76 terrenos e loteamentos à venda em Portão, Atibaia - SP


R$ 6.500.000

Terreno, 19 hectares

Atibaia - SP


Oportunidade Única para Loteamento em Atibaia - 193.000 m² de Potencial Inigualável!   Se você busca um investimento promissor em uma das regiões mais encantadoras de Atibaia, sua busca termina aqui! Esta área excepcional de 193.000 m² é o local ideal para um loteamento de sucesso, oferecendo uma ampla gama de possibilidades para desenvolvimento imobiliário.   Características da Propriedade: - *Infraestrutura Completa:* Com uma casa principal e uma casa secundária, além de uma casa de máquinas, estábulo, pomar, casa de caseiro e um campo de futebol, esta área já está equipada para atender diversas necessidades. - *Beleza Natural:* Um jardim bem cuidado, um lago de carpas e um ambiente tranquilo e sereno completam o charme desta propriedade única.   Potencial de Investimento em Atibaia: - *Estância Climática:* Atibaia é reconhecida como uma estância climática, o que proporciona vantagens significativas, incluindo uma verba maior do Estado para promoção do turismo regional. - *Saúde e Bem-Estar:* Conhecida por sua qualidade de vida, Atibaia é sinônimo de saúde e bem-estar, tornando-a uma escolha ideal para investidores e moradores em busca de uma vida equilibrada e gratificante.   Agende sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de explorar todo o potencial desta propriedade única em Atibaia. Entre em contato com um de nossos corretores para agendar uma visita e descobrir todas as oportunidades de investimento que este local exclusivo tem a oferecer.   Contato: AT Imóveis Telefone: (11) 4412-5217   Atibaia aguarda você para fazer parte de seu futuro promissor. Não deixe essa oportunidade escapar! Código do Anúncio: 5237_443718

193000 m² 3 quartos 2 banheiros 10 vagas

R$ 21.000.000

Terreno, 2912 hectares

Atibaia - SP


Atibaia, Portão: Área Mista 291.000m², Industrial e Residencial. Descubra uma oportunidade de investimento sem precedentes em Atibaia/SP! Apresentamos uma área mista para venda no Bairro do Portão, estrategicamente localizada a apenas 3 minutos da Rodovia Fernão Dias. Com um total de 291.169,70 m², esta propriedade singular oferece um vasto potencial para diversos tipos de empreendimentos, desde indústrias até condomínios residenciais de alto padrão. Potencial de Desenvolvimento e Zoneamento Estratégico: A propriedade está inteligentemente dividida em dois zoneamentos cruciais, maximizando seu potencial: Zoneamento Industrial (EE-1): Área: 33.135,63 m² de área aproveitável. Permite: Instalação de fábricas, indústrias e empresas de diversos portes. Entorno: Já consolidado com empresas de manufatura de concreto, serralherias e a manufatura de postes para a concessionária de energia da região, indicando um ecossistema industrial ativo e em crescimento. Zoneamento Residencial (ZR5): Área: 258.034,07 m² dedicados a projetos residenciais. Permite: Desdobro de lotes, loteamentos e a abertura de condomínios, com lotes mínimos de 250,00 m², oferecendo flexibilidade para urbanização. Entorno: Caracterizado por condomínios já estabelecidos e pequenas casas de veraneio, demonstrando a vocação residencial e o valor da região para moradia ou lazer. Infraestrutura e Acessibilidade: Estrada de Servidão: A propriedade já conta com uma estrada de servidão cadastrada na prefeitura, facilitando o acesso e o desenvolvimento interno da área. Localização Privilegiada: A proximidade com a Rodovia Fernão Dias garante logística eficiente para o segmento industrial e fácil acesso para moradores e veranistas. Detalhamento das Matrículas e Valores: A área está convenientemente dividida em 3 matrículas, permitindo flexibilidade na aquisição: Área A (Industrial): Total: 46.991,25 m², sendo 33.135,63 m² aproveitáveis e 13.855,62 m² de Reserva Legal (APP). Valor: R$ 5.110.000,00 Área B (Residencial ZR5): Total: 101.051,53 m². Valor: R$ 4.861.816,50 Área C (Residencial ZR5): Total: 143.125,95 m² (Ideal para grandes condomínios). Valor: R$ 10.734.446,25 Esta é uma oportunidade ímpar para investidores e desenvolvedores que buscam um terreno com potencial multifacetado e estratégico em uma das cidades mais valorizadas do interior de São Paulo. Não perca esta chance de expandir seus negócios ou realizar um grande projeto residencial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.200.000

Terreno, 2 hectares

Atibaia - SP


Lindo Terreno em Condomínio Fechado em Atibaia Um dos Melhores Condomínio da Região de Atibaia - Cantão da Serra Um Paraiso Junto a Natureza !!! O Lugar Ideal Para Quem Busca Qualidade de Vida ! Área Total de Terreno c/ 16.900 metros² de Total Natureza ! Um Terreno para Exploração Comercial c/ Estimativa de Ocupação de 10.000 metros² para habitações O restante da Área de 6.900 metros² para Lazer, Área Verde e Infraestrutura Ou para quem busca espaço, tranquilidade, privacidade e segurança em um só espaço O Lugar ideal para quem busca formar uma chácara para viver rodeado pela mãe natureza ! Localizada no Miolo do Cantão da Serra - com servidão para Estrada Municipal do Clube da Montanha à Rodovia Fernão Dias Que Permite desenvolver um núcleo de Casas de Médio ao Alto Padrão (Village) conforme Certidão Expedida pela Prefeitura de Atibaia. Ótima Localização de Fácil Acesso O aproveitamento previsto para essa área é de no máximo de 12 lotes de 600m2 cada + ruas internas + infraestrutura que totalizam aproximadamente 60% da área e o restante em vegetação e lazer ( a ser confirmado com a Prefeitura da Estancia de Atibaia). É permitido nessa área loteamento e ou casas. Quando casas, seguir o padrão construtivo local com área mínima de 150 ou 200m² (confirmar com as regras internas do condomínio). Infraestrutura: Rede elétrica da Elektro na porta do condomínio. Fibra ótica para internet e t.v. na porta do condomínio. Antena da Claro instalada em nível mais alto que o condomínio e a +/- 300m de distância. Portaria de controle e segurança a +/- 100m da portaria do condomínio que serve também a outros condomínios, ao Clube da Montanha e ao hotel fazenda, todos com acesso pela estrada municipal. Essa portaria é administrada pela associação UNIÃO DA SERRA ( o Condomínio é associado). Portaria exclusiva do condomínio a ser partilhada com a área E para acesso dos moradores, visitantes e serviços. O condomínio é abastecido de agua através de poço artesiano e bombeada para reservatórios no ponto mais alto da gleba que por gravidade abastece as residências. Para a área E, será necessário fazer poço artesiano exclusivo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Figueira Garden (11) 9.7532-8310 Marcos Lima Creci-SP n° 133.639 Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado so o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Poço artesiano Rua Asfaltada

0 quartos 0 sem vaga

R$ 15.000.000

Terreno, 2 hectares

Atibaia - SP


Atibaia: Área Ind. 23.800m² Rodovia, Acesso Duplo. Uma oportunidade imperdível para o seu negócio! Apresentamos uma área industrial estratégica de 23.800m² em Atibaia/SP, com localização privilegiada na faixa lindeira da rodovia, no sentido BH/SP. Este terreno é um achado para empresas que buscam eficiência logística e visibilidade. Diferenciais e Potencial desta Área Industrial: Localização Estratégica: Situada na faixa lindeira da rodovia, garantindo alta visibilidade e fácil acesso para transporte e colaboradores. Zoneamento Exclusivo (EE1 - Industrial): Totalmente destinada para fins econômicos e industriais, perfeita para a construção de fábricas, centros de distribuição, armazéns e outras operações industriais. Acesso Incomparável:Excelente acesso direto pela rodovia, otimizando a entrada e saída de veículos de carga e passeio. Próxima ao retorno, o que permite acesso fluído e rápido tanto no sentido BH/SP (ida) quanto no sentido SP/BH (volta), um diferencial crucial para a logística e distribuição. Área Generosa: Com 23.800m², oferece espaço suficiente para projetos industriais de grande porte, com flexibilidade para expansão futura. Esta área representa a base ideal para empresas que buscam um ponto estratégico para otimizar suas operações, reduzir custos de transporte e estar em uma localização de grande crescimento e valorização. Não perca a chance de consolidar seu empreendimento em um dos pontos mais promissores de Atibaia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

0 quartos 0 sem vaga

R$ 600.000

Terreno, 506 m²

Atibaia - SP


Ótimos lotes localizados no Condomínio Clube da montanha na cidade de Atibaia Temos 3 Lotes disponíveis Lote 1: 545,80 M² sendo 15 metros de frente (Vista Lago) $600.000,00. Lote 2: 506,47M² sendo 15 metros de frente (Vista Lago) $600.000,00. Lote 5: 538,71M² sendo 15 de frente ( Este é o único de frente para o lago de todo condomínio, possui uma vista privilegiada). $750.000,00. Lotes com documentação 100% A apenas 50 Km da Capital pela Rodovia Fernão Dias e a 20 Km do centro de Atibaia, a uma altitude de 1.150m entre montanhas e uma extensa reserva de área verde, se encontra o Clube da Montanha, cercado por um grande lago, em uma área de 350.000m2. O ambiente do clube é estritamente familiar com muitas opções para prática de esportes, lazer e diversão. A atividade social do clube conta com restaurante com forno a lenha, sala com telão, sala de bilhar e muito mais... Ampla área verde para convivênciaÁreas esportivas e sociais ou apenas para relaxar com total tranquilidade. Venha desfrutar desse paraíso! Ampla área externa para lazerO Atibaia Clube de Montanhas é um parque natural feito para quem gosta de natureza Áreas para o seu completo lazerNosso Clube possui estrutura de lazer integrada à natureza, para quem deseja apenas atividades leves e de recreação. Além disso o Local conta com Portaria 24 horas, ronda, monitoramento de Câmeras, Mercadinho e muito mais.... Não perca tempo e agende já sua visita Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Frente para o lago Iluminação pública Internet Lago Portaria 24h Rua Asfaltada

0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.200.000

Terreno, 6 hectares

Atibaia - SP


Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um sítio amplo, com ótima localização e terreno privilegiado, localizado em uma região calma e cercada pela natureza, perfeito para quem busca sossego, o ar puro do interior e um enorme potencial para diversas finalidades seja lazer, moradia, investimento ou implantação de um projeto comercial ou rural. -Caracteristicas Área total: 64.000 m² Construção: 3 construçõea simples já edificada Topografia: Excelente, com pouquíssima mata nativa Apenas 5k da rodovia Fernão Dias Belo rio que cruza a propriedade São 64.000 m² de área total, com topografia excelente, pouquíssima mata nativa e um belo rio que cruza a propriedade trazendo ainda mais charme e contato direto com a natureza.O imóvel conta com 3 construções simples já edificada, oferecendo estrutura basica para moradia ou apoio em futuros projetos ! Documentação: Escritura definitiva Valor de investimento: R$ 2.200.000,00 Mi Uma propriedade com grande área aproveitável e documentação regularizada — pronta para negociação imediata. OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO, SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS, SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO OU A QUEM DE DIREITO. Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Cerca Energia elétrica Pasto Poço artesiano Rio

0 quartos 0 20 vagas

Atibaia: A Terra das Flores e Morangos

Atibaia, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1665, Atibaia é conhecida por suas belezas naturais e produção de flores e morangos. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região. A economia de Atibaia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Teleférico, o Parque Edmundo Zanoni e a Pedra Grande. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Atibaia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Atibaia, o Museu João Batista Conti e a Igreja Matriz são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Atibaia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Atibaia possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Atibaia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Atibaia é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Atibaia tem muito a oferecer.