42 salas, lojas, escritórios à venda em Aparecida - SP


R$ 190.000

Prédio Inteiro, 14 m²

Aparecida - SP


???????????????? ???????? ???????????????????? ???????????????????????????????????? – ???????? ???????????????????????????????????????????????? ????????????????????????é???????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????????? #xA; #xA;Localizado na cidade de Aparecida, no coração do Vale do Paraíba, interior de São Paulo, este destino icônico recebe milhões de peregrinos anualmente, atraídos pelo turismo religioso e pela fé na imagem de Nossa Senhora Aparecida. Reconhecida mundialmente pelos milagres e graças ao longo dos séculos, a cidade se tornou um ponto de devoção e celebração. #xA;Os visitantes percorrem grandes distâncias para agradecer as bênçãos alcançadas e aproveitar para conhecer os diversos pontos turísticos da região. #xA;Pensando em oferecer conforto e uma experiência única a esses peregrinos, surge o Soft Up Hotel Aparecida, um empreendimento moderno e sofisticado que alia hospitalidade de alto padrão com rentabilidade atrativa para investidores. #xA; #xA; ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????? #xA;• ???????????????????????????? ????????????????????????????????????: Revestimento em textura projetada que reflete sofisticação. #xA;• ???????????????????????????????? ????????????????????â????????????????: Com vista privilegiada para a cidade. #xA;• ????????????????????????????????çã???? ????????????????????????é????????????????: A menos de 1 km da Basílica de Nossa Senhora Aparecida. #xA;• ???????????????????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????????: Restaurantes exclusivos para hóspedes e um terraço com vista deslumbrante para a Basílica. #xA; #xA;???????????????????????????????? ???????????? ????????í???????????? ???????????????????????????????????????? #xA;• ???????????????????? ????????: Conectividade e entretenimento. #xA;• ????????????????????????????????: Praticidade a qualquer momento. #xA;• ???????????????????? ????????????: Disponíveis em versões de casal ou solteiro, garantindo o conforto ideal. #xA;• ????????-????????????????????????????????????????????????: Conforto em qualquer estação. #xA;• ????????????á???????????? ???? ???????????????????????????????? ????????????????????????????????: Privacidade e organização. #xA; #xA;???????? ???????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? #xA;O Soft Up Hotel Aparecida é voltado para investidores que buscam alta rentabilidade no setor imobiliário e turístico. O empreendimento será administrado pela AllHotelaria, garantindo uma gestão profissional e eficiente de todo o hotel. #xA; #xA; ???????????????????????? ????????????????????í???????????????????? ???????? ???????????????????????????????????? – ???????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? #xA;A cidade apresenta uma ???????????????? ???????? ????????????????????çã???? ???????????????????????????????????? ???????? ???????? ????í???????????????? ????????%, ????????????????????ç???????????????? ???????????????????? ???????? ????????????% ???????? ???????????????? ???????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????? ????????????????????????????????????????. Esse cenário possibilita uma rentabilidade líquida atrativa de ????,????% ???? ????% ???????? ????ê????, um diferencial significativo para quem deseja segurança e retorno no mercado de investimentos imobiliários. #xA; #xA;???????????? ???????????? ???????????????????????????????? ???? ???????????????? ???????? ???????????????????? ????????????????????????????????????? #xA; #xA;• Localização privilegiada em um dos maiores polos de turismo religioso do Brasil. #xA;• Alto potencial de retorno financeiro comprovado por estudos estatísticos. #xA;• Gestão profissional garantida pela AllHotelaria. #xA;• Infraestrutura moderna que atende às necessidades dos hóspedes e maximiza a ocupação. #xA; #xA;Aproveite esta oportunidade única de investir em um dos setores mais promissores do mercado! #xA; #xA;????????ó???????????? ???????????????????????????? à ???????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????????????????????????????? ???? ????????????????????????????. ???????????????? ???????????????? ????????????????????????????çõ???????? ????????????????????????????????????????????, ???????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????????? ???????? ???????? ???????????????????????? ????????????????????????????????????????????????????.

14 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 32.600.000

Prédio Inteiro, 3770 m²

Aparecida - SP


Complexo Comercial e Hoteleiro Sustentável – Oportunidade de Investimento Apresentamos uma oportunidade rara de investimento em um empreendimento moderno, sustentável e estrategicamente posicionado para garantir alta rentabilidade. Este complexo, já em pleno funcionamento, é um exemplo de inovação e eficiência, unindo captação de água da chuva e energia solar fotovoltaica, o que proporciona até 80% de economia nos custos energéticos. Estrutura do Empreendimento Edifício Principal – Hotel e Gastronomia 6 pavimentos funcionais Restaurante térreo com capacidade para 300 pessoas, ideal para grandes eventos e refeições em escala Restaurante no 1º pavimento para até 200 pessoas, oferecendo experiências gastronômicas diferenciadas 82 apartamentos completos, todos com banheiro privativo, proporcionando conforto e praticidade para hóspedes de turismo e negócios Posto de Serviços Área construída de 365,50 m² Pavimentação em concreto armado de 1.996,00 m² Estrutura sólida e estratégica, atendendo clientes locais e viajantes, com alto potencial de faturamento Estacionamento e Infraestrutura de Apoio Cobertura com área construída de 487,11 m² Pavimentação extensa de 5.356,00 m² na parte traseira Vagas amplas e bem distribuídas, garantindo conforto e conveniência Potencial de ExpansãoO terreno total de 9.142,18 m² permite novos projetos e ampliações, agregando ainda mais valor ao complexo e multiplicando suas fontes de receita. Diferenciais Competitivos Empreendimento sustentável com custos operacionais reduzidos Diversificação de receitas (hotel, restaurantes, posto e estacionamento) Localização estratégica com grande fluxo de clientes Amplo potencial de crescimento Agende sua visita e descubra como este empreendimento pode transformar o seu sucesso. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Depósito Entrada lateral Escritório Fachada em blindex ligação trifásica Luminária Mezanino Piso frio Porta de aço Refeitório Sacada Salão Salão de festas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

3770 m² 82 quartos 0 sem vaga

R$ 30.000

Prédio Inteiro

Centro, Aparecida - SP


Oportunidade Exclusiva em Aparecida: Terreno de Esquina no Centro com Projeto Aprovado para Hotel ou Residenciais Descrição do Imóvel: Apresentamos um terreno excepcional com 1.031,70 m², localizado em uma esquina estratégica no coração de Aparecida, a apenas 300 metros dos principais portões do Santuário Nacional. Trata-se de uma das últimas oportunidades disponíveis nesta região tão valorizada, perfeita para empreendimentos de grande porte. Projeto Aprovado: O terreno já possui projeto aprovado, pronto para viabilizar: Hotel com aproximadamente 5.458,29 m² de área construída, incluindo lojas e restaurante no térreo; Ou Apartamentos Residenciais modernos com comércio no piso térreo. Essa flexibilidade amplia as possibilidades de investimento e torna a negociação ainda mais atrativa. Diferenciais da Localização: Centro da cidade, em área de intenso fluxo de turistas e moradores; Proximidade imediata ao Santuário Nacional, ponto de peregrinação e turismo religioso mais importante do Brasil; Região em constante valorização, com grande demanda para empreendimentos hoteleiros, residenciais e comerciais; Fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e transporte. Uma Oportunidade Rara: Seja para investir em um Hotel de referência ou desenvolver um empreendimento residencial com alto potencial de valorização, este terreno reúne todos os atributos para um projeto de sucesso. Entre em Contato: Não deixe escapar esta chance única. Fale com nossa equipe para mais informações e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a transformar este espaço no seu próximo grande investimento em Aparecida.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.200.000

Prédio Inteiro, 390 m²

São Geraldo, Aparecida - SP


Pousada – Excelente Oportunidade Próxima a Brasília #xA; #xA;Apresentamos uma pousada localizada em uma avenida de alta visibilidade, próxima a Brasília. Ideal para investidores do setor hoteleiro, o imóvel oferece uma estrutura completa e moderna, pronta para operar com pequenas finalizações. #xA; #xA;Características do Imóvel: #xA;• 10 Dormitórios: sendo 9 suítes confortáveis. #xA;• Recepção: ampla e acolhedora, pronta para receber seus hóspedes. #xA;• Banheiros Sociais: 2 banheiros sociais, sendo 1 adaptado para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE). #xA;• Copa e Cozinha Conjugadas: espaço funcional para preparo de refeições. #xA;• Depósito: área para armazenamento de materiais e suprimentos. #xA;• Sala de Espera e TV: ambiente agradável para entretenimento e descanso. #xA;• Área de Circulação: corredores amplos facilitando o acesso aos quartos e áreas comuns. #xA;• Estacionamento: espaço para até 4 carros na frente, oferecendo comodidade aos clientes. #xA; #xA;Detalhes de Acabamento: #xA;O imóvel está com a estrutura completa, necessitando apenas de alguns detalhes de acabamento, como a instalação de pisos nos dormitórios e outros ajustes finais. #xA; #xA;Potencial de Expansão: #xA;O projeto conta com estrutura para a construção de mais 4 suítes no piso superior, proporcionando uma excelente oportunidade de ampliação e aumento da capacidade de hospedagem. #xA; #xA;Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma pousada com excelente localização e potencial de crescimento. Entre em contato com a Palacete Imobiliária para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel especial.

390 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 3.000.000

Prédio Inteiro, 550 m²

Centro, Aparecida - SP


Excelente oportunidade comercial e residencial! Este imóvel exclusivo localizado em um ponto estratégico oferece uma ampla variedade de possibilidades para investidores e empreendedores. #xA; #xA;No subsolo, você encontrará um espaçoso salão e estoque, perfeito para armazenar mercadorias ou configurar uma área de trabalho eficiente. #xA; #xA;No térreo, encontra-se uma farmácia/drogaria totalmente equipada, pronta para operar e atender a demanda local. Com uma localização privilegiada, essa é uma excelente oportunidade para quem busca empreender no ramo farmacêutico. #xA; #xA;No primeiro andar, você terá à sua disposição três salas comerciais com banheiro, ideais para locação a terceiros ou para expandir ainda mais o seu negócio. #xA; #xA;No segundo andar, encontra-se um confortável apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro, sala e cozinha. Este espaço pode ser utilizado como moradia para os proprietários do negócio ou até mesmo ser alugado para gerar uma renda extra. #xA; #xA;Por fim, no terceiro andar, você desfrutará de um espaçoso terraço, perfeito para momentos de relaxamento ou para realizar eventos ao ar livre. #xA; #xA;Não perca essa oportunidade de investimento único, onde você pode unir uma farmácia/drogaria com salas comerciais e um apartamento residencial, tudo em um único imóvel. Entre em contato conosco da Palacete Imobiliária e agende uma visita para conhecer essa incrível propriedade!

550 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 15.000.000

Prédio Inteiro, 1184 m²

Centro, Aparecida - SP


EXCLUSIVIDADE – Hotel à Venda em Aparecida/SP Excelente oportunidade de investimento em um hotel já em funcionamento, com localização estratégica a apenas 100 metros da Basílica e 30 metros da Feira, no coração do Centro de Aparecida/SP. O empreendimento conta com 45 apartamentos (todos suítes) distribuídos em 5 pavimentos, oferecendo conforto, praticidade e ótima estrutura para hóspedes. Cada unidade é equipada com TV, ar-condicionado, frigobar, interfone e Wi-Fi, garantindo comodidade e bem-estar. No térreo, encontram-se a recepção, área administrativa, restaurante, cozinha, despensa, sanitários, escada e elevador, compondo uma infraestrutura completa e funcional. O 5º pavimento dispõe de cobertura parcial com reservatório elevado em concreto armado e um terraço descoberto, ideal para lazer, contemplação e momentos de descanso. Com infraestrutura sólida, localização privilegiada e tradição em hospitalidade, este hotel representa uma excelente opção para quem deseja investir em um negócio já consolidado e com alto potencial de retorno. Características do imóvel 45 suítes equipadas 240 m² de área construída por pavimento Localização central privilegiada Estrutura completa para operação imediata Não perca esta oportunidade única de investimento em Aparecida! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Depósito Mobiliado Piso frio Portaria 24h Refeitório Sistema contra incêndio

1184 m² 45 quartos 4 banheiros sem vaga