160 terrenos e loteamentos à venda em Tijucas - SC


R$ 610.000

Terreno, 360 m²

Tijucas - SC


O Reserva Royal, localizado na pr spera cidade de Tijucas, Santa Catarina, representa mais do que apenas um empreendimento imobili rio. É um convite para um novo estilo de vida, que combina a tranquilidade da natureza com a praticidade da vida urbana. Com uma localiza o estrat gica, infraestrutura completa e um forte compromisso com a sustentabilidade, o Reserva Royal se destaca como uma excelente op o para quem busca um investimento seguro e com alto potencial de valoriza o. 1. Localiza o estrat gica: um para so natural com crescimento sustent vel A hist ria de Tijucas se entrela a com o desenvolvimento de Santa Catarina. Localizada em um ponto estrat gico entre as vibrantes Florian polis e Balne rio Cambori , a cidade sempre foi um polo de atra o para aqueles em busca de uma vida mais tranquila, sem abrir m o da comodidade e das oportunidades que os grandes centros oferecem. Com o passar dos anos, Tijucas se consolidou como um destino ideal para quem busca qualidade de vida e investimentos seguros. Sua beleza natural, com praias extensas e uma rica biodiversidade, aliada infraestrutura moderna e ao crescimento econ mico sustent vel, fazem de Tijucas um local nico. ➤ Um ref gio para a Biodiversidade O litoral de Tijucas um verdadeiro santu rio para diversas esp cies de aves, especialmente durante as migra es. A Foz do Rio Tijucas, por exemplo, um ponto de parada crucial para muitas aves que viajam entre os hemisf rios Norte e Sul. A presen a dessas aves, como o flamingo-dos-andes e o ma arico-de-costas-brancas, demonstra a import ncia da regi o para a preserva o da biodiversidade. O crescimento inteligente O crescimento de Tijucas tem sido marcado pela busca por um desenvolvimento sustent vel, que concilie o crescimento econ mico com a preserva o do meio ambiente. A cidade tem investido em infraestrutura, como novas rodovias e melhorias no sistema de transporte p blico, facilitando o acesso a outros munic pios e estimulando o desenvolvimento de novos neg cios. Uma vida mais completa Morar em Tijucas significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma cidade pequena, com um ritmo de vida mais leve, e a comodidade de estar pr ximo a grandes centros urbanos. É poss vel conciliar a vida profissional com momentos de lazer em contato com a natureza, seja praticando esportes, explorando trilhas ou simplesmente relaxando nas belas praias da regi o. 2. Infraestrutura completa = qualidade de vida O Reserva Royal oferece uma infraestrutura completa, projetada para proporcionar aos moradores o m ximo de conforto e qualidade de vida. Al m do exuberante Parque das Orqu deas, o empreendimento conta com: Áreas de lazer: Arena, academia, quadras esportivas, cafeteria, trilhas e muito mais, para momentos de relaxamento e divers o. Seguran a: Sistema de seguran a 24 horas, com monitoramento por c meras e controle de acesso, garantindo a tranquilidade dos moradores. ● Sustentabilidade: Iniciativas como o manejo de guas pluviais, uso de energia renov vel e preserva o da fauna e flora local demonstram o compromisso do empreendimento com o meio ambiente. ● Conveni ncia: O Reserva Royal em seu projeto destina espa os para a constru o de creches e escolas, bem como, centros comerciais para que os futuros residentes tenham tudo ao seu alcance dentro e fora do empreendimento. 3. Potencial de valoriza o e Retorno Sobre o Investimento (ROI) Investir no Reserva Royal significa muito mais do que adquirir um im vel; fazer parte do crescimento de uma cidade que se destaca por sua beleza natural, qualidade de vida e potencial de desenvolvimento. Tijucas, localizada em um ponto estrat gico de Santa Catarina, tem atra do cada vez mais a aten o de investidores e moradores. A cidade vem passando por um per odo de intenso crescimento, impulsionado por fatores como: ● Desenvolvimento econ mico: A regi o conta com um setor industrial forte e diversificado, gerando empregos e renda para a popula o. ● Infraestrutura em expans o: Novas rodovias, escolas, hospitais e centros comerciais est o sendo constru dos, melhorando a qualidade de vida dos moradores. ● Beleza natural: As praias, rios e reas verdes de Tijucas oferecem um cen rio paradis aco para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O mercado imobili rio de Tijucas est em constante expans o, impulsionado pela crescente demanda por im veis de qualidade. Essa alta procura, aliada ao desenvolvimento da cidade e localiza o estrat gica do Reserva Royal, garante um potencial de valoriza o significativo para os im veis do empreendimento. ➤ Ao investir no Reserva Royal, voc estar : ● Fazendo parte do crescimento de uma cidade promissora: Tijucas uma cidade que est em constante transforma o, oferecendo diversas oportunidades de investimento. ● Adquirindo um im vel em um empreendimento de alto padr o: O Reserva Royal oferece infraestrutura completa, seguran a e sustentabilidade, garantindo um alto padr o de vida. ● Realizando um investimento seguro e com potencial de valoriza o: A alta demanda por im veis em Tijucas e o desenvolvimento da regi o garantem um retorno financeiro a longo prazo. Em resumo, investir no Reserva Royal significa fazer parte de um projeto de sucesso, que alia qualidade de vida, sustentabilidade e potencial de valoriza o. 4. Sustentabilidade: um Investimento para o futuro Como mencionado acima, o nosso empreendimento um projeto que vai al m da constru o imobili ria e urbana. Ao investir no Reserva Royal, voc est contribuindo para um futuro mais sustent vel, escolhendo um lugar onde a natureza e a vida urbana se harmonizam. As iniciativas sustent veis do empreendimento, como o Parque das Orqu deas que j mencionamos no blog anterior, para conferir s clicar aqui e o manejo de guas pluviais, garantem um menor impacto ambiental e um futuro mais promissor para as pr ximas gera es. Agora, uma curiosidade: e redondezas sobre im vel, entre em contato, estamos com uma equipe de corretores preparada para lhe atender. H + de 19 anos em parceira com a construtora da grande Florian polis ACEITA FINANCIAMENTO!!!!

360 m²

R$ 300.000

Terreno, 1500 m²

Tijucas - SC


</p> À venda: Chácaras no Bairro Itinga, em Tijucas/SC, oferecendo uma combinação ideal de lazer, natureza e privacidade em um espaço amplo e bem planejado.</p> <span style=color: var(--tw-prose-bold)|>Detalhes do Empreendimento:</span></p><ul><li><span style=color: var(--tw-prose-bold)|>Área Total</span>: 700.000 m² com chácaras a partir de 1.500 m².</li><li><span style=color: var(--tw-prose-bold)|>Infraestrutura</span>: Completa com portaria, pavimentação em bloquete, iluminação, calçadas para pedestres, áreas muradas e estacionamento para visitantes.</li></ul> <span style=color: var(--tw-prose-bold)|>Opções de Lazer:</span></p><ul><li>Lago com pedalinho, quadras de tênis e poliesportiva, pista de caminhada ao redor do lago, mirante com deck, heliponto.</li><li>Trilhas e arborismo para aventuras ao ar livre.</li><li>Piscinas, salões de festa, sala de jogos, sala de jogos para vídeo game, brinquedoteca, playground, e espaço pet.</li></ul> <span style=color: var(--tw-prose-bold)|>Condições de Compra:</span></p><ul><li>Preço: R$ 200,00 por m².</li><li>Entrada: 10% do valor total.</li></ul> Estas chácaras são perfeitas para quem busca uma vida tranquila no campo com todas as comodidades de um condomínio fechado, garantindo segurança e uma variedade de atividades de lazer para todas as idades. Ideal para famílias ou investidores que valorizam a natureza e a qualidade de vida.</p>

0 quartos

R$ 449.000

Terreno, 250 m²

Tijucas - SC


O MAIOR BAIRRO PLANEJADO DA REGIÃO Adquira o seu terreno no maior bairro planejado do litoral de Santa Catarina. O reserva Royal possuirá mais de 1 MILHÃO de metros quadrados de Mata Atlântica preservada para que os moradores possam viver em contato direto com a natureza. Os lotes unifamiliares possuirão padrão construtivo que serão pré-aprovados pela Associação antes de receberem o Alvará. Não são permitas casas geminadas e nem estabelecimentos comerciais nos lotes exclusivos para casas. Tudo isso para agregar ainda mais valor ao empreendimento. Bairro 100% vigiado com câmeras modernas de reconhecimento facial, leitura de placas de veículos e segurança 24h para que você e sua família viva com toda a tranquilidade e junto à natureza. NEGOCIAÇÃO FACILITADA Entrada de R$ 122 mil para o proprietário (aceita 50% em veículo mediante análise do carro) Assumir parcelas de R$ 2.560 + balões anuais de R$ 6.600 A maior valorização imobiliária da região no ano de 2023 e expectativa de valorizar ainda mais até a entrega dos primeiros lotes. Obras em ritmo acelerado! Marque uma visita e venha conhecer o plantão do Reserva Royal. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio UM PROJETO URBANÍSTICO INOVADOR E SUSTENTÁVEL NO CENTRO DE TUDO TENHA A MATA ATLÂNTICA NO SEU QUINTAL O Reserva Royal, empreendimento da Verde amp; Azul em Tijucas, contará com 1.000.000m2 de Mata Atlântica preservada: um maciço florestal gigantesco que abriga diversas espécies de plantas e animais nativos. CONFIRA INFORMAÇÕES SOBRE A INFRAESTRUTURA DO BAIRRO A primeira fase do Reserva Royal possui uma área total de 400 mil metros quadrados e é composta por 480 lotes em um projeto focado na sustentabilidade, preservando um valioso patrimônio de flora e fauna da Mata Atlântica. Manejo de águas pluviais e fluviais para proteção contra enchentes. Parque das Orquídeas Lélia Maria, em meio à Mata Atlântica, com ampla oferta de esporte e lazer: trilhas, cafeteria, playground, academia ao ar livre, horta, pomar, arena arte-cultural e quadras esportivas. Área de Centralidade com estabelecimentos comerciais, coworking, gastronomia e serviços Infraestrutura com cabeamento subterrâneo e iluminação LED nas avenidas principais e Área de Centralidade. Internet gratuita nos espaços públicos. Sistema de segurança com sala de monitoramento, reconhecimento facial e câmeras OCR. Espaços previstos para creche, escolas de ensino fundamental e médio. Localização privilegiada Lotes residenciais Espaços comerciais e de coworking Praças e parques Arena Arte-Cultural Academia e playground Parque orquidófilo Trilhas e mirantes Inovação e tecnologia Sustentabilidade Segurança e comodidade Manejo de águas pluviais e fluviais Pomar e horta modelos Quadras esportivas FÁCIL ACESSO ÀS PRAIAS DA REGIÃO Apenas 6 minutos da -101 15km das praias de Porto Belo 18km de Itapema 50km de Florianópolis 30km de Balneário Camboriú LIBERAÇÕES LEGAIS E INÍCIO DE OBRAS O empreendimento já possui todas as liberações legais para construção e incorporação, estando de acordo com todos os regulamentos ambientais e construtivos. O início das obras se deu na segunda quinzena de Abril/2023 e tem entrega prevista em até 30 meses. O loteamento Reserva Royal I está registrado so R.-6, em 17/02/2023, na matrícula no 46.122 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tijucas/SC e LAI no 6551/2022. Marque uma visita e venha conhecer! Chave do anúncio: srje1Zr42UgKLE2H

250 m² 0 quartos

R$ 707.229

Terreno, 250 m²

Tijucas - SC


RESERVA ROYAL Imagine você morar em um bairro parque de alto padrão no litoral de Santa Catarina que conta com maior projeto de macrodrenagem para evitar enchentes! Manejo de Águas Em parceria com a Geasa, será feito no empreendimento o manejo das águas fluviais e pluviais em intensidade com foco na prevenção total de alagamentos. Proteção das Nascentes A área total do empreendimento possui diversas nascentes e cursos d’água que já foram mapeadas e serão preservadas durante e após a construção do empreendimento. Mata Ciliar O Reserva Royal terá um recuo de mata ciliar de 100 metros para cada margem com o objetivo de preservar os rios que passam pela região do empreendimento, evitando o seu assoreamento e possíveis enchentes. Infraestrutura completa com redes de água, esgoto e energia, nas avenidas serão subterrâneos. E mais, com segurança através sala de monitoramento, reconhecimento facial e câmeras OCR Mata Atlântica Nativa - O Reserva Royal está integrado a uma área de 1.000.000m² de Mata Atlântica nativa preservada, que fará parte do empreendimento. Parque Ecológico Linear - 200.000m² às margens do Rio Santa Luzia com módulos elevados para quadra de esportes e espaços de lazer. Parque das Orquídeas Lélia Maria - Parque de 300.000m² com diversas espécies de orquídeas, que fazem parte da composição de flora em Santa Catarina Interação com a Natureza - Dentro da área de Mata Atlântica nativa, o empreendimento vai oferecer trilhas terrestres e na copa das árvores, bem como mirantes para apreciação da natureza e do mar. Área de Lazer - O Reserva Royal terá uma área verde de lazer e convivência com 53.000 m², onde estarão localizados os mirantes, playgrounds, pomar, horta orgânica, arena arte-cultural, cafeteria, área pet e quadras poliesportiva e de beach tennis. Corredor Ecológico - Criação de um corredor ecológico para promover a ligação entre a Mata Atlântica nativa da fazenda com o grande maciço florestal da Costa Esmeralda, trazendo de volta espécies de fauna que se tornaram mais raras na região Lotes a partir de 250m² até 560m² Todos unifamiliares. Lotes mistos podendo ser residenciais e comerciais Área de centralidade com comércios e serviços. Trilhas ecológicas terrestres e pelas árvores através de passarelas, mirante. Construção mínima residencial de 70m² com número máximo de pavimentos de 3 andares e 12m. Planos: Curto prazo: 12X iguais s/juros e s/correção 40% de entrada + até 47 parcelas sem juros e com correção IPCA Longo Prazo: ENTRADA 10% + SALDO EM ATÉ 180X E 15 ANUAIS (com correção) ou ENTRADA 10% + SALDO EM ATÉ 180X (com correção) Entre em contato, agende sua visita para conhecer o loteamento por um tour virtual! Entrega Dezembro de 2025 Chave do anúncio: MkqNOgjULggNAqZu

250 m² 0 quartos

R$ 324.002

Terreno, 250 m²

Tijucas - SC


Confira um dos maiores projetos do Brasil de bairro cidade! Com mais de 100.000 m² de lazer , um bairro para você! A terceira fase de vendas do Flores de Sal! Lotes residenciais de 250m² unifamiliares ou 360m² multifamiliares Lotes para incorporações Parques e praças arborizadas Localização privilegiada à apenas 10min do centro de Tijucas e próximo as melhores praias do litoral de SC Outlets 12 Km Itapema 17 Km Porto Belo 20 Km Balneário Camboriú 38 Km Florianópolis 60 Km Aeroporto Internacional Hercilio Luz 70 Km Seja recepcionado pelo Parque das Flores com 70.000m² na entrada do bairro! Com extensa área de gramado para você curtir momentos com sua famiília Um espaço de festividades para a comunidade de Tijucas Passseios arborizados Espaço para food truks Quadras de esportes lago com mais de 20.000m² com trapiche para contemplação e fotos incríveis e será o novo destino turístico da cidade! Conta ainda com a praça dos cristais, Dog park, Espaço raízes e mais 2 praças da Vizinhança com plauground e dog park Nesta primeira etapa de vendas com 623 lotes residenciais de: 250m² (10X25) - A partir de R$ 324.002,32 366m² (12X30,50) - A partir de R$ 389.899,80 Lotes comerciais de 366m² até 520m² Contará com Associação de moradores: Manter o conceito do empreendimento Manutenção dos espaços públicos Fiscalizar e orientar utilização dos espaços públicos Valorização imobiliária, humana e social Entre em contato, agende sua visita e faça sua reserva! CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO: Á VISTA, PARCELAMENTO EM 12X IGUAIS SEM JUROS E SEM CORREÇÃO ENTRADA 10% E SALDO EM 36X SEM CORREÇÃO COM IPCA ENTRADA 10%E SALDO EM ATÉ 180X **correção IPCA i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 1WZtkRWcmLZHiOMR

250 m² 0 quartos

R$ 531.709

Terreno, 253 m²

Tijucas - SC


O MAIOR BAIRRO PLANEJADO DA REGIÃO Adquira o seu terreno no maior bairro planejado do litoral de Santa Catarina. O reserva Royal possuirá mais de 1 MILHÃO de metros quadrados de Mata Atlântica preservada para que os moradores possam viver em contato direto com a natureza. Os lotes unifamiliares possuirão padrão construtivo que serão pré-aprovados pela Associação antes de receberem o Alvará. Não são permitas casas geminadas e nem estabelecimentos comerciais nos lotes exclusivos para casas. Tudo isso para agregar ainda mais valor ao empreendimento. Bairro 100% vigiado com câmeras modernas de reconhecimento facial, leitura de placas de veículos e segurança 24h para que você e sua família viva com toda a tranquilidade e junto à natureza. NEGOCIAÇÃO FACILITADA Entrada de 5% e Financiamento em até 180x direto com a Urbanizadora Marque uma visita e venha conhecer o plantão do Reserva Royal. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio UM PROJETO URBANÍSTICO INOVADOR E SUSTENTÁVEL NO CENTRO DE TUDO TENHA A MATA ATLÂNTICA NO SEU QUINTAL O Reserva Royal, empreendimento da Verde amp; Azul em Tijucas, contará com 1.000.000m2 de Mata Atlântica preservada: um maciço florestal gigantesco que abriga diversas espécies de plantas e animais nativos. CONFIRA INFORMAÇÕES SOBRE A INFRAESTRUTURA DO BAIRRO A primeira fase do Reserva Royal possui uma área total de 400 mil metros quadrados e é composta por 480 lotes em um projeto focado na sustentabilidade, preservando um valioso patrimônio de flora e fauna da Mata Atlântica. Manejo de águas pluviais e fluviais para proteção contra enchentes. Parque das Orquídeas Lélia Maria, em meio à Mata Atlântica, com ampla oferta de esporte e lazer: trilhas, cafeteria, playground, academia ao ar livre, horta, pomar, arena arte-cultural e quadras esportivas. Área de Centralidade com estabelecimentos comerciais, coworking, gastronomia e serviços Infraestrutura com cabeamento subterrâneo e iluminação LED nas avenidas principais e Área de Centralidade. Internet gratuita nos espaços públicos. Sistema de segurança com sala de monitoramento, reconhecimento facial e câmeras OCR. Espaços previstos para creche, escolas de ensino fundamental e médio. Localização privilegiada Lotes residenciais Espaços comerciais e de coworking Praças e parques Arena Arte-Cultural Academia e playground Parque orquidófilo Trilhas e mirantes Inovação e tecnologia Sustentabilidade Segurança e comodidade Manejo de águas pluviais e fluviais Pomar e horta modelos Quadras esportivas FÁCIL ACESSO ÀS PRAIAS DA REGIÃO Apenas 6 minutos da -101 15km das praias de Porto Belo 18km de Itapema 50km de Florianópolis 30km de Balneário Camboriú LIBERAÇÕES LEGAIS E INÍCIO DE OBRAS O empreendimento já possui todas as liberações legais para construção e incorporação, estando de acordo com todos os regulamentos ambientais e construtivos. O início das obras se deu na segunda quinzena de Abril/2023 e tem entrega prevista em até 30 meses. O loteamento Reserva Royal I está registrado so R.-6, em 17/02/2023, na matrícula no 46.122 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tijucas/SC e LAI no 6551/2022. Marque uma visita e venha conhecer! Chave do anúncio: FVlw16nQoD7OJ5Nb

253 m² 0 quartos