Fazenda-Sítio-Chácara, 39 hectares
Aguaí - SP
Fazenda de 97,43 ha 39 Alqueires em AGUAI x E.S.do Pinhal - SP 2,6 km do asfalto DOC. OK Documentação OK, com geo-referenciamento, formada em Pasto e Pomares, toda Cercada, Mirante com vista para uma Linda Paisagem Sede do Século Passado 380m², 4 quartos, 7 Casas Colono Terreiros de Café (5.000m2), Capela, Tulha Enorme, Serraria Antiga 1 Lago, 2 Caixas Dágua de 20.000 litros, Ótima Nascente e Poço Artesiano no Aquífero Tubarão (regularizado). Mangueiro Novo para Retiro de Leite (aprox. 800m2), outro Mangueiro e Chiqueiro (mais antigo com aprox. 500m2 e que precisa de restauração) e Ranchos para guarda de Implementos e Tratores, Energia, Telefone. SENDO 12KM DE ASFALTO E 3 KM DE TERRA APROVEITAMENTO DE 60% DA PROPRIEDADE PARTE PARA GADO METADE DA PROPRIEDADE EM: ABACATE - 1000 PÉS COMEÇANDO A PRODUZIR LIMÃO - 1.200 PÉS COMEÇANDO A PRODUZIR 180 km da capital de São Paulo. 96 KM DE CAMPINAS 40 KM DO CIRCUITO DAS ÁGUAS PAULISTA 122 KM DO AEROPORTO INTERNACIONAL DE VIRACOPOS Com a documentação em ordem e geo-referenciamento regularizado, esta fazenda possui uma infraestrutura completa e bem cuidada. Ela é formada em pasto e pomares, completamente cercada para garantir a segurança do local. Além disso, um mirante proporciona uma vista deslumbrante para a linda paisagem que envolve a propriedade. A sede da fazenda, com mais de 380m² e datada do século passado, possui 4 quartos e proporciona um ambiente rústico e charmoso para aproveitar momentos especiais. Além da sede, há ainda 7 casas para colonos, proporcionando um espaço adequado para a equipe que trabalha na propriedade. Terreiros de café com aproximadamente 5.000m², uma capela e uma tulha enorme complementam a infraestrutura histórica dessa fazenda. A fazenda conta com recursos hídricos importantes, como 1 lago, 2 caixas dágua de 20.000 litros cada, ótima nascente e poço artesiano regularizado no Aquífero Tubarão, garantindo o abastecimento adequado de água. A fazenda é abastecida com energia e telefone, garantindo a conexão com o mundo exterior. Do total da propriedade, 60% é aproveitável, sendo parte destinada ao gado e a outra metade destinada ao cultivo de pomares. O cultivo de abacates conta com cerca de 1000 pés, que estão iniciando a produção, assim como 1.200 pés de limão que também estão em fase de produção. 11/12/2024
