93 salas, lojas, escritórios à venda em Arujá - SP


R$ 3.000.000

Depósito-Galpão, 1170 m²

Perobal, Arujá - SP


Galpão a Venda - Zona Mista- SEMI- NOVO Área Construída 1.170 m2 Terreno 1.470 m2 O imóvel seminovo construído em 2016. TODO em pré moldado Premodisa e fechado em alvenaria, com 1170 m² de área construída, sendo 500 m² de área fabril e três pavimentos de área administrativa, com piso de granito escuro nas escadas e corrimões em alumínio. No térreo há banheiros, vestiário, cozinha/refeitório e salas. Já o segundo e terceiro pavimentos são compostos por lajes com 150 m², amplamente divididos por dry wall em escritórios, banheiros (inclusive para deficientes) e salas de reuniões. Foi planejada para que toda a divisão pudesse ser repaginada caso o futuro inquilino/proprietário assim o queira. A área fabril possui pé direito de 12 metros, piso de ótima resistência, duas docas e portões de acesso ao galpão com acionamento elétrico da abertura/fechamento, instalação elétrica impecavelmente planejada, caixas d’água que comportam 9.000 litros e alimentam as áreas administrativa e produtiva. A estrutura das colunas do galpão foi projetada para suportar a adaptação futura de ponte rolante. Imóvel possui AVCB, projeto aprovado pela Prefeitura e habite-se. Possui sistema de alarme com fiação instalada para a utilização de câmeras de vigilância. Valor R$ 3.000,000,00 Agende sua visita. GIULIANA IMÓVEIS (11) 9 4 1 6 1 - 2 3 2 3 WhatsApp CRECI: 209857-F e-mail: [email protected]

1170 m² 0

R$ 3.000.000

Depósito-Galpão

Arujá - SP


GALPÃO NOVO PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE ARUJÁ - SP Valor de Aluguel: R$ 15.000,00 + IPTU Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 Galpão de Alto Padrão em Arujá: Espaço, Versatilidade e Localização Privilegiada Descubra a oportunidade ideal para expandir ou iniciar seu empreendimento com nosso galpão em Arujá. Com 637 m² de área fabril e uma infraestrutura robusta, ele atende a uma ampla gama de necessidades comerciais e industriais. *Espaço e Resistência:* - Área Fabril de 637 m²: ideal para diferentes tipos de atividades, desde indústrias a comércios. - Piso Reforçado: suporta até 750 kg/cm², perfeito para o manuseio de empilhadeiras e armazenamento de paletes. *Flexibilidade e Conveniência:* - Uso Misto: adapta-se a igrejas, indústrias, logística, academias, escolas e variados comércios. - Facilidade de Acesso: localização estratégica próxima às rodovias Dutra, Mogi Dutra e Rodoanel. *Localização Estratégica:* - Próximo ao Centro de Arujá e Condomínios: Em um bairro seguro e tranquilo, ideal para negócios que valorizam tranquilidade e segurança. *Infraestrutura Completa:* - Entrada de Energia Trifásica: ideal para operações de grande escala. - 2 Banheiros (Masculino e Feminino): conforto e conveniência para seus funcionários e clientes. - Pé Direito de 5,5 Metros: no nível superior, proporcionando excelente aproveitamento de espaço vertical. *Arujá: Uma Cidade em Crescimento:* Investir em um galpão em Arujá é apostar em uma região com excelente desenvolvimento, oferecendo um ambiente de negócios dinâmico e em expansão. *Oportunidade de Crescimento para Seu Negócio* Este galpão representa uma chance única de posicionar sua empresa em um local estratégico, com tudo que é necessário para prosperar. - IMPORTANTE: Os dados fornecidos podem conter algumas imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Valores de Condomínio e IPTU são apenas para referência e podem sofrer alterações. -> GALPÕES PARA ALUGAR OU COMPRAR EM ARUJÁ É COM: www.imoveisaruja.com. SENHOR PROPRIETÁRIO, QUER VENDER TEU IMÓVEL EM ARUJÁ? FALE COM MARIALVA COSTA! (11) 99902-8707.