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    101 todos os rurais à venda em Avaré - SP


    R$ 45.302.000

    Fazenda, 206 m²

    Área Rural de Avaré, Avaré - SP


    Oportunidade imperdível! Espetacular fazenda disponível para venda na deslumbrante região de Avaré, em São Paulo. Com uma extensão generosa de 206 alqueires, este pedaço do paraíso fica estrategicamente localizado às margens da imponente Rodovia Castelo Branco, proporcionando fácil acesso e logística privilegiada. Se você busca um investimento promissor no setor agrícola, esta propriedade é simplesmente perfeita! Com solo de qualidade excepcional, sua terra mista avermelhada e massapê escura são ideais para a produção de laranjas suculentas, soja de alto rendimento, cana de açúcar de qualidade premium e milho saudável e farto. Seus cultivos serão repletos de sucesso e lucratividade! Além disso, a fazenda possui um grande diferencial: uma localização privilegiada nas margens de um rio deslumbrante, proporcionando um cenário paradisíaco e um acesso fácil à água para suas atividades agrícolas. Adicionalmente, conta com uma Área de Preservação Permanente (APP), garantindo a preservação da beleza natural e a proteção de áreas ecologicamente importantes. Embora não tenha benfeitorias, esta fazenda é uma tela em branco, pronta para receber as suas ideias e construções personalizadas. Seja para criação de gado, instalação de estruturas para beneficiamento dos cultivos, ou a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos em meio ao esplendor da natureza, as possibilidades são infinitas e aguardam a sua criatividade. Não perca tempo e garanta já essa preciosa oportunidade de investimento em um pedaço do paraíso rural na região de Avaré. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa maravilha de perto. Acredite, você não vai se arrepender!

    206 m² 7 banheiros

    R$ 13.000.000

    Fazenda, 97 hectares

    Área Rural, Área Rural de Avaré, Avaré - SP


    EXCELENTE FAZENDA A VENDA EM AVARÉ - SP Localização: - Em Avaré, a 270 km de São Paulo - Distante 6,5 km da Rodovia Castello Branco e 12 km da Rodovia João Mellão - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar Tamanho: - Total: 40 Alqueires - Aproveitamento: 36 Alqueires trabalháveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios Aptidões: - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc. Água: - Nascentes próprias - 5 açudes - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires Terra: - Quase totalidade em terra roxa - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 25 anos - Propriedade totalmente tratorável - Todas curvas de nível efetuadas Produtividade atual: - Possui 26 alqueires em soja, com produtividade em 2.024 de 190 sacos por alqueire - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto Infraestrutura: - Confinamento: - Confinamento total com capacidade para 300 cabeças - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças - Cercas novas de arame liso - 2 silos de alvenaria para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos - 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada - Casa sede com 360 MTS2 - Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial - Pomar formado - Campo de futebol gramado - Canil em alvenaria - 1 Capela Documentação: - 100% em Ordem VALOR: R$ 13.000.000,00 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: gKbeAzedi2YfKdgY

    97 hectares 3 quartos 4 banheiros 1 vaga

    R$ 12.500.000

    Fazenda, 92 hectares

    Praça Juca Novaes, 1169, Centro, Avaré - SP


    Fazenda de 40 alqueires altamente produtiva e em plena atividade Localizada em Avaré/SP - A 270km de São Paulo - Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar Tamanho: - Total: 40 alqueires paulistas - Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios Aptidões: - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc.  Água: - Nascentes próprias - 5 açudes - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires Terra: - Quase totalidade em terra roxa - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 25 anos - Propriedade totalmente tratorável - Todas curvas de nível efetuadas Produtividade atual: - Possui 26 alqueires em soja, com colheita em 2024 de190 sacas por alqueire - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto Infraestrutura: - Confinamento: - Confinamento total com capacidade para 300 cabeças - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças - Cercas novas de arame liso - 2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos - 5 casas para colaboradores de 80 M² cada Casa sede com 360 M² - Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial - Pomar formado - Campo de futebol gramado - Canil em alvenaria - 1 Capela Maquinário: - Maquinário extenso, consultar venda à parte - Estuda imóvel como parte de pagamento - Estuda parcelamento de pagamento - Atual.28-04-25

    92 hectares 4 quartos 4 banheiros 10 vagas

    Avaré, SP: Descubra o Melhor Para Viver

    Avaré, localizada no interior de São Paulo, combina a tranquilidade de uma cidade do interior com a modernidade necessária para uma vida confortável. Conhecida por sua beleza natural e por ser um refúgio tranquilo, oferece um estilo de vida único, com um custo de vida acessível e uma comunidade acolhedora. A cidade tem uma rica história, remontando ao século XIX, e é marcada por uma significativa transformação econômica ao longo dos anos, passando pelo ciclo do café até a diversificação atual com o turismo e a indústria. Avaré é uma cidade que soube preservar seu patrimônio enquanto se modernizava, mantendo um equilíbrio entre o antigo e o novo. A geografia de Avaré é diversificada, com um relevo que varia entre áreas planas e elevações, e é banhada pelo Rio Paranapanema, um importante recurso hídrico que embeleza ainda mais a região. Essa variedade geográfica oferece paisagens únicas e um clima subtropical que contribui para um ambiente de vida agradável durante todo o ano. A cidade é um santuário para a biodiversidade, com vastas áreas de Cerrado e remanescentes de Mata Atlântica, abrigando uma rica flora e fauna. Avaré é o lar de diversas espécies de animais e plantas que adicionam ao seu charme rural e à sua importância ecológica. O clima em Avaré é ameno, com verões quentes e chuvosos e invernos secos e agradáveis, o que favorece uma variedade de atividades ao ar livre durante todo o ano, desde passeios a cavalo até caminhadas pelas trilhas naturais. No campo da educação, Avaré se destaca com várias instituições de ensino que oferecem desde educação básica até cursos superiores e técnicos, facilitando o acesso à educação de qualidade para todos os moradores. Viver em Avaré significa desfrutar de um ambiente tranquilo, com acesso a todas as comodidades modernas, em um cenário de beleza natural incomparável. É o lugar ideal para quem busca uma qualidade de vida superior, com segurança, espaço e uma comunidade vibrante. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, Avaré oferece tudo que você precisa e mais. Explore as opções imobiliárias na Buskaza e encontre seu espaço ideal em Avaré.