2.528 casas e apartamentos à venda em São José - SC


R$ 1.350.000

Casa, 4 quartos, 320 m²

Ponta de Baixo, São José - SC


Uma oportunidade única que reúne espaço, conforto e um potencial construtivo extraordinário em uma das localizações mais estratégicas de Florianópolis. Com 320 m² de área privativa, esta residência oferece 4 dormitórios — sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e churrasqueira, entregando tudo o que uma família precisa para viver com amplitude e qualidade. Mais do que um lar pronto para morar, este imóvel carrega um diferencial raro: viabilidade construtiva para até 5 andares — um convite para quem enxerga além do presente e pensa em valorização, expansão ou investimento de longo prazo em uma região em plena ascensão. Características do Imóvel 4 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros 320 m² de área privativa 2 vagas de garagem Churrasqueira — lazer e convívio ao ar livre Terreno com viabilidade para construção de até 5 andares Diferenciais do Empreendimento Residência espaçosa com 320 m² privativos — amplitude para toda a família Duas suítes garantindo privacidade e conforto para os moradores Churrasqueira privativa — momentos inesquecíveis com família e amigos Potencial construtivo de até 5 andares — raridade que multiplica o valor do investimento Imóvel ideal tanto para moradia definitiva quanto para investimento imobiliário estratégico Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias de Florianópolis Proximidade de comércios, serviços e infraestrutura urbana completa Descrição do Bairro O bairro Ponta de Baixo é um dos endereços que melhor traduz o equilíbrio entre tranquilidade residencial e conectividade urbana na capital catarinense. Com uma identidade própria marcada pela proximidade com as águas da Baía Sul e por ruas arborizadas e seguras, o bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida real — longe da agitação dos grandes centros, mas com toda a praticidade de uma capital dinâmica ao alcance das mãos.   A região vem despertando crescente interesse do mercado imobiliário justamente pela combinação entre localização estratégica, infraestrutura consolidada e potencial de valorização, características que tornam cada metro quadrado aqui um ativo precioso. A orla próxima convida para caminhadas, contemplação e um ritmo de vida mais humano e conectado com a natureza — algo que a grande maioria dos bairros centrais de Florianópolis simplesmente não consegue oferecer. Infraestrutura no Entorno Acesso rápido e facilitado à -101 — conexão imediata com toda a Grande Florianópolis Comércio local completo: mercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços essenciais Escolas e colégios públicos e particulares nas proximidades Unidades de saúde e clínicas médicas no entorno Opções de lazer à beira-mar — orla da Baía Sul para caminhadas, pesca e contemplação Fácil acesso aos principais bairros comerciais de São José e Florianópolis Transporte público com boa conectividade para toda a região metropolitan...

320 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 900.065

Apartamento, 3 quartos, 106 m²

Rua Gregório Philippi, Barreiros, São José - SC


Adquira um apartamento na planta, e veja a magia da valorização do seu imóvel acontecer. Falo especificamente de um projeto incrível, obra de uma construtora responsável, com qualidade no padrão e elegância no acabamento. Que faz seu empreendimento associativo com a caixa, para segurança total do comprador. Esse recém lançado residencial, possui muitas vantagens, sua localização com infraestrutura e fácil acesso, que resulta na valorização do seu bem imóvel e a praticidade no dia a dia do morador. O prédio conta com infraestrutura de salão de festas, espaço gourmet, academia e brinquedoteca, acessibilidade com plataforma elevatória, 2 elevadores de alta tecnologia, captação da água pluvial para limpeza de garagens e irrigação do jardim, acesso às áreas comuns do prédio com Face ID e biometria, além disso, todos os apartamentos com vista para o mar. Apartamento com 105,93m² de área privativa, distribuído em 3 quartos sendo 3 suíte, 1 lavabo, cozinha, living com sacada e churrasqueira, 2 vagas de garagem, com opção de vaga para moto e hobby box. Acabamento em piso vinílico e porcelanato, chuveiros com monocomando, banheiros com ralo linear, nichos embutidos nos banheiros, todo o apartamento rebaixado em gesso, infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios e sala, infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha, persianas com acionamento elétrico nos dormitórios, fechadura eletrônica na porta principal do apartamento. Um bom negócio não é todo dia que aparece. Aproveite essa oportunidade com a condição de lançamento. Fico à sua disposição.

106 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 669.000


Cond: R$ 1

Apartamento, 3 quartos, 89 m²

Kobrasol, São José - SC


Apartamentos 3 dormitórios, sendo 1 suíte, salas de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e aberto, sacada espaçosa com churrasqueira, lavanderia, banheiro social. Vaga de garagem estendida para 2 veículos e hobby-box. As plantas variam a área privativa de 89m² a 114m². Com um projeto contemporâneo e inovador na região, este empreendimento, foi desenvolvido sobre um terreno com geometria diferenciada. Na sua arquitetura, procuramos trazer esta geometria na totalidade do projeto, dando-lhe, assim, forma e função aos diversos ambientes de lazer e unidades autônomas. O projeto mescla uma área comercial no pavimento térreo com uma área residencial nos pavimentos superiores, essa mistura de funções permite que os moradores tenham comodidades e confortos próximos, enquanto desfrutam de uma experiência residencial. A área de lazer deste empreendimento encontra-se no ático, com um espaço aberto e elegante com vistas panorâmicas para o mar, comodidades como: wellness, Sala fitness, Salão de festas, Espaço gourmet, Sala de jogos, Brinquedoteca, Espaço business, Playground, Deck molhado, Lounge, Terraço descoberto. Este empreendimento oferece uma série de comodidades e recursos para seus moradores. Alguns dos recursos e características incluem: Áreas comuns entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas, Fechaduras eletrônicas na porta de entrada do apartamento, Infraestrutura para automação de apartamento, Acesso à portaria com biometria, Persianas elétricas nos dormitórios, Vagas de garagem privativas aos visitantes, Guarita com sistema interno de segurança e monitoramento por câmeras, Tomadas para carro elétrico, Captação de água da chuva, Instalação de tomada USB nos apartamentos. Localizado em um dos melhores bairros de São José, ficando apenas a 6km do centro de Florianópolis. Fica próximo ao MundoCar mais Shopping e possui opções de saídas para a Beira-Mar de São José, uma área agradável para caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre. Além de estar ao lado de grandes supermercados, shoppings, escolas, restaurantes e lojas. Entre em contato conosco e poderemos fornecer mais informações sobre o imóvel, esclarecer dúvidas adicionais, e conforme sua disponibilidade agendar uma visita. Previsão de Entrega Agosto de 2025.

89 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 761.805


Cond: R$ 400

Apartamento, 2 quartos, 77 m²

Barreiros, São José - SC


Lindíssimo apartamento no Bairro Barreiros em São José/SC ENTRADA PARCELADA Apartamento 76,95m², sendo 3 suítes, sacada com churrasqueira a carvão, lavabo, duas vagas privativas. Em privilegiada localização, próximo de colégios, creches, faculdades, agências bancárias, mercados, Hospital da Unimed, Av. Leoberto Leal e da Futura Beira-Mar de Barreiros. As unidades: - Piso vinílico e porcelanato - Chuveiros com monocomando - Banheiros com ralo linear - Nichos embutidos nos banheiros - Todo o apartamento rebaixado em gesso - Infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios e sala - Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha - Persianas com acionamento elétrico nos dormitórios - Fechadura eletrônica na porta principal do apartamento - Vista para o mar de todas as unidades O residencial proporciona: - Opção de hobby box - Opção de vaga para moto - Áreas de lazer entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas - Sacada com acabamento em pastilhas - Projeto paisagístico e luminotécnico das áreas comuns com iluminação em LED - Acessibilidade com plataforma elevatória - 2 elevadores de alta tecnologia - Captação da água pluvial para limpeza de garagens e irrigação do jardim - Churrasqueiras com exaustores elétricos - Acesso às áreas comuns do prédio com Face ID e biometria.

77 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 3.149.900


Cond: R$ 850

Cobertura, 3 quartos, 215 m²

Rua Mar Del Plata, Barreiros, São José - SC


Belíssima Cobertura finamente mobiliada no Residencial Therese Reuter, em Barreiros, São José/SC Compostas de: - 03 Suítes com sacada, uma delas sendo master com banheira de hidromassagem; - 02 Lavabos, interno e externo; - Sala ampla de estar e jantar com sistema de som integrado no teto; - Cozinha; - Área de serviço; - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão; - Área externa com hidromassagem; - Toda iluminação em LED; - Teto com rebaixo de gesso em todos os cômodos; - Todos os ambientes com móveis exclusivos; - Vista mar; - Fechadura eletrônica; - 04 Vagas de garagem; - Hobby box. Condomínio contendo: - Elevador; - Academia; - Salão de festas com churrasqueira; - Espaço kids; - Estrutura de segurança completa: portaria virtual 24h, circuito interno de câmeras de segurança e cerca elétrica. Localizado em região central de São José. Você pode contar com farmácia a 1 quadra, estando ainda a menos de 5 minutos de distância de 3 supermercados. Ficando ao lado de faculdades e colégios de renome no município. PODE SER FINANCIADO PELO BANCO DA SUA PREFERÊNCIA! -------------------------------------- A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 8 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Desta forma, convidamos você para conhecer este excelente imóvel, e garantimos que conosco você fará o melhor negócio! Os dados fornecidos pelos proprietários, podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Entre em contato e agende uma visita com um dos nossos corretores. Mais informações: Focco Negócios Imobiliários

215 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 722.000


Cond: R$ 385

Apartamento, 3 quartos, 82 m²

Rua Francisco Pedro Machado, Barreiros, São José - SC


APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE EM BARREIROS, SÃO JOSÉ. Ótimo apartamento de 03 dormitórios, sendo 1 suíte, excelente padrão de construção. Apartamento com 3 dormitórios, suíte, sala e dormitórios com porcelanato, cozinha e área de serviço, sacada com churrasqueira, tubulação para Split nos dormitórios e sala, hidrômetros individuais, persiana nos quartos. Excelente localização, próximo ao shopping Itaguaçu, faculdade Estácio de Sá, escolas, farmácias e comércio em geral. CONDOMÍNIO: - 1 Salão de festas kids com brinquedoteca. - Home cinema com 30 lugares. - 02 salões de festas (I e II), com terraços e churrasqueira a carvão. - Sala de Jogos kids - Sala de jogos Adulto, com churrasqueira a carvão - 01 salão de festas (III), com terraço e churrasqueira a carvão com 220m² - Sauna Úmida. - Vestiário completo. - Academia de ginástica - Playground - Quadra Poliesportiva. - Espaço Kids (brinquedotecas). - Piscinas adulto e infantil; - Espaço para churrasqueiras, com mesa e cadeiras. - Pet place (espaço para animais brincarem). - Gerador de emergência e piso cerâmico nas garagens. Baixo valor de Condomínio. Ligue para maiores informações e agendarmos a sua visita. A 10 IMÓVEIS Creci SC 24049 Cel (48) 99668 2610 Voz (48) 3049 0210 www.a10imoveis.net - Características: Portão Eletrônico, Espaço Gourmet, Fitness, Pet Place, Piscina, Piso Porcelanato, Playground, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar, Sala de Jantar, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Obs: TAGS:preço especial, santos dumont, cobertura, coberturas, imóvel, apto, apartamento, florianópolis, são josé, palhoça, imóvel, imoveis, oportunidade, investimento, bom investimento, retorno, oferta, direto, proprietário, centro, trindade, trompowski, coqueiros, estreito, campinas, kobrasol, vista, vista do mar, beira mar, beiramar, ufsc, compra, venda, financiamento, financia, compre, aproveite, apartamento, apto, otimo preço, preço, família, sonho, morar, fpolis, floripa, ilha, ilha da magia, lagoa, lagoa da conceição, aceita, aceita financiamento. Pontos Fortes: Prédio Novo. Fino Acabamento. Condominio Completo Localização privilegiada.

82 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 300.000


Cond: R$ 54.000

Apartamento, 2 quartos, 68 m²

Rua Pedro José da Silva, Barreiros, São José - SC


Apartamento com 2 Dormitórios, Sol da Manhã e Localização Estratégica em São José SC Desfrute do equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e localização neste apartamento ensolarado, perfeito para quem busca morar com qualidade ou investir com segurança. Com dois dormitórios bem distribuídos, sala de estar arejada, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço separada, este imóvel no segundo andar de frente é banhado pelo sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. Localização Estratégica Barreiros, São José O apartamento está situado em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis, com fácil acesso à -101, o que garante mobilidade tanto para o Centro de São José quanto para o Centro de Florianópolis (apenas 15 minutos de carro em média). Mobilidade e Transporte Ampla oferta de linhas de ônibus, com pontos próximos que atendem tanto bairros locais quanto rotas intermunicipais. Acesso facilitado para quem utiliza transporte público ou veículos particulares. Pontos de Interesse nas Proximidades Próximo à UNIVALI, Estácio de Sá e IFSC São José ideal para estudantes e professores. A poucos minutos do Shopping Itaguaçu, com grande variedade de lojas, restaurantes, cinema e serviços. Supermercados estão nas redondezas, além de farmácias, academias, clínicas, escolas e comércio variado, que facilitam o dia a dia. Para quem é este imóvel? Ideal para jovens profissionais, casais iniciando a vida a dois, estudantes universitários e investidores que buscam rentabilidade em locação residencial em uma das áreas mais movimentadas e com infraestrutura completa da cidade. Condições facilitadas: Aceita financiamento bancário. Documentação em dia. Agende uma visita e descubra como este apartamento pode ser o seu novo lar ou a próxima oportunidade de investimento com retorno garantido. Características: Parada de Ônibus Igreja Supermercado Escola Farmácia Shopping Hospital Hotel Restaurante Salão de festas Sala de Jantar Sala de Estar Piso: cerâmico Gás Central Cozinha Interfone Banheiros: 1 Dormitórios: 2 Área de Serviço Área Privativa / Construída: 68 Área Total: 78,39

68 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 245.000


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

Rua Vidal Vicente Andrade, Forquilhas, São José - SC


Excelente oportunidade à venda no Residencial Flores da Costa, localizado no bairro Forquilhas em São José/SC. - Apartamento Térreo - 02 dormitórios - 01 banheiro com lavatório, bancada e nicho em porcelanato, chuveiro e Box - Sala integrada com balcão em porcelanato - Área de Serviço - 01 vaga de garagem descoberta Parte elétrica e Hidráulica toda revisada. O Residencial Flores da Costa oferece portaria 24 horas, gás central, portão eletrônico, bicicletário, piscina adulto e infantil, playground, quiosque, salão de festas e mercado 24 horas. Forquilhas é um excelente bairro para morar, pois conta com escola pública, farmácias, panificadoras, supermercados e um variado comércio local. Facilidade de acesso para os bairros vizinhos e SC-281. PODE SER FINANCIADO PELO BANCO DA SUA PREFERÊNCIA! Ligue, esclareça suas dúvidas, faça simulações de financiamento e agende uma visita! -------------------------------------- A Focco Negócios Imobiliários conta com profissionais especializados no mercado imobiliário. Temos mais de 10 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Os dados fornecidos pelos proprietários podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Entre em contato conosco e agende uma visita.

45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 745.000

Casa, 3 quartos, 87 m²

Rua Santarém, Forquilhas, São José - SC


Se você busca conforto, privacidade e uma excelente área externa para viver momentos especiais com sua família, esta casa é a escolha perfeita! Localizada em uma rua tranquila, no Loteamento Lisboa 1 em Forquilhas, com sol o dia inteiro e sem prédios ao redor, o imóvel oferece a combinação ideal entre tranquilidade e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Casa de esquina Terreno elevado Excelente posição solar Recém reformada Pintura totalmente nova Semi-mobiliada Privacidade e ótima ventilação natural Detalhes da casa: 241 m² de terreno 03 dormitórios (atualmente transformada em 02, com fácil reversão) 02 banheiros completos Sala de estar ampla e bem iluminada Cozinha planejada Área externa espaçosa 03 vagas de garagem, sendo 01 coberta Diferenciais: Piscina com hidromassagem Portão eletrônico Fechadura eletrônica Sistema de câmeras de segurança 02 aparelhos de ar-condicionado. Localização estratégica: Próxima ao Koch Atacadista, padarias, farmácias, academias, escolas públicas e particulares (4 escolas em um raio de 1 km), praças e toda a infraestrutura que sua família precisa. Além disso: 05 min da Arena Opus 05 min da Avenida das Torres 10 min do Shopping Continente 10 min da -101 10 min do Contorno Viário. Uma casa pensada para quem valoriza conforto, segurança, lazer e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita!

87 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas