiliários

50 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 750.000


Cond: R$ 0

Apartamento, 3 quartos, 86 m²

Nossa Senhora do Rosário, São José - SC


Auguste Trémont, um importante artista luxemburguês, é homenageado nesse empreendimento localizado no bairro Floresta em São José/SC. Um refúgio estrategicamente posicionado no continente que privilegia a comodidade e a tranquilidade. Trémont Residence O empreendimento fica em uma região bastante tranquila. Embora próximo a 101. Uma região segura e cercada com excelente infraestrutura de serviços e comércio. Fica ainda a poucos minutos do Kobrasol, Shoppings e universidades. Entrega prevista para 07/2026 Apartamento Aptos com 03 dormitórios (01 suíte) Piso 100% porcelanato Acabamento em gesso Nichos embutidos nos banheiros Armários nas garagens Condomínio Áreas comuns com acesso digital ou biometria Wi-fi nas áreas de lazer Lazer mobiliado decorado e climatizado Automação nas áreas de lazer Reaproveitamento da água da chuva Monitoramento e Segurança Sensores de presença e lâmpadas de baixo consumo Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos Registro Incorporação n°. 155.423 APÓS SER FINALIZADO PODERÁ SER FINANCIADO PELO BANCO DA SUA PREFERÊNCIA! -------------------------------------- A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. Mais informações: Focco Negócios Imobiliários

86 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 390.000

Apartamento, 2 quartos, 52 m²

Forquilhinha, São José - SC


Empreendimento Residencial que chegou em São José no bairro, forquilhinhas. O Visio Home, foi pensado para quem busca praticidade, segurança e um estilo de vida inteligente. Localizado em uma das regiões que mais cresce em São José/SC, está próximo a tudo o que importa no seu dia a dia: mercados, farmácias, bancos , escolas, restaurantes, academias e serviços e acesso rápido à -101. Diferenciais do empreendimento: Apartamentos com 2 dormitórios e varanda com churrasqueira Tipologias entre 46,78m² e 48,44m² Vaga de garagem privativa Ambientes integrados com alto padrão de acabamento Infraestrutura para ar-condicionado split Medição individual de água e gás Piso porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nos quartos Iluminação em LED nas áreas comuns Elevador em todas as torres Arquitetura contemporânea com design funcional Lazer e comodidade para todos os momentos: Piscina adulto e infantil Espaço gourmet com churrasqueira Academia equipada Salão de festas Playground Pet place Bicicletário Espaço kids Praça de convivência Redário Mini market Estacionamento para visitantes Todos os espaços foram projetados para oferecer bem-estar, lazer e conveniência em um ambiente seguro e acolhedor. Quer visitar ou saber mais? Entre em contato comigo . (WhatsApp). A imobiliária EXPANSÃO IMÓVEIS e associados, realizam um trabalho especializado com foco no melhor atendimento e satisfação ao cliente. Um serviço responsável, ético e de reciprocidade, correspondendo com sua credencial de especialização no mercado de imóveis de diversos padrões, e destacando-se no bairro de alto padrão PEDRA BRANCA em PALHOÇA, e também na grande Florianópolis. VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. REF: JAI Região com alta valorização e potencial de crescimento Mobilidade facilitada para quem trabalha em Florianópolis e arredores Visio Home é a escolha certa para quem deseja morar bem, investir com segurança e viver com qualidade de vida. Um condomínio inteligente, acessível e completo, com tudo o que você precisa no lugar certo. Sobre a cidade de São José: São José é um município localizado no estado de Santa Catarina, na região Sul do Brasil. Sua população, de acordo com estimativas do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) de 2021, era de 253 705 habitantes.& 91;3& 93; É a quarta cidade mais populosa de Santa Catarina e a 116ª do Brasil. Faz parte da Grande Florianópolis, com sua área urbana conurbada com as cidades vizinhas de Florianópolis, Biguaçu e Palhoça, formando assim, a maior concentração urbana de Santa Catarina. A cidade, colonizada principalmente por açorianos, é povoada desde o século XVIII e teve diversas fases na sua história, tendo sido por décadas um importante entreposto comercial, recebido os primeiros colonos alemães do Brasil e atingido um status de eixo comercial e cultural. Uma fase de decadência se seguiu entre os anos , quando o município virou uma cidade dormitório de Florianópolis, q...

52 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 740.000

Casa, 5 quartos, 148 m²

Potecas, São José - SC


Este lindo imóvel possui um sol da manha de frente e um linda vista para o pôr do sol no fundos, confira nas fotos!! Possui um excelente padrão de construção, tudo muito bem pensado na distribuição de seus cômodos. A região fica em colina com ruas largas e pavimentadas e com ótima vizinhança, tudo com facil acesso. A apenas 10 minutos de de grande hipermercados como o Bisteck de Forquilhinhas e novo Komprão. Próximo também da Avenida Beira Rio, caso deseja pegar a 101, esta em lado aoposto a uma distancia também de 10 minutos. A casa esta em terreno com 342m2 ja com IPTU individualizado na prefeitura, possui toda a documentação para averbação. O fator construtivo possui um total 150m2 distribuidos em casa principal com 80m2 com 3 dormitórios. Os outros 70m2 esta distribuido em dois apartamentos kitnetes de 01 dormitório, para aluguar e gerar uma renda passiva mensal, ou, para qualquer outra finalidade. A casa principal possui ótimo acabamento com paredes com massa corrida, roda tetos em gesso, sala com rebaixo em gesso, churrasqueira externa e fica semi mobiliada com os móveis planejados que possui. Os apartamentos/kitnetes possuem padrão popular e semi mobiliados, toda a casa lhe oferece a sensação de casa nova pois possui um excelente cuidado dos moradores. A garagem é ampla, e o quintal possui grande espaço nos fundos a disposição. Esse imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO mas possui um negociação flexivel estudando trocas por apartamentos, casa, sobrados em São José até 50 do valor total. Aproveite, não fique na dúvida e agende sua visita. Gostou, quer saber mais ou agendar uma visita? Ligue agora ou mande whatsaap: A IMOBILIÁRIA EXPANSÃO IMÓVEIS e associados, realizam um trabalho especializado com foco no melhor atendimento e satisfação ao cliente. Um serviço responsável, ético e de reciprocidade, correspondendo com sua credencial de especialização no mercado de imóveis de diversos padrões, e destacando-se no bairro de alto padrão PEDRA BRANCA em PALHOÇA, e também na grande Florianópolis. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio, consulte valores para venda individual. REF:JAI Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por que morar em São José? São José é uma das mais belas cidades da Grande Florianópolis, e que hoje, tem seus 269 anos de história e cultura preservadas. Se você procura uma cidade desenvolvida, com qualidade e tranquilidade para morar, São José é a opção certa. Quer saber porque? Veja os pontos positivos que separamos para te mostrar as vantagens de morar aqui! Qualidade de vida: Em 2013, em um relatório das Nações Unidas (PNUD), São José ficou como a quarta cidade de Santa Catarina com o melhor IDH (Índice de desenvolvimento humano) e também entre as vinte e umas cidades do Brasil. Longevidade, Educação e Padrão de vida são fatores que dimensionam o IDH que levam em consideração 180 indicadores socioeconômicos. Este censo é feito com base em dados do I...

148 m² 5 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 869.000


Cond: R$ 0

Apartamento, 2 quartos, 92 m²

Kobrasol, São José - SC


LANÇAMENTO no bairro Kobrasol, em São José. Um projeto ousado e singular, que inspira os seus desejos de mudar de vida, de casa e de estilo. um empreendimento onde o design e a tecnologia transformam um espaço lindo em eficiente e amplia os horizontes so um ponto de vista único: o seu bem estar. Viva a mudança de um tempo. Saint Michel Residence. Entrega prevista para Junho/2025 APARTAMENTO Aptos 2 dormitórios (2 suítes) + TERRAÇO 92,15m² área privativa, sendo 16,55m² de terraço Sacada com churrasqueira Janelas em alumínio com persianas Espera para split nos dorms e na sala Piso vinílico dos dormitórios Nichos embutidos nos banheiros Forro de gesso CONDOMÍNIO Smart Locker Controle de acesso por reconhecimento facial Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos Fachada 100% pastilhada Lazer mobiliado, decorado e climatizado Wi-fi nas áreas de lazer Fechadura digital nos apartamentos Controle de acesso e automação pelo APP RDO Home O bairro Kobrasol possui uma excelente infraestrutura para o seu conforto: shopping, farmácias, colégios e comércio. Além de estar estrategicamente situado ente o centro de Florianópolis e a -101. Registro 143.791 -------------------------------------- A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. Mais informações: Focco Negócios Imobiliários

92 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga