2.155.290 imóveis à venda


R$ 3.950.000


Cond: R$ 800

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Jorge Dodsworth Martins, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


Descubra a definição de moradia de luxo nesta residência exclusiva, localizada em um dos condomínios mais prestigiados da Barra da Tijuca, o Condomínio Interlagos de Itaúna. Projetada para refletir um equilíbrio harmonioso entre o estilo moderno e a funcionalidade, esta magnífica casa contemporânea não só promete um estilo de vida requintado, mas também assegura privacidade e segurança sem igual em uma área construída de 350m², sobre um lote de 280m². **Detalhes da Propriedade:** - **Primeiro Pavimento:** Revela um salão espaçoso, desdobrando-se em múltiplos ambientes acolhedores, complementado por um lavabo elegante e uma cozinha plenamente funcional, ao lado de uma área de serviço organizada, delineando a união perfeita entre beleza e praticidade. - **Segundo Pavimento:** Hospeda três suítes amplas, cada uma adornada com closets espaçosos. Duas dessas suítes se abrem para varandas privativas, criando santuários pessoais de tranquilidade e vista deslumbrante. - **Terceiro Pavimento:** Caracteriza-se por um salão multiuso generoso, acompanhado por uma varanda frontal e um banheiro adicional, oferecendo flexibilidade para entretenimento, escritório doméstico ou área de relaxamento. **Experiências Exclusivas de Lazer:** - Mergulhe na serenidade de uma piscina privativa, perfeita para relaxar ou se divertir com a família e amigos. - Desfrute de momentos de descompressão na sauna, ideal para aliviar o estresse do dia a dia. - Celebre a vida no espaçoso espaço gourmet, projetado para acolher convidados com estilo e conforto, complementado por um banheiro dedicado. Este refúgio oferece uma combinação inigualável de conforto, luxo e segurança, com vigilância motorizada 24 horas por dia, garantindo uma paz de espírito constante. Situada na Barra da Tijuca, conhecida por sua atmosfera vibrante e qualidade de vida excepcional, esta propriedade é uma oportunidade rara de experimentar o melhor em moradia de alto padrão. Convidamos você a agendar uma visita e vivenciar pessoalmente o esplendor e o encanto desta casa excepcional, pronta para ser o cenário de novos começos e memórias inesquecíveis.

350 m² 4 quartos 0 2 vagas

R$ 1.150.000


Cond: R$ 2.055

Cobertura, 3 quartos, 161 m²

Avenida Duquesa de Goiás, Real Parque, São Paulo - SP


A cobertura é extremamente iluminada e possui uma área total de 161m², dividida em dois pavimentos. No pavimento inferior, o piso é de madeira de tábuas, trazendo uma sensação de aconchego. Aqui encontram-se duas suítes bem equipadas, uma sala de estar integrada à varanda, um lavabo e uma cozinha que também foi integrada ao living. Essa disposição é ideal para quem gosta de criar um ambiente convidativo e acolhedor para eventos gastronômicos e para compartilhar bons momentos em família. Subindo ao piso superior, encontramos um home theater, perfeito para sessões de cinema em casa. A suíte master também se encontra neste andar, oferecendo privacidade e conforto, além de possuir uma varanda própria. A área externa do segundo piso é um verdadeiro destaque, com uma churrasqueira e uma pequena piscina, ideal para aproveitar os dias ensolarados de São Paulo em grande estilo. O Condomínio O Condominio Edificio Quebec tem lazer completo: * Academia * Mercado * Sauna Seca * Brinquedoteca * Playground * Salão de Festas * Área Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza * Quadra Poliesportiva * Espaço Pet * Piscina adulto e infantil * Espaço para descanso * Bicicletário * Vagas para visitantes O Bairro O Bairro do Real Parque está em plena ascensão com a chegada de grandes empreendimentos. Porém a tranquilidade de viver por aqui é o verdadeiro x da questão, bairro onde os moradores se conhecem e se encontram aos fins de semana em praças localizadas estrategicamente aos arreadores. Próximo a grandes escolas como Porto Seguro, Pio Xll, Santo Américo, Avenues , Miguel de Cervantes, são inúmeras escolhas de excelentes escolas. Próximo a grandes hospitais como o Israelita Albert Einstein, São Luiz. Pertinho de Shoppings Centers como O Cidade Jardim e Morumbi Shopping. A qualidade de viver por aqui é sem dúvida um dos pontos positivos que o bairro tem, em plena construção do Parque Mario Covas que irá interligar grandes empreendimentos da JHSF Surf Clu até o Parque Global irão sem dúvida fazer com que ainda seja mais satisfatório de se viver por aqui,

161 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 600.000


Cond: R$ 1.300

Sala-Conjunto, 79 m²

Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana, Rio de Janeiro - RJ


Real UP Vende: Sala comercial no coração de copacabana, composta de saleta (recepção) banheiro modernizado e sala. toda em piso cerâmica. hidráulica e elétrica novas. Prédio gabaritado com portaria de segunda a sexta-feira das 6 às 22 horas e sábado das 6 às 20 horas. Oportunidade! A Avenida Nossa senhora de Copacabana começa na altura da Rua Antônio Vieira, altura do Túnel Novo e termina na Rua Francisco Otaviano, no Posto 6. É a principal avenida de Copacabana, onde trafegam automóveis de todos os tipos e várias linhas de onibus, com hotéis, bares, restaurantes e lanchonetes, bancos e o mais variado comércio que vende de tudo que se possa desejar. Mais sobre Copacabana - Famosa pela praia em forma de meia-lua, Copacabana é um dos bairros mais animados do Rio. Ela atrai moradores e turistas para atividades ininterruptas nas suas areias e no calçadão desenhado. Entre os arranha-céus com vista para a praia, estão o hotel Copacabana Palace em estilo art déco e o exuberante Forte de Copacabana, que abriga um museu militar. Mais para dentro do bairro, cafés descontraídos e bares casuais enchem as ruas sossegadas. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados.

79 m² 0 quartos 0 1 vaga

R$ 1.150.000


Cond: R$ 600

Casa, 3 quartos, 240 m²

Rua Bicuíba, Patamares, Salvador - BA


SL240 – Vendo casa triplex com 240 m2 de área privativa, 3 quartos, sendo 03 suítes, 01 quarto master com closet, lavabo, 03 salas – estar, jantar e Tv, 06 banheiros, cozinha, dispensa, área de serviço, dependência completa, terraço com churrasqueira, quintal, vagas para 02 carros, norte-sul. BENFEITORIAS: - armários planejados em todos os ambientes, terraço gourmet com churrasqueira, ar-condicionado, cortinas. Seja bem-vindo ao seu novo lar! Agende uma visita e transforme seu sonho em realidade! Veja outras opções no nosso site: www.synaralopesimoveis.com. Me segue no Instagram: @synaralopes_imoveis Fale comigo no Whatsapp: (71) 996318535 *Valor e Disponibilidade do Imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prédio, por isso, entre em contato e verifique esta informação com o Corretor responsável Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093. Informações sobre o condomínio INFRAESTRUTURA ️Portaria Eletrônica, porteiro no horário comercial e zelador ️Piscina ️Churrasqueira ️gás central ️Vagas para visitantes O bairro de Patamares é hoje um dos bairros mais modernos e sofisticados de Salvador. Morar neste bairro é sinônimo de uma série de vantagens: 1) Localização privilegiada: Patamares está estrategicamente localizado entre o mar e a Lagoa de Pituaçu, proporcionando fácil acesso às praias e a uma área natural preservada, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre. 2) Qualidade de vida: A proximidade com áreas verdes e o mar contribui para uma melhor qualidade de vida. Além disso, o clima tropical de Salvador oferece dias ensolarados na maior parte do ano. 3) Segurança: Patamares é conhecido por ser um bairro seguro, com baixos índices de criminalidade, o que proporciona tranquilidade aos seus moradores. 4) Opções de lazer: O bairro oferece diversas opções de lazer, como clubes, praças, ciclovias e espaços para prática de esportes, além da proximidade com shoppings. 5) Valorização imobiliária: Devido à sua localização privilegiada e à qualidade de vida que oferece, o mercado imobiliário em Patamares tende a ser valorizado, o que pode representar um bom investimento a longo prazo. Para quem quer morar em um dos melhores Bairros de Salvador e bem próximo da orla. Chave do anúncio: 3mKDWFfPAWV8AbDm

240 m² 3 quartos 6 banheiros 2 vagas

R$ 2.200.000


Cond: R$ 1.300

Casa, 5 quartos, 280 m²

Rodovia BA-099 - Estrada do Côco, Itacimirim (Monte Gordo), Camaçari - BA


CASA ALTO PADRÃO - 5 QUARTOS SENDO 3 SUÍTES - ITACIMIRIM CONDOMINIO QUINA DAS LAGOAS 1000 m2 terreno 280 m2 área construída | 5/4 sendo 3 suítes | Poço Artesiano | 3 vagas A oportunidade dos seus sonhos chegou! Apresentamos a você a Casa no Quinta das Lagoas, localizada em um condomínio de luxo em Itacimirim, onde o conforto e a exclusividade se unem em uma experiência única de moradia. Com uma área construída de 280 m2 em um amplo terreno de 1000 m2, essa casa oferece espaço de sobra para toda a sua família viver com tranquilidade e conforto. Com 5 quartos, sendo 3 suítes, você terá espaço de sobra para acomodar todos com conforto e privacidade. Além disso, a casa possui uma antessala e um home office, perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço para estudos. Com uma dependência completa, dispensa e um espaço generoso, essa casa foi projetada para atender todas as suas necessidades do dia a dia. E quando se trata de lazer, essa casa não fica para trás. Com uma piscina convidativa, um ofurô relaxante e um chuveirão revigorante, você terá o espaço perfeito para aproveitar os dias ensolarados com estilo. Além disso, o quiosque com churrasqueira e forno a lenha é o local ideal para reunir os amigos e familiares em momentos de confraternização. E para a diversão das crianças, um espaço com pula-pula está disponível para garantir alegria e entretenimento para os pequenos. Outro diferencial dessa casa é o poço artesiano, que oferece água de qualidade e comodidade para os moradores. Além disso, um carrinho de golfe está disponível para facilitar a locomoção dentro do condomínio, que conta com infraestrutura completa e segurança 24 horas. O valor do condomínio é de R$ 1.300, e o IPTU anual é de R$ 4.000, tornando essa casa uma oportunidade incrível de investimento em um dos melhores condomínios de Itacimirim. E para deixar essa oferta ainda mais irresistível, o valor da casa foi reduzido para R$ 2.200.000,00, uma oportunidade única de adquirir uma casa de luxo com um preço especial. VALOR: R$ 2.200.000,00 CONDOMINIO: R$ 1.300 IPTU: R$ 4.000 VAI FINANCIAR ? Aprovamos seu crédito em menos de 24 horas. Mais informações e visitas: L2 Imóveis (71)99727-0205 CRECI J-2569 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: PGjOJOFeUlvvHHDb

280 m² 5 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 1.500.000


Cond: R$ 1.900

Apartamento, 4 quartos, 200 m²

Rua Basílio da Gama, Canela, Salvador - BA


APARTAMENTO ALTO PADRÃO - 4 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE - NASCENTE - CANELA 200 m2 | 4/4 sendo 1 suíte | 2 vagas Se você busca um imóvel amplo, com excelente localização e infraestrutura completa, este apartamento no bairro Canela é a escolha perfeita! Com 200m2 de área privativa , o imóvel oferece espaço de sobra para o conforto de toda a família. São 4 quartos , sendo 1 suíte, além de uma dependência completa, ideal para quem precisa de um ambiente extra ou busca comodidade para serviços domésticos. A posição nascente garante uma ventilação agradável e a entrada de luz natural durante o dia, proporcionando um ambiente fresco e iluminado. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem , oferecendo praticidade e segurança para os moradores. A infraestrutura do condomínio é completa, permitindo que você aproveite momentos de lazer e tranquilidade sem sair de casa. Agende uma visita e venha conhecer o lugar que pode ser o seu novo lar! VALOR: R$ 1.500.000 CONDOMINIO: R$ 1.900,00 IPTU: R$ 1.850,00 Obs.: Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei no 13.7093. VAI FINANCIAR ? Aprovamos seu crédito em menos de 24 horas. Para acompanhar o Mercado Imobiliário de Salvador, nos siga nas redes sociais: Instagram: @l2imoveissalvador - gt; https://www.instagram.com/l2imoveissalvador/ Mais informações e visitas: L2 Imóveis (71)99977-0205 CRECI J-2569 APM ATENÇÃO CORRETORES: Fineza entrar em contato através do WhatsApp ao invés de deixar o seu contato como se fosse cliente. Obrigado. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: fcEeZ9R1SOMgDPoJ

200 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.650.000


Cond: R$ 1.700

Apartamento, 3 quartos, 96 m²

Rua Fernandes Guimarães, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ


Real Up Vende: Apartamento de luxo na zona sul botafogo condomínio novo e moderno com toda infraestrutura garantindo seu lazer e da sua família vista panorâmica para o cristo , rua silenciosa próximo de restaurante , supermercados , farmácias , escolas , bares, um polo gastronômico da zona sul , metrô !!! localização maravilhosa . Me refiro a uma planta de três bons quartos sendo uma suíte com uma sacada todos os quartos com bastantes armários e modernos , sala em dois ambientes piso no porcelanato pé direito alto em todos cômodos com ar circulando bem ou seja arejado e claro , split , banheiro social com armário e box blindex piso no porcelanato , cozinha e área se serviço com armários bem modernos um luxo , banheiro de serviço , hall de entrada e 2 vagas na garagem!! Mais sobre Botafogo - Tem como ponto principal a baía em forma de meia-lua e a praia, ambas com o mesmo nome do bairro e vista para o Pão de Açúcar. Fora da orla, os arranha-céus cedem espaço para ruas arborizadas com cinemas, bistrôs inovadores e shopping centers, além de refúgios modernos com bares descolados e casas noturnas alternativas. O Museu do Índio, situado em uma casa do século 19 com jardins, exibe artefatos indígenas. Nas proximidades, é possível ter uma vista panorâmica da cidade no alto do Morro Dona Marta. Ligue e agende sua visita! (21) 2274-8888 Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados.

96 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 3.853.754


Cond: R$ 11

Apartamento, 3 quartos, 126 m²

Rodovia Tertuliano Brito Xavier, Jurerê, Florianópolis - SC


Apartamento mobiliado e decorado, com 3 suítes, na praia de Jurerê, num Yachtclub, com o máximo de infraestrutura! Cada ambiente possui toques de requintes, que valorizam os espaço, causando uma sensação de amplitude, claridade e de bem estar. Esse condomínio não tem apenas uma localização privilegiada, é uma referência. Junto do mar, da areia, de uma mata preservada, do Iate Clube Veleiros da Ilha e da Marina Blue Fox. Fica a poucos metros de Jurerê Internacional e de alternativas para entretenimento e gastronomia variada. O Yachtclu oferece ampla área de lazer, para a família toda viver momentos de relaxamento, convívio social e de integração com a natureza. Como um deck exclusivo que dá acesso à praia, com guarita e vigilância 24H e com o fornecimento de ítens para usar na praia, como cadeira e guada sol; piscina, salão de festas; SPA; academia; deck com linda vista; sala de jogos, brinquedoteca; espaço mulher, coworking, vagas para visitantes e muito mais. A cobertura conta com: Piso porcelanato na área social; Predisposição para automação; Infraestrutura completa para ar-condicionado tipo Split; Persiana integrada nos dormitórios e persianas automatizadas. Inovação e Sustentabilidade do Condomínio: Estrutura para aproveitamento de água da chuva; Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns; Sensores de presença para iluminação nas áreas comuns; Infraestrutura para carregadores de carro elétrico; Isolamento acústico com manta nas lajes; Sistema de segurança CFTV e WI-FI nas áreas comuns; Iluminação LED em todo o condomínio; Tubulação antirruído; Garagem com revestimento cerâmico. Prezamos pela eficiência e qualidade no atendimento, em todas as etapas do processo de negociação da compra ou venda do seu imóvel. Agende agora uma visita e faça um excelente negócio! *A disponibilidade e valor desse imóvel podem sofrer alteração sem aviso prévio. *Valores de condomínio e/ou de IPTU atualizados so consulta. Chame para saber mais informações. Chave do anúncio: s7699YwF3DDQrvOW

126 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 7.590.000


Cond: R$ 1.150

Casa de Condomínio, 5 quartos

Condomínio Terras de São José, Condomínio Terras de São José, Itu - SP


Condomínio Terras de São José II - Itu/SP. Casa térrea à venda Terras de São José II em Itu, 5 quartosm sendo 5 suítes, mobiliada, 515 m², piscina e 6 vagas. Casa à venda no Condomínio Terras de São José II em Itu/SP, com 515 m² de área construída em terreno de 2.356 m². Ambientes integrados e com total harmonia com a natureza, o vizinho lateral é um belíssimo jardim com quase 3.000 m² e a frente voltada para a mata de preservação, casa é térrea perfeita para viver dias especiais no campo. Este charmoso imóvel dispõe de 4 suítes sendo 1 máster com hidromassagem e escritório privativo, ampla sala 2 ambientes integrada à varanda e cozinha com despensa. Também conta com lavabo, lavanderia e área de serviço com acesso independente. A área externa contempla piscina aquecida com vista para área verde, fire pit e paisagismo formado, que inclui horta e jardim. Garagem com vaga para até 6 carros, sendo 3 vagas cobertas. A casa disponibiliza dependência completa para funcionários. Será vendida com ar-condicionado instalado e móveis planejados em todos os cômodos. Além de irrigação automatizada para o paisagismo. Terras de São José II Condomínio Terras de São José II - Itu/SP Casas à venda Condomínio Terras de São José II (Itu) Avenida Cecília Carmem Vidigal Baptista Pereira, Itu/SP 13310-800 Sobretudo pensando no futuro do meio ambiente, o condomínio possui infraestrutura planejada com consciência sustentável. Em vista disso, investem em reuso de água, fibra ótica e energização subterrânea (paisagens livre de fiação). Inclusive, tem rede de tratamento duplo de água e 21 nascentes conservadas. Ações comprovadas pelo Prêmio Global Water Caolition. Com o propósito de garantir maior qualidade de vida aos moradores, o condomínio Terras de São José 2 mantém espaços de lazer com alta eficiência. Por isso, detém de 20 quadras de tênis em saibro, 2 campos de futebol, diversas quadras de Beach Tennis e muito mais. Sem comentar sobre o Centro Hípico (pay-per-use), que possui notável estrutura, com: entrada independente, espaço próprio para eventos e aulas de equitação. Para os golfistas de plantão: a única academia de golfe da América Latina com tecnologia e metodologia do grande Jack Nicklaus. A academia é formada por driving range de 285 jardas iluminado para treinos noturnos, swing analyzer em tempo real e campo de mini-golfe. O Fitness Center, o restaurante e o playground ficam próximos às quadras de tênis e Beach Tennis. São ambientes que sediam grandes eventos esportivos e encontros entre os condôminos. E nada disso seria importante sem a excelência em segurança. Portanto, o condomínio possui cabines blindadas na portaria e vigilância 24 horas em 365 dias do ano. A localização privilegiada do Terras de São José 2 garante acesso rápido aos principais estabelecimentos comerciais, escola bilíngue, farmácias e shopping center. Enfim, o condomínio Terras de São José 2, com lotes de 2.300 m² está a 45 minutos da capital paulista.

515 m² 5 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 949.000


Cond: R$ 2.280

Apartamento, 3 quartos, 105 m²

Avenida Miruna, Indianópolis, São Paulo - SP


Situado no coração de Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Moema é conhecido por sua segurança, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Aqui, você encontra a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a parques, escolas, restaurantes, shoppings e muito mais. Características do Imóvel: Área: 105m2 de espaço bem distribuídos. Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa. Vaga: 1 vaga de garagem. Móveis Planejados: Todos os quartos possuem móveis planejados, otimizando o espaço e proporcionando organização. Piso: Piso de madeira recém-restaurado, trazendo um toque de elegância e aconchego aos ambientes. Cozinha: Cozinha totalmente planejada, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. Semi Mobiliado: O apartamento será vendido semi mobiliado, facilitando a mudança e proporcionando praticidade. Destaques: Este apartamento foi recentemente reformado com materiais de alta qualidade, garantindo um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar para sua família. Venha Conhecer: Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de São Paulo, em um apartamento que une design, praticidade e localização privilegiada. Agende sua visita e se encante com este imóvel que pode ser o seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Gw1xNilQklEp1Fz7

105 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 875.000


Cond: R$ 3.258

Sala-Conjunto, 72 m²

Avenida Almirante Júlio de Sá Bierrenbach, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ


Localização privilegiada na Avenida Júlio de Sá Bierrenbach, estas duas salas comerciais estão disponíveis para venda juntas, totalmente mobiliadas e com projeto de arquitetura assinado pelo renomado Escritório do Arquiteto Duda Porto. Sala 816: A recepção conta com piso porcelanato cimentício, paredes em textura de concreto e tijolinho aparente. O forro de gesso é pintado de branco, com luminárias embutidas e acesso para ar condicionado. A sala possui piso vinílico, paredes verdes, janelas em esquadria de vidro com persianas rolô e uma vista panorâmica deslumbrante da Barra da Tijuca e Pedra da Gávea, recebendo sol pela manhã e à tarde. Sala 817: Apresenta piso porcelanato com acabamento concreto e forro aparente pintado de cinza. As janelas de alumínio oferecem vista para o pátio interno, com persianas rolô. A copa é equipada com piso porcelanato, bancadas de granito cinza andorinha e armários embutidos. O banheiro tem piso porcelanato bege e louça branca, também com forro de gesso pintado. As salas estão prontas para uso imediato e podem ser visitadas mediante agendamento. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo salões de convenções, pátio interno paisagístico e áreas de convivência, além de lojas e restaurantes nas proximidades. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

72 m² 0 quartos 0 2 vagas