516 imóveis à venda em Aracaju - SE


R$ Preço sob consulta

Casa, 2 quartos, 85 m²

Rua Doutor José Calumby, Suíssa, Aracaju - SE


Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no estratégico bairro Suíça, na zona Sul de Aracaju, a poucos metros da Vila Militar do Exército. Com 65 m² de área construída distribuídos em terreno de 85 m² (5 m de frente, 16,50 m na lateral esquerda e 17,50 m na lateral direita), esta residência nascente oferece ambientes iluminados pela manhã e frescor à tarde, garantindo conforto térmico e economia energética. O layout tradicional inclui duas salas de estar/jantar, copa/cozinha, quintal e área de serviço, banheiro social e dois dormitórios um mix perfeito entre funcionalidade e potencial de valorização. Cada detalhe importa para maximizar o retorno: construção em bom estado, ideal para atualização arquitetõnica, com investimento na modificação e adaptação do imóvel para um padrão atualizado, e espaços que permitem divisão estratégica dos ambientes, vislumbrando um possível retorno com investimento em revenda ou locação. O acabamento básico, aliado à planta versátil, convida a personalizações de alto padrão ou soluções de baixo custo, conforme a estratégia de investimento. Com IPTU de apenas R$ 395,00 anuais, os custos operacionais permanecem enxutos, favorecendo margens robustas de lucro recorrente. Localizado em região consolidada, o imóvel conta com infraestrutura completa a poucos passos: bares, restaurantes, supermercado, farmácia, escolas, centro comercial, hospital, ponto de ônibus, posto de combustível, clínicas e delegacia. Essa conveniência diária atrai perfis distintos e assegura alta demanda por locação. Não perca a chance de incrementar seu portfólio com um ativo de forte liquidez e perspectiva de valorização. Agende agora mesmo sua visita e confira pessoalmente o potencial deste imóvel. - Características: Posição Nascente (sombra à Tarde), - Cômodos: Banheiro Social, Copa, Área de Serviço, Sala estar/jantar, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro Comercial, Hospital, Ponto de ônibus, Posto de Combustível, Posto médico / Clínicas, Posto Policial / Delegacia, Pontos Fortes: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Ventilada Localização com potencial comercial Possibilidade de trabalhar Home Office Área de Serviço Localização Privilegiada - Acesso à várias conveniências urbanas - Rua larga e tranquila Infraestrutura Completa - Ruas pavimentadas - Rede elétrica e de água no padrão das concessionárias Investimento Seguro e com Alto Potencial de Valorização - Localização muito desejada Ideal para quem busca excelente custo-benefício, m

85 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ Preço sob consulta

Terreno, 400 m²

Rodovia dos Náufragos, Zona de Expansão (Mosqueiro), Aracaju - SE


MARAÚ MAR Lotes de 400m2 A 890m2 Na nova Orla Sul de Aracaju, a 2 min do Restaurante Sollo. Exclusividade de 95 lotes a partir de 361m² Condomínio fechado de alto padrão. Com assinatura Laredo. Endereço Av. Inácio Barbosa 1315 49008-090 Aracaju, Sergipe   RESIDÊNCIA MARAÚ MAR Tabela: TABELA À VISTA UNIDADE ÁREA PRIVATIVA SITUAÇÃO VALOR TOTAL UMA VISTA (1x) -- 31 449,82 m² Disponível R$ 1.079.568,00 R$ 1.079.568,00 33 463,02 m² Disponível R$ 1.111.248,00 R$ 1.111.248,00 45 447,2 m² Reservada R$ 1.073.280,00 R$ 1.073.280,00 46 448,74 m² Reservada R$ 1.076.976,00 R$ 1.076.976,00 47 459,8 m² Disponível R$ 1.103.520,00 R$ 1.103.520,00 49 461,9 m² Disponível R$ 1.108.560,00 R$ 1.108.560,00 50 470,63 m² Disponível R$ 1.129.512,00 R$ 1.129.512,00 51 434,96 m² Disponível R$ 1.043.904,00 R$ 1.043.904,00 54 507,06 m² Disponível R$ 1.216.944,00 R$ 1.216.944,00 57 426,16 m² Disponível R$ 1.022.784,00 R$ 1.022.784,00 59 402,82 m² Disponível R$ 966.768,00 R$ 966.768,00 60 400,16 m² Disponível R$ 960.384,00 R$ 960.384,00 79 459,56 m² Disponível R$ 1.102.944,00 R$ 1.102.944,00 85 439,97 m² Disponível R$ 1.055.928,00 R$ 1.055.928,00 More em Aracaju com a exclusividade de um empreendimento de alto padrão, que conta com toda a segurança e inovação que só um empreendimento Laredo oferece: rede subterrânea de energia elétrica e fibra ótica, gás natural encanado, guarita com monitoramento CFTV e um complexo de lazer com vista para o mar com pool lounge, fitness center, quadra de tênis e de beach tênis, SPA/Sauna e muito mais.   Chegou a hora de viver em um empreendimento exclusivo. A brisa do mar mostra que o clima de mudança está se aproximando, o Maraú Mar Residence já está em fase de conclusão de obra. Tudo para que você possa viver em um empreendimento exclusivo, em frente ao mar, pensado em cada detalhe com a segurança, conforto e sofisticação que só um Laredo pode oferecer, tudo isso com um complexo de lazer de alto padrão. Lotes de 400m2 A 890m2   https://maps.app.goo.gl/EccmppBoto8wAUDz6   vídeo https://youtu.be/JcVIF74PUto https://youtu.be/HRuR4QGUdkk IMOBILIÁRIA ITABAIANA Código do Anúncio: 5952_1164773 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercad...

400 m²